豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[701: 匿名さん]

安心安全なのは湾岸地域。

内地は業火ベルト地帯。帰宅難民は業火に焼かれてしまう。
内地を買わせるデベこそ極悪非道。

[702: 匿名さん]

豊洲はまさに売り手市場。
売却希望者が少なく、稀少価値が高いので、中古の資産価値は騰がる傾向にあります。

[704: 匿名さん]

メチャメチャに壊れた道路を前に、近所の老人が呆然と立ち尽くす。

「ああ、おそろしい。80年生きてきて、こんなことは初めてだ。戦争とはちがうショックがある。やっぱり埋立地に人が住んじゃいけないのかねえ。水がなけりゃ、寿命も尽きる」

http://president.jp/articles/-/2327

[705: 匿名さん]

>700

やはり内地は恐ろしい。


交通事故＞車が歩道に乗り上げ、歩行者６人けが…上野

毎日新聞 10月9日(火)18時48分配信


歩道に乗り上げた乗用車＝東京・上野で２０１２年１０月９日午後６時５５分、小出洋平撮影


　９日午後６時ごろ、東京都台東区上野７の国道４号（昭和通り）で乗用車が歩道に乗り上げ、歩行者を次々とはねた。東京消防庁によると、男女６人がけがをした。重傷者もいるとの情報もあり、救助に当たっている。警視庁が事故原因などを調べている。

[706: 匿名さん]

先週のTBSテレビで

江東区で洲の付くところ

買ってはいけないって言ってたね

[707: 匿名さん]

豊洲と有明ってどっちが右だっけ？
どっりでもいいけど

[708: 匿名さん]

そうそう

あのテレビはやり過ぎでしょ

洲や砂は駄目

とどめは江東区は殆ど駄目

[710: 匿名さん]

火事は大事な資産価値の土地が残るが
水没の液状埋立地は何もかも
ぐちゃぐぐちゃで
おじゃんでごじゃるぞ

[711: 匿名さん]

資産より命
火事では命が危なくなるが液状化で命までは取られない
でごじゃるぞ

[712: 匿名さん]

液状化の被害予測が出てるよ。
2012年4月に東京都が出しました。

震災で起きたような「想定外」を思いっきり盛り込んでます。
これ以上いくと単なる妄想。

それにしても、液状化の被害ひどいね。
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)は大丈夫みたいなのが悔しいw

これより説得力のあるソースを誰か出して！！

[714: 匿名さん]

大地震時の被害予測が出てるよ。
2012年4月に東京都が出しました。

震災で起きたような「想定外」を思いっきり盛り込んでます。
これ以上いくと素人の単なる妄想。

それにしても、死者は建物倒壊と地震が多いんだね。
気をつけないとね。生きてないと始まらないからね

[715: 匿名さん]

まあ
内陸部も
湾岸も
淡路阪神・東北の震災経験生かそうよ

[716: 匿名さん]

湾岸はもう禁句ですよ。

ネットの中だけならいいですが。

[717: 匿名さん]

【首都直下型地震】地名から紐解く東京の超危険エリア
http://matome.naver.jp/odai/2133308828396201201/2133309395196488903

なんか、参考になるかも。

[718: 匿名さん]

