京都の信和住宅さんはどうですか？

[匿名さん]

八幡市の物件の購入を考えてるのですが？

[235: 購入検討中さん]

松花堂の一軒だけなぜ売れないのですか？

[241: 購入検討中さん]

松花堂の売れ残りに対して質問されてるかた、、現地みましたか？私は現地と図面みましたがありえなすぎてやめました。
隣、後ろすべて家が密集していてキッチンの窓は裏のﾄイレの窓と隣接、しかもガス機の間近リビングは裏のお風呂の窓と隣接、お互いプライバシーもなにもありゃしません。裏は売れたみたいだけど、、あんなとこにすむ人はよっぽどです(^_^;)

[244: 不動産業者さん]

数年前社員でした。
ずさんな工事！
まず、地盤調査の結果の改ざん！どうしても地盤が悪い時以外は補強しません。だから傾いた住宅だらけです。住民が気付いていない場合がほとんどです。ポーチや階段タイルが割れたり土間と基礎の取り合いが割れていたら傾いているケースが多いです。
地盤補強より数件の補修の方が安くすむから補強しないのです。まだまだありますがこのくらいにしときます。私が売ったお客様には申し訳なく思います。

[245: 購入検討中さん]

no.244さん。もっとたくさんのこと教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[246: 不動産業者さん]

　Ｎｏ．２４５さんからのリクエストということで。
　私が社員のころ、伏見区の久我で１団地まるごと沈下しました。
　現在社員の知り合いからつい２～３日前に聞いたところによると京田辺市の一休寺に隣接の分譲地でも傾いた家があって先月補修したとのことです。実はその周辺の家も傾いてるようですが、住人が気づいていないのでそのままだそうです。もし、住人から傾いてるか相談があっても適当に言い訳して終わらせますが、今回のケースは相当ひどい状況だったみたいです（言い訳できないくらい）。
　別のケースですが、入居から５年間キッチン排水が漏れていたこともあります。原因は排水の接続忘れです。現場監督も業者も確認していないのです。営業は会社から窓口になるように言われますが、実際営業マンは工事のことまではわかりません。自信をもってセールスできないため、「不幸のセールスマン」になりたくないので退社しました。信和の家はとにかく安いので買うなら欠陥住宅だと思って割り切って購入して下さい。当たりはずれの賭けではありません。はずれだけです。

[247: 購入検討中さん]

246さま。詳しくどうもありがとうございました。
とてもお安いですし、お家も大きいので魅力に感じていたのですが
そんなに甘くはないですよね。本当にたくさん教えていただき感謝致します。

[249: 不動産業者さん]

No.２４６です。
　続編ですが、久我の分譲地ですが、田んぼを埋め立てたのですが、通常は表面の悪い土（泥）を取り除いてから良い土を入れるのですが、泥の上にそのまま土を入れています。普通に考えてもわかると思いますが、泥が乾いたら収縮し沈下します。泥の上に家を建てて良い訳ありません。
　また、現場監督は素人ばかりで入れ替わりが早く、１年もてば良い方です。建築士の資格なんて大半が持っていません。営業も同様で宅建免許すら持っていない人ばかりです。No.２４８が言うように個人情報の意味もコンプライアンスの意味も分かる人がいません。まともな社員は辞めてしまい、行く会社のない人の「溜まり場」になっています。
　でも、そういう人の受け皿的な会社も必要かとも思います。信和住宅で買う人も同じで、他の会社では新築が買えない人がどうしても新築が欲しい人にはよい会社だと思います。ただ、後悔を覚悟で！
　ミニ情報ですが、現場監督・設計・造成の社員が、一斉に辞めて半数ぐらいになったそうです。営業社員から聞いたため理由は詳しく知らないそうです。

[264: 購入検討中さん]

住宅関連の掲示板は多かれ少なかれこんなもんです。
匿名性が問題ですね。
物件と担当者と書類で判断出来ない人は購入を断念するしか有りません。

[265: デベにお勤めさん]

結論は、上場会社から買う事です。
ご愁傷様ですね。

[266: 入居済み住民さん]

