京都の信和住宅さんはどうですか？
| No.151 |
by 住まいに詳しい人 2011-05-31 23:58:33
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知識のない方が、筋交少ないや弱そうなんて、知ったかぶりを書き込むので評判が悪くなるんです。
「これから信和で家を建てようといろいろな掲示板で調べていたら不安でたまらなくなった」という友人に頼まれて、当方一級建築士であるため、基礎から完成まで毎日欠かさず隅々まで見てきましたが、問題ありませんでした。 掲示板は良いことより悪いことばかりが目立つので、逆に良い事をかいてあるものを信じたほうがよいとアドバイスしました。他の掲示板も見ましたが、いかにも建設に携わっているような口調でアドバイスしているのですが、かなりマニアックで（でも、建築士という立場からみると偽物とわかりますが）怖くなるほどです。 |
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| No.152 |
151さんはそこまでおっしゃるのであれば、貴方自身がその建築方法、耐久性その他一切を保証出来ますか？掲示板では実際に良い評判より悪い評判が目立つのではなく事実上、多いですよ。
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| No.153 |
いや、151の言うとおりやと思う。
152、151が保証できたとしても、あなたは買うわけじゃないでしょ。 |
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| No.154 |
今どき、ちゃんとした家建てないと不動産業者は生き残れません。
１５１さんのおっしゃる通り、良い意見を受け入れ、悪い意見は参考程度に聞き流すのがいいです。 これから家を買おうと思っている方！ こういった掲示板でウワサを拾い集めて悩むより、あちこち分譲地に行って、 いろんな会社に行ったり、自分の目で家を見て確かめるのが絶対いいです。 建て売り会社なら、どこかで上棟中の建築構造も見学出来ると思います。 ほとんどの方は一生に一度の買い物ですから、徹底的に調べて判断してください。 |
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| No.155 |
ここでは、買わないな～。
家が安いからどんなもんなんだろう？って、冷やかしの感じで見に行きました。 いや、でもそんな感じで見に行って正解だ！！ 見に行った物件は、１０件中６件は契約済になっており。 その６件の状況をペラペラと話すのです！！ 「あそこ、なかなかローンの審査がおりなくて」 「あそこは、今２人目を妊娠中」 「あそこは、旦那さんが近所で勤めてて・・・」 正直、ビックリっというかヒキましたよ・・・。 女性社員だったのですが、妻と「口から産まれたような人で、恥ずかしいね」っと。 やっぱり、物件安いからそのものがどうかとかじゃなくて。 そこで働いてる人を見たら、企業レベルがわかりますよね。 あんなのを置いている信和さんは、どうかと思います。 社員教育出来てない、レベルの低い企業なんでしょう。 |
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| No.157 |
市内の信和（中京）は無くなってますよ。本社管轄らしいです。滋賀はどうなんでしょう？残念です。アフターは本社が担当してくれますので安心ですよ。１０年保険も付いてます。
１５５さん 私はあなたと違って、信和の家を買って住んでます。レスには考えておねがいしますね。お願いします。 シンワさんがかわいそうです。そして入居している私たちに対しても！ |
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| No.158 |
157さん、あなたの言うことはごもっともだと思いますよ。
ただ家なのに10年保証って、、、、。 たった10年なの？と思います。 |
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| No.161 |
社員の方が会社に対して問題をオープンにされる事は凄く残念。
頑張ろう東北頑張れ東日本。 |
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| No.162 |
うちの担当者はすごく丁寧で腰も低くて良い人ですよ。気になる事は電話するとすぐに（かなり遠方ですが）来てくれますし、安心しています。
いろんな営業の方がいるんですね。 他はしりませんが、うちに関しては本当によかったです（*^_^*） |
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| No.163 |
シンクさんは、居住者の方に感謝しなければダメですね。
うちに関しては本当によかったです（*^_^*）さんは、トテモ喜ばれてますょ。 一々そんな自慢いりませんから。私の担当はお亡くなりになりました。かわいそうに。 ホントに頭の良い方ばかりですね。そんなに１００点欲しいですか？ 普通の事に値打ちを付けるな。やめましょう。損なレス要りません。 |
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| No.166 |
ここ１年以内に購入しているので、ベニヤ貼ってモルタル、なんてことはありえなかったですね。
１６５さんは残念でしたね。 |
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| No.169 |
