九建ホームってどうですか？

[ビギナーさん]

九建ホームってどんな会社ですか？九州電力の関係建設会社ですか？

[186: 名無しさん]

価格を抑えたい方にはいいと思います。
素材は別として、設備はまあまあですね。
地震後の広告で、耐震構造について語ってないのはどうなんでしょう。
デザインも奇抜ですね。センスが?
メンテもマンパワー不足気味ですね。
応急処置には来てくれます。

[187: 匿名さん]

菊陽原水で、九件さんの建物たくさんありますよね

[188: 戸建て検討中さん]

>>186
>地震後の広告で、耐震構造について語ってないのはどうなんでしょう

正にここですよね。震災後、各社が耐震等級等の性能を競ってアピールするなか、九建ホームの広告には耐震性のたの字も書かれていない。これはつまり、言うべき耐震性能が無いという事ですよね。
安いのには、それなりの理由があるという事ですかね。

[189: 匿名さん]

消費者としては一番気になるところではありますね…。
何もないなら良いのですけど。
少し前にマンパワー不足というレスがありますが現在は解消されたんでしょうか。

公式サイトのトップに載っている写真ってモデルハウスですか？
中二階にキッチンがある家もなかなか珍しい。使い勝手どうなんでしょう。
冷暖房の効き具合とか気になるなあ。
価格帯は載ってなかったんですが坪単価いくらくらいで出してるんでしょうか。

[190: 戸建て検討中さん]

清水新地のモデルルーム、見てきました。
間取りや設備、値段は悪くないと思いましたが、作りの甘さや内装のチープさが気になりました。
作りの甘さとしては、家全体から受ける印象にカッチリした感じが無く、何が原因なのか最初は自分でもわからなかったのですが、例えば階段部分の斜めになっている板の断端部分の処理など細かい部分に神経が行き届いていない感じでした。１F和室にテレビの端子が無い事、２Fウォークインクローゼット内にコンセントが無い事なども気になりました。
内装については、直前に中古ながら長期優良の注文住宅を見学してきた事もあって、どうしても安物の印象が拭えなかったのですが、そうした表面的な問題より、「シックハウスにならない様、建材には気を遣っています！」という係員の説明とは裏腹に見学していると鼻や喉がヒリヒリしてきて（特段アレルギー体質ではないのですが）、本当に気を配っているのか疑問に思いました。
そして最も気になったのが上にも書いてある耐震の問題で、質問してみると「耐震等級は取っていませんが、制震ダンパーは３つ入れています」との答え。等級が謳えないという事は構造計算していないという事でしょうから、意味のある位置にダンパーが取り付けられているかもわからない事になるのでは、と思いました。口には出しませんでしたが。
電動シャッターやタンクレス仕様のウォシュレットなど表面的な設備は値段に比してやたら豪華なだけに、上記の様な基本性能の部分で帳尻合わせをやっているのでは？と気になった次第です。九建ホームさんには、もっと基本性能がアピール出来る家づくりを期待します。今のスタンスでは選択肢に入れるのは難しいと思いました。

[191: 名無しさん]

>>190 戸建て検討中さん

基本性能について同感なのと、営業さんのレベルの低さが感じられますね。
普通よりレベルが低いものを良く案内する？意識レベルの低さ。
この会社には客と同じ目線でアドバイスできない営業マンが多いのでは？
どんな物件も欠点はつきもの。相手の立場に立って、メリット・デメリットを中立的に説明してこそ客に信頼されるもの。
真の問題は、基本性能うんぬんあるとは思うが売り手の営業マンがダサいんじゃないかな。

[192: 通りがかりさん]

>>191 名無しさん

190ですが、誤解のない様に言っておくと、対応してくれた営業の人が殊更レベルが低いということはありませんでしたよ。
真面目に応対してもらったし、しつこくあれこれ聞き出そうといったガツガツした感じでも無かったです。その意味では大和ハウスに他県から応援にきていた営業さんの方が如何なものか、という感じでしたが。

[193: 匿名さん]

