【福岡】アスト／三愛建物ってどうですか？

[匿名さん]

福岡近郊に展開する建売住宅「ガーデンヒルズ」を展開する
アスト（三愛建物グループ）について、評判を教えて下さい。

[107: 住まいに詳しい人]

安かろう悪かろう

[108: 契約済みさん]

木は乾燥・湿気で収縮しますからクロスの端っこに隙間が出ることはしばしばあります。
落ち着くのは1年以上経過してからです。
もうしばらく待ちましょう。


>入居後、壁紙を張り替えてもらったとき四隅にゴム？樹脂をするのですが
>その隙間が広がっています。

[109: 主婦さん]

去年の年末に入居しました。入居するまでこちらの要望は迅速に対応して頂き、無理も沢山お願いしたのですがとても早い対応をしてくださり大変感謝しています。入居してからも建築の方にはお世話になっており、すごく親身にしてくれています。
家は住んでみれば、ここがこうだったらよかったと思うことが多々出てくると思います。しかし、場所と広さと気に入っていますのでとても満足です*.⋆( ˘̴͈́ ॢ꒵ॢ ˘̴͈̀ )⋆.*
担当の営業の方もとてもいい人で、すべて任せて良かったと思っています。

アストさん、とってもいい会社だと思います♪
これからもよろしくお願いします(*´ｪ`*)

[110: 匿名]

立地も大事ですが、中身も大事って事ですよ！

会社の本当の姿は、トラブルが起こって初めて分かりますよ！

[111: 入居済み住民さん]

3年くらい前に購入した者です。
このサイト始めて見つけたんですけどビックリしました。
こんなに色々書き込みがあるなんて…。
うちの家は全く問題なく過ごしてますし、営業の人に電話したら今だに忙しそうな中でも色々してくれます。
他の方々には申し訳ないのですが建物は何を基準で悪いのかもわかりませんが、建物も立地もかなり満足しています。
書き込みをされてらっしゃる方は本当に購入された方なのでしょうか？？購入された方なのであれば営業の方に相談してみればよいのでは？？

[112: 匿名]

建売検討してます。欠陥住宅でさえなければ良いと思うけど、ここまで色々書かれてると購入に不安になります

[113: 入居済み住民さん]

建売も入居前のオーナー検査ありますよね？その時に室内、室外念入りにチェックし修繕させて下さい。
入居後の対応には期待しないで下さい。担当する建築部の人にもよると思いますが。

[114: ビギナーさん]

今はペアガラス標準？

[115: 入居済み住民さん]

窓は、全部ペアガラスですよ。

不具合があったらすぐに営業に連絡し、

建築が修善に今のところは来てくれて

います。これがいつまで続くかは分かり

ませんが。今のところとても満足です。

購入金額に見合った物件だと思います。

いろいろ気になる人は、大手の住宅会社

で、購入すればいいんじゃないですか？

[116: 匿名さん]

建築の人、約束守らないからな～。約束したのに。家は気に入っているんですよ。

[117: 購入検討中さん]

アーネストとアストどっちがいいかね～

[118: 入居済み住民さん]

1年点検はこちらから言わないとしてくれない。

[119: 購入検討中さん]

アストの間取りは理想的なのですが二階にトイレがないんですよね。
それがあれば絶対買いなのに残念です

[120: 申込予定さん]

うちはずぼらなのでトイレ掃除が面倒で
1Fのみでいいという結論から購入予定です

[121: 入居済み住民さん]

２Fにトイレが欲しいならオプションでつければいいのでは？
NO.115さんが書いているように金額に見合った物件だと思いますよ。
気にいらないなら、本当に大手のハウスメーカーで購入すればいいんですよね。

[122: 匿名さん]

おすすめするかしないかと聞かれれば、おすすめしません。
購入を検討していましたが、辞めました。

以下が主な理由です。

１、平日の夜や予定がある日曜日でもアポを入れてくる。
少しだけと言いながら２〜３時間はいる。むしろ居座る？

２、他の方も書かれていますが、言い訳が多い。

３、モデルハウスも見ましたが作りが雑すぎる。

申し込みが入ったって言うので、残念だった事を伝えた３日後に空きました。って！！

自分も営業職なんで、あっ嘘だなとすぐ分かりました。
断る方は今後営業をしてこないで下さいとはっきりと言わないとしつこいですよ。

[123: いつか買いたいさん]

近くでアストさんが盛り土の上に建売を建ててて気になったのですが、
地盤改良はきちんとしてるんでしょうか？盛り土だと地盤改良しないと
そんなに早くは建てれないから、されてあるとは思いますが・・・。

[124: 買い換え検討中]

