神奈川県内 建売業者

[本気です。]

横浜市（瀬谷区　旭区　泉区）
大和市　綾瀬市　近辺で建売住宅を探しています。
予算　3300万円位　4LDK希望　駅徒歩圏内

案内された場所は　一建設　東栄住宅　アーネストワン　飯田産業　等の
施工物件でした。

不動産屋さんは　『安くてお勧め』と言いますが
はたして如何な物なんですか？
1つも悪い部分を教えてくれないなんて　おかしいと思いまして・・・

他の書き込みを見ていると　不安になります。

建売なんで　注文住宅のようにはいきませんが、
少しでも安心できる施工メーカーさんをご存知の方がいらっしゃいましたら
是非アドバイスお願い致します。

また　今現在お住まいの方で　アドバイス頂けましたら
参考にさせていただきたいと思います。

よろしくお願い致します。

[2: 匿名さん]

もう少し待てばさらに安く購入できるようになりますから。
急いでなければ待ちなさい。
上の業者は同じグループです。建物も安いですが今後土地が
爆安、急落、しましので大幅な価格的改善があります。

[3: 入居済み住民さん]

他の書き込みを見ているならば、わかるでしょう。
類似スレを安易に立てないでください。

[4: 購入経験者さん]

綾瀬だと一平不動産がいいと思いますよ。私も購入しました。
藤沢で古くからやってて評判も悪いの聞かないですよ。

[5: 入居済み住民さん]

いずれも大和だったと思いますが、どちらもローコストの割りには信用出来そうです。
・大匠建設：テクノストラクチャー工法採用で躯体はそこそこ安心感あり。
・山下建設：こちらも評判はそこそこ良いが、本掲示板ではアフターに不安アリとのこと。

建売をたくさん見ることをオススメします。いろいろと目が肥えてきますよ。

[6: 入居済み住民さん]

私は予算等々の都合でアーネストにしちゃいましたが
もう少し時間と予算があれば横浜、湘南地区なら富士住建や
海老名の秀建などをお勧めします。

[7: 入居済み住民さん]

秀建はさほど良い話しも聞かないですが？
富士住建は外観のセンスは悪くない感じでしたけど実際どうなんでしょうか。

[8: 本気です。]

たくさんのレスありがとうございます。
貴重な情報頂きました。
大匠建設・山下建設　早速調べてみます。

一平不動産　ラジオで聞いたことありますね。
こちらも調べてみます。

土地価格暴落するんですかね？
私がお付き合いしている担当の方は「年内なら大幅な値下げ出来ます」と
しきりに言ってきます。

[9: 匿名さん]

年を越せない会社も多いので鵜呑みにしないでください。
契約したあと、倒産していたでは暗い新年になります。
捨て金にならないよう契約は細心の注意です。

[10: 入居済み住民さん]

三栄ハウス？というところがなかなか評判良いという話しを聞きました。
でも、いろいろ調べていくと外断熱工法は良し悪しのようなので、ご自身でご判断下さい。

あと、綾瀬のほうでベスト・プランニングという会社も良いみたいですね。
私はそこの建売物件で社長さんに会い、あまりの胡散臭さにひいてしまいましたが（笑）
でも、建物は良いらしいです。

あ、私は他社で建てましたので、どちらの回し者でもありません。
（自分が建てた会社をオススメ出来るかというと・・・微妙です。頑張ってはくれましたが）


それと、09さんの言うこともごもっともですね。いまは買い時ではないのは間違い無し。

[11: 匿名さん]

海老名の住建？さんって　いかがなんですか？

[12: 匿名さん]

すいません。
間違いました。

秀建さんでした。

[13: 匿名さん]

秀建さん マイナビ出てました。
自己資本70％だそうです。

さすがバブルを乗りきった老舗
あそこは生き残れるでしょ！！と
銀行系不動産部の方が言ってましたよ。

現金があるって強いですね
湘南方面で そういう会社ありますかねえ
出来れば茅ヶ崎市内辺りで

[14: 中区]

パスタイム さんと言う建売業者はどうですか？ どなたかご存知の方、教えて下さい。建物の見かけはよさそうな感じでした。

[15: 匿名さん]

秀建て秀和建設ですかね？イマイチだったイメージが強かったし以前飛んだんじゃなかったかなぁ～！

[16: 匿名さん]

秀建さんは一度も飛んでないよ～

元秀和さんだよね

下手な銀行より金持ってるよ

[18: 匿名さん]

