プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その5

[入居済みさん]

スレ立てました！
プラウド新浦安パームコートについて語りましょう！


その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157283/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159553/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

【情報追加・タイトル変更しました。2013.2.28　管理担当】

[381: 住民]

色々あると思いますが、仲良くいきましょう！

[382: 住民板ユーザーさん2]

人を見下し、仲良くする気なんてなさそうな人がいますが。どれだけ立派な人間なんでしょうね。

[383: 検討中]

都内から検討中の者です。

足音ってどうですか？
当たり外れあるんでしょうが。

こればかりはお住まいの方の意見を聞いてみたいので書き込みさせていただきました。

今の物件が夜うるさくてテレワークのこともあり広くて魅力的だと思って新浦安あたりを見ています。
ですので夜時間の足音の響き方を知りたいです。
宜しくお願いします。

[384: 住民板ユーザーさん8]

>>383 検討中さん

上の階にお子さんがいると、ドタドタと走り回る音がうるさいです。
隣でも、大騒ぎしている声はかなりうるさいです。
日中もですが、夜遅くまで遊ばせている家庭が多いように思います。
B棟しか分かりませんが。

[385: 住民]

>>383 検討中さん
生活音がある日中などは気になりませんが、静かな時には上階の音は響きます。ドタドタ足で歩く、マッサージチェアの振動、CD音楽等はうるさいと感じます。

三井系のマンションの方が騒音問題はないような気がします。

恵まれる恵まれないがあるのかなあ

[386: 検討中]

>>384 住民板ユーザーさん8さん
隣でも響くのは少し考えものですね。
子供は夜は活動しないと思っていましたが、そのようなご家庭も多いとのことで、検討材料に入れさせていただきます。
隣がうるさいというのはさすがにマンションの構造的に壁が薄いのでしょうか。
今の家はその辺が全く聞こえてこないので、一長一短ですね。

ありがとうございました。

[387: 住民板ユーザーさん8]

>>386 検討中さん

いいマンションは隣の音も聞こえないのですね。
聞こえるのが普通だと思っていました笑
家族絡みで仲良くしている家庭が多いのか、夜遅くまでどんちゃん騒ぎしていたり、子供だけで夜にマンション内の友達の家に遊びに行ったりしているのも見かけますね。
静かに暮らしたい方には向かないマンションだと思います。

[388: 住民板ユーザーさん1]

お互いに窓を開けていて、ベランダ近くまで行くと隣家の音が聞こえた事はありますが、壁伝いに隣の音が聞こえた事は無いです。
楽器の演奏などは分かりませんが、話し声や子供が走り回る音などは隣家には響かないのでご安心ください。(お隣に小さなお子さんがいた時期もあるので)

[389: 住民板ユーザーさん]

>>383 検討中さん

我が家のお家は、騒音問題とは無縁ですね。


>足音ってどうですか？
>当たり外れあるんでしょうが。

そもそもですが、このような問題って、マンション自体に依存する問題ではないのではないでしょうか？

騒音問題の投稿が一つでもあれば、そのマンション全体の問題となるのでしょうか？
答えはNoですね。

つまりは、比較のしようが無いという事です。
というのは理解できますでしょうか？

もしも厳密に比較をするなら、同一の、又は高い条件での比較をしないと意味がないと思われますが。

[390: 住民板ユーザーさん3]

>>389 住民板ユーザーさん
またそんな人を小馬鹿にしたような言い方…。

せっかく検討してくださっている方がいるのに、そんな言い方をする住人がいたら、怖くて越してきてはくれないでしょうね。

売りに出している方から、賠償請求されますよ。

[391: 住民板ユーザーさん4]

>>390 住民板ユーザーさん3さん
賠償請求とは、誰から誰に対する賠償請求を意味しますか？あまりいい加減なことを言わない方が良いです。仮に賠償請求をされたとしても費用倒れになりませんか？
ご参考までに。

[392: 住民板ユーザーさん5]

>>390 住民板ユーザーさん3さん
違うと思いますね。簡単な買い物ではないので真剣にお考えになられることを促しているのでしょう。
良い事だけを並べ誘導しても蓋を開けたらアンマッチな事だらけ、それこそ賠償請求されてしまいます。
またそもそもですがそれら以前とし、誰が書いているのかも分からないインターネット上の情報、正確な情報かどうかの判断が困難なインターネット上の情報を鵜呑みにしてはいけません。

