フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[22: 入居済みさん]

非常に悲しい事ですが、書き込みさせて頂きます。

数日前、共有部分の芝生の上にペットの糞がありました。
管理会社さんに言って早急に撤去してもらいましたが、非常に嫌な気分になりました。
住民の方の不始末ではないかもしれませんが、最低限のマナーは守って頂きたいと思います。

[23: 入居予定さん]

3/14に入居します。

宜しくお願いいたします。

net関係に詳しい方がいらっしゃったら、教えて欲しいのですが、

HABを通じて、各部屋に配線をしているようでしたが、HABに無線LANを繋いでnetを始めたいと思っています。

何か問題がありますでしょうか？

また、お勧めのスペック等があったら、教えて頂きたいのですが宜しくお願い致します。

[24: 入居済みさん]

>23さん
あまり詳しくないですが問題なく対応できると思います。
ＮＴＴの工事の方がこられた時に質問しましたが、無線ＬＡＮ用のルーターに元のＬＡＮケーブルを接続してからＨＵＢに戻す方法だったと記憶してます。
また、パソコンを複数台使用する場合もルーター経由だったと思います。
光電話を契約の場合はルーターがレンタルだったような気がしますが忘れました。（笑

詳しくはＮＴＴに確認すると良いかもしれません。
また、他に詳しい方いらっしゃいましたら補足お願いします。

[25: 契約済みさん]

No.23 さん

PCは何台くらい接続しますか？
部屋と同じ数なら、HUBなんてなくても無線LANルーター１つでいいと思います。
無線LANルーターには有線LANのポートが3つか4つくらいは付いてます。

フォレシアムは基本的にBフレッツなのでモデムはレンタルですが、
無線LANルーターは市販の4000円くらいのものでもいいと思いますよ。

[26: 匿名さん]

>23
接続は全く問題ありません。

あと、無線LANは部屋が広い間取りなら、電波が強いものがよいですよ。

[27: マンション住民さん]

>23さん
うちも無線LANルーターを繋いで快適に接続できています。

物理的な接続方法としては、分電盤のところにある備え付けのHUBのWANポートのケーブルを外し、無線ルーターのWANポートにつなげます。次に、無線LANルーターのHUBと分電盤のHUBをLANケーブルで接続します。
すると、無線でも各部屋の有線LANでも接続できるようになります。

もちろん、無線LANルーター内にプロバイダの接続情報を設定する必要があります。
うちはフレッツで契約したので付属の接続ツールを使ってルーターの設定も半自動的にやってもらいました。

[28: マンション住民さん]

>17さん

うちも今日パンを買って食べましたが、想像以上に美味しくて驚きました。
私も出勤前にあそこで朝食のパンを食べられたら嬉しいのですが、そうするとまた管理費が高くなってしまうので、難しいですかね・・。

18さんのおっしゃるように無駄な電気を使わないでいただきたいと私も思います。

[29: 入居予定さん]

№23です。

皆さん、情報ありがとうございます。

明後日、入居しますので、落ち着いたらやってみます。

ありがとうございました。

[30: 入居済みさん]

バルコニーに出て右手側に富士山が見えますね。部屋からの景色は殺風景なので意味もなく感動しました。

[31: 入居済みさん]

分電盤の入ってる扉のなかにアクセスポイントを入れてしまうのですか？

[32: 引越前さん]

06さん

数社に見積もりを依頼して、結局18万円で面材つきでお願いしました。（NP-P45MD2W)
扉の柄と合わせてもらいましたがパネルの枠が無くてスッキリとして大満足です。
カカクコムに載っていた業者さんでしたが、フォレシアム7部屋目とのことでお独りで作業されましたよ。

[33: 入居済みさん]

>31さん
はい、そうです。
分電盤の扉を開けると、分電盤の近くに、アクセスポイント用に使えるコンセントの差し込み口もあります。

[34: 31です。]

33さん
回答ありがとうございます。
素人考えですと、扉の中にアンテナをいれてしまうと電波が遮られてしまわないか
不安だったのですが、大丈夫なんですね。ホッとしました。
扉の中にしまえるとスッキリしますね！よかったです。
ありがとうございました。

[35: 入居済みさん]

