フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

[入居予定さん]

ついに入居が始まりました。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[121: マンション住民さん]

生活が落ち着い慣れてきた反動のせいか上階の音、我が家も結構響きます。
男性のかかとをつくような歩き方、トビラ系のバタンという音まで。
（もちろん２２時以降ですが、はやり耳に響きます。）
昼はたぶんこのくらいでは聞こえないかもしれないですが、
夜遅く帰宅される方には特に気を付けて欲しいですね。
今後、管理会社にお願いして貼り紙をしてもらう予定でいます。

ちなみに、どなたかがカキコミしておりましたが
お風呂も夜は響きます。
自分も気になるので、バスマットひきました。
かなり快適ですので気になる方、オススメですよ。

[122: 入居済みさん]

お風呂の音がうるさいと言うのは上階からですか？
また、リビングなどにいてもうるさいのですか？

我が家はお風呂の騒音は一切聞こえません。
夜、音が無くシンとしたときに、たまに物音が聞こえる程度です。
左右の家からの騒音は一切感じません。

書き込みを見ていると、上階の騒音に悩まされている人、そうでない人に分かれますね。
やはり上階の方次第ってことなのでしょうか。
我が家も気を使って生活しているつもりですが、下の階の方からうるさいとか思われていないか
気になりますね。

話は変わりますが、キッチンのシンクって傷が付きやすくないですか？
引越し当初はバタバタしていてあまり気が付かなかったのですが、食器等を洗ったときに
出来たであろう細かい傷がたくさん・・・。
私の使い方が荒かったのでしょうか？それともそういう材質なのでしょうか？
以前のマンションでは傷は殆ど目立ちませんでした。
皆さんのご家庭はいかがですか？

[123: 入居済みさん]

今日は小学校の入学式だったようですね。
新品のランドセルを背負ったお子さんとスーツ姿のご両親さまを
何組か拝見しました。春ですね（*^_^*）

さて１２２さん。
我が家のシンクもすでに傷がたくさんです(T_T)
私が雑なのかもと思っておりました。
シンクマットを敷こうかと思ってます。
邪魔かな。。。

ベタですがディスポーザー、良いですね！！
シンク周りがいつも清潔で、気持ちがいいです。

[124: AAA]

う～ん。
やはり上階の音はその方の気づかい次第かと・・・。

もちろん、間取り等も若干あるとは思いますが、残念ながらウチも響きます（泣）
なので、我が家の下階の気づかいっつぷりは結構なものです（笑）

ウチも２２時以降はゴトゴトします。同じく足音も。（男性のドスドス音）
まちがいなく上階です。確認済。
（たぶん、風呂ふたや風呂イス）
我が家はもともと風呂ふたに不満があったので軽い薄いものに風呂ふたを変えてしまいました。

ただ、さすがに上階のかたに
「お風呂、響くので深夜はもう少し静かに・・・」
なんて、とてもじゃないけど言いにくく。
これこそ、管理組合にそれとなく貼り紙していただきたいと願います。


シンクですが、やはり細かいキズだらけです。
そういうものなのでしょうね。
うちは内覧会のときから、ちょびっとキズが付いておりましたので
さほど気にはしていませんでしたが、今では擦り傷だらけです。

[125: 入居済みさん]

124さん


＞まちがいなく上階です。確認済。

間違いなくとおっしゃっていますが、どうやって確認したのですか？この掲示板を見て我が家も下階、まわりのご近所へ音は気をつけていますが、
それでもやっぱり下階のお宅にご迷惑をお掛けしていないか不安です。

[126: 入居済みさん]

Ｂ棟の方にお聞きします。
昨日ゴミ置き場に空き瓶を捨てに行ったのですが
空き缶、ペットボトルを捨てる場所はあったのですが
空き瓶を捨てる場所がなく、Ａ棟ゴミ置き場まで行って捨てました。

Ｂ棟のゴミ置き場には空き瓶は捨てられないのでしょうか。

[127: 入居済みさん]

結構音が響くんですね。

我が家は上階とお隣の方が気を使ってくださっているのか全く音はしません。
夫婦共々帰宅が深夜なので、逆にご迷惑かけてたりするのかもしれませんね。
ウチも気をつけなくては.....。

シンクの件は私も気になっていました！
結構傷がついてますよね。
ま、生活していれば仕方ないかなと見て見ぬ振りしてます(笑)

C棟も随分出来上がってきましたね。
ホームズ側なんてもう17階まで工事が進んでいるし。
隣のB棟が10階建てなんで19Fってとても高いのかなと思っていましたが
意外と低いものなんですね、ビックリしました。


