フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[938: 匿名]

↑↑↑

あなたがこんな匿名掲示板でわめきたてても修繕積立金問題は解決しない。
また理事会に噛みつくのもお門違いだ。

売主も修繕積立金に関してはプランを出しているだけで、今後の計画は管理組合で決まるのであって、あなたは自分の問題でもある問題の責任を他者に押し付けているだけで、甘えているだけの子供でしょ。

一時金が解消のために、毎月の修繕積立金を値上げするのは、私個人は賛成だが、これは管理組合全体の問題だし、理事会が修繕積立金値上げを議案化して総会の承認を得る必要がある。値上げに反発する組合員もいるだろから理事会が値上げ理由を丁寧に説明しないと総会は通らない。

匿名掲示板でわめきたてるよりも理事会に意見書を出したり、値上げ議案の作成を手伝いたまえ。

[939: 入居済みさん]

想像力の欠如が違反をまねいているんですよ。
C棟のエントランスから自転車で進入できますか？
ラウンジを犬引き連れて歩けますか？って事なんですよ。
ま、私はA棟のエントランスに自転車で進入していく方を見た事がありますが・・・
引いてではなく、乗ったままで・・・

[940: マンション住民さん]

自転車を押してB棟エントランスから入って中庭を通り、自転車置き場まで・・・というのはダメなんですかね？
乗らなくて、押して、です。

[941: 住民さんＡ]

NO.９４０
どう考えても、ダメではないですか？
そもそも赤いポールに「自転車通行禁止」となっております

ここでＯＫしたら、あんな狭い道を朝から晩まで自転車や人が往来するのですよ。
ましては、今でさえルールを守っていない輩もいるのに乗り回しかねません。

[942: 匿名]

なんとなく気持ちはわかりますが。郵便受けがあるからなんでしょうね。でも、何故Ｂ棟住民だけがそんな優遇措置を受けられるのでしょうか？少し考えてみて下さい。

[943: 匿名]

後もう一つだけ。Ａ棟住民としては、ショートカットに。Ｂ棟住民としては、便利な導線に。ま、色々メリットがあるんでしょうけど。じゃあ、C棟住民のメリットは？早くC棟できないかな・・・

[944: 入居済みさん]

>>943
導線ってなんですか？
話の流れからしてショートカットは解りますが、導線は意味不明です。
なんでＢ棟住民が電子工作を？

[945: 契約済みさん]

B棟だけ優遇、ではなくてB棟だけ自転車置き場が遠くて不便なんでしょう。

個人的には、押して歩くならば何の抵抗もありませんね。
私は、スピードを出して乗ると歩行者とぶつかる可能性が
あって危険、という認識でした。押して歩くことに何の問題があるの
でしょうか？景観？決まりだ（と思っている）から？増長するから？
困るほど自転車を押す人が多くなるとは思えないのですが・・・

自転車侵入禁止なら、はっきり決めて、そう書くべきではないでしょうか。

[946: 匿名]

だから、規約に書いてあるじゃない・・・

[947: 匿名]

944さん
動線ですね。失礼いたしました。

[948: 住民さんＡ]

ま、現状は「禁止」ですので守ってください。

あとは、不便なことは管理組合に責任を持って提示してください。

[949: ひま人]

規約を見ると
「自転車、バイク等で通行しないこと」
となっていますね。
この場合、解釈も様々なのかもしれませんが、自転車に「乗って」通行するな
という風に自分は解釈しました。
もし押して運ぶことも禁止なら「持ち込み禁止」と書いたほうがいいかも？？
それに自転車が駄目なら他の大きい荷物は運んでいいのか？台車は？

自分は最初の質問を見たとき、「もちろんOKでしょ！」と思ったので（押して
通ったことも、これから通るつもりも必要もありません）、皆さんの書き込みを見て
びっくりしたので調べた次第です。決して荒らすつもりはなく、一意見として
見ていただければと思います。

[950: 住民]

押して通ることをＯＫしたなら、２台並んでおしゃべりしながら歩くと危ないですし、危険だと思います。

[951: 入居済みさん]

OKしたなら・・・というか、最初からOKなのでは？
どっかに明白に禁止の理由があるわけでも、明記してある
わけでもないし・・・主観で書く人多いですね。

心配なら「2台並んでおしゃべりしながら歩くの禁止」と張り紙
したら？
現在やってる人もほとんど見かけないのに、「たら」「れば」
の多い、ちょっと馬鹿馬鹿しい議論だと思います。

[952: 匿名]

＞最初からOKなのでは？
⇒これも主観だから、あんたも馬鹿ということ（笑）

[953: 入居済みさん]

「規約に書いてあるじゃない」とか「現状は『禁止』」とか「OKしたなら」
とか・・・・主観て書いたけど、間違った思い込みの意味で書きました。
何故か最初から頭の中では「禁止」と決まってるようだけど、はっきりいって
解釈ミスでしょう。主観と言われようと、どのソースを見ても自転車に
「乗って」通ることを禁止してるだけでしょう？

他のことでも、規約を間違えて解釈してる人に上から目線で注意とか
されたらかなわない。

[954: 住民さんＡ]

