豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[596: 匿名さん]

雑誌に簡単に踊らされたら安物高値掴みの人生確定ですね。
ご愁傷様です。

[597: 匿名さん]

いえ、マンション含めて持ち家は難しいから、ポストセブン愛読なのだと。
逆かな？　ポストセブン愛読だから家買うなんて難しい収入。

[598: 匿名さん]

子は親の鏡。

[599: 匿名さん]

愛読でもいいんだろうが、それを堂々と情報ソースとして投稿するところが．．．致命的。

[600: 匿名さん]

ゴシップ誌と割り切って読み流すならともかく、頭から記事を鵜呑みにしてるんでしょう。
メディアに騙されやすい人の典型です。

[601: 匿名さん]

騙されても本人にとっては「それが真実」だからいいんじゃない？
マンションも同じ。買った本人が満足なら割高だろうと劣悪だろうといいんだよ。

[602: 匿名さん]

>585 を読んでみたが、買い煽りするメディアも多い中、
585の記事の中身はマトモだな。

[603: 匿名さん]

成程。
根拠も何もなく妄信する人には、それがどんなものであれ「まともな真実」なんですね。
すごく納得しました。

[604: 匿名さん]

賃貸で同じ値段で広尾青山借りることができても、やはり湾岸。

[605: 匿名さん]

海のない県で育った？

[606: 匿名さん]

ここのポジの正体はマンションデベの営業だったんだね。
販売にネガティブなことを書くと全否定だもんな。

[607: 匿名さん]

週末は台場でウィンドサーフィン。夢のような生活ですな。

[609: 匿名さん]

人類最後の楽園都市。明るい未来が待っている。

[610: 匿名さん]

なんか＊＊＊＊みたいで怖い。

[611: 匿名さん]

埼玉人としては、ウィンドサーフィンも憧れる。

[612: 匿名さん]

年収７０００オーバーの俺が来ましたよ。聞きたいことある？

[613: 匿名さん]

湾岸の煽り投稿を省いた全不動産スレの閑散ぷり、これはまじヤバイ状況。みんな気づいてきてる。

[614: 匿名さん]

ネガさんたちが大量アク禁になったのか?

[615: 匿名さん]

公務員や電力会社の社員でさえ、給料が下がる時代なんだよ。
5000万を超えるマンションが簡単に売れるわけがないだろ。
マンション営業の煽りに引っかからないように気をつけよう。無理すると破滅するよ。

[616: 匿名さん]

収入減って、マンション買いたくても買えないんですね。
いつか買えるといいですね。

[617: 匿名さん]

賃貸より購入したほうが安くて豪華な場所に住めるんだけどな。

結局買わないと、ボロ賃貸に住むしかなくなるよ。

[618: 匿名さん]

構造に優れたタワーマンションを買うべき。

[619: 匿名さん]

年収7000万なら、その証拠をいくつか出してみてよ。
住んでる場所や、通帳残高でもいいよ。

よく分からない証券会社の支払い表は無しな。

[621: 匿名さん]

ネガが大量アク禁。

[622: 匿名さん]

ポジもネガも誹謗中傷なしで、検討者に役立つ投稿をお願いします。

[623: 匿名さん]

年収7000万の人がこんな掲示板に書き込むヒマがあるわけないだろ。
どうせ年収200万のデベ営業なんだろうな。

[624: 匿名さん]

確かに年収7000円はオーバーしてるね

[625: 匿名さん]

え？？

何を根拠に言われてるの？
証拠無しに信じる人いるわけないでしょ。

証券会社の伝票みたいなので騙されると思ってる？

明治通り沿いのボロ賃貸に住んでるくせに。

[626: 匿名さん]

Ｔ洲の主婦さま、平日も休日もご苦労様です。

[628: 匿名さん]

完全に主婦の暇つぶしの場だな（笑）

池袋に憧れて、憧れて、、
たまらんねー。

[629: 匿名さん]

ガーラは止めたんだ。都合のいい誹謗中傷だね。

[630: 匿名さん]

世の中は３連休、ネガさんホイホイスレだけは平常運転です。

[631: 匿名さん]

