フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[761: B棟住民IK]

さすがは、パナソニックです。
これで電球の件は解決ですね。
全員受け取れただろうかと引っかかっていたので、これで解決です。

[762: ＡＡＡ]

電球の件、ありがとございます
さっそく連絡をいれて見たいと思います

エクセル販売はマンション管理関係とは全く無関係な業者です
新築マンション対象に訪問販売を行っています
他スレでも結構話題ですね
フィルターだけでなく、フローリングのコーティング・水まわりのフッ素処理・白木のコーティング
等も行っています。（カタログをもらいました）
引っ越し後、３回ほど訪問され部屋まであがってもらい丁寧に説明をしていただきましたが
すでにすべて施工済みでしたのであっさりと帰って行きました

レンジフードは楽天等でも「枠付き」」でかなり安いものが販売されております
我が家は「てんとう虫」というところで購入しましたが
特に不具合もなくお手入れも簡単です
サイズもピッタリです
この前スレでもほかにお安いところが話題になっていた気がします
同じく２４時間換気フィルターも安くはないのですが、ハセコー仕様のタイプが
楽天で販売されています
「メルコエアテック」と検索すると出てきたような・・・
そろそろ交換時期ですかね
結構汚れております

[763: 758です]

エクセル販売についての情報、ありがとうございました。
たしか入居当時にも訪ねてきて、名前に聞き覚えがあったので長谷工さんと提携している業者かと
思ってしまいました。
「みなさんにご案内しているのですが、お宅だけまだなんですよ」
「また来ますが、今日を逃すと大分先になりますが大丈夫ですか？」
みたいな感じだったので、もしかして必ずうけないといけない点検だったのかと
ちょっと不安だったんですよね。教えていただいて助かりました。

[764: 入居済みさん]

初めて投稿します。

エクセル販売は、我が家にも来られました。
言っていることはごもっとも！
フィルターを付けたほうが良いのは百も承知でしたが、
それで、枠を買ったり、何やかやで、いきなり、万単位で請求されると、
ちょっと・・・と思い、ひとまず帰ってもらいました。

換気扇のほうは、前から使ってた市販の換気扇フィルターを
入居時についていた換気扇の網にまきつけてはめ込み、
３枚セットしたら、隙間なくピタッとはまって、
なかなかきれいなフィルターとなりました。

自己満足かもしれませんが、一応エクセルの人に、
自前で、こんなにきれいにフィルターをつけている人は、珍しい！？
とお褒めの？言葉をいただきました。（笑）

ＯＫでも、その名も「厚っ！」という商品名の換気扇フィルターも出ていたので、
購入してみました。
確かに、今までの市販のフィルターに比べ、
厚かったので、私は満足しています。

[765: マンション住民さん]

独り言です。

問題は多々あれど、ここはやっぱり正解だったかなぁ。
雨上がり、マンション中が緑の香りで一杯になるのがたまらない。
虫の音もまた、良い感じ。

[766: 住民さんＡ]

今朝は空気が冷たくて気持ちよかったですよね。
子供の頃にいった林間学校の朝を思い出しました。

[767: リリ]

Cの契約者です。
先に住まれている方の感想をいつも読ませてもらっています。

なんだかんだあっても(一部は入居者ではない方のあおりもある？)
皆さん満足しているみたいで安心です。

来年春が待ち遠しいです。

小さな子供がおり色々とご迷惑かけるかもしれないですが
宜しくお願いします。

[768: 契約済みさん]

同じくC棟契約者です。
オフィシャルHPに、７月の工事レポートが更新されてました。
待ち遠しいですね♪

[769: マンション住民さん]

>> 766さん
林間学校の朝、とてもよくわかります。
中庭はもちろんの事、多摩川もあり、中瀬地区も緑豊富なんで、
思った以上にこの辺り、清々しい空気に溢れてますよね。

[770: 入居済みさん]

キッチンのシンクの掃除ってどうされていますか？

こまめに掃除をしているつもりなのですが、
入居当初から比べて黄ばんでいるような気がします。

小さい子供がいるため、しょっちゅう食べ残し、飲み残しのものを
シンクに流しています。
別たわしに洗剤を付けて洗っているのですがなかなか取れません。

あとディスポーザーの口周りも汚れてきたような気がします。
どのような掃除方法がよいのでしょうか。

[771: 住民さんＡ]

ディスポーザーの浄化槽への影響を考えると、あまり強い洗剤は使えないですもんね。
まめにお掃除されてると、逆に細かい傷が増えてくすんで見えちゃうのかもしれないですね。

