フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[697: 契約済みさん]

Ｂ棟中階層にお住まいの方に質問させてください。
風通しはいかかですか？ホームズが目の前にあるから
風通しが心配なのですが……
夏はリビングだけでも風が入れば気持ちよく過ごせるのですが……

[698: 住民です]

最近はリビングの窓を２０㎝くらい、共用廊下側の部屋の窓を５㎝くらい開けてます。
これだけでも結構涼しい風が通りますよ♪

[699: 入居済みさん]

マンションのホームページ、広告看板からガチャピンとムックが消えましたね・・・。
契約終了なのでしょうか？

ちょっと寂しい気が・・・・。

[700: マンション住民さん]

駐車場のシャッター音がうるさいです
車が通るときの排水溝？の音も響きます
これからｃ棟ができたら騒音も倍増ですか？
対策をお願いしたいのですが。

[701: マンション住民さん]

そんな事、ここに書き込んで解決すると思ってるのかな？

[702: 住民さんＣ]

>>700さん

Ａ棟のシャッターよりの寝室は、特に聞こえますよね。
我が家も思っておりました。
が、幸い、慣れてしまったのでなんてことないのですが、
低層階はきっとうるさいのでしょうね。
701さんのおっしゃるように、こちらにレスしても解決にはならないので
管理室に相談したほうがよろしいかと思います。

[703: B棟に住んでる者]

697さん

B棟に住んでる者ですが、698さんと同じくかなり風は通り抜けますよ。とても気持ちのいい風です。

ただ、間取りによるかもしれません。
うちは、玄関からバルコニーまで一直線の廊下のタイプなので、結構風通しがいいです。が、そうじゃない間取りのご近所さんのお話によると、うちよりは風通しが良くないそうです。

[704: マンション住民さん]

駐車場のシャッター音、最近になってうるさくなったような？
入居時はこんな音しなかったような気がします。
何か故障でしょうか？

[705: 入居済みさん]

駐車場のシャッターのところに今日業者さんが見えてました。
管理室に相談されたのでしょうか？

音は静かになりましたか？

[706: 住民①]

今日、夜帰宅した時は、駐車場のシャッター音は、数日前より静かになった様な気がします。（それまで、シャッター音を気にしていなかったので断言できませんが？？？）管理人さんが対応されたのかも知れません。

[707: 入居済みさん]

シャッターは故障だったのでしょうか？

このような点検・修理も管理費から？

[708: 住民888]

>>707
引き渡しから半年もたたない今の時期ならまだ補償期間にあたるのではないかと思われます。
ただそんな事も何時まで通じるのか…。
こんな所の修理費も、すごく近い将来、当然、管理費から出されるはずです。
共用物はホント大事に扱っていきたいですね。
まぁ、今問題になっている機械式立体駐車場の維持費に比べれば可愛いもんだとは思いますが…。

[709: マンション住民さん]

あまりこういうことを書きたくもないのですが…。

マンション内で歩きタバコをしている人を時折、見かけます。
マンション内は禁煙になっていて、吸いたい方は所定の喫煙所で吸うことになっているはずです。
タバコを吸うこと自体は個人の自由だと思うのですが、
マナーを守らないで自分の欲望を満たすことを優先する人たちがこのマンションに住んでいることが残念です。

マンションの住民同士がマナーを守り合って、気持ちの良い生活を送れたら…と心より願います。

[711: マンション住民さん]

駐車場のシャッターよりも、ホームズ納品口のシャッターのほうがうるさいのですが・・・
こちらも完全に油切れの音です。

[712: 入居済みさん]

>>709

そのような方がいらしたら本人に是非注意してください。
ここに書いてもお互い慰めあうだけで意味がありません。

[713: 住民さんＣ]

注意する勇気がないからここに書いてるんだろ。
察してやれよ。

[714: 住民さんＣ]

あえて匿名であること、何の解決にもならないことを承知で書き込みさせてください

Ａ棟、真ん中より西よりの住居です

最近２２時、遅いときには０時過ぎに小さな子の鳴き声（わめき声）が廊下にずっと続いております
夜は静か、ともいうこともあり、たぶん近くの住居には相当響きわたっております
本日も・・・

