豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[214: 匿名さん]

上池袋は論外だろ。
しかも、明治通り沿い（嘲笑）

[215: 匿名さん]

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発
駅から変わる街　豊洲
2012/10/03
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/

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再開発が進む東京・豊洲地区では、建設ラッシュがなお進行中だ。街の急激な変化に対応するため、商業施設「ららぽーと豊洲」は開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った。地区の南西では2014年をめどに、豊洲新市場の整備が進む。連動して、広大な埠頭の空き地で建設計画が始動。豊洲地区の再開発について、2回に分けて報告する。今回は豊洲駅周辺に焦点を当てる。（ケンプラッツ）

...

　都内では、ここまで広域で新しい街並みが生まれるエリアは類を見ない。職、住、商業の複合的な開発が進み、豊洲がますます便利な注目のエリアになりそうだ。
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なかなか良さそうね。

[216: 匿名さん]

>街の急激な変化に対応するため、商業施設「ららぽーと豊洲」は開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った。

というのはどういう意味でだろう。

①定住人口が増えたので地元住民向けに店舗を整理した
②千葉等郊外からの客が増えたので都心から客を奪うべく
　都心部にあるような店を誘致した
③マンション価格の上昇にともない住民層の平均所得も
　上がったため、店舗のグレードを上げた。
④郊外型ショッピングモールとしての機能を強化すべく
　価格が安い店をさらに増やした

どれですか？

[219: 匿名さん]

三井不動産のショッピングモールで一番グレードが高いのは
おそらく東京ミッドタウンだと思いますが、リーマンショック
に震災といった理由により外国人を含む都心富裕層の減少に
より開店当初より店のグレードをだいぶ下げてきております。

船橋のららぽーとはすごいですよね。あれならわざわざ都心に行かなくてもたいていのものはそろうラインナップです。

豊洲のららぽーとはリニューアル後未訪ですがどんな感じで
しょうか？
グレード上げた感じですか？それとも下げた感じでしょうか？

[220: 匿名さん]

空き地が増えて、
都心でもマンションだらけになってきましたね。
東京はどうなってしまうのでしょうか？

[221: 匿名さん]

中国との経済断絶があれば100年後は、
日本が世界一貧しい国になる予測も出てますね。

また東京で農家やるしかないですね。

[222: 匿名さん]

グレードはあげたが普段使いの店が減った

[223: 匿名さん]

ほとんどの店はまだオープンしてませんよね？
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0824_02/download/20...

[224: 匿名さん]

＞中国との経済断絶があれば100年後は、
＞日本が世界一貧しい国になる予測も出てますね。
これはどこからの出典？？？
経済予測で100年後の予測など不可能だと思うんだけど。。。。
ま、誰も生きてないので言いたい放題でしょうけど。

[225: 匿名さん]

では、身時かな情報から。
不動産なんて上がる状況じゃない。

2050年、日本はもっとも悲惨な国に＝英誌エコノミスト
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120921-00000008-scn-bus_all

[226: 匿名さん]

>>225
でも、その記事自体は「中国網日本語版（チャイナネット）」なんですよね。
225さんは日本の方？？

[227: 匿名さん]

◆２０５０年　世界の２割６０歳超　国連機関初報告
　http://www.tokyo-np.co.jp/article/world/news/CK2012100202000117.html
国連人口基金（ＵＮＦＰＡ）は一日、二〇五〇年までに六十歳以上の人口が二十億人を超えて世界の約五人に一人に当たる２２％に達するなど、高齢化が急速に進むとの報告書を発表した。ＵＮＦＰＡによる人口高齢化に関する報告書は初めて。特に中国などの新興国や発展途上国で高齢化が顕著となる見通しで、医療や社会保障制度の充実に向けた投資の必要性を訴えている。
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中国の急激な老齢化は、日本の比ではない人数が．．．

[228: 匿名さん]

>226
英紙エコノミスト。
日本も都合が悪い情報は流さない。
マンション販売と一緒。

[229: 匿名さん]

江戸時代まで下る。世界的な日本の問題だよ。

[230: 匿名さん]

＞＞221
日本がそうならＥＵとかはどうなると思う？
不安と恐怖を押し付けないとマスコミも売れなくなったということですかね。
話題自体、スレ違いだけど

[231: 匿名さん]

>>229
これを見ると、明治以降今までが異常だったということがよくわかるな。

[232: 匿名さん]

