豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[144: 匿名さん]

そかい　か。

[145: 匿名さん]

女子供は、やばいぞ。逃げとけ。

秩序なんて一瞬で無くなるし、戦争は、震災の助け合いとは別物だからね。

[146: 匿名さん]

143　

買うって何を？ 何を言ってるのいつまでも。

中国のジャスコみたろ、ゲリラ戦に備えろよ。

[147: 匿名さん]

３．１１直後、江東区ＨＰ発表


江東区内の被害状況と対応（地震発生～現在まで）
【3月13日（日）】
・午前8時から、既成市街地補修箇所の復旧を継続して実施。
・午前8時30分から、新木場エリアの復旧作業を協力業者を2社増やし9社10班で実施。

【3月12日（土）】
・午前6時30分から、区内全橋梁と防災船着場、公園、街路灯等の点検を実施。大きな異常は確認されなかった。
・協力業者7社とともに前日確認した被害箇所の補修（区内液状化発生地の照明灯危険除去、道路の危険除去、路上土砂の除去など）を実施。

【3月11日（金）】　
・午後3時5分、土木部職員134人態勢で区内調査を開始。
・最重要とした水門4施設・護岸4か所・橋梁32橋・緊急輸送道路全路線154ｋｍを調査。
・区と協定を結ぶ建設業者10社を動員し、区道全線と河川等の調査を開始。
・被害状況は合計43件を確認。内訳は段差･亀裂23件、液状化13件、企業者関連7件。
・危険箇所にはカラーコーン等で応急処置を実施。
・新木場周回道路（区道）の5割で液状化の被害。噴出した土砂が30～40センチ堆積しており、2～4車線の道路で、片側1車線の通行が可能な状態。歩道には陥没している場所もあり、通行止めが数箇所ある。仮復旧に数日かかり、本復旧は見込みは未定。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

[148: 匿名さん]

>>136
確かにマグニチュード９クラスだったかも知れないけど豊洲はたかだか震度５程度で液状化したんじゃない？
山手線内側高台で震度５で液状化したところあるならソースを示して教えてよ。

[149: 匿名さん]

>143
>ここが孤島でも埋立地でもなかったらもっと価格は高いでしょ。

例えば、山手線内側高台だったら？ってこと？

そんな議論、意味ある？だって、それは根本から既に違うものだから当たり前のことだし・・・。

[150: 匿名さん]

釣れますか？

[151: 匿名さん]

139はまだ気づかない。ジオタグは簡単に書き換え可能。文系の湾岸主婦には３手先も読めないか。

[152: 匿名さん]

湾岸乗っ取り計画か・・・・・ポジなんとかしろーｗｗ

これが最後の湾岸スレだったのに。おわた。

[153: 匿名さん]

湾岸　絶滅

[154: 匿名さん]

>151
「文系の湾岸主婦」という発言は、あなた以外の理系の株も下がるので、お控え願います。

[155: 匿名さん]

湾岸高層の夜景最高ですよ！DWだと、なお良し。1日中、ソファに座ったまま、タワーマンションの眺望を楽しんでいます。満足感高いですよ。

[156: 匿名さん]

＞そんな議論、意味ある？だって、それは根本から既に違うものだから当たり前のことだし・・・。

ここらを検討する理由の一つにしかならないね

[157: 匿名さん]

管理人からすれば、7年も掲示板荒らし続ければ、立派に威力業務妨害だよ、豊洲君。

[161: 匿名さん]

自由が丘駅はもともと沼地で
戦前に埋立てて造成した街なんだから、豊洲と五十歩百歩。

[162: 匿名]

151さん自ら、タグ直してる余裕なかったと告白が(笑)
普通は直すんじゃなくて消すものなの。
iphone5買った直後で浮かれた気持ちはわかるけど、自らの話題戻すのは勝負事に勝てない理由だと思うぞ。

[164: 匿名さん]

確かに自由が丘はおばさんの街だよね

[166: 匿名さん]

投資用会社で落とされる人→まっとうな社会人

採用される人→使い捨てのただの軟弱なコマ


後々訴えられると面倒になるのでまっとうな人は採用しない！

採用されるのは、マンション売れない場合、親、親戚等々肩代わりして
くれそうな人材・・・親が投資用物件の契約後、そいつは要無しなのでポイ

[167: 匿名さん]

豊洲、東雲は、今、奥様方がきれいですよ。10年もすれば、老けて、自由が丘と変わらなくなってしまうでしょうけど。

[168: 匿名さん]