ここ数日続いていることなので、ましてはお子さんのことなので泣くこと自体ある程度は許容しております
寝室にいても声はもちろん聞こえます（というか、もう響く状態）
窓を閉めないとひどいくらいです
あまりにひどいので、何かあったのか？
と廊下に出てみたもののどちらのお宅か特定はできない状態ですが
はっきり申し上げて、「時間も時間」」ですので迷惑です

特定ができれば、しばらく様子をみて、現状と変わらない状態であれば
お願いに伺いたいくらいと思っております
しかしながら、どこまでが許容か否か、この前レスを見ているとわからない状態です

自分宅では、夜は窓を閉めて周りに迷惑にならないようにするのが常識かと思うのですが
やはり、お願いにあがるのは失礼なことでしょうか？
また、こういったことも管理組合はとりあってくれるものなのでしょうか？

ご家庭の躾や事情があると思うので、難しいとは思うのですが・・・
昼間ではないので、さすがに０時近いと苦しいものがあります
自己防衛で窓を閉めろといわれればそれまでなのですが・・・

[715: 入居済みさん]

↑日本語が通じないようです。。

困りましたね、こう何度言っても分からないと。

愚痴りたいだけですか？
もうスルーしますよ？いいですね？

[716: マンション住民さん]

>714

ちょっと話がオーバーになってしまうかもしれませんが
その泣き声（わめき声？）を実際、聞いてないので
なんともいえませんが、
自分なら、あまりひどいと、幼児虐待の疑いとか考えてしまいます。
どこで、判断していいか判らないですが。。。

[717: ジュウミ]

喘ぎ声がウルサイ

[718: 入居済みさん]

本当ですか？
そんなの聞こえるの？

どこらへんですか？

[719: ＡＡＡ]

７１４さん

たぶん、その件ではないかな？？？

というのが確かに数日何回かありました。

時間帯も、場所も我が家となんとなくかぶっているので。

主人は時間も時間でしたので、寝室で横になっていたのですが

気になって一度玄関前まで外にでていったくらいです。

どうやら部屋の中で泣いているのではなくて廊下に出されて泣いているようです。（主人談）７１６さんのおっしゃる通り「虐待？」「何か、事件でも」と

思うような続いた泣きワメキ声でしたので心配しました。

でも、「躾」」となれば介入はできないので正直、窓を閉めて、冷房を入れました。

１時間以上続くわけではなかったので、（たぶん３０分くらいかな？）我慢はできますが

今後、頻繁にとなると考えものですね。（夜なので）

しかも、我が家と階は３階以上は離れておりますので近隣は相当なものでしょう。

お察しいたします。

確かに、ここでは解決になりませんが、駐車場のシャッター音等、カキコミされてすぐに

解決されたものもあります。（どなたかがきっと言って下さったのでしょうね。）

また、同じ思いをしている方もいらっしゃるかもしれないので

誹謗・中傷でなければある程度はカキコミするのもよいのかなと思います。

あくまでも個人的意見ですが。

[720: マンション住民さん]

幼児虐待ですか・・怖いですね・・平和に暮らしたいのに・・

[721: マンション住民さん]

今朝、エレベーターがなかなか降りて来ませんでした。
延々待って、やっと来たのに乗り込むと、小学生二人が全階のボタンを押して遊んでいるではないですか！
朝の忙しい時間で、エレベーターを待っている人は他にもいると言うのに。
当然注意をさせて頂きましたが、完全シカトで下の階に着く直前に押して止め続ける上に、ケラケラ笑いだす始末です…正直、手を上げたくなりましたが、グッと堪えて途中で降りて階段を歩いて降りました…。
で、下に着いたら先に到着しているし…。
茶髪で小柄な低学年～中学年と思われる子でした。
前にも同じような事があり、正直参りました。子供の間で流行ったりしてるんですかね？ご家庭でも注意して貰えると助かります。

[722: マンション住民さん]

＞＞７２１

それは迷惑ですね。
きっと私も乗り合わせしていたら、間違いなく「迷惑だからやめてね」
と注意することでしょう。

それか、もう一度階数ボタンを押すと解除されるので
必要階を聞いて、すべて解除すると思います。

悪いことは悪い！
と、その場で注意するのが一番です。
自分の子供もそうしていただきたいです。

[723: 入居済みさん]