地震が起きて色々わかり、最悪やとわかりました。修理を頼んだ工務店さんも、なんやこれって言ってましたしwやめたがいーと私は思いますけど、今はどうなのかわかりませんww

[194: 名無しさん]

床材が弱すぎ！
ちょっと何か落としても、キズってかあなほげるし。。
もろすぎ？
メンテナンスいらずですーとかいっておきながら、営業のジジイ嘘つきすぎー。。
床張りなおしてくれません？

[195: 通りがかりさん]

一度近所のモデルハウスに行きましたが
現地の営業マンのレベルの低さに絶句。
支払いの予測が前面に出過ぎていて、買う側の気持ちに沿うような提案やイメージ等は全くできない。
この人が大丈夫じゃないのか、この会社が大丈夫じゃないのか常識を疑うレベルの裏事情的な話等。
家を建てる人達の汗をムダにする営業マンが長年勤めていられる会社。

[196: 検討板ユーザーさん]

止めたほうがいいですよー。
売るときは、台風とか何かあったら1件1件訪ねてまわります！と言っときながら、一回も来たことはありません。
地震直後は、他社は翌日から営業マンさんが頑張ってたのに、九建は事務所がめちゃくちゃで僕たちも避難してるんです！と逆ギレ！
いまだに、修理も来ないのに新築ばかり売ってる。
家を買ってからのサポートはゼロです。

[197: 検討者さん]

>>196 検討板ユーザーさん

>>196 検討板ユーザーさん
風通しがよすぎて、冬場寒くて大変です。
窓は結露だらけで、床は腐るし最悪です。
断熱材入ってるのかな？

[198: 通りがかりさん]

聞いた話しです。
地震後、壁を壊したら図面には書いてあるはずの柱が無い
は、夫と友人から聞きました。
夫は家を建てる時に他の大工さんや電気工の方から
話しが流れてきます。
友人は友人の友人の家がそうだったそうです。
図面を引っ張り出して見比べたそうです。

他にはキュウケンで建てた家のバルコニーかベランダにて
本来あるべき支えが無くキュウケンに苦情を入れた所
社長か誰か地位の高い方から
「もう築○年（忘れました）建ってんだから
裁判でも何でもすりゃ良い！」
と言う様な発言をされたとか…
例え裁判したとしても築年数が経ちすぎて
キュウケンには何の義務も責任も無いそうです。　
なので強気な発言をされたのでは？と言われました。

大工さん、電気工さんが口を揃えて
「ここの会社のはやめとけ」
と言うハウスメーカーの一つです。

なので買う時はキュウケンも論外に考えてます。

[199: 通りがかりさん]

九建検討中の方へ

絶対にやめたほうがいい

不幸になるのが目に見えてる

夢のマイホームです

大きな買い物です

よく考えていい家を建ててください

[200: 名無しさん]

すごいな、住んでる人いるのかな？

ガチで住んでる1人として現状無問題。

結露は加湿器一晩中52%保持で稼働させたら窓枠下側に2センチ位はつく。

隙間風は感じない、冷気が降りてくる感はベッド側は若干ある。カーテンをきちんとすれば気にならない。

アフターの人、呼んだらちゃんと来てもらえますよ。今まで放置された事はないです、私は。
ここに書いてる人の意見が、
聞いた話、とか友人の友人、とか微妙に疑わしいなと感じます。

だからと言って、
九建ホームを擁護するつもりはさらさらないです。
大概の事は
九建ホームだからね、と呟いてます。

大手メーカーで土地と金利と上物あわせて6千万程度払える方は九建ホームを検討には入れない方がいいんじゃないですか？

私は無理でしたので。

[201: 通りがかりさん]

200さん

逆にすごいです
ほんとあたりですよね

九建はほんとにはずれが多すぎる

ローコストってわけじゃないはずなのに・・

耐震等級いくつで通ってるんだろう？
震度6強　1回なら耐えられるようには作ってる
2回は想定外だからとかいいわけにもならん

最悪だ

社長の家はとっとと取り壊して立て直したらしいのに
顧客の家は放置状態
どうなってんだ？

ちなみに、35坪くらいなら土地つきで4000万くらいでハイム建ちますよ

[202: 名無し]