私はシンクに油の膜が残ってそうな時に、スポンジに食器用洗剤をちょっとだけつけて洗うくらいです。

あとは一日の最後に100均で買った排水溝用の掃除ブラシ(大きな歯ブラシみたいなの）で
口周りをざっと洗ってから寝てます。

細かい溝とかきれいになりますよ！

[772: 引越前さん]

A棟に引越し予定なのですが、表札をお付けの方、サイズを教えていただけませんでしょうか。
大体15×6cm位だったと思うのですが、ミリ単位で発注するよう求められ、慌てております。
引越し前になかなか行く機会が無くて...申し訳ありません。

[773: 住民H]

772さん。

表札のサイズ、先程計ってみたら12.5×40mmでしたよ。

[774: 住民H]

772さん。

表札のサイズ、先程計ってみたら125×40mmでしたよ。

[775: B棟住民IK]

ディスポーザーについてですが、以前使っていたものの取説には、氷を入れてまわしてあげると、細かいごみが取れると書いてありました。　また、一般には魚の臭いを消すにはオレンジ等の柑橘系の皮を入れてまわしてあげると効果的だと思います。　また、今回の取説には、卵の殻とかが残っている場合があるので、多量の水を一気に流してやる等の処置が書かれていたと思います。　
入居前に、説明の方が見えたときに、酸やアルカリの洗剤は厳禁と教えられました。　漂白剤を使うときは、洗面所で行うように注意がありました。

別の書き込みで、シンクの掃除の件が書いてありました。
最近発見の優れものに、激おちクロスというのがOKストアの日用品のところで売っていて、5色5枚入りで3百数十円で売っていますが、蛇口等のステンレス部や、洗面所の鏡やシンクがとてもよく落ちます。バスタブもこれで洗っています。　ホーロー部は、垢や汚れでつやがなくなりますが、このクロスではするっとおちて、新品のつやがよみがえります。　感激して姉にも買って送って上げたら、やはり感激していました。　ガラステーブルも拭いた後の水分も残らず、お勧めです。

[776: 引越前さん]

773さん。

772です。わざわざ測ってくださり有難うございました。
表札のサイズっていろいろあるんですね。窓サッシの様に定型だと思っていたら大間違いでした。
本当に助かりました。感謝致します。

[777: B棟住民IK]

IHヒーターについて、我が家の失敗談を書きます。
以前はガスコンロだったので、ティファールのフライパンや鍋がIHに対応していませんでした。
マーブルコートも魅力だったので、インターネットでIH対応マーブルコートの５点セットを購入しましたが、火力が弱くて、炒め物がうまくできませんでした。
IHの取り説を見返してみると、火力は強いので弱めにして使ってくださいと書いてありました。
まさかメーカーが冗談を書くわけないとフライパンや鍋を疑い始めました。
ためしに自宅にあった鉄製の鍋でお湯を沸かしてみると、その火力の強さに驚きました。
確信を深めて、ヨーカ堂でブランドは忘れましたが鍋類を、ティファールのIH対応はホームズもヨーカ堂も高いのでインターネットで購入しました。
今はフライパンが振れないのを除いて、IHにとても満足しています。
マーブルコートの５点セットは、ガスコンロを使っている姉夫婦に進呈して、喜んで使ってもらっています。　
温まってよかったと言っていました。　ガスですから当たり前ですよね。
ちなみにこのマーブルコートは、ほとんどがアルミ製でとても軽く、底面に薄くステンレスがついているもので、
ティファールはずっしりと重くて、このステンレス部の厚みが大事なのかもしれません。
軽くて熱量に不満の方は、フライパンを買いなおすと良いと思います。
このほか魚を焼く両面焼きグリルも魚のやけ具合が完璧で、とても満足しています。
ピザトースト、とうもろこし、ナン（インドのパンのようなもの）もすべてこれで焼いています。

[778: 住民さんＡ]

質問させてください！
グリルで魚以外を焼くときは、受け皿にお水をいれなくても大丈夫ですか？？

[779: ＡＡＡ]

>>B棟住民IKさん

私も同じような鍋の経験があります。
安いＩＨ対応の鍋セットをいそいで購入後
ティファールのオールメタルステンのセットを購入し直したのですが
重いぶん、火の通りが全くちがいます！！
ケチってはいけませんね。ほんと。

[780: B棟住民IK]

グリルの受け皿には、必ず水を入れなければいけないようです。
水がなくなると、受け皿の高温検知が働いてエラーになるようです。（取説より）

[781: 入居済みKさん]