内陸代表の池袋から豊洲が
ボコボコにされたスレはここですか？

[633: 匿名さん]

どっちのネガのことだろ？

[634: 匿名さん]

両方。外は気持ち良い秋晴れ。
あれ？ちょっと曇ってきたかな。お台場へ行こうぉ～～！

[635: 匿名さん]

関東直下型地震

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

NHK メガクエイク

[636: 匿名さん]

リンク貼りミスしました。


関東直下型地震

http://www.youtube.com/watch?v=93T5ZhHdIU0&feature=related

NHK　メガクエイク

[637: 匿名さん]

ありがとうございます。検討しているので観てみます。

[639: 匿名さん]

これも興味深いです。

http://www.youtube.com/watch?v=YIShF1kyBC0&feature=related

巨大地震、経済崩壊、人類の未来について(竹下雅敏)

[643: 匿名さん]

641

高いときに売るのが投資の基本だよ。

[644: 匿名さん]

じゃー、もう売った方がよさそうですな。

[645: 匿名さん]

＞最新の発表によると豊洲は値上がりしはじめてますね。
震災後相当下がったからね。
PCTぐらいまでならトントンで売れるのでは？ただ買ったときと売ったときの手数料を考えると微妙。やっぱ塩漬け。

[646: 匿名さん]

湾岸マンションはなぜ、完売続きなのか

「まずいえるのは、本質的に湾岸エリアが持つ優位性だろう。東雲の物件の最寄り駅である
豊洲駅からは有楽町線で銀座一丁目駅まで5分、晴海の物件も最寄り駅の勝どき駅から
江戸線で汐留駅へ5分で行ける。都心への近さという点では、極めて恵まれた条件にある地域だ。
都心に近いということは、震災時の帰宅困難度が低いということでもある。」
プレジデントオンラインより

http://president.jp/articles/-/7376

[647: 匿名さん]

早く売り逃げないとやばいぜ。

http://emergency.weather.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/?1349694528

[648: 匿名さん]

栃木の地震？？？


そっちに買うの？

[649: 匿名さん]

安定のプレジデントソース。

[650: 匿名さん]

湾岸に住むくらいなら、賃貸で家族が圧死したほうがマシって人がいるのに驚き。

でも、命より金が大事って人がいるのは事実。

豪華で耐震性に優れたスーパーゼネコンのタワーマンションの良さが分からない人もいるもんだね。
家族の前でも、家族の命より金が大事だって言えるのかな？

[651: 匿名さん]

プレジデント誌を読む人は品格ありますよね。

[652: 匿名さん]

ゲンダイや、夕刊フジを読む人には品格はありませんか？

[653: 匿名さん]

週刊大衆やアサヒ芸能を読む人には品格はありませんか？

[654: 匿名さん]

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さらに湾岸エリアは、防災面でむしろ安全性が高いとする見方もある。
「首都圏では大震災による液状化がクローズアップされましたが、被害のあった地域でもマンションの建物自体はほとんど無傷でした。地下の硬い支持層まで杭を打っているうえ、液状化が地震の揺れを吸収する効果もあります。阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです。加えて湾岸エリアは道路が広く整備されており、直下地震で懸念される火災に対しても『防災力』は高いといえるでしょう」（東京カンテイ市場調査部上席主任研究員・中山登志朗氏）。
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「阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです」

[655: 匿名さん]

シラケ切って誰もいなくなって・・・


気持ちよさそうにデタラメ書き並べる

豊洲のキチガイ


http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

[656: 匿名さん]

大切なのは建物ではなく

地域全体の安全性なのだよ。

[657: 匿名さん]

『いくら交通利便性が高く、価格が抑えられているとはいえ、震災に対する安全面に不安があるエリアで住宅の人気が高まることは考えにくい。だが、この点についても湾岸エリアは課題をクリアしつつある。というのも、先の大震災で液状化の被害を受けたのは湾岸でも限られた地域で、大半のエリアではほとんど被害がなかったからだ。首都直下地震ではより大きな被害も想定されるが、一般的には湾岸エリアの震災リスクへの懸念は薄らぎつつある。実際、国土交通省が四半期ごとに調査している地価動向では、液状化被害の大きかった海浜幕張や新浦安を除き、湾岸エリアの直近の地価は横ばいないし若干の上昇に転じている。』