早くC棟も共有部分も出来上がって
フォレシアム自体が完成するのが楽しみです♪
これからC棟に入居される方、
住み心地は良いですから安心してください！

[128: BBB]

シンクは細かい傷は必ずつきますよ。
細かい傷同士が重なり合って最終的に目立たなくなり傷が無いようになります。
ですんで使い始めの最初のうちは小さい傷でも目立ってしまいます。
大きい傷は消えませんのでそこだけ注意しましょう！
…というような注意書きがうちの実家のシンクには書いてありました…

[129: AAA]

125さん

じつは、下・隣とも未入居だったんですよ。
上は、電気が付いていましたので、ほぼ間違いないと。

気にされているようであれば、絶対に下階へは迷惑になっていませんよ。
前スレにもありました通り「うちは関係ない」というお宅こそが一番怖いのです。

ＢＢＢさん
シンクの件、ありがとうございます。
安心いたしました。

[130: BBB]

>No.128 by BBB　2009/04/07(火) 13:35
この書き込みは、これ以前のBBBと違う人です。これから私のハンドルは「BBB」から「DDD」に変更します。

[131: 契約済みさん]

C棟を契約しました。
A・B棟に入居済みの方にお伺いしたいのですが、
キッチンの上部吊り棚と、キッチンの天板までの幅はどのくらい空いていますか？
（オープンキッチンの窓の高さという意味です）

吊り棚があると窓がかなり狭くなると聞いたので、
実際はどのくらいになるのかが気になってしまい…。

ご返答いただけると有り難いです！

[132: GGG]

>>131さん
うちは吊り戸棚下端からキッチン天板まで57センチ、カウンター天板まで45センチでした。

[133: 入居済みさん]

我が家はキッチンの上部吊り棚があると窓が狭くなり圧迫感があると聞いたので、
わざわざ外してもらいました。
リビングからの開放感があり吊戸棚を外して実際入居して今はよかったと思っていますが、
収納がその分少ないですね。
思ったよりキッチン下の収納が入らず、荷物を整理しなくてはと思っているところです。

[134: 契約済みさん]

Ｃ棟ってまだ吊り戸棚あり・なしを選べるんですか？

[135: 入居済みさん]

子供の学校に合せて引越して参りましたので、入居してやっと1週間が経ちます。

残念に感じたこと、このマンションでは挨拶が乏しいように思います。
中庭ですれ違った際、エレベーターで一緒になった際など。

先日もエレベーターに後から乗って来た方に挨拶しましたが、
目をそらすように下向いたまま返答は無し。でした。
（そのような方ばかりではないかと思いますが）

こちらの掲示板で「挨拶もお互い出来て快適な生活」と言うようなコメントを
拝見しておりましたので、そのギャップがありとても残念でした。

お子さんも多いマンションですので、お互い挨拶はきちんとできるような
マンションライフを送りたいです。

[136: 契約済みさん]

>>134

c棟は選べませんでした。全戸吊棚ありです。
それからカラーもモダンに統一されていました。

[137: 入居済みさん]

私は135さんとは逆の印象を持ってますよ。
すれ違うたびに気持ちの良い挨拶が返ってきます。

まだ1週間でたまたま感じの悪い方に遭遇してしまったのでしょうか。
あまり落ち込まないでくださいね。

[138: 入居済みさん]

135さんのお気持ちわかります。
ほとんどの方は、気持ち良い挨拶が帰ってきます。
私はそれが人としての最低のコミュニケーションだと思い、子供にも教えているのですが、たまに無視する方いますね…子供が挨拶しても同じく無視。
でも心が寂しい人なんだな～と思い過ごすことにしました。

きっとこれからもお付き合いがないかたになりそうだし……無視無視！！
楽しく毎日をすごしましょ！

[139: AAA]

最初の挨拶がそうだと、ブルーになりますよね。

私も返答がなければそれはそれでいいかなと。

朝、出勤の際、エレベーターでご一緒になった老夫婦に
挨拶をしたところ、降り際に
「いってらっしゃい」といわれてとてもうれしかったです。

その反面、中庭で後ろから追い越す際に
赤ちゃん連れの若い奥さんに「こんばんわ」といったところ
けげんな顔をされて「はぁ・・・？」という感じでした。

挨拶はするに越したことはないですが人それぞれですね。
Ｃ棟も入居済になったら益々、そうなる予感がします。
でも、きっと自分から挨拶はすると思います。

あまり気になさらずに。

[140: 入居済みさん]

