豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[259: 匿名さん]

＞倉庫は埋立地で十分。

そんなところに住宅ですよ！

絶対理解できない

[260: 匿名さん]

データセンターなんて機械の箱だから交通便利で家賃の高いところに置く必要はない。
埋立地のような地価の安い場所にピッタリ。

[261: 匿名さん]

でも主要データセンタは大手町とかにあるのはなぜ？

[263: 匿名さん]

データセンターを大手町に置いてるところってどこ？

[265: 匿名さん]

丸の内や銀座に住みたい？豊洲は論外としても。

[266: 匿名さん]

＞丸の内も銀座も豊洲も埋立地なのにねぇ。

とうとう居直りかい？

日本史たる歴史・目的・用途・価値・品格が全く違うだろ

関東大震災の瓦礫地＝工業地域と一緒にするな馬鹿もん

[267: 匿名さん]

ちなみに丸の内の人口は2人！

[268: 匿名さん]

日本の場合は、ほとんどのデータセンタが都心だよ。

ただ、都心の電気が枯渇してきたので、どんどん郊外にでていくようになっていった。
だって、電気がないんだもの。

[269: 匿名さん]

内閣府が管理する

丘基幹的広域防災拠点施設は

「有明」

[270: 匿名さん]

上池袋（笑）の人が、妬んでるだけでしょ。

[271: 匿名さん]

>>263

KDDIのビルとかNTTのビルとか日本のインターネットの中枢は大手町で主要ＩＳＰは大手町で相互接続しており、yahooなどデータセンタもあるよ。

[272: 匿名さん]

いまデータセンターを中心地にしか持ってないのは、古い中小か奇特な企業だよ。

[273: 有明住人]

東京 都心の会

[274: 匿名]

臨海副都心の会のほうが嬉しい。

[275: 匿名さん]

大手なら都心にデータセンターもってるよ。
便利だから。

DR拠点は香港などの海外。

[276: 匿名さん]

ネガ：　上池袋　在住
ポジ：　日本橋（大伝馬）　在住


って感じだな。どっちもどっち。

[279: 匿名]

違和感ないと思ったら豊洲に似てる

[280: 匿名さん]

江東区の倉庫は冷凍マグロがあるよ。
地価の高い都心で成り立つの高付加価値倉庫はデータセンタとマグロ倉庫

[281: 匿名さん]

新豊洲の東電の変電所の上にあるデータセンタは売りに出されるのだろうか？

[282: 匿名さん]

＞279
自分も今朝ＴＶ見てて、一瞬豊洲かと思ったらハワイだった（笑

[283: 匿名]

281
もう売却済みだよ

[284: 匿名さん]

ポジもとうとう一人だけになったか、、
震災以降、ここまで過疎るとは。

[285: 匿名さん]

ネガの収入知って、ここまで引いてしまうとは、
やっぱ金の力はすごいね。

[286: 周辺住民さん]

>216 さん
単に賃貸借の契約期間が終了したので自ら撤退したり、あるいはもっと客が呼べそうなテナントに入れ替える為では？

同じ時期に開店した川崎、柏の葉も大規模リニューアルするようだし、１年遅れで開業した横浜も来年にリニューアルを予定
しているようです。多分、①～④の要素も含んでいるのでしょう。でも地域毎に異なるのではないでしょうか？

>215 さんの引用文献の中の「街の急激な変化に対応するため、開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った」などはややオーバーな表現では？
契約期間の終了に合わせただけだと思います。川崎も横浜も柏の葉も街は急激に変化したのでしょうか？

[287: 匿名さん]

＞286
結局、何が言いたいの？

[288: 匿名さん]

契約期間が終わって出て行く店舗もあれば新たに来る店舗もある。
その入れ替えで改修するだけ。
ってことだろ。

[289: 匿名さん]

マンション内の共用部のテナントなんて稼動してるとこ一軒もなくなってんじゃないの？

採算合うはずないし。

[290: 匿名さん]

50店舗増やすって書いてあるよね？
ということは既存店舗が50店舗出ていくということ？

[291: ヨッチャン以下]

亡くなった金子哲雄さんが住んでたマンションってどこ？

[292: 匿名さん]

＞２７９

確かに、どことなく豊洲に似ている。
そんな道路と高層ビル目当てにハワイに行く訳ではないけど。

[293: 匿名さん]

＞ネガ：　上池袋　在住
＞ポジ：　日本橋（大伝馬）　在住

おいおいマジかよ
どちらさんも
第三者から物申して
豊洲より格段に上だよな
何せ埋立地じゃ土俵が違うから
上池袋様だろ

[294: 匿名さん]

大伝馬の人は
「日本橋に住んでます」だか住んでましただか
と、よく板に書き込む人？

[295: 匿名さん]

東京で最低な土地と一部の馬鹿（未だに豊洲命）が目覚めてくれれば

話が終結して

次のスッテプ

今後埋立地の不良債権をどうするかに行けるのにな

買ってしまった自己責任から

やるせなさは理解できるけど

早く立ち直る事を祈る

[298: 匿名さん]

＞まあ、資産価値がアップするとは、そう言う事。

希望は自由だが

現実とのギャップは大きい

何せ基礎（埋立地）が悪すぎる

[301: 匿名さん]

高層団地と郊外型ＳＣしかない埋立地と銀座を一緒にされても困るなあ。
まあ、銀座に住みたい人はいないと思うけど。

[302: 匿名さん]

まあ
夢見てがんばれよ
としか言えないな

[303: 匿名さん]