東京「この地名がアブない」（3）「標高２～３メートル」の麻布十番
http://www.asagei.com/4501

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　このように、地名には知らないと生死を左右するような情報が、時に暗号のように含まれている。港区芝大門の「芝」も谷川氏によれば、「嶋」に由来するものではないかという。
「地形が点々として島のようにつながり、それを分けるように水が流れていたのではないか」
　麻布十番はかつて「網代町」と呼ばれていた。
「網代は魚を獲る網に関する地名で、昔はこのあたりまで海だったことを物語る地名です。標高も２～３メートルです」
　渋谷は、その地名が示すとおり谷地なのだが、
「三方を山に囲まれ、渋谷駅の南側だけが下に向かって開かれています。渋谷駅の標高は12～13メートルですが、恵比寿駅の裏側を流れる古川（渋谷川）は標高７～８メートル。理論上はこのあたりまで津波が遡上します」
　こうなると「山の手」なんて言われている地域でも油断はできない気がしてくるが、それでは逆に、安全な場所はどこなのか。
　谷川氏によれば、そのポイントは、地名というよりも、「東京では台地の尾根に広い道路が走っている」ことだといい、昔から広かった道の付近は比較的安全なのだそうだ。
　例えば、春日通りは錦糸町から御徒町を経て本郷台地を通り、池袋に至る道路の通称。ちょうど本郷３丁目あたりが本郷台地を山と見た場合の峠にあたるという。「池」のつく池袋は地名の常識からすると低地で、危険地帯と言えそうだが、
「窪地に水田や池があったのは池袋村の東北の北区滝野川のあたりです。そこが袋のように水がたまるように低くなっていたため『池袋』と名付けられましたが、現在の池袋は高台にあり安全な地域です」
　昔から広い道という意味では、江戸五街道の一つ、旧中山道沿いも安全。また、甲州街道の起点である半蔵門は、江戸城内で最も標高が高く、約28メートルあった。
「甲州街道は江戸幕府の有事の際の逃げ道として整備されました。沿道の四谷の標高は20メートル、新宿は30メートル以上あり、水に関しては心配ありません。ただし、高層ビルが林立する新宿西口側は、かつて淀橋浄水場があったところで、地盤は弱い」
　赤坂見附周辺から始まる青山通りも高地で安全で、元赤坂あたりは標高約30メートルもあるという。
　想定外の巨大津波が襲来する前に、これらの「新常識」を頭に入れておきたいものだ。
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所詮芸能誌だからね。何とも言えませんが、豊洲の心配よりも、他に心配しない解けないところも結構ありそうですね。

[719: 匿名さん]

>>718

×解けない
○いけない

[720: 匿名さん]

>>718
麻布十番と豊洲はほぼ同格の人気地域ですが意外な共通点があるんですね。

[721: 匿名さん]

それにしても、検討者いねーなー（笑）　

買って焦ってる人ばっかり。

[722: 匿名さん]

ここは買っちゃった人と買えない人しかいないよ。検討者はこのスレ、役に立たないから見てないでしょう。

[725: 匿名]

購入者が本当に気の毒でなりません。ローンで買っていたら一生住む以外の選択肢しかないですよね。もう売りに出せないもんね。。

[726: 匿名さん]

>725
買えないあなたよりはいいのでは？

[727: 匿名さん]

確かに、値下がりがひどいねw

まさに、不都合な真実

もう少し信頼できるデータないかなー

[728: 匿名さん]

ここで一句。



できるなら

あの日に戻って

キャンセルしたい

[729: 匿名さん]

買えないで早朝寂しくネガってる方が、惨めな人生だと思うけどね。

[734: 匿名さん]

　買えネーゼの絶叫

「買わネーゼッ！」

[735: 匿名さん]

まさか住民はいないよな？

[736: 匿名さん]

まさか、中国価格で買ったヤツいないよな？

[737: 匿名さん]

まさかその中国が日本不買運動してないよな？

[738: 匿名さん]

IMF世界経済見通しが最悪だよな（笑）
来年は地獄だろうな。

[739: 匿名さん]

団塊ジュニアが住宅購入適齢期を過ぎ、需要は下がる一方となる。
なのに湾岸タワマンはこれからまだ5000戸以上も供給されるのでダブつきまくるのは必至。(既に嫌というほどあるが)
さらにタワマンに多い転勤族の売却などで中古価格とともに価格は暴落スパイラルに……。

[742: 匿名さん]

売れて入荷待ちなら、ここで買い煽る必要もないのに。

[744: 匿名さん]

じゃ有明でいいか、豊洲は倉庫とガス発電でいいよ。

[745: 匿名さん]

悲観的＝＞人生ネガティブ。
人生ポジティブな人は、起きてもいないトラブルでクヨクヨ悩みません。

[746: 匿名さん]

楽観的だと、判断ミスして損をする。

[747: 匿名さん]

経営者やいろんな組織団体のTOPに「悲観的」な人がいる？？
損得は価値観の問題。自分の貯金だけ心配してください。

[748: 匿名さん]

湾岸タワマンがこれから値上がりするなんていう妄想をしてる人はいないでしょ。
デベ営業が煽ってるだけ。
誰もひっかからないけど。

[749: 匿名さん]

やっぱり買うならスカイタワーだよね。

[750: 匿名さん]

俺ポジティブだからスカイタワーにしよ。
将来は社長になる予定（笑）