とりあえずモデルハウスに行ってみるとしますか。
外観はどちらかというと趣味に合ってるのですが窓の形や配置、これが少し気になっています。
もしかしたらキッチンのほうは日が届かないのかなと写真を見て思ったものですから。
でもこれだけ広いと天井の照明設置部分も2箇所は要りますよね、間接照明が配置されてるように見えますからこれが代わりなのかもしれないですが。
であれば、間接の照明色を白系にしたほうが明るくなると思います。

[125: 賃貸住まいさん]

この会社大嫌いです。以前姉が住んでいたマンションの保証会社がここでした。年金暮らしの親ではダメだということで、私が保証人になりました。この会社に出向かずに電話だけで解約をすませたつもりで放っておいた姉も悪いけど、引き継ぎがきちんと出来ていないこの会社も悪い！連日私に電話をかけて来ました。電話での応対はまるで＊＊＊のようでした。結局私が親に全て話して、姉に親が事情を聞いて肩代わりしてたようですがね。
賃貸でも分譲でも、保証会社まできちんと見て決めたほうがいいですよ。

[126: 物件比較中さん]

福岡住まいではありませんがガーデンヒルズはよく耳にするぐらいの分譲です。かなりの場所に分譲済みの実績があり需要はよくわかりますよ。個人的には西福間Ⅵの物件が気になりますね、駅の周りが便利そうです。8畳以上ある寝室に加えて広めのダイニング、こんな住まいで価格が安いですから今出ている中では目立ちました。

[127: 入居済み住民さん]

アストの物件は、とても住みやすいですよ。
価格も手ごろで営業や建築の方々も良くしてくれました。

入居後も他の現場で余ったものを提供してくれました。
入居してしばらく経ちますが、特に不具合もありませんし快適です。

前のレスで色々言われてますが、買いたい人が買えばいいと思います。
気に入らない人は、大手や建築家に頼んで理想の家を手に入れては！

[130: マンションこりごりさん]

シティライフのマンションは、明水設計が設計・施工管理をしていることが多い。西鉄サンリアンもそうである。しかし、サムシングに構造計算を再委託して作っているので、建築基準法も実は満たしていないのである。これは、間違いなく事実であり、行政が隠蔽しているらしい。そういう会社の物件を買うこと自体、間違いだと思う。

[131: マンションこりごりさん]

アストを購入した方、アストの口座番号を教えてください。
西日本シティ、福岡銀行の口座があったはずです。

[132: マンションこりごりさん]

アスト、三愛建物のシティライフマンションは、耐震強度が脆弱と言われている。
サムシング物件だからです。
０．５程度しかないマンションもあるそうです。
戸建ても耐震強度など考えていませんよ。
この会社、瑕疵担保責任や品格法について理解してなくて、責任を取ろうとしません。
絶対、お勧めしません。

[133: 匿名1号]

社長の草場ってワンマンで有名。営業は9時まで帰ってくるなと言っているらしく、営業はラーメン食いに行っているらしい。営業の離職率は高いので、一生ものの不動産を買うべきでない。

[134: 三愛アスト最低]

ここの営業は売ったら終わりと言うのです。施工業者が誠意のある会社ならいいけど、販売主の責任は絶対取りません。
けちな会社です。

[135: 物件比較中さん]

>>134

売ることが仕事と考えると淡白さも致し方ないのかな～とよく思いますよ(汗)
けっこうそう言われている販売会社さんは多いですよね。

私は物件さえしっかりしてればあまり気にしないですかね～。
でも長期間アフターサービスに対応して下さるところがあるのも確かですから、ここの場合は買った物件のアフターはどうしたらいいのかな～と、そこだけです。

独自にどこかの業者さんに依頼するのがいんでしょうか?

[136: アストやめとけ]

なにしろ、瑕疵担保とか理解できていない。
開き直りの姿勢はひどい。
一生ものの不動産はやはり大手がいいです。
施工会社の耐力があればまだしも、ただの販売会社です。
耐震性能は極限までに下げていることが構造再計算で判明しています。
この会社の物件を買うと瑕疵担保がきれたら手のひら返すよ。

[137: ビギナーさん]

「ガーデンヒルズ宇美・井野Ⅱ」

早々にモデルハウスが公開されてるみたいなので行って来ようと思ってます。
やっぱり第一種低層地域はいいものですよ、囲まれて真っ暗な環境になるなんてことはないですから。
でもなかなか便利な場所には低層地域はないのが現実ですね、ここもバス物件で多少利便性は割引、でもその分の適正価格であれば納得がいくと思います。

[138: 匿名さん]

時おり、社員さんが書き込みをしているみたいですね

[139: 匿名さん]

いろいろと書き込んでありますが、買いたい人が買えばいいのでは？
どんな大手で購入しても、文句あると思います。
文句なく家を建てたいのなら、自分で作ればいいとおもいますが・・・

[140: 匿名さん]

いろいろな場所で展開している会社ですよね。
○じめ建設や○ーネスト○ンよりは、装備が良さそうですよ。

[141: 元社員]