最近、雨が降ったりでベランダがすごく汚れてます。
うっかり裸足で出てしまうと、足裏は真っ黒です。

水を流してベランダの掃除をしたいと思うのですが、
お隣さんへのご迷惑を考えると出来ず本日に至ってます。

みなさん、どうやって掃除されてますか？
前のコメントにもありましたが一斉清掃日などを設けて欲しいです。

組合などに取り合っていただきたいのですが、
どこにどうやって申し上げればよいのでしょうか。。。。

まずは管理室ですか？

[782: 匿名さん]

ベランダに水を流して掃除するのは迷惑です。あなたはいいかもしれないがあなたの流した汚水は隣にいくし、下の階にポタポタ落ちることぐらい分からないのか？

管理組合や管理室はこういう迷惑行為に厳しく対応して欲しい

[783: 匿名さん]

ベランダにウッドデッキや簀を置いて、雑巾ぶきにして下さい。

それから、ベランダにはサンダルやスリッパなどを置いて裸足で歩くのはおよしになれば？

[784: 契約済みさんS]

C棟入居予定の者です。
IH調理について質問です。

料理でよく炒め物をするのですが、IHだと鍋振りができないですよね？
MRの実演調理ではチャーハンを作るときにしゃもじを2本両手に持って、
ガチャガチャやって作っていましたけど、炒め物のときはやはり皆さん同じようなやり方ですか？

慣れるとあおりを入れなくてもちゃんとできるのでしょうか・・・？

[785: 赤の他人]

私はベランダ水で流して掃除しています。
なるべく隣の家にいかないようにすればいいのではないでしょうか。

[786: 入居済みさん]

そんな目くじら立てるような事ではないのでは？
相変わらず、過敏反応する住人が居て怖いです。
言葉に気をつけましょう！


781さん
以前のコメントだと、
雨の日に掃除しているご家庭もあるので雨の日にいかがですか？

ちなみにうちのベランダも足を付いてしまうと真っ黒です。

[787: B入居]

我が家も水を流して掃除してます。

洗剤等を使ったり、大量の水を流すのは迷惑になると思いますが、
常識範囲内であればいいと思いますよ。

[788: B棟住民IK]

ベランダの水は大量の水を使わない限り、フェンス沿いの溝に行き、排水溝に流れ込み、排水溝はダクトにて下まで排水されるので、下の階にぽたぽたおちることはないようです。排水口が詰まっていないかの確認も必要かと思います。フェンス部は水をかけると下の階や１階の方に迷惑になりかねません。

一方、お隣さんとの仕切りは下が開いているので、排水溝に行かないで、お隣へ行く可能性があります。
洗い始めには汚れた水になり、流れ込んだ後で染みになると思いますし、間が悪く水にぬれたら困るものをベランダに一時的に置いているかも知れません。

それらを考えると、フェンスは空拭き、ベランダは多量の水を流さないのと、お隣への水の浸入対策（洗うときだけ隙間を塞ぐ）等の気遣いが必要かなと思います。

[789: 住民さんＡ]

>>ベランダの水は大量の水を使わない限り???

大量と、そうじゃない違いが明確にあるのですか？
隣に水がいかないようにふさぐことは本当にできるのですか？
無理だと思います。
質問者は大量に水をながしてしまうかもしれません。
ベランダは掃き掃除が基本ではないでしょうか？
濡れモップや濡れ雑巾で掃除をすることもできますし、そこまでピカピカしても無駄です。
雨が一度降れば、また汚くなります。
足の裏が真っ黒というのも解せません。
ベランダは外なのだから、裸足ででるほうがおかしいのです。

[790: マンション住民さん]

>MRの実演調理ではチャーハンを作るときにしゃもじを2本両手に持って、
>ガチャガチャやって作っていましたけど、炒め物のときはやはり皆さん同じようなやり方ですか？

はいそうです。鍋ふりできないから、チャーハンはしゃもじ２本使いが最良ですね。
あと野菜炒めには、トンクも使うかな？
菜ばしよりよくまざるから。

[791: OK入居済み]

ベランダに裸足でどうのってどうでもいいのでは？
それを討議してどうするのでしょう？

理解しがたい。


水を流して掃除されている方、結構いらっしゃいますよね。
両隣もお子さんの小さいプール？や掃除で水を流されてます。

私も水を流しての掃除は反対ではありません。
（当然、おっしゃるとおり常識範囲内で）
（多分、私も水を流したくなると思うので）

掃除したいお気持ちわかります。
友人のマンションでは一斉掃除日？清掃日？があるらしいです。
是非、欲しいですね。

でも大型マンションではそのような日を設定するのが難しいかもしれませんね。

[792: B棟住民IK]