銀行より金有るなんて嘘臭いね～。

[19: 匿名さん]

今の秀建は二代目の息子が社長だからね
先代の頃とは大分違いますよ。
この御時世に不動産業で安泰の会社なんてないと思います。

[20: 匿名さん]

大手ということですか？

[21: なん]

少し高くはなりますが成建やセキヤマ辺りなら見栄えも仕様もグッと上がりますよ。

[23: 匿名さん]

平塚～藤沢で建売を探しています。

どこかお勧めな建売メーカーはありませんでしょうか？

また、良心的な仲介屋さんも教えて頂くと

ありがたいです。

よろしくお願いします。

[24: 購入検討中さん]

↑東栄が一番無難ではないでしょうか。トータル的にね。

[25: 匿名]

大和の鹿子嶋建設もなかなか良心的でいいと思いま
すよ

[26: 匿名さん]

＞＞２３
＞どこかお勧めな建売メーカーはありませんでしょうか？
＞また、良心的な仲介屋さんも教えて頂くと
２３さんはもう購入してしまったでしょうか？
お勧めな建売メーカーや良心的な仲介屋さんなんてものは、どこを探しても存在しないです。だから申し訳けないけれど、勉強のつもりで２，３年は買わずに探し続け、知識を身に付けると共に目を養ったら良いと思います。
また何か理由があって住宅の取得を急ぐのでしたら、駅近の中古マンションをお勧めします。貸し易いし、売る事になってもあまり損をしないだろうからです。一戸建でなくては駄目ですか？

[27: 匿名]

〉〉２５
鶴見区東寺尾中台に三棟たててますね

[28: 匿名]

ハウスプラン社はどうなのでしょう？内装見ましたがいたってシンプルでした。耐震性とかは？

[29: 職人]

職人さんに知り合いが居れば 良い会社教えてもらえると思いますよ

最近は安かろう悪かろうが主流ですからね…


目に見えない所で抜いてたり…
外見重視なら良いですｹﾄﾞ

[30: 匿名さん]

古い板ではありますが、２６さんの勉強のつもりで２，３年は買わずに探し続け、知識を身に付ける。素人でも失敗の少ない方法だと私も思います。

[31: 設計事務所]

茅ヶ崎でしたら、片野建設がいいでしょう。
大工の腕は地域最高ランクです。
その辺の大手建売メーカーとは訳が違います。
その割に低価格で相談にも乗ってくれます。
社長兼棟梁が父親で、専務が息子さんです。
色々と相談にも乗ってくれますよ！

[32: 匿名さん]

仲介屋さんから大和市のオシダリハウスが良いと聞きました。
建物が良いようで、クレームがないそうです。
HP を見てもよく売れているようですね。

[33: 物件比較中さん]

和興開発さんって知っていますか？？
鶴見にあって、結構神奈川に建売建てているみたいですが。

[34: 匿名さん]

横浜エコハウスだけはお勧めしない

[35: 匿名さん]

大洋建設かな、
堅実な経営しているし、
公共工事もしているし、

城南建設は、ＣＭに　タレント　使っていたり

[36: 匿名さん]

和興開発って戸建てもマンションも色々とやっている感じですが
ホームページにリアルタイム情報がないのが何とも言えないですよね。
新聞の折り込みに情報が入ってくるのを待つという感じでしょうか。
オープンハウスとかOB宅訪問とかそういうイベントがあると
物件のイメージはつかみやすいらしいんですけれど、そういうのってやっているのかしら？

[37: 匿名さん]

>>34
なぜ？w

[38: 匿名]

ご相談の中に書かれてた業者は全て
同じグループでやっている内容及び
質は似たようなものかそれ以下です
どうしてもこの会社にしなければならない
ならば建築Gメンや職人【大工】に個人で依頼して同行
してもらうなどしてもらうとか
なぜ質が悪いかはいろんな書き込みを
見て頂けたら私の主観ではほぼその通り
だと感じています【ある意味被害者なので】
やはり建売住宅よりも注文住宅をお薦め
します　ご質問のなかでのメリットとして工事の様子が見れることです
ハウスメーカーよりも地元の工務店【大工が自社にいること！】とかがいいと思います

[39: 購入検討中さん]

タクエー検討したけど、見送った。
手付金1割とか契約日を早くしろなど、
不信感多い。
知人の建築士に聞いたら、雨漏りや
防火違反でもめているらしい