[393: 住民板ユーザーさん7]

「というのは理解できますでしょうか？」って・・・

そんな言い方・・・
小馬鹿にしていると私も感じますね。

[394: 住民板ユーザーさん2]

住んでいる人の感想をちょっと聞いてみたかっただけなのに、食ってかかられて、そんな怖い人がいると分かっているところには住みたくないですね。

感想は人それぞれ、近隣さんにもよるのは百も承知ですけどね。

[395: 住民板ユーザーさん1]

みんなインターネットの情報、投稿ごときに踊らされすぎなのがおかしい
踊らされ過ぎ

[396: 住民板ユーザーさん1]

正論を言われると、怖いー、馬鹿にされたー、差別だー、と大騒ぎする方がいるので、おかしな事になってるんだと思います。
スルーしましょう。

[397: 住民板ユーザーさん]

>>396 住民板ユーザーさん1さん

そうですねーー
検討中さん？？
過敏に騒ぐような人が本気で検討している訳がないですよね
こんなところの情報にまともに影響受けるだなんて
検討すらしておらず、むしろ荒らし以外の何者でもありません

[398: 住民板ユーザーさん2]

パームコートの目の前にベイシティバスのバス停がありますが、バスに乗るために歩道ではない所を横断される人が多く、自動車を運転している側としてちょっと危ないと思ってしまうのですが、横断歩道を作るとか、なんとかならないものでしょうか？

[401: 住民板ユーザーさん2]

[NO.399から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[402: 住民板ユーザーさん1]

パームコート側に道路を渡ってくるのは、よそのマンションの方達ということですよね。パームコートで対策をしなければいけないのか？と思いますね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[403: 住民板ユーザーさん4]

>>402 住民板ユーザーさん1さん

パームコート固有の問題ではないため
パームコート側のみで何とかできないか？というような視野の狭い考え方での投稿ではないのかと思われますし、

一般的にバス停は道路の両サイドにある訳でして、よその方達がパームコート側に渡られる事もあれば、パームコートの住民さま達が道路を横断されてパームコート側に渡られる、という双方向のケースがあると思われます。

[404: 住民板ユーザーさん3]

朝はパーマコート側からバスに乗る方が多いから、そう感じたのではないでしょうか。

それなのに、いちいち「視野の狭い考え方で?」のような書き方をして、本当に性格悪いですね。

毎回そのようや余計な一言に、感じ悪いな、性格悪いなと感じている人がたくさんいますよ。

自分に都合の悪い投稿を削除している、と話題になっていますよ！

[405: 住民板ユーザーさん3]

パーマコートと書く人がいるから、こちらまでパーマコートに変換されてしまいます笑笑　

[406: 住民板ユーザーさん5]

新たに横断歩道を作るよりも、バス停を信号の方に移動してもらう方が容易かもしれませんね。
そうすれば、みなさん信号のところを渡るでしょう。
遠くなったとクレーム言う人が出そうですが。

[407: 住民板ユーザーさん3]

>>405 住民板ユーザーさん3さん

パームコートではなくパーマコートと勘違いし続けている人なのでは笑

[408: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん5さん

なるほどー
ひとつの案で良いと思います。
なかなか難しい問題ですね

これまで事故などが無かったのであれば、危険ではあるが黙認といったところでしょうか。

[409: 住民板ユーザーさん5]

パームコートのバスで死亡事故もあったし、検討してもらってもいいかもしれませんね。

[410: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[411: 住民板ユーザーさん6]

死亡事故って何ですか？

[412: 購入検討中]

パームコートは隣のプラウドや他の近隣マンションより価格がだいぶ安いと思うのですが、どうしてでしょうか？

[413: 購入検討中2]

>>412 購入検討中さん
高洲地域中古マンションの実相場に比べて強気の高い価格設定ですよ、まだまだ。
築年数10年経過して液状化地域だったことも考えると売り出し時より900万円は安くていいような気がする。明海地域の方がいいような気もする。

[414: 住民板ユーザーさん1]

管理の行き届いており問題なく快適に過ごせるマンションだと思います。
公園も近くに沢山あるのと、繁華街から遠い場所になりますので子育てには良いでしょう。
廊下、エントランスは毎朝、管理会社のスタッフ様に掃除いただいています。挨拶も欠かさず気持ちのいいスタッフが多いです。夜間は定期的に警備員が敷地内を回っていますので安心かと。

