匿名さん [更新日時] 2012-10-13 15:08:12
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/
[スレ作成日時]2012-09-30 19:13:34
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69
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922:
匿名さん
[2012-10-12 19:05:10]
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926:
匿名さん
[2012-10-12 22:57:42]
豊洲タワマンエリアに液状化はなかったのか
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928:
匿名さん
[2012-10-12 23:14:15]
ネガ要素 Ver1.1
・液状化 ・軟弱地盤 ・海水、土壌汚染 ・福島同水準の放射能 ・地下真下に3つの震源が交差 ・震度７エリア ・石油コンテナ漂流 ・エレベーター停止、高層避難経路 ・民放で震災被害シュミレーション放送 ・タワー防波堤の役割 ・防波扉の内外住宅 ・高潮、津波、海面上昇 ・東北埋立地の全消滅 ・2050年東京人口半減 ・下落ランキング上位 ・足立ナンバー ・地方専門ららぽーと ・まさかのキャンプ場開発 ・パトリオットミサイル展開指定場 ・シンボル３年売れ残り ・野村東雲、倍率１倍 ・中国人買い控え鮮明 ・長期株安 ・豊洲の民度、他スレで売名行為 ・ステマ行為、スレごと削除を受ける。 (追加) ・売れてないのに、売れてると豪語 ・ネガ要素を列挙する自虐行為 |
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929:
匿名さん
[2012-10-12 23:19:30]
今日飲み会の席でタワマンの話題になって
メリットって眺望しかない 最終結果になりました |
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931:
匿名さん
[2012-10-12 23:29:06]
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932:
匿名さん
[2012-10-12 23:29:53]
Ａ、両方とも眺望すらない。
でしょうか？ |
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933:
匿名さん
[2012-10-12 23:37:43]
内陸のタワマンでは
眺望のメリットさえ無い場合がある。 湾岸で良し。 |
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934:
匿名さん
[2012-10-12 23:38:59]
A：
我々金持ちから見たら 所詮 昔ながらの 不安定な縦長の長屋にすぎない |
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936:
匿名さん
[2012-10-12 23:45:31]
＞Ｑ、低層マンションのメリットは？
＞Ｑ、戸建のメリットは？ A、眺望以外 タワマン全て優れている |
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937:
匿名さん
[2012-10-12 23:58:09]
海っていってもドス黒い東京湾じゃなあ。
それすら新しいマンションに塞がれて見えなくなったりするし。 まどの外に隣のマンションの部屋が見えるなんて最低。まさに団地。 |
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938:
匿名さん
[2012-10-13 00:01:32]
窓の外に隣のマンションが見えるのは、低層ならフツー。
戸建ても窓の外に隣家がフツー。 まさに団地。 |
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939:
匿名さん
[2012-10-13 00:05:50]
視界が全然違うんだけどわからないだろうね。
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940:
匿名さん
[2012-10-13 00:06:47]
隣のマンションの部屋が見えるなんて最低、団地、と言い切る937は、果たしてどんなところに住んでいるのやら（笑）
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941:
匿名さん
[2012-10-13 00:08:08]
低層、ないし、低層階のよいところは、眼前に広が緑景でしょ。
まぁ、これは一部の高級マンションｏｒ住宅に限られるので、一般化はできませんが。 まぁ、あと、やはり、低層階の方が落ち着くよね。高級な場合。 |
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942:
匿名さん
[2012-10-13 00:10:54]
湾岸だと向かいのマンションの見え方すら全然違うそうですよｗ
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943:
匿名さん
[2012-10-13 00:14:27]
高級、って限定しなければポジで語れない、低層と戸建て。
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944:
匿名さん
[2012-10-13 00:17:17]
急に緑ビューの借景の話になっちゃったね。
そんなところ少ないし、あったらあったで凄まじく高いよ。 郊外に都落ちするなら別だけど。 |
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945:
匿名さん
[2012-10-13 00:24:56]
タワー高層に住んだら、もう低層には住めないです。高層の開放感は住んだものしか、わからないと思います。
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946:
匿名さん
[2012-10-13 00:27:45]
うちは板橋区の中層マンションですがリビングからは公園の緑しか見えませんよ。
75平米で5000万もしませんでした。 |
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947:
匿名さん
[2012-10-13 00:29:11]
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948:
匿名さん
[2012-10-13 00:30:22]
妥当な値段かと。
