日栄商事ってどうですか？

[匿名]

茨城県の日栄商事の物件を検討中です。
オープンハウスを見学に行きましたが、建物の構造についての説明などはほとんどありませんでした。
立地条件、予算等はいいかなと思うのですが、資料が少ないので、実際に日栄商事で契約した方、お住まいの方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてください。

[181: 匿名さん]

住んでからの不具合とか、どうですか？

[183: 建築したよ]

内部などは私は満足しています。

上を見たらキリがないですし、値段と比べて比較的良い方だと思います。

当然、全て標準とはいかないとは思いますけど、多少オプション出せばそれなりに仕上がると思います。

窓などは枚数で金額が変わる事もないです。
コンセントも私は好きなだけ作ってもらっても金額は変わりませんでした。

[184: 購入検討中さん]

No.178で書き込みをしたものです。
あれから、かなりの書き込みが増えていたのを今確認しました。

やはり、上をみれば切りキリがないのですが、やはり立地条件と商品の内容が正直魅力だったので、近々営業担当さんと話し合って決めようかと思います。

また、詳しい事が分かりましたら、こちらの書き込みにてお知らせしようと思います。

[185: 入居済み住民さん]

No.154
>>当社では営業活動を行う上で不動産業法や各種規則、法令などの
コンプライアンスの重要性を重視しておりますので
チラシにそのような記載をすることはありません。

？？

社員を一人解雇して終了ですか？
ＨＰでも公式見解などはないのでしょうか？

都合の悪いことをほったらかしにするのは、営業、現場監督だけではないんですね。
会社自体がその様な体質なのでしょう。

建設中、受け渡し後に何度かトラブルになりましたが、とても誠意あるとは思えない対応でした。

会社として色々見直す部分があるのではないでしょうか？
トラブルになった時に本当の会社の体質が分かるものです。

[186: 匿名]

おそらく解雇してませんよ！
まだホームページ上にあのチラシの担当の方堂々と載ってますから。

謝罪ならこんな掲示板でなく、自分のホームページに載せたらどうですか？日栄商事さん。

[187: 匿名さん]

都合が悪くなるとダンマリしちゃう業者ってどうかなぁ〜

[188: 匿名さん]

解雇なんて、かわいそすぎるので、やめてください。

[189: 入居済み住民さん]

偽の請負契約書を金融機関に提出することは、有印私文書偽造になりますよね。

立派な犯罪です。

詐欺罪も当てはまると思いますが、御社の対応は担当者を解雇で終了でしょうか？


>まだホームページ上にあのチラシの担当の方堂々と載ってますから。

本当に解雇したのでしょうか？
解雇を望んでいる訳ではなく、御社の企業体質を疑問視しております。

２０年保証期間が不安で仕方ありません。
受け渡し後に連絡がぱったりなくなり、不具合箇所があり連絡すると対応も後手後手。
折り返しの約束をしても連絡がなく、こちらから再度連絡など多々有りました。

販売が終われば、対応も終わりとの印象があります。

多くの人にとって一生の買い物になります。
御社が業績を伸ばすのは結構ですが、顧客一人一人にもっと目を向ける必要があると思います。

[190: 購入済み]

日栄で購入して、早一年が経過しました。私の勤務先は某ハウスメーカー(上場)ですが、
社員割引制度を利用しても結果的に予算が高い為、日栄で購入を決めました。

僕の感想と体験をまとめて結論から言うと、普通でした。
ですがここに記入してある様な中傷みたいな内容は一つも無かったです。
今でも税還付の話などで担当者と連絡していますし、
そもそもこんなトラブルがあれば担当者にぶつければいい。
僕の職場でもドアノブ一ヶ所間違っただけでも欠陥住宅だと大騒ぎした方がいましたが、
人それぞれだと思います。
何度も同様な内容を書いているのは、同業者か、もしくは偏った見方をしてる方では？
ハウスメーカー関連でも業績が良いところは何時も書き込みされてますよ。
又書かれなくなったらあまり市場から注目されてないってことだから。
ガンバレニチエイ。

[191: 販売関係者さん]