3700万人（笑）しかも半分が年寄り。
こりゃ都心がアメ横みたいな屋台に
なるんだろうな。

[233: 匿名さん]

何もしなくても戦争100回分ぐらいの
打撃が経済を襲うわけだ。。

[234: 匿名さん]

来年から、一夫多妻制でいいよ。
女が社会に進出してから世界で負け出した。

[235: 匿名さん]

東京駅くん・埋立くんが焦るのも無理はない。

現実はこんなだよ。

＜兜町＞消える証券マン　２０年で１７万→８．８万人　かつては証券マンの熱気であふれた金融の中心地、東京・日本橋兜町（かぶとちょう）が様変わりしている。株式市況の長期低迷やネット証券の台頭、超高速取引の普及などで中小証券は経営が成り立たなくなり、業態変更や廃業が相次いでいるのだ。ピーク時の９１年に１７万人を超えた証券マンも、今では８万８５０６人（１２年６月時点）とほぼ半減。街の風景も一変している。【浜中慎哉】(毎日新聞)

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/stock_companies/?1349155148

[236: 匿名さん]

中央区兜町もマンションだらけですか。。

[237: 匿名さん]

人が減るのにマンションだけが増える。
どうなるか小学生でも分かるよね。

[238: 匿名さん]

>>234

今でも事実上一夫多妻制みたいなもんだろ
収入が低い男は結婚できないし、つまらない男と結婚するよりは収入の高い男と不倫してたほうが楽しい。

[239: 匿名さん]

湾岸だけじゃなくて都内全域が分散傾向なんだよ。

リスク分散も必要だし、ネット社会だから集団が一箇所に固まってる必要がないのさ。

技術系などは在宅増えてるし。

[240: 匿名さん]

>>239

でも楽天はグループが大きくなって社員が増えたため、一箇所に集結するために品川シーサイドから二子玉川に移転するらしいよ

[241: 匿名さん]

なるぼど。在宅が増えてるか。そうだ。

[242: 匿名さん]

楽天の心臓部は立川だっけ?

セブン銀行とNTTは三鷹。

[243: 匿名さん]

KDDI は府中。
アメリカンエクスプレスとマイクロソフトは杉並。
ソフトバンクは福岡。

[246: 匿名さん]

それ本社じゃないべ

[247: 匿名さん]

>>244
サーバーセンターとか心臓部のことでしょ。

[248: 匿名さん]

消防庁の総合指令も三鷹とかだったような。
ハイパーレスキュー本部も三鷹。
巨大アンテナタワーあるよ。

[249: 匿名さん]

三鷹はそんなにいいんですか？

[250: 匿名さん]

湾岸繋がりっということで失礼いたします。

これで日本も資源問題が大幅に縮小(ﾟ∀ﾟ)
■ 国内初、秋田でシェールオイル採取成功　石油資源開発　2012.10.3 10:56
　http://sankei.jp.msn.com/life/news/121003/trd12100310570003-n1.htm

ガスも海底に眠るシャーベット状のメタンガス「メタンハイドレート」の開発が進めば・・・世界は平和に。
やっぱ日本は海洋国家→湾岸に住みましょう(^^;

[251: 匿名さん]

>247

サーバーセンターって、ようは倉庫のことでしょ。

[252: 匿名さん]

サーバセンター？
データセンターのことかな．．．とりあえず「倉庫」とはちょと違うと思うよ。

[253: 匿名さん]

結局、倉庫（笑）

[254: 匿名さん]

250
またガスの話ですか、、好きですねー。

[255: 匿名さん]

ＮＴＴは持ち株が大手町、主要研究所は三鷹と横須賀と厚木。
ＮＴＴドコモは溜池山王、ＮＴＴ東日本は初台、長距離会社のＮＴＴコムは日比谷、ＮＴＴデータは豊洲。

[256: 匿名さん]

>>254
今度は、オイル(原油)だよん。

[258: 匿名さん]

倉庫は埋立地で十分。

[259: 匿名さん]

＞倉庫は埋立地で十分。

そんなところに住宅ですよ！

絶対理解できない

[260: 匿名さん]

データセンターなんて機械の箱だから交通便利で家賃の高いところに置く必要はない。
埋立地のような地価の安い場所にピッタリ。

[261: 匿名さん]

でも主要データセンタは大手町とかにあるのはなぜ？

[263: 匿名さん]

データセンターを大手町に置いてるところってどこ？