クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

[住人]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[22: マンション住民さん]

確かに先日の天気が良かった日は手すりに干してる家何軒か見ました。

梅雨の晴れ間・・・気持ちはよく分かるけど、やっぱり禁止事項だからやっちゃマズイですよね。
＞２１さんだってそんな事十分分かってるけど、あまりの干している家の多さに疑問を持たれただけだと思いますよ。

うちはサウスなので玄関開けて前のマンションが沢山手すりに布団を干しているのを見て羨ましいな～と思いますが、やっぱり下の階の方からしたらとても危険な行為、しかもうちのマンションより階数高いのにね。
理事会とかで問題にならないのかな～。

[23: 住民さんＡ]

>16
サミット発言した本人ではないですが、気になったので。

建築許可などの誰でも見ることができる状態で公表されている情報はインサイダーにあたりませんよ。
現地を見に行って確認していませんが、本当に現地に表示があるのなら、
それは公表された事実になりますよ。

11さんの書き込みはソースが明示されている憶測ではないと思いますが。

工事の看板があったという書き込みは見ていますか？

[25: マンション住民さん]

>２０さん
商業施設はニトリの隣にできるそうですよ！

[26: 匿名さん]

今日の朝、立体駐車場の出口付近で大声でケンカしてましたね～。見た人います？何があったんだろ？？

[27: マンション住民さん]

今朝の知ってます！最初はすぐにやむかな・・・と思ってたんですけど、なかなか声がやむ所かエスカレートしてましたよね・・・。
ベランダ開けてるから上層階まで響きました。
夫婦喧嘩ではないでしょうか・・・。

[28: 入居前さん]

インサイダー情報で犯罪、か。久々に笑った。

[29: マンション住民さん]

管理会社の変更あり？

[30: 住民さんＡ]

夏祭り開催ですか。
高い管理費払っているんだから、無駄金使わないで下さいよ！

[31: 住民さん]

クリスマス会と同じで、無駄金使いたい放題なんじゃないの？？
あれだけ金銭的なことで大騒ぎしたって結局は理事会のやりたい放題・使いたい放題。

[32: マンション住民さん]

前期の理事会で、結構経費削減できたんでしょ？
アルミ缶回収とか、自販機の業者変えたり・・・って総会で報告ありましたよ。
夏祭りだって、子供が多いマンションだから交流が持てれば・・・ってな感じでは？
挨拶しない大人が多いこのマンション。子供くらいはきちんと交流がもてればいいわ。

[33: マンション住民さん]

質問です！
皆さんのお宅の電気・・・アンペアいくつで契約してます？？
ここに引っ越す前は３０Ａで足りてたけど・・・。
４０Ａのお宅が多いかなぁ。

あと、ウォシュレットの電源使わない時どうしてますか？
我が家はダンナしかウォシュレットを使わないので、抜いてますが・・・。

[34: マンション住民さん]

うちはもともとの４０Ａのままです。
引っ越してくる前は３０Ａで充分足りてたから変更してもいいかなとは思ってるのですが・・・。
とんでばかりだと面倒なのでそのままになってます。
でも３０Ａのほうが基本料金が少し安くなるのかしら？？

あとウォシュレットに関しては・・・。
うちは旦那も私も必要ない人たちなので最初からコンセントは抜いたままです。
そもそも要らないんですけどね（苦笑）
冬に来客がある場合は一応コンセントはさしますが、帰ったらすぐに抜いてます。
使ってなくてもさしていたら、微量ながらも電気は使われてますからね～。

[35: 住民さんＡ]

我が家では町内会の祭りに参加します。
マンション内での祭りなんて無駄な金を使うだけ。
クリスマス会だって全世帯の１０％位しかでていないんでしょ？残りの９０％はただ金とられているだけ。
この不景気な時代、このような行事は見合わせて、管理費を安くするとか、修繕積立金に充てるなどした方がいいと思いますが・・・
それとも売主の関係者が住んでいて、管理費下げられると困るから無駄金使うのかな？
結講こういうのって裁判沙汰になるんだよね！

[36: 住民]

>>33さん >>34さん
うちは40アンペアのままです。
ちなみに30Aの基本料金780円（税抜）、40Aの基本料金1040円（税抜）のようです。

夏祭りの詳細（費用内訳等）が分からないのですが
食券で運営するんじゃないんですか？
まあ売れ残れば足が出るとは思いますが、売れ残らせるつもりでは開催しないのでは。
有志の方は当然無償でしょうし、材料費さえ食券でまかなえれば、という発想だと認識しておりましたが違うんでしょうか。
同じ集合住宅という小さいコミュニティ内での親睦を目的としているのなら
私は反対しませんね。
それよりも、最初から「他の家の人と馴れ合う気はありません」のような態度の方々が怖いです。

[37: マンション住民さん]

一番最初の理事会の担当者は報酬もらったと、噂に聞きました。本当でしょうか？もらえなかった者は運がなかったて事？もし本当なら平等にください。

[38: マンション住民さん]