我が家も表札なしで入居しました。
ホームズに行ったところ、キャンペーン中で
表札20％オフで頼めるとのことだったので
先日申し込んできました。

チラシに書いてある以外にもカタログや店頭の見本で
別寸OKと書いてあるものだったら発注可だそうですので
表札を考えてる方は一度ホームズのサービスカウンターで
相談してみるといいかもしれません。

ちなみにうちはチラシのデザインで頼んだのですが
プレートの色や、ワンポイントの模様、
文字のデザインや配置も無料で変更可能だということだったので
ご希望のデザインに変更して頼んで見るといいかもしれません。
校正も2回までなら無料で、校正でOKを出してから作製するそうです。
納期も14日と書いてありますが、一番かかって14日くらいで
早ければ7～10日くらいで出来上がるそうですよ。

長々書きましてすみません。
表札を検討している方の参考になればよいのですが・・・。

[36: ＢＢＢ]

>No.35 by 入居済みさん
情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。先週ホームズに寄り表札コーナーまで行ってサンプルを見て受けつけの机がある事までは確認していましたが詳細を聞く時間がなかったので助かります。

[37: 入居予定さん]

C棟を購入した者です。
とても気に入っているので、入居まであと1年あるかと思うと
ちょっと寂しい気もします。

この1年間で AB棟の方々が、気になる点をどんどん修正したり、
住民の目線で作り上げてくれることが多々あると思います。
とても頼もしく思っております。どうぞよろしくお願い致します。

オプションのこと、室内のことなどいろいろ参考にさせていただきます。
それでは来年、仲良くできることを楽しみにしております！

[38: 匿名さん]

住民のふりをした業者が、宣伝目的でレスしてる可能性も考えてね。

[39: xax住民]

お邪魔します

明日はザクスで防災訓練があります。

非常ベルが鳴ると思いますが
ご容赦願います。

以上、お知らせでした。

[40: ＡＡＡ]

やっと引越して参りました。
大田区からと近場からなのですが、なにせ共働きで荷造りがぎりぎり（汗）
なんとか、生活できるところまで片付きました。
末長く、宜しくお願いいたします。

[41: 引越前ちゃん]

こんにちは。
まだ引越し前の者です。

気に入った食器棚が見つからず、今さらながらにオプションで背面収納を
つければよかったかなと思っています。

オプションで頼まずに、ご自分で手配された方いらっしゃいましたら
情報をおうかがいしたいのですが・・・

本音をいうと、キッチンのつりとだなをを取ってしまって、壁側に
リフォームして、カウンター収納を置きたいと思っているのですが。
つりとだな、圧迫感ありますよね。
でも、いきなりのリフォームはやはり費用面で無理かと・・・

[42: BBB]

下記に検討されていた方の報告があります。我が家も入居前で検討中です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/res/818-826

[43: 入居済みさん]

牛乳パックや肉や魚のトレーを回収している
スーパーをご存じの方、おられますか？

[44: 入居済みさん]

それにしてもちょこちょことフィルター売り込みの業者が来ますね。
一体何社あるんだろう？
ちゃんと業者名チェックしておけばよかったかな。

[45: ＡＡＡ]

フィルター業者（２４時間換気システムの説明といってましたが）
引越の日と、その明後日の１９時の夕飯時のもっともバタバタしているとき
来たので、素直に帰っていただきました・・・。

みなさんにひとつお伺いしたいことがございまして。
今日、引っ越して初出勤をしたのですが、
今までは蒲田駅→東京駅でしたので京浜東北を一本で利用しておりました。
本日、東門前→京急川崎→京急品川（乗り換え）→ＪＲで東京駅で出勤しましたが
以外に階段昇降が多いことが気になりました。（帰りは逆なのでラクなのですが）

京急川崎からＪＲに歩いて乗り換えしているかたも以外に多くみられ、
なかなか定期を購入する決断にいたりませんでした。

同じ方面に出勤されている方、それぞれの短・長をご意見を伺いたくよろしくお願いいたします。
時間的にはどちらがズバリ早いのでしょうか。
（まだ、１日目ですので１週間ずつそれぞれトライしてみようとは思うのですが・・・。）

[46: 住民でない人さん]