１３９さん　１３９さん

お子さんが挨拶しても無視したり、お子さんを連れている方も挨拶がないなんて寂しい話ですね。
子供は大人たちの行動をよく見ていると聞きます。

世帯数が多いマンションなので確かにいろいろな方がいらっしゃるのは十分承知なのですが、
挨拶は最低限のマナーですよね････。

[141: 入居済みさん]

C棟はキッチン吊戸棚が選択できないのですね。

全戸吊棚ありとは驚きです。
早めの契約だったら選択の余地があったという訳ではないのですね。

うちはB棟で吊戸棚がある階とない階がありました。
（階で分けてる？

うちは収納が必須だったので吊戸棚がある階の中で部屋を選びましたよ。


カラーのモダン系は床が白っぽい板ですか？
それであれば一番人気と聞きました！

[142: 入居済みさん]

C棟でも初期の契約者の方は吊戸棚もカラーも選べたんじゃないでしょうか？

B棟ですが、初期の契約だと吊戸棚・カラー・間取り変更、すべて自由に選べました。
下から建てていくので、下の階から締め切りが早く来てしまい、選べなくなると聞きました。
今は17階くらいまできているので、もう選べないのでしょうね。

[143: 契約済みさん]

131です。
皆様、ご返答ありがとうございました！

旦那にまだ選べるのかどうか聞こう聞こうと思って、いつも聞き忘れています。
何も選択しないと、吊り戸棚が付くという事だけ聞いていたので、
ない方が良いならそうしたいと思っていたのですが…。
下のほうの階は、既に変更は不可能と聞きました。

うちの階は、色はまだ選べましたが、モダンが一番しっくりきたのでモダンにしました。

挨拶についてですが、
いつも前から来た人には必ず挨拶していますが、
後ろから来た知らない人に挨拶をされると、一瞬ビックリして返しそびれてしまうかもしれません…。
(まだ、入居前ですが、今までの経験から)

[144: 入居済みさん]

ベランダについてお尋ねします。
雨の後なと、ベランダの床がすごく汚れていますが、
みなさんどのように掃除をしていますか？

ベランダでは水を使っていけないと聞きました。
本当は少しの水でもいいのでブラシでゴシゴシ水洗いしたい気分ですが・・・。

掃き掃除だけでは汚れが落ちないのです。

[145: 入居済みさん]

144さん
重要事項説明のときに確認しましたが、バルコニーは雨の日には
当然水浸しになるわけですし、水を使ってはいけない理由としては
外部に水が跳ねたり隣戸に水が大量に流れ行ってしまうようなトラブルに
発展しやすいから、とのことだったと思いますよ。水の量はここまで！とか
規定するのが難しいからですかね・・。掃除で少し濡らしながら使う程度なら
何も問題ないと思ってますが、どうなんでしょう？？

[146: 入居済みさん]

145さん

144です、ありがとうございます。

限度を守り、ご近所に迷惑を掛けないよう配慮すればいいのですかね。
確かに雨の日は水浸しですね。

ありがとうございました。

[147: C契約済み]

うちはカラーも選んで、間取りもリビング拡張し、もちろん吊り戸棚は無くしてもらいました＼(^o^)／
はやく完成しないかな＼(^o^)／

[148: 周辺住民さん]

No.147さん

何階くらいですか？

[149: 147]

特定されたら嫌なので、10F～と答えておきます。

[150: 契約済みさん]

143さん


ご契約はいつごろでしたか？
可能な時期もあったのですね・・・。

[151: 契約済みさん]

↑
１４３さんではなく１４７さん　でした。
失礼致しました。

[152: 147]

話したいけどここでは…
フリーメールでも載せてくれれば少しは話しますよ。

[153: AAA]

余談ですが
ＡＢ棟でも共通ですが、早い段階の契約では
建具や床・扉／キッチン吊戸棚の有り無しは選択可能でした。
ただ、やはり１階から着工してゆくので下階のかたは早い時期に申し込まないと
決められなかったと思います。

すでに、Ｃ棟も工期はずれておりましたが着工していたので
相当早い段階で決断をしないといけなかったのではないでしょうか？

[154: 契約済みさん]

販売開始から１週間後に契約しましたが、そのころすでに低層階は建設中だったので、
１０何階かより上と東棟ならオプション変更できますと案内されましたよ。
私は一桁のところなので、発売当初からそもそも選べない部屋でしたが。

[155: 入居済み住民さん]