昨日の台風で地下鉄沿線以外は、帰宅困難者になることが、よくわかった。

[171: 匿名さん]

>>169
だいたい台風が来るのはわかってたんだから、天気が悪くなる前に帰宅するのが普通だろ。

[172: 匿名さん]

ここで湾岸住民同志が会話してる（笑）
うけるー（笑）

[173: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

「うける～～」だって。（笑）

[174: 匿名さん]

ネガに収入で負け、住んでるところで負け、掲示板でも・・・

[175: 匿名さん]

ここは歴史ある湾岸掲示板です。
ポジさんがんばって。

[176: 匿名さん]

さっきも茨城県で震度3

海溝の地震は2～5年インターバルで連動しているそうですね。

来春で2年です。

[177: 匿名]

大きな地震が来るならネガな人生のまま終えてはいけないよ。
いつくるかわからないからこそ、それまで楽しく有意義に時間を過ごすことが大切だ。

[178: 匿名さん]

そういったマトモな考えもしばらく埋立地に住むと出来なくなるようです。バイオハザードの噛まれたら時間を置いて汚染される感じです。感染や科学汚染、高層の自律神経失調などありますし、気を引き締めてがんばってください。応援しています。

[179: 匿名さん]

改行できないのは蒲田くんの得意技だと思ってたが、意外に「携帯での改行の仕方を知らない」人多いのかね。
iphone5の画面を別の携帯で写メしてた人もいるし、
基本的な操作をどっかで教えてもらったほうがいいんじゃないか？
見るほうよりも投稿してる本人のために。

[180: 匿名さん]

いいんじゃないの？バカを自ら晒していることにも気付かない人達なんだから。
それならそれで一生気付かない方が幸せだよ。

[181: 匿名]

〉179

「そんなに蒲田のマンション欲しいのですね云々」って、
伝家の宝刀コメントされるますよ、下手に蒲田君イジルとww

これマジレスだけど、豊洲とか城東の埋め立て区域って
実際に津波や液状化や、土壌汚染とか、考えないの？

いくら割安だからといっても、安物買いの銭失いになるぞ！

それから、豊洲とか東雲や辰巳団地の住人って、未だに
スマホでない、昔の携帯電話や利用者率が高くないか？

[182: 匿名]

ハンドルを｢匿名｣から｢匿名さん｣に手直しても、アク禁中で携帯から投稿する綾瀬くん(T_T)

[183: 匿名さん]

最近、豊洲の写真の投稿がないじゃないか？
つまらんから、盛り上げろよ。ポジ男とポジ娘。

[184: 匿名さん]

シンボルも完全にネガに占領されてるし。
早くしないと、ゴミ屑みたいな資産価値になるよ。

[185: 匿名さん]

文句とか批判しかできないやつは書き込みにくるなよ
馬鹿ども達

あと批判とか文句は住んでから良いなよ。
妬みにしか聞こえない。

文句や批判は誰にでもできる知能の低い人間。

[186: 匿名さん]

テレアポはそれ以下

[187: 匿名さん]

＞あと批判とか文句は住んでから良いなよ。

住んでいる人があちこちのスレで「豊洲は最高」「内陸に住む奴は馬鹿」といったコメントをするからでしょ。
誰がこういう状況を招いたのかきちんと把握しなさい。

[188: 匿名]

上池袋の必死の
工作

[190: 匿名さん]

命がけで住むマンションなんぞいらんわ！！

[191: 匿名さん]

＞185　うん。そうだねー、ボクちゃん。

[193: 匿名さん]

当たり前の話だけど、まともな人は誰もいなくなったな。
誰もいないところで日本中にバカを晒しながら自己満足にひたってくれ。

[195: 匿名]

買っちゃった投資マンションに住むってそんな感じなんだ。一生わからんわ

[196: 匿名さん]

今時の豊洲住人もバカしか残っていないな。

まともな人間は豊洲物件を賃貸にする。

[197: 匿名さん]

まぁ、一度週末に豊洲を歩いてみれば、どんな人達が主流かわかると思うよ。
おっと、ララポート付近は観光か地域外の人が多いから気をつけて。
もちろんこれだけ多くの人が住む街だし、古い建物の地域も残っているから、おかしな人がいても不思議ではない。

[198: 匿名さん]

＞まぁ、一度週末に豊洲を歩いてみれば、どんな人達が主流かわかると思うよ。

まず不浄の埋立地には行かないし

類は友を呼ぶ通り

行かなくても主流の想定は出来る

[199: 匿名さん]