信和でなんか買うもんちゃいますよー
欠陥だらけ
本間に後悔します。
私もその一人。
会社の対応悪すぎ
こっちは健康害されてるのに。

[267: 入居済み住民さん]

法定でお待ちしてます

[268: 匿名さん]

○法廷
×法定
低属性丸出しだね！

[269: 匿名さん]

健康害されたから金をくれか？
エビデンス有るの？
低属性らしい書込ですね。

[270: 入居済み住民さん]

打ち間違いで低属性扱いかよ
社員以外にフォローするやついないのか
社長も脳みそぬけてるしよー
そっちのミスでこっちは仕事行けないぐらいの健康被害でてるのに謝罪一つないしよー
手抜き工事にもほどがある
やっぱり安いにはそれなりの理由があるな
裁判が楽しみにだわ
南区の地盤の1件みたいに損害賠償覚悟しときなよ

[271: 入居済み住民さん]

>>270さん、具体的にどのような欠陥が出ているのですか？
うちも可能性があるかもしれませんので詳細を教えてください。

[272: 匿名さん]

伏見区じゃないの？
判決で沢山出れば良いでちゅね！

[273: 匿名さん]

>>270
文章から察すると、イカレコレのアンチャンにしか思えないので損しますよ…
もっと客観的に、これでそうなった！みたいな事書かないと説得力が出ないし
まあ、ガンバレ

[274: いつか買いたいさん]

下品書き込みが多いですね。
信和住宅について知りたいと思っても
これでは客観的に知ることができません。
どのような点が良いのか悪いのか
詳しく知りたいです。

[275: 匿名さん]

３月に販売を開始された長岡京市・勝竜寺の物件。
なかなか価格も抑え目で良いなと思っています。
現地に行かれた方いらっしゃいますか？

[276: 匿名さん]

神戸の最新は一区画だけなんですねえ、
早めに決めないとすぐ取られそうですよ。

北鈴蘭台という立地なら新神戸駅、神空へのアクセスも良好そうですから一考に入れることにします。
比較的田舎っぽい感じの地域ですがこれだけ鉄道の恩恵を受けられるのなら問題ないと思います。
そう考えると1000万円は安いのかな??

[288: 入居済み住民さん]

社員がみてるって墓穴ほった投稿消しよったw
これで信和のことよく言ってるのは社員のみって確定だなw
信和で買った近隣住民みーんな後悔してるって言ってるよ、

[289: 匿名さん]

頑張れ！正義のTZマン！

[290: いつか買いたいさん]

ここのサイトでしか信和の社員さんたちはお互いで話し合いとか出来ない会社なのですか？
問題があっても上司がフォローしたり信頼関係などはないのですか？
人間のやることだし、いろんな人の手が加わって造られる家なので
そりゃ間違うこともあると思いますが
アフターケアがきっちり出来ない会社で買うのには
高い買い物になりそうなのでメーカーで買いたいと思いました。

[291: 入居済み住民さん]

290さん、それが正解ですよ。信和のアフターケアは最悪です。連絡したらすぐみにはくるけどそれからが遅いこと遅いこと。直す直すといい中々直さない。謝罪一つなし。本当最悪な会社ですよ。工事じたいが手抜きで住んで一週間で床鳴りですよ。フローリングは隙間だらけ。下手くそなんて次元の話じゃない。プロとおもえない。

[292: 匿名さん]

この時間にやってる、美味しいトンカツ屋知りませんか？

[293: 入居済み住民さん]

>>288
管理で消したのでは？
その後にカキコミした私と次の方のカキコミも消えてるし。
私は現に信和の住宅に住んでますが>>270さんのカキコミも気になります。
２７０さんの言うことが本当なら我々も詳細をお聞きしたいのですが・・・

[294: 匿名さん]

>>292
深夜に営業しているトンカツ屋は知らないですねえ。

[295: 匿名さん]

昔、生駒にこの時間に飛び切りのハンバーガーを食べさす茶店が有りましたがご存知ですか？
今も営業しているのですか？

[296: 販売関係者さん]

京都の信和ユーザーさんは可哀相やわ！
何故なら家の下は産廃だらけやんけ
これ、首切りされた工事関係者から聞いた豆ね
だから傾くのけ？
ウケケ

[297: 買い換え検討中]