ウォッシュレットって節電モードがありますよね。
そして家族の使用状況に合わせてマスターしていく機能がついていたようなことが説明書にあったように思いますが。（例えば昼は家族全員出かけて使われてない場合は、その時間はオフになる）

今までもずっとウォッシュレットあったから、うちはないと気持ち悪いです。

電気代は気になるけど、そこまでウォッシュレットで消費されていると思えないし。
この季節はエアコンで高くなりますけどね。

[39: マンション住民さん]

夏祭りは有志でやるんだから当然自腹でしょ。
管理費から負担したら問題でしょ。
自分で飲み物持って行ったりすれば、１世帯当たりたいした額じゃない！
でも、やきそば焼いたりする鉄板持っている人いるんですね？

[40: マンション住民さん]

>39さん

管理費と言うのはコンシェルジュさんや警備員さんのお給料の他、管理会社の利益…
つまりゴールドクレストコミュニティの儲けですよ…？

マンション内のイベント等にかかる費用は修繕積立金から出てるんじゃないですか？
決算書をご確認頂ければわかると思いますが…？

それにしても… 管理会社 何もしていないのにずいぶんと儲けていると思いませんか？
この不景気に… 何もしなくても管理費が入ってくるんですからねぇ…
費用対効果に見合った働きをしてほしいと思いませんか…？

[42: マンション住民さん]

>41　

私がやりましょうか？総戸数552世帯 平均管理費15000円で月額8,280,000円 年間 99,360,000円です。
ここからフロント業務に携わる人の給料を払って、その他の修繕費・点検費は積立金からの支出です。
私はここの区分所有者です。お金を払って管理してもらっている側の人間です。お金を払っている以上は
不平不満を言う権利があるのではないでしょうか？世の常識としてお金をもらっている側はそれが仕事です。
ちゃんと仕事をする事が当然の事ではないでしょうか？

[44: マンション住民さん]

>４０さん
イベントなどに使われる費用は組合運営費からです。
組合運営費は第２期決算額５２７，１７３円に対し第３期予算では倍の１，０００，０００円になっています。
まさに無駄金であります。
＞４１さん
すみませんが直接この管理会社担当者と話された事ありますか？
第３期理事会では見事にバイク置場を増設することができました。
以前ここの管理会社担当者は北側車路にバイク置場を増設するなんて言ってるレベルだぜ！
住民の事なんてなんとも思っていないんだよ。

[46: マンション住民さん]

またまた出ました、引越してください発言！
嫌ならここ見なければ（笑）

[47: マンション住民さん]

他に行けとか引っ越せとか言う人、暴走族バイクの家に言えよ。ここで書かれてる事は、一つの意見だよ。それを引っ越せというのは意見でないよ。また夏が来て暴走族が集まるかと思う気が重いよ。暴走馬鹿親子に出て行けって言ってよ。いくら苦情言ったって聞く耳もたない親子だよ。

[49: 入居済みさん]

嫌なら出て行けというのは確かに極論でどうかなと思います。

ただ、ここで文句ばかり言うのはいかがなものでしょうか？ここはこのマンションのコミニティーの場所で交流が目的でしょ？

今までの発言はあまりにも建設的な発言の無さが凄く目立ちます。そういうのを見ていて「嫌なら出て行けばいい」というのは納得はいきます。

その文句は一つの意見というなら、出て行けばいいのではというのも一つの意見です。それを否定するのはあまりにも自己中心的でいきすぎだと思います。

祭りやクリスマスは無駄のようにも見えますが、ただでさえコミニケーションが出来てないマンションなのでいい交流場所になるので一概に無駄だとは思えません。去年のクリスマス会は自分的にはよかったと思います。

ある程度コミニケーションが出来てないと災害が起きたときに助け合うことも出来ないと思うのでこういうイベントは必要だと思います。

長文・乱文ですいませんでした。

[50: マンション住民さん]

このマンションには、イベントはいらない。仲良くを多くの人が望んでないから・・・

[51: 住民]

仲良く、って言うけど
別にどこかの家に皆で入り浸って遊んだり
毎晩誰かの家で会食する、なんてのは逆に異常でしょ。
普通に挨拶したり、何かあった時に会話できたり
そういうのって「同じ住居」じゃなくても普通の大人なら出きるもんじゃない？

外通路とか、駐車場とか、明らかに住人さん同士ですれ違う時なんかに
挨拶しない人がこの掲示板に集まってるの？
それなら極端な意見に偏るのも納得できるけどね。

「挨拶しない人がいる」「挨拶しない人が多い」なんて意見はどうでもいいですね。
書き込んでる本人が、他者とそういった普通の接し方が出きるか出来ないか、でしょう。

出来ない書き込み主、多そうですね。

[52: 住民さんＢ]

年に一回や二回のイベントなら別に良いんじゃないすか？
嫌な人はスルーすればいいんだしお金の事もわかりますけど・・・
見るのも目障りと言う人は夏祭り当日８月１日はみなとみらいで花火大会やるし
花火でもみてイライラを忘れてください
ちなみに今年の鶴見区の花火大会晴れると良いですね
去年雨でしたから（笑）