＞まぁ、一度週末に豊洲を歩いてみれば、どんな人達が主流かわかると思うよ。

そう言えば普通とちょっと違う違和感があった
何と言おうか変だな？
馬鹿面とでも言うか

[200: 匿名さん]

＞No.199

それは言いすぎだろ
埋立地に群がる人種の偏見だろ（笑）

[201: 匿名さん]

豪華なタワーマンションに住み、高級外車を乗り回す人たちですからね(笑）

そりゃ、上池袋のボロ賃貸の人たちには理解できないでしょ。

[202: 匿名さん]

何を言っても、あの北池袋を見てしまった後ではね。。。
ああいうところに住んでいる人が、こういう書き込みをするんだなと、腑に落ちるものがある。

レベル低いんで下げときますね。

[203: 匿名さん]

まぁ、そうなるよね（笑）

[204: 匿名さん]

池袋もいただけないが、埋め立て地はそもそも対象外。
商業地価格に便乗した割高不動産は取り残される宿命に。

[205: 匿名さん]

はいはい（笑）

[206: 匿名]

街歩く人を見れば幸せ度が伝わってくるよ

[207: マンション住民さん]

うちのタワーは、ほとんど外車ですよ。でも、メルセデスとBMWが多いです。フェラーリやポルシェは、少ないです。中の上、程度だと思います。

[208: 匿名さん]

さすが、ガーラだな。土地代だけでこの価格。

[209: 匿名さん]

どうせみんな賃貸でしょ。

来年には千葉の実家に帰ったりするわけでしょ。

どこが良い悪い、意味なくない？

[210: 匿名さん]

ここのスレ名ですね

[211: 匿名さん]

昨日からまた太平洋側で地震頻発。

東日本大震災の前と同じようなパターンになってきてます。

お気をつけを…

[212: 匿名さん]

旧耐震にお住まいですか？

お気をつけを…

[213: 匿名さん]

＞どうせみんな賃貸でしょ。
賃貸と賃借では意味が違うんだが、前者だとするとオーナーが居て儲けてる人がいるということだ。
それと
賃借をコバカにする人がいるが、君の住んでるアパートとは家賃の額が違う。
コバカにするような人では、とても住むことすらできないよ。

[214: 匿名さん]

上池袋は論外だろ。
しかも、明治通り沿い（嘲笑）

[215: 匿名さん]

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発
駅から変わる街　豊洲
2012/10/03
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/

------
再開発が進む東京・豊洲地区では、建設ラッシュがなお進行中だ。街の急激な変化に対応するため、商業施設「ららぽーと豊洲」は開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った。地区の南西では2014年をめどに、豊洲新市場の整備が進む。連動して、広大な埠頭の空き地で建設計画が始動。豊洲地区の再開発について、2回に分けて報告する。今回は豊洲駅周辺に焦点を当てる。（ケンプラッツ）

...

　都内では、ここまで広域で新しい街並みが生まれるエリアは類を見ない。職、住、商業の複合的な開発が進み、豊洲がますます便利な注目のエリアになりそうだ。
------

なかなか良さそうね。

[216: 匿名さん]

>街の急激な変化に対応するため、商業施設「ららぽーと豊洲」は開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った。

というのはどういう意味でだろう。

①定住人口が増えたので地元住民向けに店舗を整理した
②千葉等郊外からの客が増えたので都心から客を奪うべく
　都心部にあるような店を誘致した
③マンション価格の上昇にともない住民層の平均所得も
　上がったため、店舗のグレードを上げた。
④郊外型ショッピングモールとしての機能を強化すべく
　価格が安い店をさらに増やした

どれですか？

[219: 匿名さん]

三井不動産のショッピングモールで一番グレードが高いのは
おそらく東京ミッドタウンだと思いますが、リーマンショック
に震災といった理由により外国人を含む都心富裕層の減少に
より開店当初より店のグレードをだいぶ下げてきております。

船橋のららぽーとはすごいですよね。あれならわざわざ都心に行かなくてもたいていのものはそろうラインナップです。

豊洲のららぽーとはリニューアル後未訪ですがどんな感じで
しょうか？
グレード上げた感じですか？それとも下げた感じでしょうか？

[220: 匿名さん]

空き地が増えて、
都心でもマンションだらけになってきましたね。
東京はどうなってしまうのでしょうか？

[221: 匿名さん]

中国との経済断絶があれば100年後は、
日本が世界一貧しい国になる予測も出てますね。

また東京で農家やるしかないですね。

[222: 匿名さん]

グレードはあげたが普段使いの店が減った

[223: 匿名さん]

ほとんどの店はまだオープンしてませんよね？
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0824_02/download/20...