＞規約を見ると
＞「自転車、バイク等で通行しないこと」

「乗って」じゃなく「押して」通ることも禁止ですよね。

[955: 入居済みさん]

唖然・・・
ずいぶん都合の良い解釈をする人がいるもんですね・・・
だから違反するのだろうけど。
949や953の解釈からすれば、
バイクを押して、C棟グランドエントランスから進入し、
ラウンジを通る事も可能って事になりますが。
ありえないですよね・・・。

[956: 匿名さん]

「主観」という日本語には、「間違った思い込み」という意味はないですよ。中学レベルの知識がない住民がいるのでは、話し合いも無駄そうですね。

[957: 入居済みさん]

「自転車、バイク等で通行しないこと」という書き方が間違っています。
正しい日本語で解釈すると「自転車、バイク等を使用して通行しないこと」となります。
「〜で○○する」とは「〜を使って○○する」という意味を持ちます。
誤解を招くので書き替えるべきです。正しくは「自転車、バイク等の持ち込みを禁ずる」とでも書けばよろしいでしょう。
それにしてもこの規約書いた人って。。(ry

[958: 住民さんＡ]

＞９５７さん
＞「自転車、バイク等で通行しないこと」という書き方が間違っています。
＞正しい日本語で解釈すると「自転車、バイク等を使用して通行しないこと」となります。

それはあなたの解釈でしょう。（苦笑
それともあなたがその解釈で正しいかどうかを理事会などに確認なされたのでしょうか？？？
何が正しいかはだれもわからないと思うけどなぁ。。。

[959: 入居済みさん]

とにかく、中庭は押そうが何しようが通行は禁止ですよ。

都合が悪い方、変えたい方は率先して組合に言って下さい。

そうやって改善していくのなら別に何の問題は無いと思います。

[960: 入居済みさん]

>>958
私も>>957さんの言う方が正しい日本語だと思います！
だいたい、人によって違う解釈の出来る言い回しで規約を書きますか！？

[961: 住民さんＢ]

日本語勉強会はもう終わりましたか？

チャリを乗ってだろうが引いてだろうが、わざわざ中庭を通る事ないじゃんよ・・・
駐輪場の近くには外から入れるゲートが作ってあるんだからさ～

そこまで、チャリこいで行けばいいだけの話しでしょ？
その方が早いし、皆さんにも迷惑にはならないと思いますよ。

[962: 匿名さん]

>959
だから、どこにそんな事書いてあんの？ってみんな言ってんだろ？ｗ

[963: マンション住民さん]

来年4歳になる子供がいるので幼稚園入園を予定しているのですが、皆さんはどこの幼稚園・保育園に
入園させていますか？

希望としては
　１色々学べる幼稚園が良いと考えています。
　２バスで迎えに来てくれるところが良いと考えています
　３毎日お弁当ではないところが希望
　４もちろん月謝は安いほうが良い（といってもどこも大きな差は無いと思いますが）

優先順位は１、２、３の順です。

ちなみに当方は専業主婦です。

入園させている方がいましたらアドバイスをお願いします。

[964: 住民さんＡ]

ここら辺で色々学べる幼稚園は少ないですよ。
ALCか第一ひかりですかねー。
ALCは早めに問い合わせした方がいいですよ。
11月1日に申込じゃないですから。

近所の幼稚園ですと、大師幼稚園、さくら幼稚園、観音幼稚園以外であればバスです。

この辺りの幼稚園は、月火木がお弁当で金が給食が多いです。
すべて給食はあまりわかりませんが第一ひかりは完全週5日給食だそうです。
ALCはちょっとわかりません。。。

月謝が安いのは、大師幼稚園です。

私が963さんにもしお勧めするならば
ALCか第一ひかりでしょうか～

お役にたてれば良いです♪

[965: 入居]

大師幼稚園はいいですよ。

ひかりはあの裸教育がちょっと

[966: 入居済みさん]

No.962
だれも通ってないってことは、みんな日本語理解してないってこと？

しかも、ポールには「自転車通行禁止」ってあるじゃない。

[967: 入居済みさん]

>966
半年ROMってろｗ

[968: 契約済みさん]

>966

結局どうなのですか？
通っていいなら通りたい。

[969: 匿名]

通れる派の人に聞きたいんですけど、自転車もしくはバイクで、C棟ラウンジも通るつもりなんですか？

[970: 入居済みさん]

すみません

結局、日本語表記のとらえ方もありますが

「押してもダメ」でいいんですよね？

[971: 入居済みさん]

＞968
押せば大丈夫ですよ、たぶん。
C棟ラウンジも。たぶん。

[972: 入居予定さん]

C棟に入居予定のものです。
質問があります。
今日、現地に行った時に、
B棟とC棟の間あたりで、
ゴーという音を聞きました。
おそらく、HOME’Sの換気扇か
駐車場の室外機のような装置の音だと
思うのですが、窓を開けていると
けっこう聞こえるのでしょうか。
音がうるさいから窓を開けておけないということは
あるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[973: 匿名]

どこの田舎から出てきたんだろう？

[974: 入居済みさん]

