豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[485: 匿名さん]

日本橋にマンションがバンバン建つようになったら晴海や豊洲なんて明らかに勝ち目ないだろ。

[486: 匿名さん]

銀座も東京も関係あるので、湾岸、魅力的です。

[487: 匿名さん]

日本橋がタワマンエリアになったら晴海や豊洲のタワマンが2軍化確定。
つまり日本橋が買えない貧乏な人が住むエリアとなり、中古は大暴落。

[488: 匿名さん]

豊洲みたいに、都心で大規模再開発で成功する街は、もう、しばらくないと思います。

[489: 匿名さん]

>487
今は、1軍ということ？

[490: 匿名さん]

>>489

スポンサーの圧力で無理矢理1軍にあげたが、
一度も出番のないまま昨年の3月から故障者リスト入り。

[491: 匿名さん]

日本橋、日本橋、と言っても浜町や水天宮辺りの
日本橋駅から離れた隅田川沿いのことだろ。

タワマンを建てることもできずに、フツーのマンションがバンバンと発売されているエリアだよ。
しかも、タワマンではないのに乾式戸境壁を使ったマンションが多いエリアでもある。

[492: 匿名さん]

まぁ、その辺までが銀座に近いと言っても笑われないギリギリの距離ですね。

[493: 匿名さん]

ここは、311の結果、他に比べて安全な場所であることがわかって、1軍定着でしょ。

[494: 匿名さん]

いまだ故障者リスト入り。

[495: 匿名さん]

そもそも銀座に近いことがなんでいいのかまったく意味不明。
俺は職場は大手町で買い物にも興味ないので銀座に行く必要がない。
妻はたまに行くが週末の度に行くわけじゃないから電車で３０分ほどで行ければ十分。

[496: 匿名さん]

銀座で仕事してるし、買い物も好きです。出張も多いので、東京駅よく使います。湾岸気にっています。

[497: 匿名さん]

この前、夕方涼しかったので、銀座でブラブラしてから自宅まで40分かけて歩いて帰りました。たまには良いですよ。気分転換になりました。

[498: 匿名さん]

以前四谷に住んでいた時、銀座から歩いたらちょうど40分くらいだった。
でも近いと思ったことは一度もないよ。

[499: 匿名さん]

丸の内線、遠回りして、時間が掛かるからでは？

[500: 匿名さん]

銀座駅だったら四谷からのほうが早くない？

[501: 匿名さん]

有楽町線は銀座1丁目駅ですね。

[504: 匿名さん]

７０年代の人が多いんですね。今後を見るなら

今の若い子がどうか、が必要なわけで。

銀座は都心から遠いのと、交通が悪い、
若者中心地からも遠い。

飲み屋やチェーン店しかないイメージ。

[505: 匿名さん]

７０年代は、銀座が若者の中心地だった。

新宿と競い、ちょっと抜かれたかな？と思ったら、

とんでもない差がついた。そして現在。

[506: 匿名さん]

銀座は今も、昔も、良い街ですよ。新宿も、もちろん、良い街だと思いますよ。

[508: 匿名さん]

銀座は、高いものが売れなくなって、安いチェーン店が増えてる感じがするね。
銀座に来る客層が、運転手付きの車から、自転車に変わったのかもしれないね。

[509: 匿名さん]

東京は地方と違って
繁華街が一つなんて街じゃないからね
好みや年代で使い分けするのは当たり前

ただし、銀座に自転車はナイな

[510: 匿名さん]

住宅プチバブルで都心を希望する人が都心を買えなくなって、郊外に行かざるを得なかった。ので、郊外でも＠３００でも売れるマンションができた。
ところが、リーマンショックでマンション価格が下がったため、都心希望者は都心を買えるようになった。郊外には、もう＠３００の価値を見出す人がいなくなったってこと。

[511: 匿名さん]

＠300万なんて、豊洲でも3丁目くらいでしょう。あとは十分、安いよ。

[512: 匿名さん]

豊洲3丁目?

どこの倉庫街のことだよ？ｗ

[513: 匿名さん]

？？

豊洲は2丁目と3丁目がタワーマンションエリアで坪300万届かない程度だったと思うけどな。

違ったっけ？
4丁目とかも再開発されてるの？

[514: 匿名さん]

都心で＠３００で買えるタワーマンションってあるの？

見てみたいな～。（笑）

[515: 匿名さん]

都心＠３００でタワー買えるのは、豊洲くらいしかないよ。

[516: 匿名さん]

なーーんだ。

またネガさんはウソついてるの？


信頼無くすよ。まったく。

[517: 匿名さん]

300円は高すぎる。

[518: 匿名さん]

東京の半分が空き地か、住宅地になるのに、、
価格なんて付かなくなると思うよ。

[519: 匿名さん]

二世帯住宅、専業主婦、3高、、
高度経済成長期のたった1世代の話。

もう全部話が通じなくなってきた。
気づいてる人も多い。

こんな簡単な先読みができない人は
相当地獄を見ると思うよ。

[520: 匿名さん]

終始雇用もなくなった。年金もない。子供もいない。歯車が狂ってる。

[521: 匿名さん]

お金ない人はとことん悲惨な人生なんですね。
お金のかからない安いところに住んで、がんばってください。

[522: 匿名さん]

ここ安いから、ローン苦しい人なんて、いないでしょう。

[523: 匿名さん]

郊外の湾岸に住む程度でさえ、ローンが通らなかったりギリギリローンが必要な人もいるんでしょう。
ネガコメントを見てるとそう思います。
そんな生活より、余裕もって暮らせる場所を選ぶほうが良いでしょう。

[524: 匿名さん]

月４万のランニングコストが掛かるタワマンは、出だしから－１千万でしょう。

[525: 匿名さん]

軟弱地盤に３８００万人居住、の仲間入りだね

[526: 匿名さん]

ローン３か月滞納で差し押さえだし、そんな競売物件は狙い目かな。

[528: 匿名さん]

マンションだと、軟弱地盤なんて関係ないんじゃない？
杭とか打ってるんじゃない？

[531: 匿名さん]

東京に人は集まるから、郊外のほうがすっかすかになるのでは？

[532: 匿名さん]

ここみたいに、東京駅に近いところでないと、将来、不動産価値なくなるよ。

[533: 匿名さん]

＞５３１　郊外はもうスカスカ、地方の若者いない問題は解決できないね。

[534: 匿名さん]

コンシェルジュサービスとかポーターサービスとかタワーは便利ですけどね。月4万払えないような人は、タワーを買うべきでない。