風がかなり強い日が多いのは、パームコートに限った話しではありませんが注意ですね。
風が強いことからベランダに置いてある物が飛んで行ってしまうことがしばしば。

マンションの様々なサービスや設備が整いながら
東京に近いエリアで１００平米越えのマンションが５?６０００万円前後というのはお手頃なのではないでしょうか。

[415: 購入検討者]

駅からは歩けないほど遠いですが、マンションバスと路線バスに乗ることに不便は感じないですか？
今まで駅から徒歩圏内でしか生活したことがないので、そこも不安です。

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>415 購入検討者さん

ご不安に思う気持ちよく理解できます。
結論としましてはご自身が割り切れるかどうかだと私は思います。

私もパームコートに来る前までは新浦安駅から徒歩で１０分程度のマンションでしたので引っ越すまではロケーションの問題として特には家族が不安に思っていました。

引っ越しをしてからは不安が払拭されましたね。
パームコート専用のバスがあることと、路線バスが充実していることが理由です。

パームコート専用バスは、
朝の時間帯はマンションから舞浜駅行きのバスが出ています。
夜間になると新浦安駅からマンションまでのバスがあるからです。
マンション専用バスは一回の利用５０円です。
マンション専用バスは日中は稼働していませんが、充実した路線バスを駆使すれば良いだけですので何も不便は無いですよ。

当然、徒歩でも帰ることができるマンションの方がなんとなく安心感があるのは理解できますが
実際は各種バスを利用すれば良くて何も不便はなく、それで良いと考えられるかどうかです。

[417: 住民板ユーザーさん2]

パームコートってマンション関係者や住人しか入られないようになっている構造なので安心ですよね！

例としましてお隣のプラウドやモアナヴィラの場合ですと住人以外も敷地内に入る事が出来てしまいますよね。
パームコートは全面オートロックになっているため関係者以外は敷地内にさえ入ることができない造りになっています。
というのもなんとなあく安心感

[418: 購入検討中2]

>>414 住民板ユーザーさん1さん
それはないよ。
10年経過で土地代は上がってないから中古価格は高過ぎる。新築時の販売価格と中古価格が変わらないのは少しでも乗せてローン返済に充てたいということなんだろうけど。
気持ちは分かりますが、ちょっと考えますね。

[419: 住民板ユーザーさん4]

>>418 購入検討中2さん
統一的な基準なんて無いね
共通的な標準モノサシもありませんね

単純に価格という情報のみで決定される方もいるでしょうし、ひとつの考え方ということでそれは間違いではないでしょう

つまりは単純に価値観によるということですね
それだけです

買い主と売り主の価値観がマッチすれば成約に至るでしょうし、なかなか成約に至らなければ値下げ等をすることになるでしょう　ただそれだけのことですね

売り主が頑張ってかなりのリノベーションを施しているため高めの設定をしているのかも知れませんしね?
それば内見し実物を確認しなければわからないことですね

[420: 購入検討中4]

>>418 購入検討中2さん
現オーナーからの提示額で購入しなければならないというルールはありません
理由を提示して値下げ交渉されてみてはいかがでしょう

[421: 購入検討者]

駐車場のゲートが倒れたとか見かけましたが、そんな大きな物が倒れるほどチャチなつくりなのでしょうか？
他に安っぽいなと感じる所はありますか？

[422: 住民板ユーザーさん6]

>>421 購入検討者さん

駐車場のゲートが倒れたのですか？汗
それはかなりの事故レベルですね
本当の情報なら大変な事ですね
正しい情報なら
ここの内容に踊らされないようご注意なさって

[423: 購入検討者]

駐輪場の屋根なども倒壊したと聞きましたが、事実でしょうか？

[424: 検討中]

>>423 購入検討者さん
千葉がかなりやられた台風15号で屋根の一部が剥がれた記憶です。
倒壊ではありません。

[425: 住民ユーザー2]

>>420 購入検討中4さん

4700万円で交渉しています。

[426: 住民板ユーザーさん]

>>425 住民ユーザー2さん

高けっっ（笑）
もっと値下げのリクエストしましょう！
3500ﾏｿで提示してみてください

[427: 住民ユーザー8]

>>425 住民ユーザー2さん
マンション市場が全体的に上がっているので、どのお部屋かわかりませんが、その価格では築20年以上の物件じゃないと無理じゃないかな。

[428: 住民板ユーザーさん1]