今年説明受けた時は耐震等級1と言ってました。
他の建売住宅の会社も等級1と言ってるところが多かったので、モデルハウスと言って建売を売ってる感じですよね。
自由設計で等級上げたい場合でも2までしかあげられないと説明を受けて、うちは除外しましたが。

でも見た目の良さと価格でかなり揺らぐんですよね。外構も込みとなると。
本当に土地の面積を上手く使ってるし、かなり広めに容積率ギリギリまで間取りを組んでる感じが。
モデルハウスという形の建売だけど、他の建売の会社より個々でデザインも違うという点も魅力的ですし。
どの物件でも前面に大きなベランダで九建かなって分かりやすくもありますが。
あれだけモデルルーム建てまくって、売れ残りは無いんでしょうかね？
半年くらい前に一度に10棟程の物件が載ってるリビングだかスパイスだかの広告見た時は、ビックリしましたけど。

[203: 通りがかりさん]

202さん
九建のモデルハウスは買わないほうがいいと思います
注文住宅ですら筋交い入ってないのに、見た目重視の
モデルハウスは壁の中どうなってるのか安易に創造できます

熊本地震のあと、九建の物件は倒壊こそ免れてますが、
それは酷い状況でした

どうしても買いたいのであれば一度購入前に専門家に図面見てもらって
柱の位置など確認してもらったほうがいいと思います
レーザー等で柱の位置は確認できると思います

我が家の実家は益城町で、中古で買った九建の家は倒壊はしてませんが
全壊判定。とても住める状態ではありませんでした
壊すときに確認したところ、必要なところに筋交いはなく
壁をはがしてみたら柱は基礎から抜けていて金具で固定すらされていませんでした

この地震大国で耐震等級1の家しか作れないとか・・草
ありえません
耐震等級1であの震度6強～7　2回耐えれたんだからすごいでしょ？
でも次きたら壊れるかもしれないので、屋外に避難してください
とか、九建の人に言われたと。
ありえんです。まじで

[204: 200です]

201さん
もう買っちゃいましたしね（笑）
一括で4000万予算の方がいたらハイムなりダイワなり一回見ておいでと言います。
九建は紹介しません。マエムラと九建で悩むという人がいたら九建にしたら？と言えますが。
ウチは繰上げ返済しつつ、次建てる時は上物だけですからハウスかハイムかトヨタで検討します。

203さん
ウチまさにモデルって名称が付いていた建売ですよ。後から気付きましたがね。
筋交い云々は、後から電気工事やら、エアコン設置やら色んな業者さんが床下入ったり、穴空けしたりしましたが貴方様が言っている事とは真逆で、やたらと筋交いが有るから面倒くさいと。
位置も筋交いのせいで微妙に下げたり、背合わせでしかコンセント増設できなかったり。
住宅診断、悩むトコですね。
予算組める方はやったがいいと思いますよ、専用機器使うと中古車買えそうな金額だったのでウチはやめましたが。

202さん
お気持ちよく分かります。
総額から逆算していったら、建物単体の値段て…と思いますよね。
ウチは土地は変形地で、希望している土地よりちょっと不便だけど耐震バッチリ鉄骨造より、
木造だけど土地は希望している場所で整形地で長期優良住宅の設備が色々付いてる方、を取りました。
万が一は保険を使うと割り切り、日々をより便利に、支払いも無理なく過ごしたいと考えた貧乏人です。
ベランダは正直、洗濯物を二階に持っていくのが面倒に感じます。あと20年経ったら多分駐車場に物干ししてしまう気がします。なので、パッと見はいい気がしますが、実生活では微妙です。

[205: 。]

外壁の色など他ともっと差別化すればいいのに

[206: 匿名さん]

