クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

[住人]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[153: 匿名]

会合には参加せず、報告書も見ずに反対反対と理事会批判で盛り上がったかと思えば、今度は根拠がなく耐震偽装じゃないかと騒いでるんですか

[154: 住民]

呼ばれたので書き込みます。スレ立て人です。

>>150
> このような書き込みを公表されてまでニーズがあるというのでしょうか？
> あなたは単にニーズがあると安易にお考えかもしれませんが、資産価値をも左右するのですよ。

資産価値に意味がない、とまでは言いませんが
資産価値が掲示板書き込みによって左右されるような住居ならば
それを選んだ時点であなたの資産の見極め方が間違えている、というだけの話です。
少なくともここに書き込まれているような「情報」を「公表されて困る」とお思いならば
おそらく最初から資産としての価値はそれほど無いのでしょう。
諦めてください。

読み間違えないでいただきたいのは
私が申したいのは「このマンションには資産としての価値がない」ではありませんよ。
この程度の情報を「公表されて」困る、というのであれば
このマンションを資産として選んだ選び方に誤りがある、という「書き込みに対する批判」です。

もっと住環境を良くしようとか、何か前向きな会話ができないものでしょうか。
どうも「たかが掲示板」に苛ついている独善な方が目だって困ります。

[155: マンション住民さん]

１２６です。

今度ポコポコなったら、ビデオで記録して、デベか五洋に相談してみます。

数年前、江ヶ崎ポンプ場が完成しましたよね？
あれがちゃんと機能して、逆流してこない事を願います・・・。


ついでに・・・
資産価値云々ですが、引越し当初に比べ、ラゾーナ・トレッサ・島忠など、
近場に商業施設がオープンして、マンション自体の価値は上がっていると、
個人的には思っていますが、どうでしょう？


耐震性は、マンションだろうと戸建てだろうと、大地震が来ないと
実際には分かりませんよ。
それを気にしていたら、買えません。

と、私は思っています。

[167: 住人]

外部だろうが住民だろうが、荒れる要素のある書き込みにはスルーということです。
何をいらついているのか…


話は変わりますが、バルコニーの側溝のところに何処からか種が飛んできたのか芽を出しています。
掃除をしたいのですが摘むか迷っております。
よくコンクリートの間から植物が生えるといったニュースがありますが、微笑ましく思います。

[172: マンション住民さん]

外部から書き込める板では無責任な書き込みが多くなってしまいます。
友人にこの板の話をしたら、そこのマンションでは住民専用の板があるそうです。
ログインなどで煩雑になるとは思いますが、ここでも立ち上げたらどうでしょうか？
難しいのでしょうかねー。

[177: マンション住民さん]

なんにしても
罵りあったり書き込みの揚げ足をとったり
書き込みに文句をつけたり繰り返してると
こういうことになるって好例ですね

気軽に行きましょうよ

[182: マンション住民さん]

夏祭りの様子が掲示板に貼ってありましたね。
今回は参加できなかったのですが、写真つき＆コメント付きで結構楽しそうな様子がうかがえたしよかったですよ。

きちんと報告があったので、理事会の皆さんに好印象を持ちました。

クリスマスの様子も今回の様に報告があるといいと思いました。

この掲示板みていると批判が多いですが、理事さん達だって工夫したりで頑張っていると思います。
そろそろ駐車場・その他にある違法駐輪やモノの撤去だって始まるだろうし・・・頑張ってください。
理事はいつかは自分もまわってくるものだから。

[190: 住民さんＣ]

いま言い争いしててこんだけ投稿数あるけど３人～４人ぐらい
でしょ？
実際投稿してるのは
どうせだったらキッズルームでも貸切って話し合えば？
こんな所で文と文で言い争いしたって惨めなだけですよ
私も前までは情報を載せたり他の住人さんの情報をみて参考にしてましたけど
いまのこの言い争いは読んでて悲しくなります
『じゃぁ読まなきゃいいだろ』と反論されるでしょうけど
このくだらない言い争いとは関係ない情報とか載せてくださる
他の住民さんがいる以上私は見ます（＾＾）　そして私も情報があればバンバン載せます