私の場合は、発泡スチロールを切った物を掃除のときだけ挟み込んでいます。
確かに水の使用量は、抽象的ですが、私の場合は水の流れ具合をチェックしつつ、オーバーフロウしないように気をつけます。
大掛かりになって、水拭きの方が簡単と思いつつ、水を流してデッキブラシでごしごしと洗いたくなってしまいます。　網戸も外してお風呂で洗うのは大変かなとも思っています。
規則をもう一度確認して、水洗い禁止であれば、自分の判断で規則が適不適を判断するのではなく規則に従うべきだと思います。　マンションのような共同世帯では、規則遵守が皆が気持ちよく住んでいく基本だと考えています。
規則が現実的でない場合、または住んでみたからこそわかる解決策が出てきた場合は、自治会であげて規則の改善をするべきかと考えます。

[793: ＡＡＡ]

先日、月曜の大雨の際に、ベランダを掃除しました。
もちろん、常識の範囲で。
（といってもその時はかなりの豪雨でしたので、柵を越えて水が落ちないのだけ、気をつけました）
おかげで、かなりキレイです。
雨を利用してお掃除するのもお勧めですよ！
気にせずに水を流せます。
（自分はびしょびしょになりますので。その点は覚悟してください。
また、中途半端な雨だと、逆にホコリっぽくなります。）

[794: マンション住民さん]

A棟西側、多分5階より下の家。
最近、子供の泣声だだもれにしてる家あるけど、
なんとかならんのかな。0時過ぎてもおかまいなし。
お隣さんが注意できないのなら、自分がしますけど、どうしたら良いのか。
子供の泣声うんぬんより、近隣に配慮できない人間が住んでいるという事実が悲しい。
本当にどうしたら良いのか・・・ある意味隣に住みたかった。
やめてほしい。

[795: B棟住民IK]

AAAさんの大雨の掃除、今のところ、いいアイデアかもしれませんね。
今度私も、合羽を着てやってみます。

ところで独り言ですが、先日甥が羽田発の早い便に乗るとのことで、泊まりに来ました。
朝６時前に駐車場へ向かうとき、中庭のみずみずしさ、草花の臭い、新鮮な空気に感動しました。
交通の便だけでなく、本当に良いマンションを選んで良かったと再認識しました。
甥を送って帰ってきたときは７時近くなっていましたが、景色は一変していました。
皆様も6時前の早起きを楽しんでみてはいかがですか？
本日、売却不動産求むのチラシが入っていましたが、「こんなに気に入っているのに、誰が売るものか？」と思ってしまいました。　時を経てフォレシアムの中庭の木がイラストのように立派になるのを楽しみにしています。
この掲示板を使い、皆で少しでも住みやすい憩いの住宅にしたいと思います。

羽田空港ですが、すいていれば車で１０分くらいで行けますね。　行きは簡単なのですが、帰りはいつもてこずってしまいます。　環八方面を目指して、途中から川崎方面の標識を目指せばよいのでしょうが、ターミナルは一方通行なのと、新しくできた道が私のナビにはのっていないので、苦労してしまいます。
この前は、東京方面の国道に乗ってしまい、海底トンネルをとおり、途中に交差点もなく、すごい距離を走らされてしまいました。
今度（３回目）こそは、ベストルートで帰って来たいと思います。
先日荷物が多いときタクシーで帰ってきましたが、3,000円くらいで帰ることができました。
海外からの帰宅時などは便利です。　もっとも羽田からいける国は限られていますが。

[796: 入居済みさん]

夜の長時間の子供の泣き声…
どこの部屋なのか、私も気になりました。
注意しようと外に出たけど部屋が判明せず…
深夜なので周囲に共鳴していて、このマンションじゃない可能性も疑いました。
どこの部屋か知っている方がいれば情報お願いします。

[797: 匿名さん]

ベランダに水を流して掃除する非常識な人はこのスレだけにして欲しいです。

リアルにそんなことをしているのを見たら、管理組合に通報します。

使用細則を読みなよ。水流しての掃除禁止。
それからベランダの防水シートは薄いし剥がれ安い、硬いブラシで擦ると破れるか、剥がれる。
防水シートが破れるとベランダのコンクリートが劣化する。

見た目を気にして、ベランダを劣化させていることが分からないマンション初心者ばかりだな。

[798: 住民さんＡ]

XAXさんのところにポストできるらしいですよー

[799: 入居済みさん]

797　
隣近所じゃないことを祈る！

[800: ＡＡＡ]

