日栄商事ってどうですか？

[匿名]

茨城県の日栄商事の物件を検討中です。
オープンハウスを見学に行きましたが、建物の構造についての説明などはほとんどありませんでした。
立地条件、予算等はいいかなと思うのですが、資料が少ないので、実際に日栄商事で契約した方、お住まいの方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてください。

[21: 坂東氏]

うちは家族がばらばらになるのをすくってもらいました

[22: 匿名さん]

日栄商事で売建の購入を検討していました。
土地の状態で１回見に行って、早く買ってくれ的なオーラがプンプンする中、
その次の週に土地と建物両方を同時に契約をしてくれ、と毎日しつこく来られて、そのうちに
「契約を急かされる」
「広告内容と全く異なる建築内容」「パンフレットも見積りも詳細な内容は何もない」
など、トラブルの引き金となる建築の見本のような内容でした。
自分が納得できないまま契約したくないし、トラブルとなりたくないので、きっぱり断りました。

適法な青田売りが横行していますが、
手としてはとにかく、ほかにお客さんがいて、取られかねないので
早く契約しましょうと、建物の請負契約は後でいくらでも増減見積を提出しますからと
（独占禁止法違反－建築条件付き宅地の条件違反）
これは完全な違法行為です。

今は全く違う所の工務店にお願いしてホッとしています。

[23: 匿名さん]

　うちは日栄商事で購入したのですが、特にトラブルもなくお引越しまで終わりました。
担当の営業さんは、こちらの要望や疑問には丁寧に答えてくれましたので、
良かったと思ってます。やっぱり自分たちの出せる範囲を考えると、価格は魅力的でしたし・・・。

かなりわがまま言ってたぶん担当さんは困ってたと思いますが、標準で選択できる部分も多かったし、
建物の説明もこまかくしてもらって購入する気持ちになれたと思います。

たしかに買ってくれオーラは出てましたね（笑）

大きなお買い物で不安もありましたが住んでみて今のところ満足しています。
ローン頑張って返さなきゃ・・

いろいろなメーカーをまわって営業さんと話したほうがいいです。
相性みたいなものもあると思いますよ・・。

[25: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[26: 匿名]

いろんな意見があるみたいですね 私もこれから日栄さんにお世話いただこうと思っている一人ですがやはり しっかり自分の目で確かめて来ようと思います

[27: 匿名]

丁寧な営業に出会いたかったものです。
家自体は気に行っていますし、住み心地も良いです。
値段も魅力的なので余裕が出来た分で坪を増やしたりオール電化にしたりと好きなようにできました。
ただ、一坪の単価は超高いと思います。
まぁそういう所でモトを取るのでしょう。
営業や担当の建築士とはしっかり意見を伝えて、言う事はしっかり言わないとテキトーにされるので気を付けた方が良いです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[28: 入居済み住民さん]

うちはちょっと前に入居したばかりです。

営業さんとも設計士さんとも仲良くしています。

テキトーとか嘘をつくとか書いてありますがピンとこないです。

設計打合せは１２回くらい。
ローン相談はネット金利と現実の金利の割引ケースや税金のことなど
営業の方とローン専門の方？が説明してくれましたし、
今でもまかせて良かったと思っています。

息子のサッカー教室も紹介してもらったり、
いろいろ余計な話も多かったと思いますが
家を作る楽しみを味わえたなーと。

ちなみに守谷で土地建物で２５８０万円。
うちは２坪増坪しました。
家の回りのフェンスとか駐車場２台分全部もろもろ込みだったので
別に高いとは思わなかったです。よそだとどのくらいなんだろ？
あと諸費用でローン保証料５３万円、登記費用３２万円、火災保険１５０００円ぐらい、
収入印紙１５０００円、銀行の申込料４万ぐらい。
全部で１００万円ぐらいでした。他には一切かからなかったです。
参考にして下さい。

[29: 匿名さん]

　建坪○○坪　○○○○万円！
　
　の一行だけで請負契約しろって言われたってねぇ・・・
　
　標準仕様ってなに？

　皆さん購入後の満足感はそこそこ得られてるんでしょうね。
　でも、ドア1枚、窓1枚、全ての見積もりを取ってから契約したかったのでパスしました。

[30: 地元不動産業者さん]