くいな橋の信和住宅さんの分譲地について教えて下さい。
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| No.172 |
京都府くいな橋の建て売りについて意見求む
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| No.173 |
１７１さん、不動産売買では普通ですか？
要求されたら払う？ 税の方はどうなるんですか？ 非常に問題ですね。 もしそうであれば大阪の担当者は、ビジネスに反してますね。 残念 |
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| No.174 |
>151
逆でしょう。素人が見比べて気がつくぐらいの筋交いの少なさってことなんだから相当でしょ。 上から目線で、素人のくせにという考えが丸見えです。 医者の言うことは何でも黙って聞けという一昔前のお医者さんみたい。 あなたの友人にも 「知識のない人間が判断なんてできないよ。俺の言うことを黙ってきておけ」 とでも言うんでしょうかね。 |
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| No.175 |
滋賀県おごと温泉駅前にある滋賀営業所がもぬけの殻ですね。
いつの間にたたんだのでしょうか？ 近所の信和住宅の物件に住んでる人に聞いてみたのですが 信和さんからは連絡ないけどって不安がってました。 経営が苦しいのでしょうか？ 京都１本でいく事にしたのでしょうか？ |
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| No.176 |
信和は他にも分譲してるよ。
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| No.178 |
信和はオススメしません、入居前から指摘してきた破損部分の修復もまともにとりあってくれなかったし、入居三ヶ月以内に内壁のヒビ割れ、キッチンからの溢水が起こり、排水管の勾配不足を指摘するも当時はまともに検査もせず、四年もの間、担当者が三人変わり、その都度白紙から戦い続けようやく全ての修復をしてもらえました。
気付けば営業所ももぬけの殻。 泣き寝入りしている人も多数いるでしょう。 長年嫌な思いをしつつ不安と不満が交錯する新居で戦い続けられる精神力がないならオススメしません。 これは四年間戦い続けた実際の経験をもとに述べています。 |
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| No.179 |
それは京都の信和でしょ？
兵庫の信和と全然違いますね。 |
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| No.180 |
隣の土地で新築の家が１０件ほど建築中なのですが、
境界線より３０㎝くらいのところに１件は建てられ、 もう１件は我が家のリビングの窓と建築中の家のリビングの 窓が合致していて、中が丸見え状態になっています。 せめて目隠しをして欲しいと、連絡したら 「お宅が目隠ししたら、うちもしますよ」 「境界線も問題ないんで」というような回答でした。 最初は「窓は磨りガラスなので見えませんよ」というような 返答をいただいたのですが、窓を開けたら見えますよと 伝えると、しばらく時間をくださいと言われ、 １週間ほど待って、いただいた返答が上記内容でした。 隣の土地の建物を壊すときも、壁が崩れて、 我が家の側壁に穴が開いた上に、 窓枠も壊れ、悲惨な状態になりました。 ※壊れた部分は修理していただきました。 とにかく担当者がコロコロ変わる会社で、 最初に、窓だけは合致しないようにお願いしますと 頼んだときも「わかりました」と返答いただいたのに 結果、こういうことになるんですね。 残念な会社だと思います。 |
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| No.181 |
この会社は、今話題のAIJ投資顧問と非常に似ています。
図面を出せと言うと「出せません」と言う。 地盤調査のデータを見せてくださいと言うと お出しできませんと言う。 高い買い物だから、色々な角度から検討したいのに・・・ 最近入手した情報では、「地盤改良が望ましい」という調査結果の場合は 改良をしないそうです。 とてもまともに改良できる金額を出さないので、 業者の手抜きが怖いから、改良せずに、 沈下しても均等に沈下すれば地盤沈下にはあたらない！ また、もし、不同沈下しても柱状改良ではないから 傾斜基準以内なら、知らん顔できる！ そんな考え方の経営者一族だそうです。 お気をつけてくださいね! |
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| No.182 |
ちょっとの事でも、新築で心配だったので質問したらすぐに駆けつけてくれましたし、気になる箇所も翌日には直してくれました。
何が本当で何が嘘なのか投稿だけでは分かりませんが、実際に住んでみて私は対応の良さにも不信感はないです。 始めに払った税金？の過払いとかの分を小切手にしてわざわざ自宅まで持参してくれたりしました。 |
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| No.183 |
１６３は普通の事に値打ちつけるな、とおっしゃってますが、普通の事に値打ちを下げることをいうのがわかりません。
普通が幸せで何が悪いんですか？ 損なレスっていうのは、あなたが書きまくっている文句のことですよ。 |