↑それぞれの（笑）

って相当悔しくて

ジダンンダ踏んでる姿想像できるな

高見の見物だと何でもお見通しだね

[304: 匿名さん]

バイトリーダー　ミサワ　上池袋より

[305: 匿名さん]

豊洲はまだまだ　勝てないよ

[307: 匿名さん]

>東京で最低な土地と一部の馬鹿（未だに豊洲命）が目覚めてくれれば
>話が終結して
>次のスッテプ

上池袋までスッテプできないよ

[308: 働くママさん]

Ｂｒｉｌｌｉａ　って名称は変えた方がいいですよね
有明の廃墟を連想させます
オダギリジョー　もかわいそうに　売れ残りですね

東京建物のマンション管理はよくないです、、ほんとうに

[311: 匿名さん]

＞３１０
湾岸タワマン人気は衰え知らずですね

[312: 匿名さん]

キャナリーゼたちの背伸びっぷりはすごいですよ。

既存のセレブに負けずと、子供たちを一流の幼稚園で英才教育してみたり、
犬のファッションや食べ物に多額のお金を費やしたりと


そのムダっぷりが後に家庭環境の変化（離婚、リストラ、倒産等）などで生活を圧迫しないかと心配です。

[313: 匿名さん]

詳しいですね〜
自信タップリに言うには、住んだことがなければ知り得ないですね〜

[314: 匿名さん]

一流の幼稚園ってどこ？そんなの埋立地にあったか？

[315: 匿名さん]

＞312　月給30万で可能な世界であり、内容が素人。

[316: 匿名さん]

一流プレなら、初年度３００万近くかかりますよ。月収３０万では無理かと。

[318: 匿名さん]

月収30万で新築マンション買う人のが既に背伸び。

[319: 匿名さん]

埋立マンションは、「ローン月１５万で、賃貸より安いから」がキャッチフレーズでしょ。何年も前から知ってる。共働きで月３５万。

[321: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)のマンションの特徴

稀少性が高いから資産価値も落ちないんだよね

[322: 匿名さん]

年収３０００万以上は、日本全国で0.08％もいません。ウソもほどほどに。

[323: 匿名さん]

年収３０００万以上ある男性の数は、日本全国で0.08％もいません。ウソもほどほどに。

[324: 匿名さん]

＞320　わざとウソを付くのは、荒らし行為だよ。

[325: 匿名さん]

訂正
平均的なキャナリーゼの夫は年収2,000万円だとか

[327: 匿名さん]

年収は多いに越したことはないですね。

私も　

>次のスッテプ

目指したいですw

[328: 匿名さん]

「豊洲式コンクリート」で検索すると・・・

「大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧」
って出てきます。

[329: 匿名さん]

豊洲の自慢は、奥さんがきれいなこと、じゃないかなあ。

[330: 匿名さん]

平均的なキャナリーゼの夫は年収1500～1800万円だとか
これならネガも文句ないだろ

[331: 匿名さん]

もうこれ以上まけられないから＞＞ネガ

[332: 匿名さん]

）330
ようやく妥当な価格になりましたね。

[333: 匿名さん]

埋立地 住民の平均年収700万だそうですよ。

[334: 匿名さん]

＞３３３
＞３３０ｰ３３２を嫁

[335: 匿名さん]

平均的なキャナリーゼの夫は年収1500～1800万円だとか
これならネガも文句ないだろ

[336: 匿名さん]

＞埋立地 住民の平均年収700万だそうですよ。
平均しちゃうとそうかもしれませんね。
低層からタワーまで住宅は多いし、戸数としてはタワーのほうがはるかに少ない地域も多いでしょう。
このスレの地域では、そろそろタワマンの戸数のほうが多いかもしれません。
特に有明はほぼタワマンだけですね(^^;

[337: 336]

ちなみに私は平均よりかなり上ですが、住民税は別のところにお支払いしています。

[340: 匿名さん]

城東の中ではね。
都内全体のレベルでいえば中の下くらいかな。

[341: 匿名さん]

意味不明。

豪華タワーだけに限れば、都内でも随一だと思うぞ。

[343: 匿名さん]

年収700も1500万も手取りは変わらないよ。
年収1500だと住民税一つで毎月10万超えるし。
つまらない社会だよね。

[345: 匿名]

テレアポが詰まらんだけだろ
刺されるぞ

[346: 匿名さん]

どんなに豪華にしても坪200だから、
とりあえず誰でも買える。

[347: 匿名]

豊洲にしか見えんわ(ﾟ∀ﾟ)

[348: 匿名さん]

ヤシの木は見かけないかな。。。。どっかにあるならごめんね。

[350: 匿名さん]

「結局シリーズ」には、もうちょいヒネリがほしいところ．．．．

[351: 匿名さん]

パークタワー東雲　坪177万～

◇2LDK　：　2,980万円（55.37平米）～
◇3LDK　：　3,830万円（70.33平米）～
◇4LDK　：　4,980万円（86.48平米）～

[352: 匿名さん]

ありゃー、来年には坪150でウロウロでしょうな。。

[353: 匿名さん]

私は契約社員で年収は250万ぐらいです。
東雲か豊洲のタワマンを探しています。

[354: 匿名さん]

有明のタワマンを探さないのは賢明。

[355: 匿名さん]

2012.10現在の豊洲ザツイン売り出し価格例
8,090万円（87.49平米）坪単価305万円　～by suumo新築・関東版

[357: 匿名さん]

ツインは早くも脱出組のラッシュで、中古物件が出まくってますね。