296さん、新築半年で傾いてきたんですけどそのせいなんですかね？最悪な業者で買ってしまった。営業マンにネットでかなり批判されてると不安をぶつけたところ、ネットに書かれるだけ有名ってことですよ。同業者の潰しです。って言われて真に受けたこっちが悪かった。ネットに書かれてる通りだわ。これから買う方、本当に気をつけてください。

[298: 匿名さん]

半年なら産廃じゃなくて、地盤改良してないだけでしょう。
地盤調査報告書を請求したら？

[299: 物件比較中さん]

信和住宅関係のトラストホームはどんな感じですか？

[300: 匿名さん]

建てる所が同じなら、言わぬが花。

[301: 信和の物件に住んでる者]

今年購入して、住んでいますが、快適ですよ。地盤も基礎工事前から見に行って確認しながら大工さんとも話していたのでそんな不安はないです。
運悪くよくない物件を買ってしまった方もいらっしゃるようですが、いい営業マンに出会え、私は満足しています。

[302: 購入者]

私も、購入して住み始めてから約１年ですが特に問題も無く担当者の方の対応もしっかりしてくれて助かっています。今でも、よく相談にのっていただいたりしており、この掲示板に書かれていることが信じがたいです。
私は特にこだわりが無いのであれば信和さんの家を知人や友人に勧めても良いのではないかと思います。

[303: 入居済み住民さん]

302/303社員自作やめろ
そう言うとこが余計に皆の不信かうんじゃ

[304: 匿名さん]

流れ流され長良川

[305: 入居済み住民さん]

>>303
自分で自演っていうところがやっぱアレですね・・・

[306: 匿名さん]

おっちょこちょいって言うか、オバカサン…

[307: 匿名さん]

コーティング剥がれくらい綺麗にしろよ、バカ業者！

[308: 匿名さん]

スイマソ！
単価安いんで

[309: 匿名さん]

テスト

[310: 匿名]

こんばんは、大阪市内で信和住宅の物件購入を考えている者ですが、
こちらのスレがレス多く情報教えて頂けそうなので質問させて下さい。
注文を考えていましたがなかなか良い立地に土地が見つからず、大阪市内の信和住宅の建て売りを初めて見ました。
こちらでは評判の悪い会社のようですが、
実際購入され住まわれている方の実感をもっと知りたいです。
大阪市内で購入された方の感想が聞ければ特に有難いです。
宜しくお願いします。

[311: 購入検討中さん]

兵庫の信和は対応もしっかりしてますよ。

[312: 匿名]

311さん

レスありがとうございます！
こちらの京都の評価があまりにも低いので、
住んで欠陥が出まくるのでは、と怖くなりました。
こちら大阪で、私どもの担当になった営業さんは、他のメーカー等の営業と比べてもしっかり対応している方だったのですが、
311さんの所もそうでしたか？

建て売りを検討したのが初めてで、建て売りという事にそもそもの不安を感じていたため、
こちらのスレに必要以上に不安を覚えているのかな？と自己分析していますが…。
これまで２回、購入検討の物件を拝見し、
「アリ」かなと思っている段階です。
311さんは住まわれてどれくらいの方でしょうか？
宜しかったらお教え下さいませ。

[313: 匿名]

312です。


311さん失礼しました。
お名前に購入検討中とありますね(>_<)

[314: 入居済み住民さん]

すいません。311です。住んでます。
私はまずは、ネットで調べ尽くして、すでに信和に住んでいる方に話を聞いて、営業さんと話して決めました。
ネットにはいろいろな書き込みがあり、兵庫の信和の方に京都の信和の話もしましたよ。
家はわからないことはすべて聞いて納得したうえて購入しました。ただ、自分だけでは、不安なので、両親も連れて行き、違う視点からもみてもらいました。
なんだかんだ言っても、最後に判子おすのは自分なんで、少しでもひっかかるところがあるなら解消すべきだと思います。

[315: 家が欲しい]