[191: 住民さんＢ]

１８２さんも書いていましたが、違法物の撤去っていつになったらやるんですか？
これって総会で決議されたんですよね～。
それともできない訳でもあるんですか？

[192: マンション住民さん]

＞１９１さん
同感です。
イベントもいいですけど、やる事やってくれないと困るな。

[195: 住民]

くどくど言う話でもなく、たいした内容ではないと自覚して長々と反論お疲れさま

[203: 住民]

夜も遅くに朝も早くから書き込み大変ですね～
お盆休みも今日まで
せっかくの日曜日なんだから良い情報交換しましょうよ

[204: マンション住民さん]

マンションを売ろうと思ってます。
低レベルの書き込みは謹んで頂きたく
よろしくお願い申し上げます。

[205: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[206: 住民]

こりゃまたざっくり消されましたね（笑）

[207: マンション住民さん]

こんな事書いてる暇があるの？このマンション不便で査定価値ないよ。ローンだけ残ります。

[208: 住民]

グランディオＮＥＷＳを見て感じた事。
夏祭りについて反省点とはなんなんですかね？金を使いすぎたとかですか？
来年の夏祭り開催については、来期の理事会が決める事でありますので現時点では未定のはずです。
バイク置場増設について、この文章って何回も抽選ではずれている方に失礼だとおもいます。
物品放置対応について、予想どうり先延ばししてきましたね。決局、面倒なことはやらないで自分たちの好きなことはやるって感じかな。
第３期に比べてｎｅｗｓの内容がしょぼくなった気がする。

[209: 住民さんＡ]

夏祭りの様子なんて掲示板に張る余裕があるくらいなら、放置物の取り締まりやって欲しいですね。

[210: マンション住民さん]

やる事やらないでイベントだけやるなんて、今回の理事会は勝手ですね。
第３期の理事会のみなさんはよくやってくれていたのに・・・
ここまで差がでるなんて、なんなんでしょうか？

[211: 住民さんＥ]

夏祭りにはどのくらいの収入・支出があったのか知りたいですね。
くだらない事ニュースに書いてないで載せればいいのに。

[212: マンション住民さん]

夏祭りの反省点は、焼きそばが品切れした事じゃないですか？（笑）

３期と比較している方がいましたが、まだ４期は終わっていないですよ。
比較・評価は、任期終了後にしてあげましょうよ。

納得いかなければ、５期に立候補をして、ぜひ、あなたの手で大改革をしてください。

期待しています。

[213: マンション住民さん]

＞２１２さん
立候補しないでも来年当番でまわって来ますのでご心配なく。
別に改革なんてしなくたって、総会で決まった事はすぐに実行する、それだけでいいんじゃないの。

[214: 住民さんＢ]

↑
２１３みたいな人がいれば心強い
５期期待してます

[215: マンション住民さん]

２１２です。

２１３さん、まだ先の話ですが、がんばって下さい。

私は、イベント賛成派なので、５期でも行うと決まれば、

極力参加させていただきます。


話は変わりますが、以前、書き込みにあった、

シャトレーゼ南加瀬店のオープンは、９月１７日みたいですね。

パートの募集をしてましたよ。

オープンセールとかするのかな～。

[216: 住民さんＣ]

夏祭りの会計報告は随時したほうがいいですね。
ほとんどの方が出ていないで、管理費から出費している訳なんですから。
２年前のクリスマス会の件もありますし・・・

[217: 住民]

町内会費っていうのはそういう使われ方をするもんだと思うけどなあ・・・
町内の祭だって住民の１割程度の参加でも町内会費でしょ？

[218: マンション住民さん]

たぶん・・・徴収される金額が違うから、町会費よりも高い管理費に
目が向いてしまうんでしょうね。

でも、理事会運営費１００万円を５４５世帯で割ると、年間の負担額は１世帯で１８００円ほど。
それを１２ヶ月で割ると１５０円ほどで、２００円の町会費より安いんですよね・・・。