近所の者です。住民でないのにすみません。

>>45、AAAさん
川崎でＪＲ乗り換えの方が若干早いです。
路線情報などだと京急品川経由の方が早いと表示されるときもありますが、地下アゼリアを通っていく京急川崎～ＪＲ川崎間は、通常7分表示のところ、慣れれば5分で普通に行けます。個人的な印象としては、京急川崎→ＪＲ乗り換えでぐるっと回らざるを得ないので、それを考えれば地下アゼリアコースと変わらないのでは、という感じです。
また、京急品川→ＪＲ乗り換えはエスカレーターが少なく混雑覚悟か階段使用になりますが、川崎乗り換えルートだと楽に確実にエスカレーターを使用できます。
しかし運賃は京急品川経由よりも川崎からＪＲの方が片道50円高くなります。

ただ、私（不規則時間勤務）の場合は朝の通勤ラッシュ時間帯ではなくいわゆるデイタイムなので、本数の多い朝は事情が違うかもしれません。（日中、大師線から京急本線品川方面行きの乗り換えは7分もあるため）
あと、東海道線をはじめとするＪＲ線は朝のラッシュが凄いと聞くので、それも加味すると京急品川経由の方がいい可能性も充分あると思います。あくまで一つの事例として参考になればと思い、書き込みました。

[47: 住民でない人さん]

４５さん、こちらも近所のものです。

４６さんと同じく私もＪＲ乗換えの方が早いかなと思います。
通勤時間帯ですと、確かにＪＲは混んでいますが、次々に電車が入ってきますので、あまり待たずに乗れます。
また、川崎－品川間もスピードを落とさずに走りますので日中と時間は変わりません。
一方で京急ですと蒲田－品川間でだいぶスピードを落としますので、日中より時間が掛かります。また、朝は京急では快特が10分間隔で、同じく10分間隔の特急と5分おきに交互に走っていますが、特急ですと、品川までの間に3駅停車しますので更に時間が掛かります。

但し、帰りの時間帯は京急川崎発の大師線が19時頃を過ぎると10分間隔になりますが、この接続はあまりよくなく、東海道線（こちらも10分間隔）から大師線に乗り換えようとすると電車が出た後に到着する感じになるのでいつも待たされます。ただ、次の電車に座って待っているだけなので苦に感じたことはありませんが。といった感じで私はＪＲ、京急両方比べてみて今はＪＲ乗り換えにしています。

[48: 契約済みさん]

No.43さん

産業道路沿いのマルエツは回収してますね。

[49: 入居済みさん]

48さん、ありがとうございます。

牛乳パックとトレーだけは習慣のせいか
捨てられなくて。。。

今日、OKｽﾄｱｰにも回収ボックスがあることを
発見しました。
マルエツもたまに行くので使いわけしたいと
思います。

[50: 入居済み]

六郷土手の火事によると思われる煙が川崎方面に見えますね
ヘリコプターが１０基くらいとんでいました

さて、近くで(車でいける距離でも可)よいと評判の小児科をご存じの方
いらっしゃったら教えていただけませんか？

[51: ＡＡＡ]

４６／４７さん

とても詳しい路線情報ありがとうございます。
大変、参考になりました。
本日も変わらず京急を利用したのですが、今週はこのルートでチャレンジしてみようと思います。
来週はＪＲでトライしたいと思います。
個人的にはＪＲを利用したいのですが、（やはり、京急蒲田→品川間のスピード減速は気になりました）
乗りなれていないせいか、やはり主観ですがＪＲに心が傾いております。
あとはスムーズにＪＲホームまでいかれるのであれば・・・というだけでしょうか。
ですが、４６／４７さんのレスを拝見して少し安心いたしました。

帰りに関しては６時前には仕事をあがれる為、電車もとても空いており
京急利用であれば階段昇降等もラクなので
贅沢をいえば、行きはＪＲ・帰りは京急を利用したいくらいです（汗）

また、いろいろお伺いする際には情報どうぞよろしくお願いいたします。
ありがとうございました。

[52: 入居前さん]

私も便乗で乗り換えについて質問です。

ＪＲ東海道線（東京方面）を通勤時間に利用したことがないのですが、
川崎駅で朝の８時５０分前後は激混みでしょうか？
又は川崎駅で乗車すら出来ないとか・・・。

混雑状況をご存知の方、宜しくお願いします。

[53: 入居済みさん]

テレビについて質問です。

ココのマンションは神奈川県なのにTVK（テレビ神奈川）が映らない気がするのですが、
どなたか見る方法をご存知の方はご教授下さい。

[54: 入居済みさん]

５３さん
自動で選局しても自分のテレビも映りませんでしたが
手動で探して　地デジ　０３１　にありました。きれいに映りますよ。
確認してみてください。

[55: マンション住民さん]