314入居済み住人さん

大阪の信和購入検討中の312です。
(解るように名前を書きます)
度々のお返事を本当にありがとうございます！
もうお住まいなんですね！
おっしゃる通りだと思います。
これまで注文のみ考えていたので、建て売りへの構造の不安等がありましたが、
払拭するために、これまでの数年の家探し勉強期間を生かして、
構造などど素人なりに気になる部分を説明して頂きました。
実際に住まわれている方に知り合いがなく、
今回購入検討の物件が、他のメーカーの物件の合間にポツと一軒だけある物件なので、
周りに信和で住まれている方も居ません。
ご近所の方に話しかけ、
工事中の様子など聞いてみるのもアリでしょうか？

また、入居済み住人さんは、決断の時にどの様な状況でしたか？
私どもはこの数年、色々と観すぎて何度かお手上げ状態となり、土地からして100％要望の叶う所など有り得ないのだな…という事だけ嫌という程解らされた(笑)状態なのですが…。
HMや工務店、売り建て、建て売り、フルオーダー等家そのものも100軒以上内覧させて頂き、
見積りや土地の仮抑え(申込金支払い段階)までは行ったものも有りましたが、
条件が合致せず止めたりしました。
お金があれば100％に近い要望が叶うけれど、現実出せるお金も限られてくるので無理だなぁ…
そんな中で、
広さと、立地、価格が見合う物件なのが、今回の信和住宅の物件でした。
ご購入済みの方には、ご夫妻やご家族誰もが、即決だったという程迷いがなく進んだと話を聞いたりもするので、
決断される際の何か閃きのようなものがあるのかなぁと思ったりしています。

[316: 匿名]

こんにちは。信和住宅の建て売りですが、地盤調査の報告書を見せて欲しいというと、報告書はないと言われました。
チュウジョウ？による地盤改良済みですと言われましたが、その改良の報告書もないとのことです。
購入は辞めた方がいいでしょうか…

[317: 匿名]

建物は一見悪くないけど、
会社のスタンスが有り得ない…。
どんな人が買ってるんでしょうか。
少し勉強すればこの会社から買ってもいいか悪いか判るのに。

[318: 入居済み住民さん]

悪い事を言う人は悪い事を言うし、逆もしかり。
私は自分の理想の間取りの建て売りが信和にしかなかったから、信和にしたまでです。もちろん、いろいろ検討した結果ですが。
気になるなら、第三者機関に調べてもらえばいい。

[319: 家が欲しい]

知り合いのツテにより、１級建築士さんに相談が出来ました。
やはり、施主から請求して然るべき資料を出し渋る会社さんとは契約出来ないと考えて、
信和住宅での購入は辞めておきました。

また１から物件捜します。

[320: 販売関係者さん]

そやね！
貴方は、全てに安心出来る大手ハウスメーカーにするべきです。
建坪当たり百萬位出せば希望に叶います。
安心料はそれなりに！

[322: 入居済み住民さん]

私の場合、更地の状態で契約しました。
近所でしたので３日に一度は見に行きました。
デジカメで撮影して、職人さんにもよく質問しました。
基礎は、鉄筋検査とか言ってミリ単位で工事の人が測ってダメ出しをしてました。
営業さんが言ってたのは、今はX線カメラで鉄筋の状態とか空洞とか全て分かるみたいです。
裁判対策で徹底していると教えて貰いました。
完成まで撮影出来たので、逆に満足しています。

[330: 匿名さん]

滋賀県に住んでみたいと思ったことがあるんですよ。ここ、滋賀の物件もありますよね。

自分が住みたいのは栗東のトレセンの近くです。
あるかな～。
たしかアドレスは栗東市御園。
この近くのアドレスの物件なら個人的には立地は好ましいです。

[332: 匿名さん]

裁判対策を考えて家を造っているということは
結局は設計書通りに施工しているという事であって
住む人への配慮に繋がってくるのかなと思いました。

きちんとしさえすれば
不具合のリスクもへりますものね。

現場の方がきちんとしていると
そこまで徹底されるのだなと拝見してて感じました。

裁判対策って言葉だけ抜き出すと
何だかいやな気分がしちゃいますけれど。

[333: 購入検討中さん]

はじめまして。
いい物件があり、購入考えております。
既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、値引きありましたか？
値引きは行なっておりませんといわれました。
気になります教えていただきたいです。