>>427 住民ユーザー8さん

いやいや。。。
普通の地域なら高騰しているから、たとえば築10年なら購入時より高く売れるかもしれませんが、埋立地・液状化の新浦安ですから、4700でも売れたら最高でしょう。
残ローンの金額で売れるなら、みなさん即売った方がいいと思いますよ。
売れないから売らないのでしょう。

[429: 購入検討者]

>>424 検討中さん

屋根が剥がれたんですか、、、
築10年ほどの物件でそんな事が起こるとは。。

[430: 住民ユーザー9]

>>428 住民板ユーザーさん1さん

新築時、部屋にもよるけど安い価格帯の2階で5400万円(100平米超)位。階数があがる毎に50万円ピッチで高くなっていたとか。単純に7階だと5650万円あたり。液状化の被害が多少あったことや地域一帯が液状化を考えると新築価格から1000万円安でもおかしくないと思います。
隣のマンションは液状化のダメージ大きく罹災証明が出たから、彼らの相場に吊られるのも違うと思う。
良いマンションなんだけど、地盤が悪い

[431: 通りすがり]

「売れないから売らない」
「売る必要が無いから売らない」

前者と後者とでは全く意味が違いますね

[432: 住民ユーザー8]

>>428 住民板ユーザーさん1さん
普通に考えたらそうなんですよね。
液状化を考慮すると1000万くらい下がって当たり前。

なのですが、不思議なことにテレワーク需要も相まって都内からの転居に人気で流通してもすぐ売れる浦安マンションプチバブル状態なんだそうで強気な価格設定になっています。(そして実際売れている)

新町地区はライフワークバランスを重視するテレワークサラリーマンや、少し大きくなった子育て世代にも人気だそうで駅近の古い物件よりも高洲日の出明海はこの先も当面下がらないとのことですよ。

マリンヴィラの入居が始まる頃一旦売りが増えるという噂はありますが、すぐ収まる見込みのようです。

[433: 住民板ユーザーさん8]

>>431 通りすがりさん

必死笑笑

ローン完済できる金額で売れそうにないから売らない人、本当は買い替えたいけど今から35年ローンがキツいと言っている人、パームコート内にどちらもいらっしゃいますね。

[434: 住民板ユーザーさん8]

でもまあおそらく全員が、あんな風に液状化するなんて思ってなかったでしょう。
分かっていながら買った人はいなかったとおもいますね。

[435: 住民板ユーザーさん1]

普通はとか、一般的にはとか
そのようなセオリーは全く参考になりません

その普通にという書き方をすれば
だいぶ値下げをしなければ売れない物件なのでしょうけれど
強気と思われる価格ではあるが実際に売れているのが現実

設備、周辺環境も加味しそこそこよい物件なのではないでしょうか
5000万前後で買えれば超ラッキーなのではないでしょうか
お手頃価格

[436: 住民板ユーザーさん2]

地盤がダメなくせに中古価格が高すぎる
そのような視野の狭い意見が多い
地盤も非常に大切な要素だが
それだけで不動産の価値は決まりません

[437: 購入検討者]

よく視野が狭いだとか書いていますが、どれだけ広い視野をお持ちで書かれているのでしょうか？

駐車場の空きがないと聞きましたが、本当でしょうか？

[438: 住民ユーザー9]

>>437 購入検討者さん
住民に難ありは鉄板。
マンションは良いが、やはり地盤だよな。杭を沢山打ってある、それは分かるけど。。
ダメージは受けているから、地震がある度に少しずつボディーブロー食らってる気がする。

[439: 購入検討者]

>>438 住民ユーザー9さん

液状化すると分かったいたら、購入しなかったですか？

[440: 住民ユーザー8]

>>438 住民ユーザー9さん
難あり鉄板、ちょっと笑ってしまいました。

[441: 住民板ユーザーさん6]

>>440 住民ユーザー8さん
ですね?
「住民に難ありは鉄板」なんぞ書いてしまう投稿者様こそ難ありなのでは草

[442: 住民板ユーザーさん1]

>>441 住民板ユーザーさん6さん

いつもそうやっていちいち人を小馬鹿にするみたい突っ込むの、やめた方がいいですよ。

いじの悪い住人だなっていつも思っています。
B棟の方ですか？

[443: 検討中さん]

検討してる者です！
こちらって小学校は北小が学区のようですが、やはり高洲小の越境通学は不可でしょうか？
北小の雰囲気はどうですか？

[444: 住民板ユーザーさん8]