少し前のことで申し訳ありません。
３ヶ月点検の際に、フローリングの鳴りを指摘された方がいらっしゃったと思うのですが、
長谷工さんからはどんな回答がきましたか？

ある程度のピシピシ音は許容範囲なのですが、最近ひどくなった気がしていまして･･･
何か解決策とかあるんでしょうか？
乾燥しているほうが鳴りやすいのかと思っていたのですが、もしかして逆ですか？
湿気のあるこの季節のほうが鳴りやすいのでしょうか？
お分かりになる方がいらっしゃったら教えてください。

[724: 入居済みさん]

子供は子供ですから、しっかり注意していいんですよ。やんわり言っても
子供だから察しないこともありますし。しっかり教えてやらないと彼らの
ためにもならないです。我慢して大人が階段を使って降りるなんて・・・
ちょっとおかしい世の中になってるような。遠慮しすぎじゃないですか？

[725: 住民さんＡ]

そういう餓鬼は、人目のないところで蹴りをいれろ

[726: 住民①]

>>723さんへ
「フローリングの鳴り」について
長谷工（フローリング業者）さんの説明によりますと、フローリングの下にクッションがあり、露から夏にかけて、床材が膨張すると（ミシミシ）なる音が大きくなるそうです。
特に使用上は問題は無いと説明（弁解？）を聞きました。

[727: 住民①]

露→梅雨
↑間違いでした。（汗）

[728: ＡＡＡ]

723さん

うちも床鳴りを指摘しました。
許容範囲といわれたものの、接着材を流し込んでいただきました。
完璧に直ったわけではないのですが、一応対応していただいたので
「もし、まだ気になるようでしたら次の点検で指摘してください」
といってくださったので、今回は様子をみています。

726さんのおっしゃるように
今時期が特に材質の伸縮があるので鳴りやすいそうです。
一か所だけ鳴ると、余計に気になりますよね。
様子をみて、次の点検で再度指摘をするのが妥当かと思われます。

[729: 住民]

フローリングの床鳴りは仕方ないですよ。木ですから。
伸び縮みしますし、特に一般的なマンションのは安物ですし。
私は建設業でわかってて購入したものですが、
最近のマンションでは当たり前のクレームですので、
床鳴り防止液を一世帯に１個配ればいいのにといつも考えてしまいます。
日本人もそろそろ、ある程度の自分の家の欠点は、自分で対処しなければ
いけないと思いますがいかがでしょうか？
業者がいちいち出入りするのってお互い面倒な気がします。

[730: 住民①]

今日、多摩川の土手（鈴木町）で日曜劇場「官僚たちの夏」の撮影をしていました。何話目の撮影なのかわかりませんが「河の汚染」がテーマの様で、公害を訴える漁船も川を走って撮影されていました。
俳優の 吹石一恵さん、佐野史郎さんを見かけました。ヾ(*^｡^*)ﾉ

[731: 入居済みさん]

>726さん
>728さん
>729さん

ありがとうございます！
アンケート回答の時期にはあまり気にしていなかったので指摘しなかったのですが、
最近になって、うちだけだったらどうしよう･･･と不安になってました。
湿気があったほうが鳴りやすいんですね。逆だと思っていたもので･･･(汗)
時期的な問題ならしかたないですかね。次の点検まで様子をみたいと思います。
接着剤とか防止液とか、解決策はあるんですね。教えていただいて安心しました。
どうもありがとうございました！

[732: 入居済みさん]

そういえば幼児虐待事件はどうなりましたか？

[733: 入居済みさん]

そんな事件、発生してませんし…
紛らわしい書き方して煽るのは止めましょうよ。

[734: 入居済みさん]

ほら
>>720
に・・・

あとエレベーターの全ての階のボタンを押す通勤通学妨害事件とかどうなりました？

[735: 住民さんＢ]

