京都の信和住宅さんはどうですか？

[匿名さん]

八幡市の物件の購入を考えてるのですが？

[308: 匿名さん]

スイマソ！
単価安いんで

[309: 匿名さん]

テスト

[310: 匿名]

こんばんは、大阪市内で信和住宅の物件購入を考えている者ですが、
こちらのスレがレス多く情報教えて頂けそうなので質問させて下さい。
注文を考えていましたがなかなか良い立地に土地が見つからず、大阪市内の信和住宅の建て売りを初めて見ました。
こちらでは評判の悪い会社のようですが、
実際購入され住まわれている方の実感をもっと知りたいです。
大阪市内で購入された方の感想が聞ければ特に有難いです。
宜しくお願いします。

[311: 購入検討中さん]

兵庫の信和は対応もしっかりしてますよ。

[312: 匿名]

311さん

レスありがとうございます！
こちらの京都の評価があまりにも低いので、
住んで欠陥が出まくるのでは、と怖くなりました。
こちら大阪で、私どもの担当になった営業さんは、他のメーカー等の営業と比べてもしっかり対応している方だったのですが、
311さんの所もそうでしたか？

建て売りを検討したのが初めてで、建て売りという事にそもそもの不安を感じていたため、
こちらのスレに必要以上に不安を覚えているのかな？と自己分析していますが…。
これまで２回、購入検討の物件を拝見し、
「アリ」かなと思っている段階です。
311さんは住まわれてどれくらいの方でしょうか？
宜しかったらお教え下さいませ。

[313: 匿名]

312です。


311さん失礼しました。
お名前に購入検討中とありますね(>_<)

[314: 入居済み住民さん]

すいません。311です。住んでます。
私はまずは、ネットで調べ尽くして、すでに信和に住んでいる方に話を聞いて、営業さんと話して決めました。
ネットにはいろいろな書き込みがあり、兵庫の信和の方に京都の信和の話もしましたよ。
家はわからないことはすべて聞いて納得したうえて購入しました。ただ、自分だけでは、不安なので、両親も連れて行き、違う視点からもみてもらいました。
なんだかんだ言っても、最後に判子おすのは自分なんで、少しでもひっかかるところがあるなら解消すべきだと思います。

[315: 家が欲しい]

314入居済み住人さん

大阪の信和購入検討中の312です。
(解るように名前を書きます)
度々のお返事を本当にありがとうございます！
もうお住まいなんですね！
おっしゃる通りだと思います。
これまで注文のみ考えていたので、建て売りへの構造の不安等がありましたが、
払拭するために、これまでの数年の家探し勉強期間を生かして、
構造などど素人なりに気になる部分を説明して頂きました。
実際に住まわれている方に知り合いがなく、
今回購入検討の物件が、他のメーカーの物件の合間にポツと一軒だけある物件なので、
周りに信和で住まれている方も居ません。
ご近所の方に話しかけ、
工事中の様子など聞いてみるのもアリでしょうか？

また、入居済み住人さんは、決断の時にどの様な状況でしたか？
私どもはこの数年、色々と観すぎて何度かお手上げ状態となり、土地からして100％要望の叶う所など有り得ないのだな…という事だけ嫌という程解らされた(笑)状態なのですが…。
HMや工務店、売り建て、建て売り、フルオーダー等家そのものも100軒以上内覧させて頂き、
見積りや土地の仮抑え(申込金支払い段階)までは行ったものも有りましたが、
条件が合致せず止めたりしました。
お金があれば100％に近い要望が叶うけれど、現実出せるお金も限られてくるので無理だなぁ…
そんな中で、
広さと、立地、価格が見合う物件なのが、今回の信和住宅の物件でした。
ご購入済みの方には、ご夫妻やご家族誰もが、即決だったという程迷いがなく進んだと話を聞いたりもするので、
決断される際の何か閃きのようなものがあるのかなぁと思ったりしています。

[316: 匿名]

こんにちは。信和住宅の建て売りですが、地盤調査の報告書を見せて欲しいというと、報告書はないと言われました。
チュウジョウ？による地盤改良済みですと言われましたが、その改良の報告書もないとのことです。
購入は辞めた方がいいでしょうか…

[317: 匿名]