早速ですが、現在、上階の音がうるさくて気になります。
引越後、ご友人達を招いているようですので、仕方のないことですが。
カカト歩きをされるたび、扉の開け閉めをされるたびに夜も遅いので響きます・・・。
窓を開けているのか、換気口からか、かすかに賑やかな話声も聞こえ、ちょっと迷惑です。
想定はしておりましたが、やはり我が家にもふりかかってまいりました（泣）
どうぞ、階下をもう少し気づかって下さい。
かなりうるさくて・・・・。

[56: 入居済みさん]

No.55さん
入居早々、同情致します。

これだけの世帯が集まっているのだから、中には非常識な輩もいることでしょう。
粗大ゴミの出し方を知らない輩までいらっしゃるくらいですから、本当にガッカりさせられます。
彼らは周りに迷惑を掛けてる事すら認識できていないと思います。
繰り返されるようならば、苦言を呈した方が宜しいかと。

[57: 入居済みさん]

ご近所に詳しい方に質問です。

この辺りでお刺身の美味しい魚屋さんは
ありますか？
散策していてもお寿司屋さんはあっても
魚屋さんが見つからないです。

[58: 入居済みさん]

NO:57さん

入居済みの地元民です！
この辺にはお魚屋さんはないですね～～～（涙）

昔は近くの出来野商店街に「かわすず」っていう魚屋があったのですが
潰れてしまいました。。。

現在は出来野商店街「スーパーユアーズ」の近くの路地を入った所に一件、
魚屋がありますよ！

[59: 入居済みさん]

57さん

東門前駅を降りて右手にちょっと行ったところに一応あります。
ただ、品揃えは少ないようですが。

58さんのおっしゃっている路地入った店は「マルケイ食品」ですね。
今は、ちょっとしたスーバー（？）のような店構えになってしまってますが、
元々魚屋さんなので、なかなか美味しい魚が手に入りますよ。
我が家は毎年お正月にマグロの刺身買ってます。

それにしても、川鈴がなくなったのは悲しかったなぁ・・・
焼き魚も旨かったのに・・・

[60: 入居済みさん]

55さん、56さん

確かに非常識な方、既に見かけますね。
私的には、フォレシアムガーデンを自転車で通行している方がいるのが気になります。
（自転車通行禁止ですよね？）
押して歩くならまだしも、乗ってますからね・・・。
その他は、エレベーターで一緒になっても、先に挨拶をして下さったり、
良い感じの方が多くて良かったと思っているのですけどね。

まぁ、お隣がたまに音を立てますが（なにかを叩いたり、引きずったり・・・）
引越たばかりで、色々組み立てたり、移動しているのかな？と、
1、2ヶ月は様子を見ようと思ってます。

[61: ＡＡＡ]

５６さんのおっしゃる通り、本日Ｂ棟ゴミ置場にわれてしまったお皿を持ち込みしたところ
なんと、チェスト（くみたて式のもの）がどーんと粗大ゴミ扱いとしてではなく
置かれていたのには呆れました・・・。
奥には座椅子等、きちんと粗大ゴミシールを貼られて捨てられている方もいるのに・・・。
ルールもマナーもあったものでは無いですね。

この３連休、引っ越しシーズン・親族やご友人を招くのにはぴったりですが
気を付けていただきたいですね。
休み前でも深夜にはかわりませんから。
あと、夜中に家具のレイアウトや引越の片づけをされるのも以外にゴトゴト気になります。

[62: 入居済みさん]

58さん、59さん、
ありがとうございます！！
57です。

貴重な情報をありがとうございます。
早速、ユアーズ近くの路地、マルケイ食品をキーワードに
探しに行ってみます。
まぐろ。。。いいですね（*^_^*）

[63: 入居済みさん]

54さん
情報ありがとうございます。
早速試してみたいと思います。

[64: AAA]

52さん

8時50分前後には実際に乗ったことがないのであくまで推測ですが、川崎を8時50分前後というと
都内でお勤めで9時出社の方ですとまず間に合わない時間ですので、ピークは過ぎているのではないかと
思います。私は30分以上早い時間に乗っていますが、確かに階段の近くは激混みではありますが、一番前や一番後ろの方ですと乗れないという事はほとんどありません。8時50分頃ですと列車の本数は減っていない時間帯ですので、例え一本見逃したとしてもすぐに次の電車が来ますので何とかなるかなと思います。あくまで推測ですがご参考になればと思います。