[224: 匿名さん]

＞中国との経済断絶があれば100年後は、
＞日本が世界一貧しい国になる予測も出てますね。
これはどこからの出典？？？
経済予測で100年後の予測など不可能だと思うんだけど。。。。
ま、誰も生きてないので言いたい放題でしょうけど。

[225: 匿名さん]

では、身時かな情報から。
不動産なんて上がる状況じゃない。

2050年、日本はもっとも悲惨な国に＝英誌エコノミスト
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120921-00000008-scn-bus_all

[226: 匿名さん]

>>225
でも、その記事自体は「中国網日本語版（チャイナネット）」なんですよね。
225さんは日本の方？？

[227: 匿名さん]

◆２０５０年　世界の２割６０歳超　国連機関初報告
　http://www.tokyo-np.co.jp/article/world/news/CK2012100202000117.html
国連人口基金（ＵＮＦＰＡ）は一日、二〇五〇年までに六十歳以上の人口が二十億人を超えて世界の約五人に一人に当たる２２％に達するなど、高齢化が急速に進むとの報告書を発表した。ＵＮＦＰＡによる人口高齢化に関する報告書は初めて。特に中国などの新興国や発展途上国で高齢化が顕著となる見通しで、医療や社会保障制度の充実に向けた投資の必要性を訴えている。
----
中国の急激な老齢化は、日本の比ではない人数が．．．

[228: 匿名さん]

>226
英紙エコノミスト。
日本も都合が悪い情報は流さない。
マンション販売と一緒。

[229: 匿名さん]

江戸時代まで下る。世界的な日本の問題だよ。

[230: 匿名さん]

＞＞221
日本がそうならＥＵとかはどうなると思う？
不安と恐怖を押し付けないとマスコミも売れなくなったということですかね。
話題自体、スレ違いだけど

[231: 匿名さん]

>>229
これを見ると、明治以降今までが異常だったということがよくわかるな。

[232: 匿名さん]

3700万人（笑）しかも半分が年寄り。
こりゃ都心がアメ横みたいな屋台に
なるんだろうな。

[233: 匿名さん]

何もしなくても戦争100回分ぐらいの
打撃が経済を襲うわけだ。。

[234: 匿名さん]

来年から、一夫多妻制でいいよ。
女が社会に進出してから世界で負け出した。

[235: 匿名さん]

東京駅くん・埋立くんが焦るのも無理はない。

現実はこんなだよ。

＜兜町＞消える証券マン　２０年で１７万→８．８万人　かつては証券マンの熱気であふれた金融の中心地、東京・日本橋兜町（かぶとちょう）が様変わりしている。株式市況の長期低迷やネット証券の台頭、超高速取引の普及などで中小証券は経営が成り立たなくなり、業態変更や廃業が相次いでいるのだ。ピーク時の９１年に１７万人を超えた証券マンも、今では８万８５０６人（１２年６月時点）とほぼ半減。街の風景も一変している。【浜中慎哉】(毎日新聞)

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/stock_companies/?1349155148

[236: 匿名さん]

中央区兜町もマンションだらけですか。。

[237: 匿名さん]

人が減るのにマンションだけが増える。
どうなるか小学生でも分かるよね。

[238: 匿名さん]

>>234

今でも事実上一夫多妻制みたいなもんだろ
収入が低い男は結婚できないし、つまらない男と結婚するよりは収入の高い男と不倫してたほうが楽しい。

[239: 匿名さん]

湾岸だけじゃなくて都内全域が分散傾向なんだよ。

リスク分散も必要だし、ネット社会だから集団が一箇所に固まってる必要がないのさ。

技術系などは在宅増えてるし。

[240: 匿名さん]

>>239

でも楽天はグループが大きくなって社員が増えたため、一箇所に集結するために品川シーサイドから二子玉川に移転するらしいよ

[241: 匿名さん]

なるぼど。在宅が増えてるか。そうだ。

[242: 匿名さん]

楽天の心臓部は立川だっけ?

セブン銀行とNTTは三鷹。

[243: 匿名さん]

KDDI は府中。
アメリカンエクスプレスとマイクロソフトは杉並。
ソフトバンクは福岡。