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949:
匿名さん
[2012-10-13 01:06:29]
板橋区の大きな公園と言うと、城北中央公園ですか？
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950:
匿名さん
[2012-10-13 01:17:06]
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951:
匿名さん
[2012-10-13 01:42:17]
電気ありますね。
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952:
匿名さん
[2012-10-13 01:45:06]
まあ、豊洲は、都内へ電気を送る豊洲変電所があるから大丈夫でしょう。豊洲が停電するようなときは、都内全停電です。
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953:
匿名さん
[2012-10-13 02:12:54]
豊洲は、あのアド街で2006/10/14に１回放送されました！
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954:
周辺住民さん
[2012-10-13 02:13:47]
電気は変電所に近い所から供給するのではないよ。
米とか水と違うから。 |
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955:
匿名さん
[2012-10-13 02:19:09]
近いところから供給しますよ。でないと設備費用も高くなるし送電ロスも大きくなるから。豊洲の電気は、豊洲の変電所から送られてきた電気です。
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956:
周辺住民さん
[2012-10-13 02:35:09]
豊洲の高層マンションエレベーター群は豊洲変電所がこけたら全滅するの？
そんなこと無いよね？ 同じように都内全停電も無いんだな。 |
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957:
匿名さん
[2012-10-13 02:42:05]
豊洲変電所以外のルートもありますよ。ただし、豊洲の変電所は都内へ電気を送る重要な変電所なので、その分、信頼性も高い物になっています。例えば、豊洲変電所が壊れてしまうような地震が起きたら、別ルートの変電所も、かなりの確率で壊れてしまうでしょう。よって、都内停電。まあ、タワマンは非常用電源を持っているので、停電が長期に続かない限り大丈夫でしょう。
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958:
周辺住民さん
[2012-10-13 02:53:43]
湾岸地帯は工業用地が多いので変電所も多く設置されていますが、災害時に他も使えなくなるほどは集中していません。
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959:
匿名さん
[2012-10-13 03:18:32]
戸建てや低層マンションなら、電気なんていらないですけどね。
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960:
周辺住民さん
[2012-10-13 04:08:44]
そうですね。電気というエネルギーに完全に依存しないと生活すら出来ないという住居が出来たのは数万年の人類の歴史でも、ここ十数年程度なんで、これからの検証は必要ですね。
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961:
匿名さん
[2012-10-13 05:29:33]
タワマンの非常用電源なんて、止まったエレベーターをちょっと動かす程度のもの。
まさかマンション全体の必要な電気を数日確保できる分があるとでも思ってるのか？ 相当なアホだな。 |
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962:
匿名さん
[2012-10-13 06:18:53]
変電所からの送電が止まるときはすべて止まるよ。
近くは大丈夫なんて、意味不明。 どうせバカな不動産営業が書いてるんだろうね。 |
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963:
匿名さん
[2012-10-13 06:23:17]
私は毎日、公園の野鳥のさえずりを聞きながら朝食を食べてる。
埋立地のタワマンに住む人はこういうさわやかな朝は経験ないんだろうね。 |
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964:
匿名さん
[2012-10-13 06:27:18]
そんなに田舎に住んでるんですか。
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966:
匿名さん
[2012-10-13 07:04:44]
都内でも良好な住宅街なら街路樹も多いし、公園もあるから緑は多い。
朝は鳥のさえずりを聞きながら、夜は虫の音を聞きながら過ごせる。 埋立地のようにすべてがコンクリートで、高層ビルしかなく、部屋も窓があかないような生活では一生味わえない。 |
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967:
匿名さん
[2012-10-13 07:28:34]
＞タワー高層に住んだら、もう低層には住めないです
高い所好きな馬鹿って事？ |
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968:
匿名さん
[2012-10-13 08:09:56]
メトロのTV広告で
豊洲は頭金０で買える場所だってよ 低所得者向けの地域ばればれ |
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970:
匿名さん
[2012-10-13 08:37:00]
高層は日当たりが良かったり、虫が来なかったり、眺望が良かったり。
そんなんで好きな人が多いのでは？ |
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971:
匿名さん
[2012-10-13 08:45:40]
ネガさんが言う「良好な住宅街」ってのは、上池袋？（笑）
さすがに、明治通りはありえないでしょ。 
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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