[65: 入居済みさん]

食器洗い機をオプションで付けた方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、オプションの食洗機はパナソニックの商品でしたか？また、ディープタイプとコンパクトタイプとどちらでも取り付けられるのでしょうか？食洗機の幅は４５cmでしたでしょうか？　分かる方がいらっしゃったらお願いします。

[66: 契約済みさん]

Ｃ棟契約のものです。

Ａ、Ｂ棟の方ご入居おめでとうございます。
フォレシアムの魅力、先に味わえてうらやましい限りです。

ところで、住宅ローンって皆さん固定・変動・ＭＩＸ・フラット３５何れで組まれましたか？
また、どちらの銀行で申し込まれましたか？

良かったらアドバイスをいただけたらと思いまして。

よろしくお願いします。

[67: 住民さんＡ]

>>66
金額、収入、年齢、家庭状況などわからない上に人それぞれ違うのに聞いたところで参考にならないでしょ。

[68: 住民さんＢ]

６６さん
うちは中央三井の変動で組みましたよ。中央三井のネットで出している金利からさらにフォレシアムの優遇で金利が少し下がりましたよ。
フラット３５も考えたのですが、繰り上げ返済なども考えて中三に決めました。


～その他に検討した会社～
ＧＥマネー
楽天モゲージ
ＪＡバンク
新生銀行
みずほ銀行
川崎信用金庫

[69: 入居済みさん]

我が家も上の階のどすどすとカカト歩き・クローゼットのバタンという開け閉めの音・ガタガタ音
いづれも夜２１時～００時過ぎくらいまで続きます。
ある程度は仕方がないとはわかっていながら、夜ですし、もう少し気を付けてもらいたいのですが
挨拶に伺っても、昼間・夕方は留守でしたのでタイミングを逃してしまい結局どんな方が住んでいるのかも不明。
ファミリーではない感じです。
住んでみて思っていたよりは、生活音がわかるのですが、みなさんのお宅はいかがでしょうか？
是非、教えていただきたいです。
うちは正直、上階のかたに関しては「ハズレ」でした・・・。はぁ・・・。
あまりに続くようならば、管理会社にお願いして張り紙⇒ダメなら直接お願いしかないでしょうか？
お互い、引っ越しして間もないですし事を荒立てたくないのは正直なところです。
たまたま相手は最上階のかたなので、やはり上が無い分、あまり下階のことは気にならないのか。
と、思うととても悲しく、今後どうしようかと思ってしまうくらいです。
何か、良いアドバイスありましたら是非、宜しくお願いいたします。

[70: 入居済み]

69さん。


わが家は上の音は聞こえませんよ。

ご挨拶済みでどんなご家族か分かった安心感からか、ウチは気にした事もありませんが……おそらく響かないように気をつけてくださってるのでしょうね。

お隣りはまだ入居されていないので分かりませんが、今の所は快適に過ごせてます。


しかし……タイミングが合わずにご挨拶が出来ないのは不安ですね？
引越したばかりで未知数な事が多い中、生活音の問題は無視する訳にもいかないですから…。

引越したばかりでしかも上階だと、どれくらい下に響くのかは分からないでしょうから、逆に教えてあげるのが良いかも知れませんよ？

｢意外と生活音が響くようなので気をつけてはいますが……何か気になる事があれば声をかけてください｣という感じで、ご挨拶時に伝えてみるのはいかがでしょう？

皆さん良い環境で生活したいのは同じですから、きっと分かってくれますよ。
スタートしたばかりですし、前向きに行きましょう♪

[71: 入居済みさん]

70さん

とてもうらやましいです。
現在、とてもドスドスとかかと歩きで室内歩き回っております・・・。

やんわりと言いたいのですが、気が付いてもらわなくては意味がないと思い。
難しいですね・・・。

ほんとに、どこを歩行しているのかわかる程のかかと歩きです。
夜だから？ここまで響く？
実際週末昼間はうちも上階も週末は出掛けていると思われ、音の確認はできません。
平日昼間は私も働いておりますので、ほっとできる唯一の時間帯が台無しです・・・。

お仕事柄、きっと男性は帰宅が遅いようです。
ほんと、ストレスになりそうで。（もう、若干なっておりますが）