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| No.184 |
１８１さん、図面見せてもらえますよ。
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| No.185 |
１８４さん、図面といっても、平面図や立面図ではなく、
配管図面や電気配線施工図を「ください」と言ってみてください。 購入した方が、将来の為に欲しいと言っても拒否されましたよ。 |
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| No.186 |
>>178さん
＞＞気付けば営業所ももぬけの殻。 滋賀の方ですか？ 私も住宅の不具合で同じく４年程かかってようやく補修？してもらえました。 細かいところはそのままですが･･･ 私の家の不具合は家じゃなく地盤の不同沈下です。 うちだけではなくお隣さんもです。 住み始めて１年後くらいから各部屋のドアが勝手に開き（部屋のよっては閉じる） ず～っと言い続けてきたのですがろくに聞いてもらえず日曜大工並みの 監督という人がチョコチョコと出来もしない調整をして直らずそのうち来なくなり をくり返して４年目くらいに近所の外壁の補修に来ていた別の監督に 事情を話して始めてそこから話が進み家の傾きを直してもらえました。（お隣さんも） 今では営業所ももぬけの殻になり今後、何かあった時の残りの住宅保証なんかもとても不安です。 |
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| No.187 |
京都の営業所の方は大変ですね。
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| No.188 |
信和さんに住みだして、１年がたちました。
確かに、周囲の信和の入居さん達にも聞いてみたら 破損部分が目立つかな～？って感じですね。 外装の石が割れたり、クロスや壁紙がはがれてきたり・・・ でも、電話したら何らしかの対応はいただけますよ。 最初は渋々の対応で、こっちが「は？」ってきつめに言うとビビってか？ すぐ営業がきます（笑） きつめに言われないと、行動しないのか？って思いますけど。 まぁ・・・信和さん散々の言われようなんで、その程度のレベルなのでしょう。 こちらも、それを納得して購入しましたし。 うちは、とりあえずで信和さんの物件購入しましたんで。 まぁ、これでいいとは思ってますよ。 |
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| No.191 |
ここの分譲の住民は非常識な人が多い。
夜中12時を過ぎてもピアノ弾いてる家とか、一日中ドラム叩いている家とか。 路上駐車もしょっちゅうだし。 それから、引っ越して来ても、あいさつにも来ない家がある。 これから何年、何十年と生活するのに、信じられない感覚だ。 やっぱり、安いからかな。貧すれば鈍するというか。 |
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| No.192 |
一言で言うと最悪！
基本的に短期に儲けることしか考えていない業者です。 後々問題が起こることが予想できるような立地を無理やり住宅地にしたり、 家自体も安かろう悪かろうの内容。 色んなところでトラブル起こしています。 下記も一例です。 http://www.daiichi.gr.jp/publication/makieya/2010s/08.html さらに、社員も最悪。 ハローワークなんかでもよく求人出してますが、 よくある基本給が大したことなくて、 インセンティブで稼げという内容。 ですから、社員は平気で嘘をついてでも儲けようと考えるわけです。 このシステム自体は分かりますが、この会社はすぐに常識的な一線を越えてでも儲けようとする会社です。 もちろん会社も黙認。 稼げる社員は仕事内容にかかわらず優遇、 稼げない社員は辞めるか辞めさせる。 そんなこんなで入れ替わりも激しいようです。 住宅を購入するのってやはり一生物だし良く考えますよね？ 中途半端に安いだけですぐにトラブルが起こりうる業者に頼めますか？ |
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| No.194 |
大手が見向きもしない土地（もちろん問題あり）を無理やり安い住宅にするだけが得意な業者でしょ？そうすると結局問題だらけ。といって最初から安かろう悪かろうの業者だからまともな対応は絶対期待できない。聞いた話によると眼鏡をかけた色黒のおっさんの担当者は最悪らしい。嘘をつくのが平気な人間でなので要注意です。
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| No.195 |
家が安すぎて気持ち悪い！
平気でウソをついたり 何度言っても担当がコロコロ変わるだけで 結局話が通じず、聞いてませんと 問題を解決しないまま放置する最低な会社です。 コンクリートの配合なんかも どんだけ薄めてるのかと思うと 安心して住めませんね。 |
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| No.196 |
こちらで家を建ててまだ4年程ですが、買い替えを検討しています。理由は場所と家族が増えて手狭になったからです。何件か不動産屋に問い合わせた所、信和だからという理由で相場より300万円程低く見積もられます。これはどういう事なのでしょうか？どなたか買い替えをされた方、いらっしゃいませんか？
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