野田桜の里について

[ポパ]

野田市の桜の里のモデルルームをご覧になられた方、感想はいかがでしょうか？先日、車で周辺を走りました。家と家との間隔が狭い感じはしますが、デザインはなかなか素敵だと感じました。ちなみに私は桜の里のすぐ近くのパレットコートの住民です。



【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP：http://www.sakurano-sato.jp/
名　称：野田桜の里
所在地：千葉県野田市桜の里3丁目12番9（地番）他
交　通：東武野田線「清水公園」駅徒歩24分
区画数：209戸（計画総戸数（四季のまち I 209戸））
売　主：株式会社長谷工コーポレーション
施　工：プライドホーム、細田工務店、ミサワホーム東京、東急建設

[125: さくら大好き]

１２３さん
若い方からご年配の方までいらっしゃいます。
たぶん半数は子育て世代だと思います。子供は幼稚園児や幼稚園前のお子さんを持つご家庭が多いようにも見られますが
小・中学生もいます。まだお子さんがいない若いご夫婦もいらっしゃるようです。

[128: 購入希望者]

125さん
ありがとうございます。結構、幅広い年齢層なんですね。パレットの掲示板みたいに、あまり住人の方の書き込みがないので、ネットをやらない世代の方が多いのかな？なんて思ってました。

[134: 購入検討中さん]

駅から徒歩の場合、遠く感じますか？暗くなる時間帯は街灯などで明るいでしょうか？
こらからの時期、寒さはどうでしょうか？小学校は学区的に北部小学校ですか？
よろしくお願いします。

[135: さくら大好き]

駅からは大人の私の足で、公園前の共有施設までは約２０分くらいです。
ベイシアができてからは、そこまでが「一区切り」って感じがして感覚的に遠くなくなったと思っています。

清水公園からベイシアまでの間はまだ何もないので少々暗いです。
寒いかどうかは、その時期に歩いたことがなくてわかりません、ごめんなさい。

小学校は清水台小学校です。校庭が広くていいですよ。

[136: 購入検討中さん]

さくら大好き　様

コメントありがとうございます。先日、近所を通りがかったところ
住宅（たぶん桜の里）とお店（ベイシア）がありビックリしました。

子供が気管支が弱いため、駅が遠くても空気の良いところを探しています。

また、小児科が近くにあるといいのですが…パッレトタウンまで行かないとないのでしょうか？

小学校は清水台小なのですね。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[137: さくら大好き]

購入検討中さん
近くに（といっても自転車で１０分くらいのところ）山縣医院があります。
子供も診てもらえますが、内科のついでにやってるって感じですかね。

うちはロックタウンかジャスコ内にある小児科もしくは小張クリニックに行ってます。
どこ行くにも車になっちゃいますが・・。

いつかベイシア前の空き地にクリニックモールでもできないかなぁ・・。

[138: 検討中さん]

そうですね。あの辺りに医療関係が出来るといいです。これから人口増えれば可能性はあります。
ふっと思ったのですがクルドサックって四季の街1の方にしか無ないようですが、なぜ2の方には作らないのでしよう？
1に比べると車の通り抜けしやすい感じがします。

[139: 匿名]

クリスマスがきますね
家の外を飾り付けしようと思うのですが、電飾や飾り付けはどこにたくさんありますか？
わかるかた教えてくださいよろしくお願いします

[140: きんもくせい]

来春から、桜の里の住人になります！ 今からとても楽しみです。幼稚園ですが、やはり、岩木幼稚園にお子さんを通わせる方が多いのでしょうか？支障の無い範囲で幼稚園の情報があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[141: 岩木幼稚園児]

岩木幼稚園は先生の出入り激しいです
園長の娘がいて新しい先生をいじめます
去年いた男の先生は頭真っ白になりました

[142: きんもくせい]

さっそくの情報ありがとうございます。幼稚園もいろいろあるんですね。きっとどこもあるとは思いますが。うちは、現在住んでいるのが、野田市内ではないので、なかなか情報がなくて苦労しています。岩木幼稚園ではないのですが、先日来春からの入園を申し込んで来ました。桜の里で、娘のお友達が出来ればいいな、と思っています。

[143: 検討中さん]

きんもくせいさん、初めまして。購入おめでとうございます！!私が見学してる途中で何棟か契約が決まったって営業の方が言ってたので、その中の一棟ですね。私も早く決めたいです…。

[144: さくら大好き]