建物は一見悪くないけど、
会社のスタンスが有り得ない…。
どんな人が買ってるんでしょうか。
少し勉強すればこの会社から買ってもいいか悪いか判るのに。

[318: 入居済み住民さん]

悪い事を言う人は悪い事を言うし、逆もしかり。
私は自分の理想の間取りの建て売りが信和にしかなかったから、信和にしたまでです。もちろん、いろいろ検討した結果ですが。
気になるなら、第三者機関に調べてもらえばいい。

[319: 家が欲しい]

知り合いのツテにより、１級建築士さんに相談が出来ました。
やはり、施主から請求して然るべき資料を出し渋る会社さんとは契約出来ないと考えて、
信和住宅での購入は辞めておきました。

また１から物件捜します。

[320: 販売関係者さん]

そやね！
貴方は、全てに安心出来る大手ハウスメーカーにするべきです。
建坪当たり百萬位出せば希望に叶います。
安心料はそれなりに！

[322: 入居済み住民さん]

私の場合、更地の状態で契約しました。
近所でしたので３日に一度は見に行きました。
デジカメで撮影して、職人さんにもよく質問しました。
基礎は、鉄筋検査とか言ってミリ単位で工事の人が測ってダメ出しをしてました。
営業さんが言ってたのは、今はX線カメラで鉄筋の状態とか空洞とか全て分かるみたいです。
裁判対策で徹底していると教えて貰いました。
完成まで撮影出来たので、逆に満足しています。

[330: 匿名さん]

滋賀県に住んでみたいと思ったことがあるんですよ。ここ、滋賀の物件もありますよね。

自分が住みたいのは栗東のトレセンの近くです。
あるかな～。
たしかアドレスは栗東市御園。
この近くのアドレスの物件なら個人的には立地は好ましいです。

[332: 匿名さん]

裁判対策を考えて家を造っているということは
結局は設計書通りに施工しているという事であって
住む人への配慮に繋がってくるのかなと思いました。

きちんとしさえすれば
不具合のリスクもへりますものね。

現場の方がきちんとしていると
そこまで徹底されるのだなと拝見してて感じました。

裁判対策って言葉だけ抜き出すと
何だかいやな気分がしちゃいますけれど。

[333: 購入検討中さん]

はじめまして。
いい物件があり、購入考えております。
既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、値引きありましたか？
値引きは行なっておりませんといわれました。
気になります教えていただきたいです。

[335: 購入経験者さん]

>>333
ありましたよ。

[336: 購入経験者さん]

裁判対策で徹底ですか

設計書通りに施工ね

不具合出まくりなんやけど
褒めてる人って関係者なん？

[337: 物件比較中さん]

京都で注文建築検討しています。その中で信和さんの土地(場所)が良かったので
営業さんにお話しをした所、うちの会社は建て売り専門なので、注文はやってないんですぅ～と言われた。
そして今予定している間取りで検討してと言われた…じゃ検討したいので詳しい図面などを送って下さいと言った所、詳しい図面や資料はお渡し出来ません。と言われた…高い買い物なので色々検討したうで購入したいのにひどすぎる…営業さんタメ口だし…

[338: 入居済み住民さん]

やめとけ対応最悪排水関係最悪いますんでる所は水がたまって蚊が大量発生してるぐらい改善する気なしのくそ会社
営業マンは詐欺はするしいいかげんすぎる
俺もそのうち訴えるつもりです
契約の時き宅建のおっさんもいいかげんペラペラの瓦30年持ちませんもって10年ぐらいやのに平然と嘘をつきます
買う前なら辞めとけばいいですよ。

[340: 匿名はん]

裁判しなはれ！

[342: 購入検討中さん]

光善寺のとコは生コン屋の後？
生コンハ強アルカリ性で健康被害は大丈夫？
地盤汚染は？

[344: 物件比較中さん]

337です。その後、設計をお願いしている建築士の方にお話しした所、詳しい資料を出さない所からは買わない方が無難では？との話。他に検討している業者さんの土地(3社)は、施工図や基礎や地盤調査などの資料を頂くとともに詳しく説明などもしていただきました。土地のみ希望とは言え、しっかり説明していただき安心出来ました。まだ検討中ですが、みなさま有難う御座いました。

[345: 入居済み住民さん]

８年前に信和住宅で購入し住んでます!!
やめたほうが…と思います。トラブル
続きでした！使っているレンガなども
薄く割れてます(TT)隣近所の方、皆
（￣□￣;）シマッター!!と言ってます