[53: マンション住民さん]

私も年に1度や2度のそういうイベントは楽しそうでいいと思う。
大規模コミュニティだから出来ることだし。
残念ながら、夏祭りは出産控えてるから参加できないと思うけど。
金銭面文句言う人多いけど、たいした額じゃないし気にならない。
切羽詰った世帯多いのかな。

[54: 住民さんA]

修繕積立金を引き出すのは，住民総会で決める事ですよね。
本当ですか？

[55: マンション住民さん]

そんなに不満なら、役員に立候補して自分で変えればいいのにね。
なんでそれは出来ないの？
他人の批判は誰でも簡単に出来るんだよね。
こんなところで吠えてもねぇ。カッコ悪すぎ～(笑)

ところで誰が★２たてちゃったのよ？

[56: マンション住民さん]

＞５３さん
このご時勢、切羽詰っていない家庭が無いわけないでしょ？？
うちだって残業代カット・ボーナスもカット。
でも子供の教育費は湯水のように消えていく・・・。
光熱費や食費を削れるだけ削っても、やりくりが大変な家だって中にはあるんです。
そんな中、のんきに「夏祭り」だの「クリスマス会」だの、無駄に管理費や積立金を使ってほしくないんです。
そう思っているのはうちだけではないはず。

[57: 住民さんＢ]

うちも余裕はないですよ。
でも、こういう時だからこそそういうイベントがあっても良い
んじゃないかなとはおもいます。
毎月毎週って言うならそれは反対ですけど

[58: マンション住民さん]

イベントよりも管理費の値下げを考えたほうがいい。ここの管理費、高いよ。この近所のマンションで2万円代なんて、めったにないよ。かって理事会役員だった人が、理事会で管理費見直しを提案したけど相手にされなかったそうですよ。初期の理事会と管理会社て、何かあるのかな。理事会に管理会社は毎回立ち会わないでしょう？

[60: マンション住民さん]

５９さん、あなたは、ここの住人？掲示板のチェック担当？何となくここに書き込みしてくる人たちと違う気がするんだけど。

[61: マンション住民さん]

５９さん、勝手に投稿してきた文章を消さないでよ。住人じゃないよね。あやしいなー。管理会社の人？

[63: ★２立てた住民]

>>56
＞そんな中、のんきに「夏祭り」だの「クリスマス会」だの

つまり考え方の相違、という事ですね。
余裕を出すより切り詰めよう、という方もいますし
そういう時だからこそ気持ちに余裕を持ちましょう、という方もいる、という事です。
どちらがいいか、というのは難しいです。
鷹揚に構えるならば、不作・不況の折こそ祭を華やかに、というのも
日本に根付いてる文化だとは思いますし、やってみて余りに酷ければ
そこで来年以降の開催を見合わせることだってできますよ。
お言葉を借りますが、
そう思っているのは私だけではないと思います。

>>59
＞じゃあ他の管理費の安いマンションに移ったらいかがですか？

そういった煽りは一番低俗です。掲示板では素人の戯言と見做されます。
ちゃんと内容をもって会話しましょうね(^-^)正論でも極論でも、煽ったり煽りに乗ったりするのは不毛ですよ。
不毛なまま進むのなら掲示板なんて腐って行く一方で必要ないかもしれませんが
優しい気持ちでスルーできるように慣れれば、ちょっとした荒れなど
まるでたいした事ではありません。
楽しく情報交換いたしましょう。

[64: 住民さんＢ]

住民Eさんへ
　あなたはなぜにそんなにイライラされるの？
　これだけの大規模マンション色んな意見がある。
　それを嫌なら他行けばって言うのはどうかとおもいますよ。
　誰だってひとつやふたつ疑問に思う事はあるし、それを情報交換や他の住民さん
　の意見を聞きたくて投稿してるんだし

[65: 入居済みさん]

>５８さん
初期の理事長と管理会社の関係ですか？
大いにありますね！
ＮＯ５９みたいのがいるから体験談書いてもいいけど、たいしてこの掲示板見てる人いないから来年の総会で皆さんの前で話すよ！
もう少し早ければ今年の総会で話したのに・・・
初代理事長このマンションにいずらくなるだろうな。
そして管理会社の対応も見もの。
ちなみにゴールドクレストの社員はここの一住民です。
住んではいないが投資目的で所有しています。

[66: 住民さんＡ]

先日買い物に出かけた時、この理事長平気な顔して路駐してたぞ！
帰ってきた時も停まっていて、警察がなにやらメモを取っていた（笑）
理事会の時、偉そうな事言ってたわりにモナルのない人だね！

[67: 住民さん]

個人が特定できる中傷はモラルがあるのかな

[68: 匿名さん]

モナルって何？

[70: 入居前さん]

おれもモナル持ってないかも。ごめん。

[71: 住人]

66さんは、モナルある人なんですね。