２１６さん、町会費も管理費に含まれて徴収されているんだから、
理事会だけでなく、町会の夏祭りのも気にしてみては？

ここは「マンションの掲示板」だから、町会の事は書かないだけだったら、すみません・・・。

[219: 住民]

町内会費は別に夏祭りだけじゃありませんよ。
早朝ラジオ体操の皆勤者の賞品、また防災訓練なんかにも充てられるんじゃないですか。
新鶴見公園で行われたサマーフェスティバルなんかものすごい人でびっくりしました。
抽選会盛り上がってましたね。
ここの夏祭りは居住者以外の人がたくさん来ていたので、住民はどれくらいの人が参加されたんでしょうか？

[220: マンション住民さん]

早朝ラジオ体操の参加者が町内の何割程度なのか不明ですよね。
そんなどうでもいい物に大事な町会費を使いやがって、なんて文句言う人もいるかもしれませんね。
「自分が興味ないから」文句を言うのかな。

通常の町内会費は防犯や親睦（祭など）に使われるものです。
例えば川崎市の町内会連合みたいなグループでもそう定義しています。

マンションの防犯にも管理費が充てられ
親睦をはかる夏祭りやクリスマス会にも管理費が充てられ
それに何で文句があるんでしょ。
「ほとんどの方が出ていない」とか
「居住者以外の人がたくさん来ていた」とかは
何を見て判断したんでしょう。
一人一人聞いて回ったのですか？

[221: マンション住民さん]

２２０です。追記です。

会計報告をした方が良い、というのは賛成です。
こういうものは不明瞭だとよくありませんね。
でもよほどの無駄な遣い方をしていなければ赤字でも構わないと思います。
目的が「管理費で利益を生む」ことじゃなくて
「親睦をはかる」ことなのですからね。

[222: 住民さんＣ]

夏祭り当日、横浜に花火を見に行く際エントランスの前にたくさんの自転車が置いてありました。
かなり外部から来ていたと思いますよ。
あれだけ賑わえば支出も僅かで済むでしょう。

[224: マンション住民さん]

駐車場は、危ないですよね・・・。

例えば、８月の１ヶ月のみ、中庭で花火OKとか出来ないですかね？
届出制にして、時間は８時半までとか・・・ダメかな？

[226: マンション住民さん]

鶴見川の土手は花火禁止なの？

[227: 住民さんＣ]

226さん
下のURLに載っていますが。付近の人に迷惑をかけなければ良いみたいです。
散歩で夜中に土手を歩きますが、ロケット花火を対岸に向けて発射している時などは
警察が注意しに着てたりしてますよ。
そういう人たちなので、花火のあとはごみだらけです。

http://www.tamariver.net/03katudou/kawa_riyou/river_rule/rule-ind.htm

[228: マンション住民さん]

隣人は毎日朝から深夜までベランダでタバコを吸っている。タバコの臭いで迷惑していま～す。
自分の部屋は臭いや汚れが気になっても、隣に住む人間なんてどうでも良いと思っている人に
本当に困っています。

[229: 入居予定さん]

皆さんに質問で～す！
行きつけや、オススメの美容室はありますか～？？
川崎駅周辺はいっぱいあって迷ってしまいます（＞＜）
良いところがあれば、教えて下さ～～い！

[230: マンション住民さん]

京急川崎の近く（東横イン）のそばにある「Vanilla　hair（バニラヘアー）」よかったですよ。
とにかく安いし。
ホットペッパーを見て予約しました。

カット・縮毛矯正で７０００円です♪
平日でも満席・予約が一杯みたいです。

[231: 住民さんＣ]

レンゴー跡地は、何になるんだろう？すごく気になる。シャトレーゼ南加瀬店楽しみ!!!　このマンションの近くには色々商業施設が多くていいですね。　何か他のお勧めスポットとかないの？教えてください。

