フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[61: ＡＡＡ]

５６さんのおっしゃる通り、本日Ｂ棟ゴミ置場にわれてしまったお皿を持ち込みしたところ
なんと、チェスト（くみたて式のもの）がどーんと粗大ゴミ扱いとしてではなく
置かれていたのには呆れました・・・。
奥には座椅子等、きちんと粗大ゴミシールを貼られて捨てられている方もいるのに・・・。
ルールもマナーもあったものでは無いですね。

この３連休、引っ越しシーズン・親族やご友人を招くのにはぴったりですが
気を付けていただきたいですね。
休み前でも深夜にはかわりませんから。
あと、夜中に家具のレイアウトや引越の片づけをされるのも以外にゴトゴト気になります。

[62: 入居済みさん]

58さん、59さん、
ありがとうございます！！
57です。

貴重な情報をありがとうございます。
早速、ユアーズ近くの路地、マルケイ食品をキーワードに
探しに行ってみます。
まぐろ。。。いいですね（*^_^*）

[63: 入居済みさん]

54さん
情報ありがとうございます。
早速試してみたいと思います。

[64: AAA]

52さん

8時50分前後には実際に乗ったことがないのであくまで推測ですが、川崎を8時50分前後というと
都内でお勤めで9時出社の方ですとまず間に合わない時間ですので、ピークは過ぎているのではないかと
思います。私は30分以上早い時間に乗っていますが、確かに階段の近くは激混みではありますが、一番前や一番後ろの方ですと乗れないという事はほとんどありません。8時50分頃ですと列車の本数は減っていない時間帯ですので、例え一本見逃したとしてもすぐに次の電車が来ますので何とかなるかなと思います。あくまで推測ですがご参考になればと思います。

[65: 入居済みさん]

食器洗い機をオプションで付けた方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、オプションの食洗機はパナソニックの商品でしたか？また、ディープタイプとコンパクトタイプとどちらでも取り付けられるのでしょうか？食洗機の幅は４５cmでしたでしょうか？　分かる方がいらっしゃったらお願いします。

[66: 契約済みさん]

Ｃ棟契約のものです。

Ａ、Ｂ棟の方ご入居おめでとうございます。
フォレシアムの魅力、先に味わえてうらやましい限りです。

ところで、住宅ローンって皆さん固定・変動・ＭＩＸ・フラット３５何れで組まれましたか？
また、どちらの銀行で申し込まれましたか？

良かったらアドバイスをいただけたらと思いまして。

よろしくお願いします。

[67: 住民さんＡ]

>>66
金額、収入、年齢、家庭状況などわからない上に人それぞれ違うのに聞いたところで参考にならないでしょ。

[68: 住民さんＢ]

６６さん
うちは中央三井の変動で組みましたよ。中央三井のネットで出している金利からさらにフォレシアムの優遇で金利が少し下がりましたよ。
フラット３５も考えたのですが、繰り上げ返済なども考えて中三に決めました。


～その他に検討した会社～
ＧＥマネー
楽天モゲージ
ＪＡバンク
新生銀行
みずほ銀行
川崎信用金庫

[69: 入居済みさん]

我が家も上の階のどすどすとカカト歩き・クローゼットのバタンという開け閉めの音・ガタガタ音
いづれも夜２１時～００時過ぎくらいまで続きます。
ある程度は仕方がないとはわかっていながら、夜ですし、もう少し気を付けてもらいたいのですが
挨拶に伺っても、昼間・夕方は留守でしたのでタイミングを逃してしまい結局どんな方が住んでいるのかも不明。
ファミリーではない感じです。
住んでみて思っていたよりは、生活音がわかるのですが、みなさんのお宅はいかがでしょうか？
是非、教えていただきたいです。
うちは正直、上階のかたに関しては「ハズレ」でした・・・。はぁ・・・。
あまりに続くようならば、管理会社にお願いして張り紙⇒ダメなら直接お願いしかないでしょうか？
お互い、引っ越しして間もないですし事を荒立てたくないのは正直なところです。
たまたま相手は最上階のかたなので、やはり上が無い分、あまり下階のことは気にならないのか。
と、思うととても悲しく、今後どうしようかと思ってしまうくらいです。
何か、良いアドバイスありましたら是非、宜しくお願いいたします。

[70: 入居済み]

69さん。


わが家は上の音は聞こえませんよ。

ご挨拶済みでどんなご家族か分かった安心感からか、ウチは気にした事もありませんが……おそらく響かないように気をつけてくださってるのでしょうね。

お隣りはまだ入居されていないので分かりませんが、今の所は快適に過ごせてます。


しかし……タイミングが合わずにご挨拶が出来ないのは不安ですね？
引越したばかりで未知数な事が多い中、生活音の問題は無視する訳にもいかないですから…。

引越したばかりでしかも上階だと、どれくらい下に響くのかは分からないでしょうから、逆に教えてあげるのが良いかも知れませんよ？

｢意外と生活音が響くようなので気をつけてはいますが……何か気になる事があれば声をかけてください｣という感じで、ご挨拶時に伝えてみるのはいかがでしょう？

皆さん良い環境で生活したいのは同じですから、きっと分かってくれますよ。
スタートしたばかりですし、前向きに行きましょう♪

[71: 入居済みさん]