内部の方がよくご覧になってると思うので一言、応援してます。
頑張ってください！！

[142: 匿名さん]

土地価格900万円台という物件に食い付いています自分。今2件見てますが、

・ガーデンヒルズ前原駅南
・ガーデンヒルズ千鳥Ⅵ

これは相場なりでこの安さなんでしょうか??
正直ここまで安い土地は初めて見ました、それほど大量に調査したわけではないのですが。
そしてどちらも駅近めで驚き。

便利さは千鳥のほうが上っぽいですね、あくまで物件の近所の環境を見てですが。
移動手段に関してはどちらも駅はJRだし便利だと思います。
チェックに入れておきます。

[143: 匿名さん]

ここのサイトって社員の方々が書き込みしてるの？何か怪しい

[144: 入居済み住民さん]

ここは購入したらそれで終わりです。

アフターも少しぐらい気にしてくれたらいいのに

購入する前はよく電話やメールありましたが、
購入後はまったくなし・・

所詮こんなに安い物件なんで

[145: ビギナーさん]

そんなに安い？

[146: 入居済み住民さん]

この会社の物件は確かに割安だと思います。

でもアフターが××ですね。

購入後は何も言ってこないし・・
せめて半年に一回ぐらいは電話で確認してもいいんでは。
社員の方が見ているようなので、会社の人につたえてくださいね。

[147: 入居済み住民さん]

ここは、本当にアフターダメ！



入居後不具合があっても、修正してくれない。電話しても折り返しがない。メールの返信もない。約束を無断で破る。
会社として、人としての体質を疑います。


購入を考えている方は、絶対に購入するべきではありません。

購入を大後悔しています。

[148: 物件比較中さん]

わざとではないと思っていますが、アフターが手厚いところと比べると完璧ではないという業者さんは他にもたくさんあるかと思います。

結局、アフターの手薄な点を考慮してこの安さというのであれば、ある程度納得する必要があるんじゃないかなと。

長期間にわたって手厚いところはやっぱり価格も高いですよ、織り込まれてるかどうかはわかりませんが、もともと立地や仕様が優れている場合もありますものね。

[149: 購入検討中さん]

アフター手薄なのを織り込んでとか、家は買えないですね。

この会社やっぱりダメみたいですね！
いくら安くても、それなりの対応はできるはずです。

一般人の書き込みサイトなのに、社員が書き込んでるみたいだし…


最低だ…

[150: 居住者]

アフターって何でしょう？

電話してこられても…

この会社から購入しましたが

住んでから重要なのは

管理会社ではないでしょうか？

ちなみに社員ではありません

箱●の物件に住んでおります

[151: 入居済み住民さん]

マンションなら管理会社でしょうが、戸建なら施工会社にメンテナンスや不具合（劣化ではない部分）の修繕をしてもらうのが一般的です。

特に、戸建は大工の腕しだいで不具合が出やすいので、その場合の対応が必要となります。

[152: 入居済み住民さん]

確かに戸建ては大工さん次第ですね。
我が家も今のところ不具合はありません。

以外といい会社かもしれませんが・・・

あとは皆さんで判断してください。

[153: 購入検討中さん]

住み心地はどうですか？
防音とか、断熱とかです。
他の方が言ってるとおり、床がすぐきしむのでしょうか？
よければ教えてください。

[154: 入居済み住民さん]

住み心地ですが、とても快適ですよ！！

住み始めて結構経過しましたが、今のところ特に問題ありません。

ご近所の声もさほど聞こえないし、うるさくもありません。

ただ、２Fの音が気になります。

２Fに誰かいると１Fは音が響きます。

[155: 入居済み住民さん]

防音断熱は、標準の場合期待しないほうがいいです。


家の中の音は、外にだだ漏れです。
リビング階段を採用すると、１Ｆの音が２Ｆの部屋の中まで筒抜け。普通の話し声や笑い声、ＴＶの音まで聞こえるので考えようです。
また、内壁の間には断熱材が入っていないので隣の部屋の音も筒抜けです。２Ｆ床下に防音材や遮音材も入っていないので、生活し始めると気になります。


断熱については、正直効果がよくはからないところですが、夏は暑いし冬は寒いです。最新エアコンの効きもよくない。、特に２Ｆは、夏の暑さと冬の寒さがものすごいです。

床は、施工方法もあるのだと思いますが、部分的に入居すぐきしみ音がでました。

[156: 物件検討初心者]

アストの物件も検討中です。モデルハウスで２Fの足音は確認しました。断熱材や防音材を使用していないというのは本当でしょうか？その他すでにアストの建売物件に入居されている方のご意見・感想を教えてください。またアストの建売物件価格に近いその他競合ハウスメーカーと比較してアストの物件はどうなのでしょうか？教えてください。