きんもくせいさん、ご購入おめでとうございます！
来春のお引越しですか。お会いできるのを楽しみにしています。

今は岩木幼稚園や公立の野田幼稚園に通うお子さんが多いようです。
聞くところによると、来春は野田中央幼稚園に入園するお子さんもいるそうです。
同じ園に通う方がいるといいですね。

[145: きんもくせい]

幼稚園の情報ありがとうございました。幼稚園もいろいろな所へ通うお子さんがいるのですね。
そのことを教えていただいて安心しました。初めての子供で、幼稚園への申し込み手続き、について、恥ずかしながらつい最近慌てて調べ始めたものですから。今年の桜は、野田で眺められると思うと春が待ち遠しいです。

[146: 購入検討中さん]

とてもステキな街並みになってきましたね♪

庭木などはお手入れが大変ではありませんか？

定期的に庭師みたいな人に剪定してもらわないといけないのでしょうか？

これからクリスマスなのでイルミネーションなど飾りが楽しみですね。

みずきor桜の里orパレットを検討中です。

[147: 入居済み住民さん]

ベイシアのおかげなのか、少し販売速度が増しつつあるような・・。
だんだん街らしくなってきました。今後が楽しみです。

＞購入検討中さん
庭木の手入れはほとんどの方がご自身でなさっているようですよ。
入居当初から庭木は充実していますが、少し多すぎるかも・・。うちは入居後に少し抜きました。
その抜いた後を花壇にしたりしてます。
庭の芝生も夏場は定期的に刈り込んだほうがいいですね。

現在、建築中や販売中のの区画は庭が広そうなので、お手入れは大変かもしれませんが
日当たりもよく、とっても素敵に仕上がってますよね。
値段もお得感があるように思います。

素敵なお住まいが見つかりますように・・。

[148: 野田市民13年目]

幼稚園についてですが・・。
いろいろな意見があると思います。

見学に行かれてみるのが一番だと思います。

ママ友の話では特に問題があるとは聞いたことないです。

いわき幼稚園はいろいろなことを体験させてくれるらしいです。（ヤマハ音楽教室etc　他に習いごとが必要ないくらいの割には料金が安いとか…）
あと、幼稚園バスが可愛くって評判です。
野田中央幼稚園のお友達はもう随分前の卒園児さんママなので現状はわかりません。

桜の里、すごく便利だし、素敵ですよね。
外観も素敵だし。
桜の里で楽しい新生活を…!(^^)!

[149: 物件探し中]

初めまして。
さくら、いい物件ですね!!値段の割りに、お得な感じがします。
あの辺りは風が強い印象がありますが、冬は、やはり寒いですか？あと野田って雪は積もるとこなのでしようか？

[150: 物件探し中]

ってか、誰もいないんですか…汗

[151: 匿名]

野田の隣市に住む者です。野田と気候は同じだと思いますが‥。雪は、特別多いとか積もるとかはないと思います。年に2～3回降って、5センチ位積もるかな、という感じが、通年でしょうか。ただ、野田の生活には、車が欠かせないので、スタッドレスタイヤにするなどしないと、生活が不便になると思います。 野田の方は、大人一人に車一台と、職場の同僚が話してました。みんな、高校3年の時に教習所に通うのが一般的なのだそうです。気候は、この辺り、三郷、吉川、越谷、柏、春日部と同じで、都内と変わらないと思います。

[152: 入居予定さん]

市立野田幼稚園に通ってる子は何人くらいいますか？
私立の幼稚園に通ってる子のほうが多いのでしょうか？

柏レイソルのサッカースクールの評判、近郊のスイミング教室はどこがお勧めですか？

[153: きんもくせい]

幼稚園については、私も伺いまして、144で情報を頂きましたので、そちらをご覧になれるのではないでしょうか。

[154: 入居予定さん]

すみません...もう少し詳しく知りたかったので。
たくさんお友達を作りたいので、桜の里からどのくらいの園児さんが通っているのか気になりまして...
さくら大好きさんの情報も参考にさせて頂きます。

[155: 物件探し中]

151さん ありがとうございます！!
さくらの里だと、野田橋利用すると思うので、あそこが通行止めなどになるとキツいですね…。

[156: 入居済み住民さん]

久しぶりに覘いて見ましたが、結構レスがついてますね。

154さん。
私立に通うお子さんのほうが多いように思います。
でも市立に通うお子さんももちろん複数いらっしゃいますよ。

１５５さん。
おととし雪が積もりましたが、野田橋は通行止めにはならなかったと思います。

[157: 入居予定さん]

156さん、ありがとうございます。
私立も市立も見学しに行ってみようと思います。
お友達がたくさんできますように。。。

[158: 匿名さん]