ホームズに関して気になった店を幾つか書き込みたいと思います。

出来たら、管理会社を通じて要望を出したいと思っているのですが、

皆さんのご意見をお聞きしたいと思います。

まず一点は私はＢ棟に入居しているものですが、ホームズの駐車場に設置されているエアコンの室外機の音が気にな

った方はいらっしゃいませんでしょうか？全開で運転されると非常に音が響いて来て窓が開けられない程、気になり

ます。また、西側にある室外機には「防音」と書かれたシートが被っていて、隣のアパートから苦情が出て対処した

のかな？という気がします。フォレシアム側にもそのようなシートを被せて欲しいと思うのですが、如何でしょう

か？

もう一点は夜10時頃になるとシャッターが閉まる音がギーギーとかなり大きな音がしますが、気になった方は

いらっしゃいませんか？毎夜のことで、シャッターの閉まる音がするというのは非常に不愉快に聞こえるのですが、

如何でしょう？

一人よがりに騒ぎ立てたくないので、皆さんのご意見を伺いたいと思います。

宜しくお願い致します。

[736: 住民さんＤ]

>>一人よがりに騒ぎ立てたくないので、皆さんのご意見を伺いたいと思います。

ひとりよがりではないし、ご自分の意見を管理組合（管理会社でなく）に申し入れることです。
人の意見も聞いても、音の問題は個人差が大きいのでまとまりませんよ。

[737: マンション住民さん]

子供の泣声、聞こえますよね・・・
まぁ、子供は泣くのが仕事ですから、どうしようもないですけど、
家に入れるなり、窓を閉めるなり、近隣に配慮するのが親の責任と思います。
お隣とかなら注意できるので良いのですけど、
どこからかわからないのは少しイライラします。

[738: マンション住民さん]

私もＢ棟。

ホームズのシャッターを閉める音は確かにうるさいですね。
でも、室外機の音というのは気になったことはないです。
場所にもよるのかな？

[739: マンション住民さん]

↑で書き込み忘れた。

夜ベランダに出るとあちこちで子供の泣き声が聞こえてくるけど、
子供自体が外に出されているっていうのはちょっと聞いたことがない・・・。
そんなしつけは、周りのことを考えない迷惑行為。
確定できたら、その点はきっちり注意していいと思いますよ。

[740: ＡＡＡ]

737さん

そうですね。
実際、夜中にお子さんの鳴き声がひどくて玄関まで見に行った者です。

最近は、夜に特別うるさいということはなくなりました。
もしかしたらココをみていて「あ、まずい。ウチだ。」と思ってくれたのかしら。

昼間はもちろん許容ですが、
（といっても３０分続くと、うるさいというよりは心配です）

739さんがおっしゃるように、
個人個人で注意するのが一番よろしいのでしょうけど
管理組合を通せるものは極力「カド」がたたないのでそうしたいと願います

Ａ棟の駐車場シャッター音はとても静かになりました
今までのうるささがウソのようです
ホームズシャッターも改善されるといいですね。
西側が防音処理しているのであれば、是非、やって欲しいものです
それとも、来年は車道になるので、様子をみてからということであえてやっていないのでしょうか・・・。

[741: マンション住民さん]

ホント、もう勘弁してほしい。
最近、Ｂ棟西側で、昼夜問わず子供の泣声だだ漏れにしてるお宅ありませんか？
お隣とか、なんとも思ってないのかな。注意してくれるとありがたいんだけどなぁ。
何階なんだろう・・・。

[742: マンション住民さん]

うちも室外機の音、気になっていました
やはり、管理組合を通してホームズに話してほしいですね
相当うるさいですよね
西側だけ防音シートは、なんでなんですかね？

[743: マンション住民さん]

住んでいる隣に大型商業施設ができた住民と大型商業施設の隣のマンションを購入して住んでいる住民への配慮の違いだろ。「住んでみたらうるさいな。静かにしろよ」って誰に言う。管理組合か？自分で言えよ！

[744: 住民さんＡ]

インターネットの詳しい方にお伺いいたします。最近２台目のPCを購入したのですが、２台同時にインターネットに接続できません。片方のPCのネット回線を切断するともう片方の接続ができるようになります。２台同時にネットに接続方法はありますでしょうか。よろしくお願いします。

[745: 住民①]

まず、フレッツ光で契約された方ですか？（あたり前の質問ですが念のため確認）

ＬＡＮ接続で、個別使用できるなら、ＰＣの設定は問題なし。
まさか、ＬＡＮのＭＡＣアドレスが重なっているいるとは思えないが？

我が家では３台同時使用しています。

この掲示板には私以上に詳しい方がいらっしゃいますので誰か回答していただけると思いますが。。。。

[746: 入居済みさん]

>>744
聞く場所間違えてますね。
知恵袋なんかいかがでしょう？