丁度、風の通り道ということはないでしょうか？

まれに、強い風のときは東のほうからもゴーという音がします。
最初は大師インターの換気口かな？とも思ったのですが・・・。

いずれにせよ、気になるほどでは無いですよ。

[975: 住民さんＡ]

幼稚園の件ですが

フォレシアムに東京幼稚園のバスも来てますよね。
東京幼稚園も素敵ですよ～
ここまでバスが来てくれる事を知っていたら選択肢に入れたのですが。

[976: 入居済みさん]

すでに管理室のかたにも今後の指導をお願いしましたが、こちらでお伝えすることによって
自主的にやめていただければと思い、書き込みをさせていただきます。

ガーデンゲート前（タイル敷き部分）でのボール遊び・縄跳び等はやめてください。
以前、ホームズとの間の道路で遊ぶことについて、いろいろな意見が出ていましたが
それとは別の問題と考えています。

あの場所は駅から帰ってくる際の『通路』です。

通行する際に遊んでいる子の蹴ったボールにぶつかり、その場で注意しましたが
「はーい」と言っただけで、すぐにまた遊び始めました。
人が来てもやめる気配はありません。
工事フェンスをサッカーゴールに見立ててシュート練習をしているようですが、
歩いてくる人からは見通しが悪く、大変危険です。
大縄跳びも同様に、横を通行しても遊び続けています。


道路で遊ぶなとは言っていません。『通路』で遊ばないで下さい。
これは理不尽な意見ではないと思います。
説明すれば子供達もちゃんと理解できることだと思います。

そばで見ているお母さん方はそれを指導してあげてください。
よろしくお願い致します。

[977: C棟契約済みさん]

銀行ローンの手続きもほぼ終わり、来年の入居を楽しみにしているものです。

過去ログも全て読ませていただいてはいるのですが、A棟、B棟の引越し時の事について詳しく教えていただけませんでしょうか。

知りたいのは

1.引越し希望の日程はいつからいつまで（引渡し当日から？）だったのか。

2.夜間の引越しになったという方がいらっしゃいましたが、時間帯の枠はどのように分けられていたのか

3.各枠（例えば午前中など）何組が同時に引越しを行ったのか。

4.引越し業者に幹事会社以外を使われた方はなにか不都合があったか。

という点です。

おそらく10月の説明会で詳しく分かることで、気が早いとは思うのですが、もしお分かりになる方がいらっしゃれば教えてください。


また、我が家の場合、別の場所で暮らしている人間が一緒になる予定なのですが、こういう場合は引越し日程を合わせる必要があるのでしょうか。


よろしくお願いいたします。

[978: マンション住民さん]

解釈っていろいろあるからね。
ここで必死に自己の主張を押し通しても解決しないと思う。
臨機応変に捉える柔軟な判断力を持てばいいと思うけど。

例えばの話しですが、
一般的にはバイクは歩道では通行禁止と法律で定められていますよね？
でもバイク通行禁止の歩道でもエンジンを切ってバイクを押して歩けば問題ないって知ってました？
つまりバイク通行禁止場所の歩道でも押して歩けば法律的には問題ないんですよ。
あと自転車も通行禁止の歩行者天国でも自転車を押して歩けば通れるって知ってました？

改めて言いますが、臨機応変に捉える柔軟な判断力を持てばいいと思う。

[979: あきれた住民]

↑しつこい

[980: 住民Ｂ]

961さんに一票！！Ａ棟の方で庭に自転車を置いている方、Ｂ棟で、入口の前に自転車を置かれている方がいます。そのいう方は、中庭を通らずにはいられないので、中庭を通ることを正しいとしたいのではないでしょうか？駐輪場借りればよいのに・・・・

[981: 契約済みさん]

OKストアもいいですが、コストコも気になります。

フォレシアムからコストコに行くために便利な交通機関ってあるのでしょうか?
やはり、自動車がないと行くのは難しいですか?

[982: 川崎区民]

コストコは少量の買い物をするところではないので、
車で行ってどっさり買うのが醍醐味なのでわ。

値段だけだとOKの方が安いってことが多々あります。

[983: 入居済みさん]

だから、自転車は普通に押せば通って大丈夫だってw
一部の日本語が通じないチョンとかが何か言ってるけど、通れない決まりなんか無いし、無視していいよw

[984: 匿名]

あぁ、そういう事だったんですね。普通、日本人なら、ロビーやラウンジを、自転車やバイクを押してでも、通行なんて出来ませんものね。ところで、今回の件の規約、何ページあたりに書いてあるかご存知ですか？

[985: 入居済みさん]

>984
とりあえず勇気を出して管理のおっさんに聞いてみな。
口ついてるんだろ？ｗ

[986: 住民１]

>>977 C棟契約済みさん　へ
>1.引越し希望の日程はいつからいつまで（引渡し当日から？）だったのか。
引渡し当日の午後から引越しのスケジュールが始まっていたと思います。希望が多いのは引渡し直後、３月下旬の学校が休みになる頃、また、当然、土日曜は混みます。他の情報は残念ながら我が家は持っていません。済みません。

[987: 匿名]

> 985
やはり、ご存知ではないのですね。住民以外は、ご遠慮ください。