[347: 購入検討中さん]

伏見区小栗栖の新築一戸建てどうですか？

[348: 購入検討中さん]

久我御旅町の新築検討中です。
最近は、信和住宅良くなってるとは聞きますが、どうですか？
値引きやサービスして頂いた方いらっしゃいますか？

[376: 匿名さん]

最低！ 新築を購入して10年が過ぎましたが、4 、5 年目くらいから外壁のひび割れが何10箇所！雨漏り！ ガレージ土間の地盤沈下！フロック塀の傾き！ 保証期間内は渋々 修理をしましたが、保証期間を過ぎると保証期間内に発生した事でも有償修理と言われますよ。 安いと言うだけで購入したら 一生！ 一生！ 後悔しますよ。 絶対に信和住宅では買わない方が得策ですよ！

[377: 匿名さん]

保証期限内に申し出ないと保証が利かないのはどこも一緒じゃないかなーと思います
本当に…
気が付いた時にその都度申し出をしていかないといけないので、
フットワークの軽いハウスメーカーさんが良いなぁと思います

[378: 匿名さん]

現在は、サイジィングなのでひび割れしないと聞きましたが？

[379: 匿名さん]

サイディングだとかなり丈夫だという事ですよね
素材によるのだろうけれども、工法的にというか造り的に
ひび割れのリスクは下がっているだろうし。

公式サイトを見ていると、設備の標準設備についての記載はありましたが、
外壁などについてはさすがにないですね。
一度話を聞いてみないと、ということなんでしょうか。

[380: 匿名さん]

外壁の図面に、メーカーと色、厚みの記載が有りますよ。

[387: いつか買いたいさん]

ここは、アイランドキッチンとか、LEDのオールダウンライト仕様とかに変更可能ですか？
出来れば、断熱材やサイディングの厚さなどを選べたら良いのですが。
詳しい方お願いします。

[390: 匿名さん]

客が来ないわ。

[391: 匿名さん]

建売だとどの程度変更が聴くのかっていうのは気になりますよね
建設の進捗状況によっても異なってくると思われますし…
あとから撤去して新しいものを入れるという形になると
自分たちで業者頼んだ方が早いのかなぁという感じもするし。
どの程度のオプションが可能なのか？？は確認がそれぞれの物件で必要になってくるんじゃないかと思われます。

[393: 工事関係者 [男性 40代]]

購入検討中の人は工事を見に行って下さい このコンプライアンスの時代に無茶苦茶やってますから 儲けしか見てない会社から 家なんて買うのはバカしかいません

[394: 匿名さん]

>>393
意味深なコメントですね。
是非、内容をお願いします。

[399: 購入検討中さん]

大津市湖西の物件ですが、なんでずっと売れないんですか？
誰も居ないし？
我々は、じっくり見てますよ！

[400: 購入経験者さん]

この会社、地盤保証ナシだから恐いね。
横浜のマンションじゃないけど、傾いたら建て替え
してくれるのかなあ？

[401: 入居済み住民さん [女性 30代]]

新築買う前はいろんなネットの口コミ見たり、実際見に行ったりしてました。
信和の家を買ったきっかけは場所と値段と広さが私の希望ドストライクでした！！
住み出してから確かに不具合が出てくるモノです。壁紙やら床なりやらで！でもアフターサービスも非常に早くて。
どこの会社で買ったほうがいいとか悪いとかなんて、いざ住んでみな本当に分からないものだかけです。まぁ、信和の家は可も不可もなくて私は普通にいいと思います。

[402: 販売関係者さん]

良いお客様です。
役職者に聞かせて上げたいね！

[404: 働くママさん [女性 20代]]

２年前に購入を検討しましたが、契約書の書面上どうしても納得できない個所があったので変更願えますか？
と聞いたら（第三者機関に依頼し契約書をチェックしてもらい、普通の会社なら書き換え可能と助言して頂きました）
書面上は書き換えることはできないが口約束はする！と言われました。
それってどうなん…と思い結局白紙に戻して頂きました～。
間取りとか広さは良いなぁと思ったのですがほんと残念です。

[405: 周辺住民さん [男性 30代]]

ここの上層部というか久貝一家は犯罪歴有りなのでいやです。