１９０さん＞

同業者さんですか？
自社で建てないのは、高いのではなく愛社精神がなのでしょうね？
または、内情知ってるだけにやめたのでしょうか？

私は高くても、自社の製品は買いますよ！
自信を持って売っておりセールスしていますから！！

[201: 周辺住民さん]

５軒建っている住宅地です。
今日、道路にある浸透用ますのふたを開けたら底がコンクリートで固めていました。
浸透しないですよね～だから大雨の日にあふれるのかな？
なぜだろう。。。。

建築中の写真を見ていたら駐車場に浸透桝の蓋があったのですが、
完成後には蓋がなかったです。
工事中に面倒になって埋めちゃったのかな？


近くの家は、浸透桝からあふれた雨水が道路に垂れ流しでパイプが設置あるし。。。。

[202: 匿名さん]

ここの物件は、安かろう悪かろうでOK？

[205: 住まいに詳しい人]

先に投稿されていた日栄さんのチラシの件で思うところがありますので書き込みします。
最近の日栄さんの土地は、建築条件付土地ではありません。チラシにはそのような表記は書いていないと思います。日栄さんで土地として販売されている物件の多くは、建売予定地における建物未完成の土地です。宅建業法では、建築条件付土地でない限り、「未完成物件については、建築確認後でなければ、広告や契約をしてはならない」とされています。日栄さんで土地と新築の建物をセットで契約を検討している方は、必ずチラシに建築確認番号が書いてあるか確認してください。仮に書いてあっても、それが正しいものか役所で確認して下さい。日栄さんで売られている土地のチラシの大半には、建築確認番号は記入されていないでしょう。最近の日栄さんは、建売だけど注文住宅という、契約上、矛盾していることを売りにしていますから。このような販売形態はトラブルのもとです。そもそも、チラシに建築条件付土地とはっきり明記していれば、上記のような問題は生じないのですが。

[206: 匿名さん]

203殿

直ぐに対応する担当者だったら書かれないでしょう。

売りっぱなしだから書かれるのかもね？

２０５殿

勉強になります。

[207: 入居済み住民さん]

うちは注文住宅型式でよかった。
建築確認？？
基本プランならスグに建てられるとのことだったのですが。。。
注文図面にしてもお金はかからないとのことだったので
２ＬＤＫにして外壁、屋根、少し大きめのお風呂とかを自分流にできてよかったです。

205さんはなにが言いたいんだろう？
日栄さんへのヒガミ？
好きなようにしてなにが悪いのかな～

とにかく長～いお付き合いよろしくお願いします。

[208: 入居予定さん]

私は日栄さんで建築中です。

ほとんど毎日のように見に行ってますが特に不満ないですよ

大工さんにいつも話しかけてちょっとジャマしちゃってるかも(笑

営業さん、設計さんとも仲良くしてますし完成を楽しみにしてます(＾＾)

いろいろと書き込まれて大変みたいですけどがんばってくださいね！

[209: 入居済み住民さん]

日栄商事という会社は茨城県南部を専門にした建売メーカーですけど、商工リサーチによると県内でもかなり上位にくる優良企業でした。
２年前にそんなことを調べ、実際会社に行って説明を聞いたりしましたけど、受付の女性も丁寧でしたし担当者も非常に良い方でしたよ。結果、日栄さんに決めて自宅を購入しましたが、現在も何も問題はありません。
何気にこのサイトを発見し、チラシの件には正直げんなり！しましたけど、その後の数々の誹謗中傷書き込みにもげんなり！ですね。おそらく＊＊＊の同業者？って感じ？情けないですね。
私はもし２件目を建てるとしても日栄さんに頼むつもりですよ！こんな書き込みに負けずがんばってください！
・・・って言っても私の収入で２件目は難しいですけど（笑）。

[210: 購入経験者さん(通りすがり人）]

面白い掲示板を見付けたので立ち寄ってみました。
一生に一度の買い物、もっと勉強した方が良いと思いますよ。営業は最高を語り。現場、最低を作る！本で読みました。会社というのは、営利目的なんです。決して、慈善事業じゃないんです。ここで発しても意味がない。自ら勉強して契約しよう！契約したら、何があっても工務店ともめてはいけない。だって、自分が決めた会社なんだから！住めば都って言うしね！
地盤工務店なんてこんなもんでしょ！まぁ、よくやってるわ！