外壁はケイミューの結構いいやつ使ってた様に思います。
それよりデザインの方が・・。必要ないところに無駄でダサいアーチデザインが取り入れられている物件が多くて・・。
センスが昭和のテイスト。農村地帯には似合いそう。
あと外構では塀は割としっかり作ってあった様に思いますが、アプローチに割ったタイルで乱張りしてる所が、貼り方がスカスカで酷かったです。プロの仕事とは思えない。

この掲示板でここまであれこれ批判されているんだから、そろそろ九建さんも経営姿勢を改めて顧客本位の仕事をしてくれるんじゃないですかね。

[207: 匿名さん]

しっかりと床の間のある和室とか、確かに今時ではないとは感じますね…。
最近の新築ですとそういったのって省かれがちです。一定の需要はあるのでしょうけど。
モデルハウスの外観がイラストなのはどうでしてなのでしょうか。内部はきちんとした写真なのに。
色合いとかイラストじゃ曖昧になってしまうので写真が見たいなあと思いました。
施工事例とかも出さないのかな？

[208: 。]

特有のあのカラーで、きゅーけんさんのだってわかっちゃう

[231: 匿名さん]

まぁーお金があれば大手企業で建てればいい！それだけですね。お金がないからここで建ててしまったと。私はそう諦めてます。

[249: 通りがかりさん]

無駄にダサいアーチデザイン、熊本地震後ヒビだらけです

門柱やフェンスも倒れてた所多数

そういうところです

[250: 通りがかりさん]

同じようなデザインばかりですね。

それに加え性能も悪いんですね。

なのに、なぜ他の優良なハウスメーカーより評価が4.5と高いんでしょうか？

[257: 通りがかり]

>>250


会社の評価が高いのではなく、多くの投稿があったら数字が高くなるみたいですよ。

評価の横の「？」に説明が出てきます

[267: 検討板]

初期の頃から20年ぐらい九建ホームに携わった建設関係ですが 基礎から仕上げまで見て思うが 建設時期の最低基準値クリアの躯体構造の建物です。他の建設会社と比べて 確かに堕ちる。 後は 大工含め下請業者ですが 安定感なく職人に差がある。
並以上なら良いが下手くそ当たれば ご想像にお任せします。いわゆる後の不具合の原因ですね。 安定した会社は監督の現場廻りから職人の腕といい安定してます。 まぁ 今の仕様はわかりませんが 当時 仕事しながら わが家はここはありえない除外対象でした。
熊本地震後重機オペで当初より解体に廻りましたが 被災地全般に 九建ホームの被害は目立ってたのは事実。
私も被災者の一人で やっと3年経って 復興再建具体化に動きもうすぐ上棟です。でもね 大手ハウスメーカーでもなく地元ハウスメーカーでもありません。 個人の建設会社！ 基本的な 間取り 配置の略図とデザインイメージを伝え それ元に ひな形平面間取り それ 手直し後 間取り決定後本図面構造計算式正式な金額契約のかたちですが 家は建築場所 生活スタイルで全て違う建物です。 メーカーの 確立した間取り建て方では必ず 後で思うこと必ずあります。
そうならないのが 注文住宅であり また 竣工至るまでに 色々 相談出来 話が具体的に見えるのが 信用ある個人建設会社かな。
同じく設計士もう顔の見える地元事務所。
これから外装デザインとか 内部仕様では 色々と相談です。どこにお金かけどこを妥協するかです。資金には限りありますから そこをプロと談時会い 納得出来たら後の不満も薄くなるでしょう。

[268: 検討板ユーザーさん]

それから ハウスメーカーに大工職人はいません。 実際工事するのは 一人親方の大工や職人です。 いかに図面通りになるかは 監督と大工職人の腕です。 良質な職人寄せれるかが問題ででして 寄せるのは会社であり管理は監督 そこが抜けてりゃ 素人職人だったり 施工ミス見過ごしになる。
ちゃんとしてりゃ 経年劣化以外には問題起きるわけないです。九建ホーム 小屋建てるなら良いが終の住処となれば あり得ん！

[269: 通りがかりさん]