>>442 住民板ユーザーさん1さん

どの棟の住人か明らかになることで何か解決になるのでしょうか？？？
そもそも住人である確証がないです。
いちいち反応すると思う壺ですよ
無視が1番

[445: 住民板ユーザーさん4]

＞443
可能な筈です。
越境して近い高洲小に通っている子もいるようです。

[446: 住民板ユーザーさん2]

北小は人数いっぱいで入学できないはずですよ。
そのあたりも計算外なのか・・・

[447: 住民板ユーザーさん2]

>>446 住民板ユーザーさん2さん

逆ですね。

[448: 住民ユーザー2]

>>447 住民板ユーザーさん2さん
昔、凛区から強い学区変更申入があった。
パーマコートが新設され、なぜ高洲小が学区なのかと。これを機に凛区は高洲小、パーマコートは高洲北小となった。以上。

[449: 住民ユーザー8]

>>446 住民板ユーザーさん2さん
保育園じゃないんだからw

住所で学区が決まっているので学区内であれば入れます。
ただ学年によっては3クラスギリギリなので来年度あたり特定地域選択制が導入されるかもしれませんね。
元町の方で今年度から適用してた記憶です。

[450: 住民板ユーザーさん2]

小規模学校選択制度がありますね。

[451: 住民板ユーザーさん]

これだけ継続的にパームコートのスレッドが活発化しているということは、良くも悪くもそれだけこのマンションが注目されているということなのですね
面白いです。興味深い
何かしら惹きつけられる魅力のあるマンションという事でもあるのでしょう

[452: 近隣住人]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[453: 購入検討者]

海風で洗濯物がベタついたりしませんか？
車や自転車への影響はどうでしょうか？
風が強いと聞きましたが、スカート履けるのでしょうか笑

[454: 住民ユーザー8]

>>453 購入検討者さん
市外(内陸)からのご検討ですかね。
洗濯のベタつきは気になりませんが風は海風が強いです。これは湾岸沿いならどこも同じかと。

どんなスカートかわかりませんが、妻と娘がマリリンモンローになったのは見たことはないです。

クルマは定期的に洗車するので気になりませんが自転車ははっきり言って錆びやすいです。
1番顕著なのは共用部のサビですね。

中町から転居しましたが築浅の割に共用部のサビが気になりました。
住んでしまうと全く気になりません。
大規模改修を控えてますのでそこで少しは綺麗になるのかな。

[455: 購入検討者]

>>454 住民ユーザー8さん

共用部に錆が出ているのですね。
自転車もやはり錆びてしまうのですね。

洗濯物は気にならなくても、海風で肌がベタつく感じはありそうですね。

[456: 住民ユーザー8]

>>455 購入検討者さん
錆びはパームコートに限らず海沿いあるあるなので覚悟ができなければ海に面している区や市はやめた方がいいですね。
エアコンの室外機も潮で水垢みたいになります。
(マメに手入れしてればならないのかもですが我が家は気にしていなかったら時すでに遅しで磨いても取れませんでした)

[457: 住民A]

>>456
車の塗装ダメージも大きいですよ。潮風と湿気、雨、砂埃、紫外線の繰り返しはイオンスポットを作り出したり、クリアや塗装の劣化も早い。
洗車をこまめにする必要がありますが、その分洗車傷
も増えますよ。風が強い日も多く、砂埃も埋め立て地所以で多いです。そんな中で走ればショットブラスト状態で車は傷付き、塗膜剥がれた箇所は直ぐにタッチアップしないとダメです。

[458: 購入検討者]

>>457 住民Aさん

ご丁寧にありがとうございます。
車に被害が出るのは困りますね。
ディーラーで、ガラスコーティングをしてもあまり効果ないくらい酷いのでは、と言われたところでした。
要検討ですね。

[459: 住民A]

>>458 購入検討者さん
海沿いなのでガラスコーティングの効果は半減しますね。焼けるという表現が適切ですかね。
気にしない方は気にしない様ですが、新浦安住民が使用した車は中古で買いたくないです笑。
駐車場が雨晒しにならないエアレジの中古購入検討されてみては如何ですか？

[460: 購入検討者]

>>459 住民Aさん

確かに。
屋根無し、壁無し、なのも気になっていました。
平置きは楽で良いですが、雨ざらし、海風さらしになるのであれば、新浦安地域なら立体駐車場の方が良いですよね・・・
駐車場代が安いのも理由があるのですね。