上の男性、ドスドスゴトゴトうるさいのですが。
勉強も出来ません（怒）

大人なのに、本当に腹が立ちます。

毎回２１時３０分以降から決まってうるさい！
生活音としては非常識すぎる！

[156: 契約済みさん]

何故、男性ってわかるのですか？
AorB　どっち？

[157: 契約済みさん]

音の話題も飽きた・・・
そんなに頭にくるなら、はっきり本人に伝えるしか解決策は無いような気が
ここで文句言ってもね・・・

[158: 契約済み]

>>155
直接言ってください。

[159: 入居済みさん]

≫155

苦情は直接ご本人もしくは管理人様へ。
ここに書き込みしてもなんの解決にもなりません。

皆さんが気持ち良く住めるような情報や報告を掲載していきましょうよ！？

[160: 入居済みさん]

一階に住んでるものですが、ベランダに煙草の吸殻を捨てる人がいます。
管理人さんには連絡済みですが週に数回捨てられてる状態です。
煙草を消して捨てるのではなく火がついた状態で捨ててるみたいで
見つけた時は燃えきったフィルターのみです。
昼夜問わずに捨てられるので我が家は子供もいてベランダで遊ぶ事があるので怖いです。

落とされた怒りというよりモラルの低い住人が同じマンションにいると思うと悲しくなります。

[161: 入居済みさん]

↑これ、本当にマンションの住人なのでしょうか？

[162: 入居済みさん]

１６０さん

ホントにここの住人さんなら、すぐに張り紙をだして
注意してもらってください。

どこに張り紙が出されているかご存じですよね。

[163: 入居済みさん]

160さん

住人と断定するとなればＢ棟1Ｆとは考えにくいし、Ａ棟1Ｆということでね。
A棟1Fで入居しているお宅＆お子さんがいらっしゃるお宅って場所が限られてしまいます。
もしそこから誰かがタバコを投げ捨てたとしたら、かなり目立ちますし人目も気になりますね。

管理の方に相談した方が良いかと思います。
ここでは解決できません。
（むしろ、住人と決め付けるのがどうかと・・・）

[164: 入居済みさん]

検討板にも粘着君が張り付いているからね
住民板と言っても誰でも書き込めるし

音の話題にケチがつくと、すかさずタバコですか～（笑）

[165: 契約済みさん]

親に隠れてタバコを吸っている子供が、
ベランダから吸い殻を投げ捨てるってこともよくあるみたいです。
この場合、消し後も残すとばれてしまうので、火が付いたまま捨てるようです。

今回はどうかわかりませんが、
歩道側から毎回同じ家に投げ入れるという事は考えにくいので、
上の階からの投げ落としが一番濃厚っぽいですね…。

[166: 契約済みさん]

上階からの投げ落としが一番濃厚っぽいって、何を根拠に言っているのか理解できません。
上の方はさぞかし気分悪いでしょうね。

どうかわからないのであれば、根拠のないことは記載しないでほしいものです。
読んでいる方も気分悪くなります。

[167: マンション住民さん]

>>Ａ棟1Ｆということでね。

>>親に隠れてタバコを吸っている子供が、
>>ベランダから吸い殻を投げ捨てるってこともよくあるみたいです。

>>上の階からの投げ落としが一番濃厚っぽいですね…。

真偽が疑わしいにもかかわらず、こんな軽はずみな言動は慎むべきです。
荒し目的の部外者が誰でも簡単に書き込める掲示板なんですよ。ここは。
そもそも、何の解決にもならない内容をここで書く意味があるのでしょうか？

[168: 入居済みさん]

でもとにかく、ベランダ喫煙はやめてほしいので、
もし見つけたらフロントに通告しましょう。
大体みなさん張り紙見てるんですか？どこに張ってある
か知ってます？まず見てみましょう。

[169: 引越前さん]

だから、もういいですよ。うんざり

[170: ＡＡＡ]

タバコの投げ捨て、非常識ですね。
音の件も、悩みますがとても嫌なモラルの無い行動です。

先日の週末に駐車場からゲートを出るあたりに
「荷降ろし」」のためではない、あきらかに来客？駐車車両が止まっておりました。
多くのかたは管理室に連絡をして微々たる来客用駐車料金を払っているはずです。
当然、「駐車禁止」の張り紙をされておりました。

あたりまえのことですよね・・・。
しかしながら、そのあたりまえのことが出来ない。
世帯が多いとこうなるのは仕方ないでは済まされませんよね～。

ご存じかと思いますが、念のため
大事なお知らせは各棟ポストの掲示板に貼ってあります。
チラシを投げ込みしないと効果ないのでしょうか・・・。
悲しいものですね。