てか、ここの掲示板、書き込みが削除されすぎですよね。特に問題ないような率直な意見や感想すら、しばらくは書き込みが残っていても、いつの間にか削除されてますし。

やはりハウスメーカーの社員が都合の悪い書き込みを通報して削除してもらってるんでしょうね。

書き込みを見る限り、建物からサービスから、すべてがめちゃくちゃな会社なんだと思います。

[270: 匿名さん]

"お金ある人が建て直すのを他人がとやかく言っても仕方ありません。
それが社長であれ関係者であれ"
普通の人であればその意見も正しいが
建設会社の社長であればそれは社会的に許されるべきことではありませんよ
建設会社の社長とはそのようなものです。
でも九建ホームの社長とはそんな人だったんですね、知りませんでした。
親類が建てたのでちょっと心配です。

[271: 匿名さん]

本当にここは最低です。
何が最低かというと営業マンのレベルの低さ
地震後に普通の営業マンなら連絡し被害状況を確認するはずがそれもありませんでした。
連絡先が変わっていたかもしれませんがそれなら直接観に来ればいい話。
とりあえず言い訳が酷い。
マジでここで購入したのを後悔しています。

[272: 名無しさん]

サイテーです
特にモデルハウスからの建売…

リビングのドアは毎日ドライバーで調整しないと床に接触して引っ掛かるし、地震でヒビまみれ
エコキュートはちゃんとアンカーやってないから近所では倒れた家も…

台風の災害で屋上のタイルが100枚程割れた時は、屋上担当の業者に確認した時は対応可能との返答だったのに、九建の担当者が顔出した時は「同じタイルがないので全部張り替えになります」との対応
しかも見積とった日にゃあ見積の工事をしないのであれば見積金額の○○%を頂きますとか訳の分からない同意書にサイン求められるし…
コピー取って追い返しましたが、結局九建が勧めてる保険会社と癒着してるからでしょうね

そこで保険入ってる家は見積額70万の修理を実際には10数万で完了し、差額からマージンくれ的なことをストレートに言われたと聞きました。

金に余裕があればこの家を公開爆破してちゃんとした建設会社で建て直したいと思っています。

[273: 名無しさん]

実家が九建ですが、最悪
対応悪いわ、家傾くわ、、
電話してもでない、これない
本当にありえない
九建で建てよう、購入しようと思う人は
本当に考え直したほうがいい

[274: 通りがかりさん]

一体何が目的で、危険なネガティブ投稿をするのか？

[275: 引退した建築関係者]

九建ホームの性能をいくらググってもQ値とかC値とか家の性能に関するデータが出てこない
未だにアルミサッシだし、さりとてそれほど安くはない、耐力壁もないこれで地震に強いと言われても俄かに信じがたい、屋根を瓦にして高く見せているだけだし必要以上に玄関通路とか作って建築面積を増やしているし。少し家の勉強すればすぐにわかるここだけはダメですね。

[276: 周辺住民さん]

>>268 検討板ユーザーさんそれから ハウスメーカーに大工職人はいません
ずいぶん乱暴な言い方なので少し意見を。
ハウスメーカーといっても色々なので一概には言えませんが
例えば積水ハウスだと建前つまり家の外側は積水ハウスが育成した組立工により組み立てられます。内部はメーカー支給の部材を専用の大工さんが造作をします。
最近のハウスメーカーはユニット方式で工場で部品ごとに製作して現場で組み立てる方式が多いようです。
なので個人の大工さんが勝手に工事をすることは大手ハウスメーカーでは考えにくいですね。
それより怖いのは地元の工務店でしょうか
構造も知らず、断熱も知らず、気密なんて何という感じもお店が結構あるのではないでしょうか。
やはりユーザーがスキルを上げるより他に方法はないようです。
老婆心ながら一言言わせてもらいました。

[277: 評判気になるさん]