[461: 住民ユーザー]

依然として中古価格が高いですね。

[462: 住民板ユーザーさん2]

価値の下がらないマンションは良いですねー！

[463: 住民ユーザー]

>>462 住民板ユーザーさん2さん
でも、買い手がつかないでしょ！
ローン返済に対して持ち出し金額を減らしたいから高く売る気持ちは分かるけど。。

[464: 近隣]

ずっと売れていない物件ばかりですよね…
価値が下がらない物件な訳ではないですよね…
イタタタ笑

[465: 検討中]

>>464 近隣さん
罹災証明が出たプラウドとパーマコートを比較。どっちもどっち。売れてないのは価格もあるが、住民の質もあるのかな？変わった住民が多いから売れないと考えてしまう。

[466: 住民板ユーザーさん6]

プラウドは割とお上品な方が多いイメージですよね。
パームコートは、井戸端会議で噂話やお金の話をしているママさんが多いイメージですね。

[467: 検討中]

>>466 住民板ユーザーさん6さん
パーマコート建設時、聞いてねぇとか太陽が眩しいからガラスの材質変えろとか階数を低くしろとか色々とプラウド住民からあったとか。
自治会が気を使って夏祭り用景品を差し入れ、パーマコート賞と呼ばれると冷笑だったとか。

比較は尾ひれ付くでしょうから、どっが品が良くどっちが悪いというのは考えるべきではないかな。

良いマンションを安く買う、これだけです

[468: 住民板ユーザーさん1]

マンション自体の設備や状態、周辺環境、どのような住人か　などなど
人によって基準や価値観は千差万別
売り手と買い手の価値観がマッチすれば成約に至るだけ
ただそれだけのことですね

[469: 日の出太郎]

このマンションの価値を下げようとする目的なのか？

なにかと粗探しをして自身の優位性を保とうとする一部の方がいらっしゃるようです

なんにもかわりませんね
なにもマンションの価値、評価には影響しません
こんな掲示板では笑

[470: 住民板ユーザーさん8]

緑の多い季節になりふと他住戸見たらベランダの隔て板の前が生い茂っちゃってる家が数戸見えたのですがあれ、いいんでしたっけ。

[471: 近隣]

>>469 日の出太郎さん
シーガーデンかエアレジかな中古ならば。

[472: 住民板ユーザーさん6]

>>471 近隣さん

良いと思います！！
どちらも良いマンションですね?
ご購入が叶いましたらレビューのほど宜しくお願いします！

[473: 住民板ユーザーさん2]

>>470 住民板ユーザーさん8さん

ダメですよね！

[474: 検討中]

パームコートの物件は、
現実として
なんだかんだいって売れちゃうものなんですねー
感じが良さそうですし、中の設備も良いのでしょうね

[475: ふふ]

>>474 検討中さん
さあ、いらっしゃい！
複雑なコミュニティへようこそ！

[476: 検討中]

>>475 ふふさん

所詮、インターネットですから
いい加減な情報もかなり多いことと思いますし
全ての情報が正しいとも限らないので
読み手が踊らされないよう
内容を上手くフィルタリングしながら拝見します

[477: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ叩かれたのですかね。
エントランスは田舎者には南国風でオシャレに見えます。
自転車置き場なんかはチャチですよねー。
台風で壊れるような屋根はやめてもらいたいですね。

[478: 中古マンション検討中さん]

ここは震災時に引き渡ししてたから、手付金放棄してでもキャンセルした人も多かったから、実は相当値引きされて購入された方も多いでしょうね。仕様こそお隣のプラウドには劣りますが、コスパは物凄く高いと思います。購入検討者さんは、いくらで販売された物件なのか、ちゃんと不動屋さんは教えてくれるので、どうしても欲しければネゴシエーションの余地はあるかも・・です。震災直後に買った人の売却益は、下手すると入船エステートぐらいと並ぶのでは？？

[479: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産やばいことになりましたね。
パームコートも欠陥だらけなのでしょうか？
ベランダ、駐輪場、駐車場のゲートは欠陥だと思いますが、建物自体にも欠陥があったら本当に嫌ですねー。

[480: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産やばいことになりましたね。
パームコートも欠陥だらけなのでしょうか？
ベランダ、駐輪場、駐車場のゲートは欠陥だと思いますが、建物自体にも欠陥があったら本当に嫌ですねー。