[658: 匿名さん]

東北の地震ですからね、関東で起これば被害は想像つかないですね。
東北の埋立地は、一片残らず消滅したようですし。

[659: 匿名さん]

658 痛々しい。もう頑張らなくていいんだよ（笑）

[660: 匿名さん]

豊洲は共同溝でインフラがしっかりしてるから安全だと思います。都内に電気を送るための信頼性の高い豊洲変電所があるので、停電の可能性も低いです。豊洲が停電するような震災が起きた場合、都内のほとんどが停電でしょう。

[661: 匿名さん]

何ごとも念じ続ければ叶うんだよな。

ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝ～♪

[662: 匿名さん]

TBSテレビでやってたけど

江東区の江

豊洲の洲

さんずいの水難の相で

ここには住んでいけないってさ

[663: 匿名さん]

埋立て湾岸の買い煽りは、反社会的であり、テロリストである。

[664: 匿名さん]

シラケ切って誰もいなくなって・・・


気持ちよさそうにデタラメ書き並べる

ネガのキチガイ

[665: 匿名さん]

そう言えば
湾岸の江東区の豊洲
さんずいの三連発だね

最悪の場所って事？

有明・東雲は大丈夫って事？

[666: 匿名さん]

TBSテレビでやってたけど

大型台風が50年ぶりに東京直撃したら

江東区は真っ先に水害に遭うところだってさ豊洲。ww

[667: 匿名さん]

最初から戸建ては無理な土地だったのか、汚染もあるし、どうりで・・・

[668: 匿名さん]

マンションなら安心だよ。

[670: 匿名さん]

汚染は、江東区内陸にも有名なのがあったからねえ。

[671: 匿名さん]

江東区内陸（笑）

[672: 匿名さん]

ららぽの傳々って焼肉屋、屋外で食べれて美味しそうに見えたのですが、どなたか食べに行った方いませんか？美味しいのでしょうか？？

[673: 匿名さん]

ここまで湾岸埋立てが終わるとは。。。

[674: 匿名さん]

湾岸売れ残りと空き家で５万戸？

どうすんのかね？

[676: 匿名さん]

不動産売買のデータじゃないね。根本的に間違ってる。

[677: 匿名さん]

豊洲はタワーブームの終焉と共に、年単位でずっと下落のはず。

[678: 匿名]

携帯だと拡大できないけど、地価の推移でしょ？
間違いは資料出してる行政側に伝えてください。

[679: 匿名さん]

URLを載せずに、何回も投稿してる。偽造詐欺に値する。

[680: 匿名さん]

URL出せない、ウソの資料でした（笑）
ごめんなさい（笑）

[681: 匿名さん]

ネガは自分で探せない　哀れ（笑）

[682: 匿名さん]

誰も探せないのでは？（笑）

[683: 匿名]

国土交通省の信頼できるデータだから探さなくていいよ

[684: 匿名さん]

人を騙してまで売らないと行けないくらい困ってる不人気エリア、豊洲。

[687: 匿名さん]

誰も探せないURL,

ポジの買い煽り資料（笑）

[688: 匿名さん]

この2ページ目な。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2012/08/b41c50a91b4a83b8a8a...

ここまでしないといけないのか、底辺の低脳ネガを相手にするには。

[690: 匿名さん]

これじゃ安くなるまで買えないね。

[692: 匿名さん]

＞安くなるまで買えないね。
ご自分の予算の範囲で物件探してください。

＞ここからさらに安くなっていくんでしょうね。
そう言い続ける人が多いよね。

住宅などは、過ごした時間が肝心なのに。
新築マンションでの生活はウキウキできるよ。

[693: 匿名さん]

最近１０年の江東区浸水実績図

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/shinsui.pdf


豊洲は全然安全なんですけど

[694: 匿名さん]

これは買うしかないでしょう

[695: 匿名さん]

東京都の液状化危険度マップ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/