野田で物件検討してる者です。さくらの里の物件良いのですが管理費がネックになってます…。
システム維持の為いいと思うのですが、自分が年老いて年金暮らしになった時に8千円って結構キツいのかな？なんて思ったりします。子供世代になって、家建て替えても管理費はついてきますよね？いま家についてるセキュリティーなどは、建て替えれば実費で取り付けなんでしようか？もし実費なら付けない人も中には居るでしよう…。そうした場合もALSOKへの維持費を払わないといけないわけですし、なんかもったいないような気もします。その辺りの内容知ってる方、または皆さんの考えを聞かせて下さい。

[159: きんもくせい]

確かに、管理費は通常の一戸建てにはないので、もったいないと感じる方もいると思います。やはり、そこの点でこの物件を買う人、買わない人がいるのだと思います。 我が家が購入を決めたのは、桜の里の整備された町並み、小さな公園があったり、綺麗に植えられた植木があったり、散歩したくなる町並みがあるところ。そこでセキュリティーがあるから安心して子供を遊ばせられるかな、と思うところ。さくらはうすのような、住民の集会所が必要だと思ったところ。私の両親は年金暮らしで、長谷工の分譲マンションに月3万の管理費で住んでいますが、（マンションは修繕積み立てがあるので事情が違いますが、）住民の自治会の運営が実にスムーズでそこには、マンションに慣れてる長谷工の力を感じています。

以前、自治会の運営があまりキチンとされてないマンションに住んだこともありますが、問題が多かったです。

[160: さくら大好き]

きんもくせいさんと意見が同じになってしまいますが、思っていることを・・。

以前マンションに住んでいたので、そのときに比べれば管理費（修繕積立金を除く）ははるかに安いです。
マンションの場合、建物そのものの清掃なども含むので高いのは当然ですが
桜の里の場合、家のメンテナンス等自分でやるべきことは自分でやる、でも自治会やゴミ管理などまぁ少々面倒なこと（人によって違いますが）は
管理会社が入ることにより、かなり負担が軽減されます。

ALSOKは建て替えの際のことは私も確認しませんでした（気づかせてくださってありがとうございました）。
機会があったら確認してみようと思います。

でも建て替えのころにはALSOKのようなセキュリティーよりもっといいシステムが出来上がって
流れ的にALSOKはいらなくなっていたりして・・。

[161: 匿名さん]

159さん、160さん、回答ありがとうございます。
確かにマンションよりは安いですよね。システムは私も気に入ってますが、どうしても一軒家として見てしまうので自分のモノなのに、一生涯払うと思うと違和感があるんですよね…(まぁ例の無い物件なので仕方ないのでしようが。)
皆さん、不必要だと思うシステムありますか？
私はバス運営はいらないのでは無いかと思ってます。運行時間も朝と夜だけとの事なので、あまり必要性を感じていません。それに運営費を使うなら、監視カメラなど、特に子供が集まるような場所(公園など)に設置して欲しいかななんて思ったりします。

160さん、ホームセキュリティーの件、もしわかりましたら聞かせて下さいね。

[162: 匿名さん]

本当、ここのスレ動かないですね…。

[163: さくら大好き]

１６２さん、そうですか？まぁ、毎日覘ける訳でもないですし・・。
１６１さんと同一人物ですか？だとしたらお返事待ってるのかもしれませんね、ごめんなさい。

不必要だと思うもの・・。
うーーん、確かにバスはどうかなぁと思う部分はありますね。
５年間の契約なので、あと３年すれば見直しになります。
そのときに住民の多数が不必要となればなくなるんだと思います。

さくらはうすから駅まで、大人の足で２０分かかるかな？って距離。
雨でなければ歩けない距離ではないですし、自転車あれば１０分で着くし・・。
市バスのまめバスがもう少したくさん走ってくれるようになれば本当に必要ないかもしれませんね。

管理費は住んでいる今でもあって問題なし、と思ってます。
さくらはうすは使う頻度は低いのですが、
たくさんの人を呼ぶのに我が家ではちょっと・・って言うときに本当に重宝しています。
お友達を気楽に呼べるのって、子育て世代にはありがたい存在です。
そういう意味では活用しています。

ALSOKは個別に入るより安いかつ、街中も見回ってくれると思えば私はありがたいシステムです。
建て替えたときの件はごめんなさい、まだ販売センターによってないので聞けてません。
この休み中に聞いてみようと思います。

まぁ、購入した身ですからあたりまですが、不必要なシステムってそうないのかな？

[164: 入居済み住民さん]

