フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[401: マンション住民さん]

マンションの防音設計と言うのは、音を吸収したり、反射するのではなく、多くの場合が「拡散して小さくする」と言うのが思想です。ですから、どんな高級マンションでも「全く音がしない」と言う事は、まずないですよ。
だから、以前の書き込みにあるように、斜め上の住居の音や、遠くで落とした物の音が響いて聞こえたりする訳です。
あとは、施工会社によって施工方法の違いにより、若干伝導差があるくらいじゃないでしょうか。
結局は、住人同士のモラルと思いやり次第ですかね。

[402: 入居済みさん]

皆さんにお尋ねします。

バルコニーに置いても許せるものは何になりますか？
（本来防災の関係上、何も置いてはいけないのかと思うのですが）

例
・花（花壇）
・植物
・水槽
・洗濯物干し竿
・こいのぼり（今の時期だけ）
・車のタイヤ
・イスやテーブル
・木製ルーバー（目隠し用？）
・三輪車（子供用自転車）


などなど色々お見かけしますが。。。

私個人的にはほとんどＯＫかと思ってますがいかがなものでしょうか？

[403: 入居済みさん]

そんなの、また荒れるもとではないでしょうか。

[404: 入居済みさん]

バルコニーってベランダのことですよね。

よその家のベランダをジロジロ見て、
あれがある、これがあるとチェックしているのでしょうか。

[405: 入居済みさん]

ディスポーザの臭い、少なくても皆さんあるみたいですね。
今後臭いを防ぐいい方法があったらまた教えてください。

[406: 契約済みさん]

既出だったらごめんなさい。
床暖房にすることはできますでしょうか？
床暖房することができるとしたらどなたかご存知の方がいらしたら
大体の費用とかお教え願いないでしょうか。
よろしくお願いします。m(_　_)m

[407: 入居済みさん]

心が枯れているな

[408: 入居済みさん]

>>406
業者に聞いて下さい

[409: 住民さんＡ]

402さん

ペットの放し飼いは×でしょう！

[410: 入居済みさん]

床暖リフォームですが、以前に問い合わせたら100万円くらいだったと思います。
ただ、床を全部剥がして新しいフローリングを敷くので色あわせや新品なのに剥がすのもったいないなあと思われるかもしれませんね。
それと入居が始まっているところだと組合の了承もいるようです。

[411: 入居済み]

催し物の予算はフレンドリークラブの会費でまかなわれているんですかね？
管理費の節約して、将来上がるだろう修繕積立費用の補てんができるくらい
予算の余裕を持ってほしいです

作業員さんには、マンション内をきれいにしていただいたり、
ゴミを回収していただいたりと助かっていますが
結構人数いらっしゃいますよね・・・
今くらいの人数が妥当なんですかね？

[412: ＡＡＡ]

もうすぐ、３か月点検ですね。
みなさんのお宅、どこか不具合はありましたか？
我が家はこれといって無いのですが、もしココをチェックしたほうがいいですよ
という箇所があればアドバイス下さい。

しいていえば、入居後に気がついた建具のえぐりキズが気になっています。
有償になるかどうかが微妙ですが、あきらかに我が家で付けたキズではないので
一応提出しようかと思います。

[413: ＡＡＡ]

＞管理組合が分からないので、このサイトに書き込ませてもらいました。
＞フォレシアム居住者の交通違反が多いのに大変嫌な思いをしています。

＞４０９号線川崎方面は　７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。
＞マンションギャラリ－の送迎者までもが違反しているのを見ると、ここの住人の品格を疑ってしまいます。
＞隣のザクス様では掲示板にて注意していたと聞いています。
＞今後、川崎警察に取り締まり強化をお願いする予定ですので、注意喚起をお願い致します。

連続レスすみません。

検討スレに上記のような書き込みがありました。
気をつけなくてはいけないことなので、記載させていただきました。

[414: 入居済みさん]

>>388
>>ＤＤＤさんと301さんは同一人物でしょう。
>>301さんがたてたBBSのユーザIDやパスワードを管理者でない人が勝手に変えることはできません。
>>どうして一人の人が二人のふりをして掲示板を作成した意図は解りませんが。


今読み返してみると、不自然な部分が多いような感じがします。

私設掲示板を提案したのが「住民Sさん」
設置したのが「301さん」
管理していたのが「DDDさん」
賛同していたのが「RRR、WWW、BBB、LLLLLLさん等」

全てが自作自演の同一人物の仕業のように思えるのですが…
意図はわかりませんが、かなり不気味…
説明が無いけど、当の本人達はどこいったのでしょう？

[415: 住民Ｈ]

北側洋室の窓枠から微妙に風が入ってきているようで、ヒューヒュー音がします。

皆さんの所はいかがですか？我が家だけ？

長谷工に相談したら何とか調整してもらえるのかしら……

[416: 301]

301です。
>>414
>>説明がないけど
なんの説明でしょうか？

[417: 入居済みさん]

ＡＡＡさんの検討スレに記載されている場所がどこかわかりません。

ご存知の方もしいらっしゃれば教えてください。

[418: 入居済みさん]

414さん

全てが自作自演の同一人物の仕業のように思えるのですが…


思えるのではなく、自作自演の同一人物の仕業ですよ。

[419: 引越前さん]

417さん

検討スレのNO.６７２かと思います

[420: 301]

301です。
>>418
疑うことしかできない可哀想な人間ですね。
残念ながらあなたの推理は的外れです。
もう一度最初から読み直しましょう。

[421: 入居予定さん]

mail5.pf-x.netのアカウントが残っています。閉じておいてください。

[422: 入居済みさん]