ペアサッシはＯＰです

[31: 日栄商事（株）]

いつも貴重なご意見ありがとうございます。

仕様等の誤記がありましたのでこちらでご確認ください

http://www.crestal.sakura.ne.jp/nichiei/index.php

[32: 入居予定さん]

現在建築中です。

賃貸入居中の所より近いので、ちょくちょく見に行ってます。

設計はほぼ毎週末。
間取り・屋根・外壁などなど、全部決めるので設計には時間が必要です。
その代りしっかり考える時間もあるので、ローコスト住宅の標準仕様の選択肢の少ない物件よりは自分の持家としっかり言える家になると思います。

もちろん自分のこだわった家にするには、色々とオプションを追加しないといけませんが、坪を増やした分色々サービスもしてもらえましたよ！！
間取りとかいろいろわがまま聞いてもらえるし、施主支給も認めてくれるので、自分で購入すれば安くすみます。

営業マンは買ってくれオーラはありますけど、今は売れ過ぎてて施工が順番待ちみたいですよ。

工務店が決まっているだけで、後は注文住宅と同じです。
自分がしっかり勉強して打合せに臨めば、設計の方もしっかり対応してくれます。

[33: 匿名]

標準仕様の基準が曖昧で価格も人を見て決めていると思う

[34: 匿名さん]

気になる方は、仕上がってる物件を細かく見せてもらうと解ると思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[35: 匿名]

引っ越し終わりました！

去年のゴールデンウイークにネットで資料を送ってもらって場所を案内してもらいました。

その時はちょっと迷ってしまって…

しばらく話も止まってました…

営業の方からも連絡がなく、やる気あるのかなと話していたらメールがあり…

もう一度話を聞きに行って私達の予算で考えるとここしかないとなり決めました

テレビアンテナと建物を少し大きくして追加工事は５０万円くらい…

あとは全部標準仕様でお願いしました

実家の両親が建ててる時も見てくれて特に問題なかったですよ☆

設計の方が色々提案してくれたし、本当に注文住宅のようでした♪

引っ越しの片付けしなきゃ…

何でも聞いてみておいたほうがいいですよ！

[36: 入居済み住民さん]

今回の地震で壁紙（ボード）まで１０か所以上ひびが入った。関係ないのかなあ

[37: 匿名さん]

>>36さん

私の家でも今回の地震でのひび割れが5箇所程ありましたし、地震以前に壁紙のひび割れ、壁紙の下地の甘さが原因で、でこぼこしている箇所があるので、壁紙の施工の仕方(下地のパテが処理が下手)も良くないのもあるかと思います。今回の地震でのひび割れ箇所を見ると大体下地処理がなされているような場所が私の家ではひび割れを起こしています。

建てた場所の地盤も関係してくるとは思うので一概には言えないんですが。

[38: 匿名]

去年のｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸに購入しました。 地震後、心配で家の外壁など基礎周りを確認して見ると…

なんと((涙))ひび割れしていました。まだ購入して一年経ってないのに…

私以外の日栄商事で家を購入した方は大丈夫でしたか？？？
たまたま私だけなのか、それとも皆さんも同じように((涙))なのか気になります。
大丈夫ですかぁ〜？

[39: 匿名さん]

営業マンが本当に最悪でした。
調子のいいことばっかり言って８０％以上がウソでした。
設計の人は一生懸命やってくれて、すごく感じがよかった。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[40: 匿名さん]

打ち合わせ中に

「うちはショーバイやってんだよ！利益あげなきゃうんちゃらかんちゃら！！！！！」

とものすごい怒鳴り声がきこえてきた・・・・・・

かなりひいた

黒塗りのベンツとかあるし・・・・

なに？この会社

そして受付に「暴力団追放～」とかいう札があって、冷笑してしまった

契約破棄したいけど殺されるかも・・・・

営業はいいひとだった

人による？

設計もいいひとだった

でもあれはこわすぎ～～～