[212: 匿名]

父が
色々探しているので口ｺﾐ見て思ったのは家の事とは関係ない書き込みみましてるのは皆さんに何を言いたいのですか？
家を建ててどいだったか何年かしてどうなのかの情報だけで十分ですあとは削除してほしいです読んでいてイライラします

[213: 匿名さん]

ここの物件は、安さが魅力ですね。
ただ、他の顧客の情報の入ったメールを送ってくるなど、会社としてどうかなという面もあります。
建物自体やアフターケアに問題なければ、それでいいのですが。

[214: 建築したけど]

日栄商事は選択肢に入れない方が賢明です。

対応が最低です。

うちは引き渡し後1ヶ月でインターフォンを取り付けしましたが、品物が違った物がついていたり、
2ヶ月だっても工事が終わらないです。

[215: 購入検討中さん]

建てた皆さん、ホームページの「お客様の笑顔」に写真を載せていますね。

建てるまでに不満がつのり、怒りに打ち震えた人々は
誰が載せるかよ！となるのでしょうか。

それとも完成した我が家を見て心がゆるみ、日栄のカメラに向かって笑顔になってしまうのでしょうか・・・


それはさておき、掲載許可することで何かサービスを受けられるんですか？

[217: 入居予定さん]

余りにも標準仕様の内容が悪い。
２
洗面台 キッチン 外壁 断熱材等々、どれも最低レベル。

通常の仕様にしたいなら、＋200万～300万が必用。

[218: 匿名]

私達は住むならつくばにと思い、マンションを探しつつ戸建ても気になり、日栄さんへ…
その時担当してくれた営業さんがとても礼儀正しく、熱心に説明してくれました。元ホテルマンとか…
それで接客が丁寧だったんですね。自由設計と聞き悩みましたが、最終的にマンション購入で決まりました。
あの時の営業さん親切にして頂き有り難うございました。

[220: ため息]

住宅エコポイントが未だに振り込まれないです。工事も住み始めて4カ月経つのに、まだ終わってないです。
人が足りてないのか、適当なのか。
こちらから問合せないと連絡もなく、催促しないと後回しにされるようです。
他の業者もこんな感じなんでしょうか。

[221: いい加減なのだろうか]

ホームページを見ても、チラシを見てもいつも以下の表記があります。
でも、住宅保証機構のホームページにさえ高耐久性能保証住宅なんて単語はないんですよね。
これだけでなんだか不信感でいっぱいになります。

（財）住宅保証機構・高耐久性能保証住宅

[223: 匿名]

エコポイント振り込まれました。
確かに、まだかなー？と思っていましたが…

どうやらエコポイント事務局からハガキが来て業者に入金みたいです。

手続きに時間がかかるようですね。

[224: 社宅住まいさん]

「優良住宅取得支援制度（フラット35S）」を　「Ｓ優良住宅支援制度適合住宅」　と適当に省略しちゃう会社ですから。
(住宅支援と住宅取得支援はニュアンス違うと思います。)
住宅保証機構のホームページには「住宅性能保証制度は、平成20年6月30日付で新規の登録申請受付を終了しております。」と明記されていますから、あらゆる情報を疑ってかかる必要があるかもしれません。

[226: いつか買いたいさん]

数週間前の新聞の折込広告。

「永遠の日照を確保できる」とあります。

「永遠の」なんて書いていいんですか？

[228: 物件比較中さん]

ダンマリってか無視されます。

[229: 買い換え検討中]

流山おおたかの森も出てるじゃないですか、話題の地域、要チェックです。

ほか気になるのは我孫子かな。既に我孫子で買った知人がいますが言っていた通りの相場といったところですね。おおたかの森とあまり価格差がないだけに迷います。街の可能性を考えればおおたか、かな。バス物件なんですけどね、5分なら自転車圏でしょう。屋根の大きいダイナミックな外観も気に入ってしまいましたよ。

[230: 不安。。。]

なかなか見つかりません。迷っているとすぐに買われちゃうんだよなー。でもやっぱり焦りは禁物ですか？