クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

[住人]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[22: マンション住民さん]

確かに先日の天気が良かった日は手すりに干してる家何軒か見ました。

梅雨の晴れ間・・・気持ちはよく分かるけど、やっぱり禁止事項だからやっちゃマズイですよね。
＞２１さんだってそんな事十分分かってるけど、あまりの干している家の多さに疑問を持たれただけだと思いますよ。

うちはサウスなので玄関開けて前のマンションが沢山手すりに布団を干しているのを見て羨ましいな～と思いますが、やっぱり下の階の方からしたらとても危険な行為、しかもうちのマンションより階数高いのにね。
理事会とかで問題にならないのかな～。

[23: 住民さんＡ]

>16
サミット発言した本人ではないですが、気になったので。

建築許可などの誰でも見ることができる状態で公表されている情報はインサイダーにあたりませんよ。
現地を見に行って確認していませんが、本当に現地に表示があるのなら、
それは公表された事実になりますよ。

11さんの書き込みはソースが明示されている憶測ではないと思いますが。

工事の看板があったという書き込みは見ていますか？

[25: マンション住民さん]

>２０さん
商業施設はニトリの隣にできるそうですよ！

[26: 匿名さん]

今日の朝、立体駐車場の出口付近で大声でケンカしてましたね～。見た人います？何があったんだろ？？

[27: マンション住民さん]

今朝の知ってます！最初はすぐにやむかな・・・と思ってたんですけど、なかなか声がやむ所かエスカレートしてましたよね・・・。
ベランダ開けてるから上層階まで響きました。
夫婦喧嘩ではないでしょうか・・・。

[28: 入居前さん]

インサイダー情報で犯罪、か。久々に笑った。

[29: マンション住民さん]

管理会社の変更あり？

[30: 住民さんＡ]

夏祭り開催ですか。
高い管理費払っているんだから、無駄金使わないで下さいよ！

[31: 住民さん]

クリスマス会と同じで、無駄金使いたい放題なんじゃないの？？
あれだけ金銭的なことで大騒ぎしたって結局は理事会のやりたい放題・使いたい放題。

[32: マンション住民さん]

前期の理事会で、結構経費削減できたんでしょ？
アルミ缶回収とか、自販機の業者変えたり・・・って総会で報告ありましたよ。
夏祭りだって、子供が多いマンションだから交流が持てれば・・・ってな感じでは？
挨拶しない大人が多いこのマンション。子供くらいはきちんと交流がもてればいいわ。

[33: マンション住民さん]

質問です！
皆さんのお宅の電気・・・アンペアいくつで契約してます？？
ここに引っ越す前は３０Ａで足りてたけど・・・。
４０Ａのお宅が多いかなぁ。

あと、ウォシュレットの電源使わない時どうしてますか？
我が家はダンナしかウォシュレットを使わないので、抜いてますが・・・。

[34: マンション住民さん]

うちはもともとの４０Ａのままです。
引っ越してくる前は３０Ａで充分足りてたから変更してもいいかなとは思ってるのですが・・・。
とんでばかりだと面倒なのでそのままになってます。
でも３０Ａのほうが基本料金が少し安くなるのかしら？？

あとウォシュレットに関しては・・・。
うちは旦那も私も必要ない人たちなので最初からコンセントは抜いたままです。
そもそも要らないんですけどね（苦笑）
冬に来客がある場合は一応コンセントはさしますが、帰ったらすぐに抜いてます。
使ってなくてもさしていたら、微量ながらも電気は使われてますからね～。

[35: 住民さんＡ]

我が家では町内会の祭りに参加します。
マンション内での祭りなんて無駄な金を使うだけ。
クリスマス会だって全世帯の１０％位しかでていないんでしょ？残りの９０％はただ金とられているだけ。
この不景気な時代、このような行事は見合わせて、管理費を安くするとか、修繕積立金に充てるなどした方がいいと思いますが・・・
それとも売主の関係者が住んでいて、管理費下げられると困るから無駄金使うのかな？
結講こういうのって裁判沙汰になるんだよね！

[36: 住民]

>>33さん >>34さん
うちは40アンペアのままです。
ちなみに30Aの基本料金780円（税抜）、40Aの基本料金1040円（税抜）のようです。

夏祭りの詳細（費用内訳等）が分からないのですが
食券で運営するんじゃないんですか？
まあ売れ残れば足が出るとは思いますが、売れ残らせるつもりでは開催しないのでは。
有志の方は当然無償でしょうし、材料費さえ食券でまかなえれば、という発想だと認識しておりましたが違うんでしょうか。
同じ集合住宅という小さいコミュニティ内での親睦を目的としているのなら
私は反対しませんね。
それよりも、最初から「他の家の人と馴れ合う気はありません」のような態度の方々が怖いです。

[37: マンション住民さん]

一番最初の理事会の担当者は報酬もらったと、噂に聞きました。本当でしょうか？もらえなかった者は運がなかったて事？もし本当なら平等にください。

[38: マンション住民さん]

ウォッシュレットって節電モードがありますよね。
そして家族の使用状況に合わせてマスターしていく機能がついていたようなことが説明書にあったように思いますが。（例えば昼は家族全員出かけて使われてない場合は、その時間はオフになる）

今までもずっとウォッシュレットあったから、うちはないと気持ち悪いです。

電気代は気になるけど、そこまでウォッシュレットで消費されていると思えないし。
この季節はエアコンで高くなりますけどね。

[39: マンション住民さん]

夏祭りは有志でやるんだから当然自腹でしょ。
管理費から負担したら問題でしょ。
自分で飲み物持って行ったりすれば、１世帯当たりたいした額じゃない！
でも、やきそば焼いたりする鉄板持っている人いるんですね？

[40: マンション住民さん]

>39さん

管理費と言うのはコンシェルジュさんや警備員さんのお給料の他、管理会社の利益…
つまりゴールドクレストコミュニティの儲けですよ…？

マンション内のイベント等にかかる費用は修繕積立金から出てるんじゃないですか？
決算書をご確認頂ければわかると思いますが…？

それにしても… 管理会社 何もしていないのにずいぶんと儲けていると思いませんか？
この不景気に… 何もしなくても管理費が入ってくるんですからねぇ…
費用対効果に見合った働きをしてほしいと思いませんか…？

[42: マンション住民さん]

>41　

私がやりましょうか？総戸数552世帯 平均管理費15000円で月額8,280,000円 年間 99,360,000円です。
ここからフロント業務に携わる人の給料を払って、その他の修繕費・点検費は積立金からの支出です。
私はここの区分所有者です。お金を払って管理してもらっている側の人間です。お金を払っている以上は
不平不満を言う権利があるのではないでしょうか？世の常識としてお金をもらっている側はそれが仕事です。
ちゃんと仕事をする事が当然の事ではないでしょうか？

[44: マンション住民さん]

>４０さん
イベントなどに使われる費用は組合運営費からです。
組合運営費は第２期決算額５２７，１７３円に対し第３期予算では倍の１，０００，０００円になっています。
まさに無駄金であります。
＞４１さん
すみませんが直接この管理会社担当者と話された事ありますか？
第３期理事会では見事にバイク置場を増設することができました。
以前ここの管理会社担当者は北側車路にバイク置場を増設するなんて言ってるレベルだぜ！
住民の事なんてなんとも思っていないんだよ。