161さん
ALSOKの件、人づての話ですが・・。
長谷工もまだ想定外の話らしく建て替えのときの費用は決まっていないそうです。
そのうちにALSOKにも聞いてどうするか考えるらしいです。どうなるんでしょうね、私も気になります。

[165: 物知りさん]

セキュリティーんの話ですが気になりましたので確認しました。
費用ですすが
建て替えの時期によるそうです。
工事費と本体機器料金の出費で現在同等の体制で行われるそうです。
ただ、セキュリティーをやめることは出来ないそうです。
割引で設置・工事が出来るそうですから
安全に住むための備えは建て替えたところで変わらず変更せずに住めるそうです。
今の機器のバージョンアップする可能性があるために正確な費用を伝えることが出来ないといわれました。
もっともな意見でした！！
ちなみに、割引が今現在あるそうで無料ではないですが、格安なようですよね！

[166: 住まいに詳しい人]

セキュリティーんの話ですが気になりましたので確認しました。
費用ですすが
建て替えの時期によるそうです。
工事費と本体機器料金の出費で現在同等の体制で行われるそうです。
ただ、セキュリティーをやめることは出来ないそうです。
割引で設置・工事が出来るそうですから
安全に住むための備えは建て替えたところで変わらず変更せずに住めるそうです。
今の機器のバージョンアップする可能性があるために正確な費用を伝えることが出来ないといわれました。
もっともな意見でした！！
ちなみに、割引が今現在あるそうで無料ではないですが、格安なようですよね！

[167: 匿名さん]

夕方よくシャトルバスを見かける者です。
あんなに大きいバスがいつも空っぽで、
失礼ながら最初の頃は笑ってしまいました。
だんだん笑えなくなってきましたが。

朝は少しは乗る人がいるのでしょうか？
環境にもお財布にも優しくないこと極まりないですね。

後3年も契約があるとか…
そういうの込みで買うと思うと　う～ん、、、、、ですね。

[168: さくら大好き]

１６７さん
確かに環境の面を考えると・・う～ん・・というご意見ご尤もです。
朝は乗ってらっしゃる方もお見かけしますけど・・。

住民が少ない間、マイクロバスにしてはとの提案が住民からあったみたいですが
現在使われているバスの外装などを考えると少なくとも次回の契約更新まではできないという答えだったみたいです。

[169: 通りすがり]

やはり、サクラは家は良いんですが管理費などのシステムで好き嫌いがわかれますね。

住宅ローンに加え管理費を…35年払えば結構な額になります…。システムの初期費用も結構な額ですし、個人的には、それを繰り上げ返済に回したいぐらいなので、迷い中ですね。

そう言う事を考えると、サクラの住民さん達って、裕福な方達なのかな？なんて考えたりします。

[170: 匿名]

金持ち多いよ！
ある程度余裕ないときついかも
買ってからもいろいろかかるから
ぎりぎり予算ならバスとか管理費とかない分譲地がいいかも

[171: 不動産購入勉強中さん]

安全に住むためには、多少の出費はいいのではないかと。。。
師走は特に物騒ですから

前に書かれていましたが、桜の里はセキュリティーシステムの初期費用は販売価格に入ってるそうですよ
毎月は2000円程度だったと思います
空き巣や、放火されてからでは遅いですか、
まあ、人それぞれですね

[172: 入居済み住民さん]

裕福かなぁ・・？
不動産購入勉強中さんのおっしゃるようにセキュリティーの初期費用は別途かかるわけではないし、
セキュリティーのランニングコストは通常より安いし。

セキュリティーが欲しいと思っていたから、安上がり！ってせこいこと考えたんだけど。

年配の方は、裕福そうに思われる方は多いですけど
子育て世代はどうだろう。他で住んでいる家庭と特別変わらないと思うけど。

１７０さんはどんなところを見て「金持ち多い」って思ったんでしょう？

[173: 匿名]

ホームセキュリティには、今時、個別に入っている人も多いですよ。ALSOKやらセコムやら、個別に入ることを考えたら、月2600円で入れるホームセキュリティは安いかも？！8000円の管理費の内訳の4000円はさくらはうすよね～！さくらはうすを桜の里の住民で分担して購入するわけだからね。

[174: 通りすがり]

参考にしたいんですが、住まれてる方の年収って、どのくらいでしようか？
ちなみに私は550万で家族は妻のみです。子供はいないので、いまのままなら楽に払っていけると思うのですが、子供が出来た時に養育費など、考えるとキツいのかな？なんて思いますし、趣味が旅行なので、3000万のローンは無謀のような気もするのです…。

実際、住まれてる方の意見を聞かせて下さい。