200さん

逆にすごいです
ほんとあたりですよね

九建はほんとにはずれが多すぎる

ローコストってわけじゃないはずなのに・・

耐震等級いくつで通ってるんだろう？
震度6強　1回なら耐えられるようには作ってる
2回は想定外だからとかいいわけにもならん

最悪だ

社長の家はとっとと取り壊して立て直したらしいのに
顧客の家は放置状態
どうなってんだ？

ちなみに、35坪くらいなら土地つきで4000万くらいでハイム建ちますよ

202: 名無し　

[2017-12-14 19:04:33]

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今年説明受けた時は耐震等級1と言ってました。
他の建売住宅の会社も等級1と言ってるところが多かったので、モデルハウスと言って建売を売ってる感じですよね。
自由設計で等級上げたい場合でも2までしかあげられないと説明を受けて、うちは除外しましたが。

でも見た目の良さと価格でかなり揺らぐんですよね。外構も込みとなると。
本当に土地の面積を上手く使ってるし、かなり広めに容積率ギリギリまで間取りを組んでる感じが。
モデルハウスという形の建売だけど、他の建売の会社より個々でデザインも違うという点も魅力的ですし。
どの物件でも前面に大きなベランダで九建かなって分かりやすくもありますが。
あれだけモデルルーム建てまくって、売れ残りは無いんでしょうかね？
半年くらい前に一度に10棟程の物件が載ってるリビングだかスパイスだかの広告見た時は、ビックリしましたけど。

203: 通りがかりさん　

[2017-12-15 09:09:51]

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202さん
九建のモデルハウスは買わないほうがいいと思います
注文住宅ですら筋交い入ってないのに、見た目重視の
モデルハウスは壁の中どうなってるのか安易に創造できます

熊本地震のあと、九建の物件は倒壊こそ免れてますが、
それは酷い状況でした

どうしても買いたいのであれば一度購入前に専門家に図面見てもらって
柱の位置など確認してもらったほうがいいと思います
レーザー等で柱の位置は確認できると思います

我が家の実家は益城町で、中古で買った九建の家は倒壊はしてませんが
全壊判定。とても住める状態ではありませんでした
壊すときに確認したところ、必要なところに筋交いはなく
壁をはがしてみたら柱は基礎から抜けていて金具で固定すらされていませんでした

この地震大国で耐震等級1の家しか作れないとか・・草
ありえません
耐震等級1であの震度6強～7　2回耐えれたんだからすごいでしょ？
でも次きたら壊れるかもしれないので、屋外に避難してください
とか、九建の人に言われたと。
ありえんです。まじで

204: 200です　

[2017-12-21 23:23:22]

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201さん
もう買っちゃいましたしね（笑）
一括で4000万予算の方がいたらハイムなりダイワなり一回見ておいでと言います。
九建は紹介しません。マエムラと九建で悩むという人がいたら九建にしたら？と言えますが。
ウチは繰上げ返済しつつ、次建てる時は上物だけですからハウスかハイムかトヨタで検討します。

203さん
ウチまさにモデルって名称が付いていた建売ですよ。後から気付きましたがね。
筋交い云々は、後から電気工事やら、エアコン設置やら色んな業者さんが床下入ったり、穴空けしたりしましたが貴方様が言っている事とは真逆で、やたらと筋交いが有るから面倒くさいと。
位置も筋交いのせいで微妙に下げたり、背合わせでしかコンセント増設できなかったり。
住宅診断、悩むトコですね。
予算組める方はやったがいいと思いますよ、専用機器使うと中古車買えそうな金額だったのでウチはやめましたが。

202さん
お気持ちよく分かります。
総額から逆算していったら、建物単体の値段て…と思いますよね。
ウチは土地は変形地で、希望している土地よりちょっと不便だけど耐震バッチリ鉄骨造より、
木造だけど土地は希望している場所で整形地で長期優良住宅の設備が色々付いてる方、を取りました。
万が一は保険を使うと割り切り、日々をより便利に、支払いも無理なく過ごしたいと考えた貧乏人です。
ベランダは正直、洗濯物を二階に持っていくのが面倒に感じます。あと20年経ったら多分駐車場に物干ししてしまう気がします。なので、パッと見はいい気がしますが、実生活では微妙です。

205: 。　

[2017-12-22 07:37:15]

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外壁の色など他ともっと差別化すればいいのに

206: 匿名さん　

[2018-01-06 20:15:20]

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外壁はケイミューの結構いいやつ使ってた様に思います。
それよりデザインの方が・・。必要ないところに無駄でダサいアーチデザインが取り入れられている物件が多くて・・。
センスが昭和のテイスト。農村地帯には似合いそう。
あと外構では塀は割としっかり作ってあった様に思いますが、アプローチに割ったタイルで乱張りしてる所が、貼り方がスカスカで酷かったです。プロの仕事とは思えない。

この掲示板でここまであれこれ批判されているんだから、そろそろ九建さんも経営姿勢を改めて顧客本位の仕事をしてくれるんじゃないですかね。

207: 匿名さん　

[2018-01-12 09:36:07]

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しっかりと床の間のある和室とか、確かに今時ではないとは感じますね…。
最近の新築ですとそういったのって省かれがちです。一定の需要はあるのでしょうけど。
モデルハウスの外観がイラストなのはどうでしてなのでしょうか。内部はきちんとした写真なのに。
色合いとかイラストじゃ曖昧になってしまうので写真が見たいなあと思いました。
施工事例とかも出さないのかな？