>>No.794 by マンション住民さん　

わかります。
以前に、我が家もこの件でスレさせていただきました。
場所も限りなく一致しております。
スレさせていただいたときは、夜にも関わらず玄関前（外）で大泣きしている感じでした（主人談）
最近は聞こえないので平気と思っていたのですが、続いていたのですね。
（もっとも我が家はクーラー生活なので窓は閉めております）
逆に毎日ですとお子さんが心配です。


>>No.797 by 匿名さん　

大変失礼いたしました。
ご指摘ありがとうございます。
以後、掃き掃除・拭き掃除に徹したいと思います。

[801: 入居済みさん]

ベランダついでに････。

オプション会でもありましたが、自分でタイルを敷かれた方いらっしゃいますか？

オプション会では高くて申し込みが出来ませんでしたが、
入居してはやり、タイル敷きのベランダがいいなと最近思っております。
ホームズなどに売られてますが、自分でできるか不安です。

うまく敷くことが出来ましたか？
はやりタイルでも汚れは目立ちますか？

[802: B棟住民IK]

No.797 by 匿名さんは、本マンションの住人とは書いていないので、正しい情報として下記を住人さんとShareします。

P52の第１条の禁止事項で、五のロで、バルコニー等、玄関に大量の水を流すこととありますが、P27の一行目に附則の第6条の四のヌとして「バルコニー、ポーチ、サービスバルコニーは防水されていないこと。水まき等は控えること」と書いてあります。

結論としては、水拭きに徹するべきだと思います。
大雨が吹き込む日に合羽を着て、（勿論水を撒かずに）布モップでお掃除なんてのも、ありかもしれません。

本掲示板情報は、私も含めてマンション初心者には役に立つので、ありがたく利用させていただいています。
防水シートの存在も知らないような初心者には、やさしく
「防水シートは破れやすいので、ブラシの使用は厳禁ですよ」というような
アドバイス的な書き方のほうがありがたいですね。

今後とも有意義な情報があれば、やさしく教えてください。

[803: 入居済]

この時期子供のビニールプールをベランダに置いているお宅は
どのように水の処理をされるのでしょうか？されているのでしょうか？
是非教えていただきたい。

また、草花の水まきも禁止ですか？

[804: 匿名さん]

ベランダに水を流しますと書いてた人達やベランダ水撒き禁止に反発した人、水撒きできるようにルール改定しようと書いていた人、これらの人は、管理規約集を読みなよ。

なぜ管理規約集に明確に書いてある禁止事項を知らないをこんな匿名掲示板でもめているのでしょう。

理事会や管理会社にとんちんかんな質問する人に限って、管理規約集をよく読んでいない。人に聞く前に、管理規約集になにか書いてないか調べなよ。

[805: 匿名さん]

うちは、プールの水は必ず、バケツで汲んで洗濯や掃除のために再利用しますよ。子供にも手伝ってもらいます。水を大切にする教育になりますからね。

ガーデニングの水やりは程度を超えてやるとベランダが痛みますから注意しなさい

[806: 入居前さん]

みなさん言葉は気をつけましょう。
久々に掲示板を拝見しましたが気分悪いです。

[807: 入居済みさん]

そもそもベランダでプールはいいの？

お風呂じゃないんだから子供だっておとなしくプールに浸かっているわけがない。
遊んでいてプールからのはみ出す水は許されるのかしら？

先日も水鉄砲で遊んでいるお子さん見かけましたけど。

[808: 入居済みさん]

>>807
少しは遊ばせてやれよ

子供が出来ないからって僻むな

[809: 805]

迷惑をかけないことを条件に、ベランダで子供プールもOKでしょう。
結局、親の躾なのです。

遊んでいてはみ出す程度の水が問題になる量とは思えませんが、遊び終わった水をそのままベランダに流したら
大量の水撒きですから、規約違反です。

うちはバケツで水を回収していますから、迷惑はかけてませんよ。

[810: 契約済みさんS]

790さん

>>MRの実演調理ではチャーハンを作るときにしゃもじを2本両手に持って、
>>ガチャガチャやって作っていましたけど、炒め物のときはやはり皆さん同じようなやり方ですか？

>はいそうです。鍋ふりできないから、チャーハンはしゃもじ２本使いが最良ですね。
>あと野菜炒めには、トンクも使うかな？
>菜ばしよりよくまざるから。

お返事、ありがとうございます。
新しいやり方に慣れなければいけないですね。
鍋振りできないと絡めたりするのが難しそうだと思っていたんですけど、トングを使うとかいろいろ対処の仕方がありますね。
そのほかにもプチ裏技みたいなものがあったら教えてください。

1日経ったらベランダ問題で投稿がいっぱいあるのにびっくりしました。。。