>>383の疑問について説明をお願いします

[423: 301]

301です。
>>421
なぜですか？
わざわざここの為にアカウント取得したとでも？
勘違いにもほどがあります。

[424: 301]

301です。
粘着さんがいるようですね。
>>422
DDDさんとは何度も連絡をとっていました。

[425: 入居済みさん]

え？
何の連絡を？
しかもどうやって連絡したの？
私設掲示板にそんな連絡なかったよ

[426: 301]

301です。
>>425
少しは頭を使ってください。。
メールですよ。
今回はサービスですが、これからレベルの低い質問にはいちいち答えませんので。
むしろそんな質問に答えて私に何のメリットがあるのやら。。

[427: 入居済みさん]

得体の知れない人とそんな連絡をする必要はないでしょ
メールアドレスも知っている訳ないですし。
しかも大切な掲示板の管理権限を参加者に知らせずに勝手にやりとりしたのですか？

[428: 入居済みさん]

完全にボロが出てる（笑）

[429: 301]

301です。
>>427
DDDさんが住民ということは確認済みです。
アドレスは非表示入力すれば管理者のみ見ることができます。

常識です。

半端な知識で質問し、恥ずかしくないですか？

[430: 入居済みさん]

それで大切な掲示板の管理権限を参加者に知らせずに勝手にやりとりしたのですか？

[431: 301]

301です。
>>430
管理権限は私のみですが？

[432: 住民さんＡ]

＞＞半端な知識で質問し、恥ずかしくないですか？
そうゆう大切な事は、質問される前に自分から言うべき事だろうに。
結局は影で管理者があれこれできる怪しい掲示板だった訳ですね？
実際に一部の住民で変なやりとりしているし。
潰れて正解だわな

[433: 301]

301です。
>>430
どこに管理者が変わった、又は増やしたと書いてありますか？
前も言いましたが、あなたはもう一度最初から読み直して下さい。

[434: 入居済みさん]

つまり一部の参加者と管理者が裏でメールのやりとりをしているような掲示板だった訳ですな

[435: 301]

301です。
>>434
必要なやりとりならばそれもあるでしょう。

[436: 入居済みさん]

必要なやりとりって何よ？
ＤＤＤに宣伝させる事かい？
ＤＤＤとメールでやりとりする必要性って何があるの？

[437: 301]

301です。
>>436
私はまだ入居していません。入居している人のみ解るパスワードを入居済みのDDDさんと考えました。
だから読み直して下さいと言いましたよね？

[438: 301]

301です。
>>436
どうでもいいけど凄い粘着力ですね(笑)

[439: 入居予定さん]

一部の人が利用しようとしたものについて、ちょっと加熱し過ぎかと思いますよ。
完全にどん引きです…。

もっと、全体の人が共有できる話題に切り替えませんか？

[440: ４３０]

４３０です。
３０１さん、確かに管理者が変わったとはどこにも書いておりませんね。
しかし、いきなりＤＤＤさんが現れてＩＤやパスワードについての変更や指示があってＤＤＤさんが管理者であろう発言があれば誰でも疑問に思う事だと感じます。
実際に多数の人が疑問や不安に思っております。
読み返してもどこにも書いておりませんし、やはり、それについてきちんと説明すべきだったと感じます
こうした問いが粘着だと言うのであればそれでも結構ですが、一時でも管理者であった貴方がたいした説明もせずに疑問点の問いに対して粘着と嘲笑うのは残念です。
また住民掲示板という事で運営するのであれば、参加者は平等でなければなりません。
一部の参加者の住民が管理者と裏でメールのやりとりをしているような掲示板では残念ながら誰からも信頼されません。
匿名掲示板であるからこそ、管理はきちんと行って参加者にも安心して使って頂けるように配慮する必要があると思います。
とても残念な結果ですが

[441: 匿名さん]

煽りはスルーで

[442: 入居済みさん]

くだらねー。どっちもどっち。そんなふざけた掲示板は使う無いし興味ない

[443: 契約済みさん]

他に話題がないということは平和なんですよ。

[444: 入居済みさん]

なにかありませんか？

[445: 入居済みさん]

で、なんの話でしたっけ？

[446: 入居予定者]

来年入居予定のものです。
ゲストルームに泊まってみたいのですが、お願いするにはどうすれば良いのでしょうか？
よろしくお願いします！

[447: 住民さんＴ]

【吸気口フィルターの件】
298さん
フィルター買わせていただきました。８０mmで問題なかったです。
情報ありがとうございました。

[448: 住民さんＤ]

NO413さん

管理組合が分からないので、このサイトに書き込ませてもらいました。
＞フォレシアム居住者の交通違反が多いのに大変嫌な思いをしています。

＞４０９号線川崎方面は　７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。
＞マンションギャラリ－の送迎者までもが違反しているのを見ると、ここの住人の品格を疑ってしまいます。
＞隣のザクス様では掲示板にて注意していたと聞いています。
＞今後、川崎警察に取り締まり強化をお願いする予定ですので、注意喚起をお願い致します。

この書き込みって、検討板に書き込まれていたのですよね。
検討板でしたら、マンションギャラリ－の人も見てるはずですよね。
昨日も、送迎者が違反してましたよ。ありえない。
売主はこのことを隠したいんですかね。
「重要事項説明に記載されてない。」「話もされていない。」わたしたちは騙された。
訴えれば、勝てますかね。

やばい、わたし削除されそう。応援おねがいします。

[449: 入居 住民]

交通規則を守る事はマンションと関係ないと思いますが？

[450: 入居前さん]

釣りでしょう・・・