70さん

とてもうらやましいです。
現在、とてもドスドスとかかと歩きで室内歩き回っております・・・。

やんわりと言いたいのですが、気が付いてもらわなくては意味がないと思い。
難しいですね・・・。

ほんとに、どこを歩行しているのかわかる程のかかと歩きです。
夜だから？ここまで響く？
実際週末昼間はうちも上階も週末は出掛けていると思われ、音の確認はできません。
平日昼間は私も働いておりますので、ほっとできる唯一の時間帯が台無しです・・・。

お仕事柄、きっと男性は帰宅が遅いようです。
ほんと、ストレスになりそうで。（もう、若干なっておりますが）

[72: 入居済みさん]

71さん

お気の毒です。きっとそういう方は自分の足音に気付いておられないのですから、
張り紙なんて効果ないのではないでしょうか。まずはお手紙を入れられては
いかがですか。

ちなみに私は、平日昼間おりますが、上階の音は全く聞こえません。上の方は
挨拶に来てくださったのですが小さいお子さんがいて、平日昼間もいらっしゃる
ようですが。でも一度、夜遅くまで起きていた時（うちがシン・・となっていた）
には少し聞こえました。といってもストレスになるレベルではなく、「あ、聞こ
えるな」という程度です。周りの雑音がないから聞こえるくらいです。

こういうのは運がありますね。でも上階の方の多少の気遣いで解決する問題
なので、まずは気付いてもらいましょう！

[73: 入居済みさん]

72さん

いろいろありがとうございます。

夜は静かなので（まわりの雑音がないから）余計に聞こえるのも少しは考慮したいです。
あの後、寝室に入りましたが、やはりどこを歩行しているのかわかります。
ですが、お互い大きな買い物で末長く気持よく暮らしたいのでやはり何とかして
お願いしてみようかと思います。

[74: 入居済みさん]

うちも、上階の物音はほとんど聞こえないですね。
まだ若い夫婦で子供がいないとのことですが、夜遅く帰って来てバタバタしてる感じもないし。
ここのマンションの防音性がいいのかな？なんて思ってましたが、違うんですね。
うちは2歳の子がいるので、下の階の方には「物音が気になるようでしたらいつでもおっしゃってください」と
伝えましたが・・・やっぱり防音マットを購入しようか考え中です。

入居して約2週間経ってようやく上階、下階、両隣の方に一通り挨拶が済み、ホッと一息です。

[75: 入居済みさん]

７４さん
ありがとうございます。
そういう、お気づかいをしてくださる方の下に入居したかったですが。
こればかりは・・・。
今夜もドスドスがあるかと思うと・・・。

[76: 契約済みさん(66)]

>68
ご丁寧に回答頂けましてありがとうございます。

確かに中三の１．６優遇魅力的ですよね。
ただ、金利が最低水準の今のうちに固定をを組むのもと思いまして。

>67
ご指摘の通りかも知れませんね。
ローン板で相談をしたいと思います。

[77: 契約済みさん]

75さん

お気の毒です。

騒音の件、上の方にお伝えしたら如何ですか？
悪気があってやっている訳ではない、というか気が付いていない可能性もありそうですね。
掲示板に書いていても、その方が見ていなければ、何も変わらないですし。
伝えにくいかも知れませんが、今後の長いお付き合いもありますから。

[78: 入居済みさん]

音の件は難しいですよね。
うちも、時々、足音等が聞こえますが、全く音がしないより、人の気配があって、かえって安心したりします。
でも、長時間にわたって、しかも深夜0時過ぎまでっていうのは、さすがに困りますね・・・。
うちの主人は、たまにドスドス歩いてしまったり、扉もバタンッ！って乱暴に閉めてしまう時が、あるので、
そのたびに、注意をしています。主人曰く「アパートじゃないんだから、そんなに響かないよ！」って言うので、
６９さんの、上階の方もそういう意識なのでしょうか？
どんな方が住んでいるのか、不明というところも、音が余計気になる原因だと思います。
これから、引越してくる方もいるのですから、挨拶のタイミングはまだ逃していないと思います。
諦めずに挨拶に行ってみてはいかがでしょうか？（上階の方から来て頂けるのが、ありがたいのですがね・・・）

[79: 入居済みさん]

諦めずに、ごあいさつしたいと思います。
みなさん、ありがとうございます。
昨晩は、これ以上にないひどさで、ドスドスの他、ゴトン・バタンと１時近くまで
とても迷惑でした。

テレビを見ていても五月蠅いくらいでしたので
大袈裟に記載しているわけではありません。
ひとつひとつの動作が（扉ひとつしめるにしても）とても乱暴のような気がします。

丁寧にご挨拶をし、現状をお伝えしようと思っております。
ありがとうございます。

[80: 入居済み]

79さん。

なんだか段々……エスカレートしてません！？
上階の方と無事ご挨拶ができて、理解してもらえると良いですね。

頑張ってください！