[232: 住民さんＥ]

★とっっ止まっている・・・。人に対しての文句等ならすぐに、出てくるのに本当に活用しなければいかん情報交換になると・・・止まっている・・・。腐っている・・・。

[233: マンション住民さん]

夏休みが終わったからですよ。

[234: マンション住民さん]

幼児に小学生多いマンションだから、親同士の付き合い大変そう。よく通路で立ち話してる子供ずれいるよね。

[235: マンション住民さん]

私も親同士の付き合いは苦手。
けど仕方ないね。
同じ学校の子いっぱいいるし。

[236: 住民さんＡ]

幼稚園児がいるけど、ホントに大変です。
できれば付き合いたくないと思ってるけど、これだけ同い年の子供が多いと付き合わないわけにいかないしこちらが妥協しなくてはいけない部分って沢山ある。
自分はいいけど、子供が無視されたりするのは絶対に嫌だしねぇ・・・。
諦めて付き合ってるかんじです。

[237: マンション住民さん]

子供より、私が中心の我の強い若いママさんたち多いよね～。注意力もないのか、子供が自転車とぶつかりそうになっても、手を叩きながら仲間と爆笑してたよ。

[238: マンション住民さん]

それが社会ってもんなんだけど・・・

人付き合いが苦手なのは構わないけど
それをただ愚痴るだけの書き込みはやめようよ
マンション関係ないし。

[239: マンション住民さん]

ちょっと郊外行くと大きいチェーンのカラオケ屋とかあったりするけど
この辺ってあんまり見ない気がする
シダックスとか

どっかあります？
南加瀬の先のカラオケ屋はなんだかプレハブっぽくて行った事ないんだけど

[241: 住人です]

家の和室の壁が半分しみのようなものあり、隣のお風呂でしょうかしっとりしていて、カビでそうです、どなたか同じ様なことありませんか

[242: 住民Ｑさん]

>241

　和室の壁は躯体（コンクリート壁）ではありませんか？　もしそうであれば上階の漏水かもしれません。
　でも室内結露の可能性が９割です。管理会社に調査を依頼するか、通風を良くして様子を見る事が必要
　だと思います。
　
　通風は室内の引戸を開け放して廊下側とリビングの窓を開けて通風させるのが一番だと思います。

　　
　
　

[243: 住民]

242さん
ハイ、コンクリート壁とおもいますが、半分はきれいで、半分はシミになってます。結露でしょうか

[245: 住民さんＥ]

244さん

正直厳し過ぎるとは思いますが、理事会に対して文句を言うのは筋違いだと思います。

みなさん現状を見てお分かりだと思いますが、放置物を置いている住人が全て悪いのです。

これくらい徹底してやらないといつまでも放置物はなくならないでしょう。

今期の理事会の方々は、本当に良く動いて頂いて感謝です！

[246: マンション住民さん]

お金使ってやれる運営はだれでもできるよ。今期理事会も前期もイマイチでしょ。

[248: マンション住民さん]

うちも生協利用しています（週１）が、確かに荷物が配達されてから次まで箱を出しっぱなし・・・って感じです。

荷物が届いたら箱を家（ベランダ）に入れ、回収の日にまた玄関先に出すしかないかな～と思ってます。

確かに玄関前の放置物はみっともない。タイヤとか自転車（大人用）ダンボール置いている人なんかもいるもんね。
駐車場にバイクを置いている人達がどういう動きをするのかが見ものだと思ってます。

[249: マンション住民さん]

マンションのことではないのですが・・・写真などを「パウチ」できる所どなたか知りませんか？
仕事をしていた頃はよく会社のラミネーターでこっそり・・・なんてやってたんですけど。

ハンズとかいったらそういうサービスあるのかなぁ。知っている方情報をください。

[252: マンション住民さん]

250さん

さすがに生協の配達・回収のモノは「放置物」ではないと思いますよ。
ずーっと置いているモノを「放置物」として撤去するのですから。