>>272 名無しさん
見積だけ取って工事をしない客がいるので見積額の一割を頂きますとか言うのです、見積するのにも手間がかかりますから、それから保険金は会社に振り込まれるのではなくお客に振り込まれます。お客さんが保険金目当てに見積書を取るので苦肉の策としてそのようなことになっているのです。当方は一般人で九建とは何のかかわりもないです。九建の家を建前から見てましたが耐力壁を張らないので地震には限りなく弱いです、Ua値もC値も明記がありません、こんな建設会社が熊本中に家を建てている、考えただけでも恐ろしいです。
断熱性遮音性ほぼなしです。

[278: 口コミ知りたいさん]

平成26年に自宅を購入した者です、はっきり言わせてもらいますが、購入したことを後悔しています。
家自体がどうこうではなく、アフターが最悪でした。
まず、自宅を購入後数ヶ月で担当の営業マンが退社していて、その連絡もなかった。
普通に考えれば、後任の担当が誰かなのかぐらいは連絡があってもいいはずと思います。
さらに、別件でアフターの連絡をサービスの担当に連絡したらこちらも退社していて、自分は知らないから会社に連絡してくれの一言。
もちろん、後任が誰かはわかりません。
営業もサービスも契約時に自分が担当だと言って名刺を渡しましたよね？売ったら売りっぱなしですか？
極めつけは、震災後の対応でした。
状況確認の連絡や訪問は一切無く、こちらから連絡しても待ってくれと言われ、一年放置。
その間も復興用の新築はガンガン建ってました。
さらに一年待たされた事で、さすがにしびれを切らし、それなりの剣幕でせめて見積りぐらいだしてくれなければ、修理のメドも立たないから見積りを取りに来るよう連絡したら、ようやく見積りを取りにきましたが、見積りが届くことはありませんでした。
そして令和3年の今日までそのままです。
なので、自分の知り合いや会社の同僚などには絶対に進めていません。
自宅購入の話などを耳にすれば、真っ先なこの話をして、九建ホームはやめておけと言います。
他のメーカーと比べる必要はない、自分の身に起きてる事が真実なので。

[279: 匿名さん]

九建ホームで注文住宅を頼むなら　相当なスキルを身に付けて　建てないと失敗します
デザイナーがいないし　ライフスタイルにあった提案やアドバイス等　一切ありません
最大限の注意が必要です　　この会社は注文建築をしても
建売並みの建築しか出来ません

[280: 匿名]

2022年に家を購入しました。土地がいい場所が多くて土地と値段の割には家は大きくお手頃だと思います。エアコン、照明、全自動シャッター、カーテンなど付いてるのですぐ引っ越し後に快適に住めたし追加費用は特にかかりませんでした。営業の人はいつでも電話対応してくれ休みの日も親切で良かったです。姉にも勧め姉夫婦も購入しました。

[281: 匿名さん]

家の備品がコミコミで入ってるんですね。エアコンが入居前に設置してあるの良いですね。
夏の引っ越しになると大変ですからガンガンにつけて作業できるのは理想的です。
ちなみに何台付いてるんでしょう？リビングのところだけですかね？
カーテンもちまちま付けていくとかなりの作業となりますが、取り付けは会社さんがやってくれるのでしょうか。

[282: 通りがかりさん]

ご近所に九建ホームのお家があるのですが、築5年で苔だらけ‥昨年苔を綺麗にされたのですが、1年経ってないのにもううっすら苔が生えていました。
外壁と内壁の間にカビが発生してるのかな‥と。
それを見ていたので私は他のハウスメーカーにお願いしました。雨漏り、苔被害はこちらのハウスメーカーはよく聞くので、築年数が経ったお宅をよく見て検討された方が良いかと思います。

[283: 匿名さん]

>>281
エアコンは基本3台付いてます。
全ての居室が広く、屋根材も耐久性の高い陶器瓦を使っている物もあり。
かなりコスパは良いと思います。

[284: 名無しさん]

282さん
入居から5年程経過していますが、うちは北側も含めて苔は全くないです！
当然雨漏りも。当たりだったのかな？

[285: 通りがかりさん]

昔は？でしたが、最近は設備や性能等も力を入れているそうです。