プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット
物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-09-30 08:15:36
プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３
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62:
匿名さん
[2012-10-22 22:20:28]
あれ？最終期なのに登録が入ってない部屋あるの？
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63:
匿名さん
[2012-10-22 22:40:50]
完売間近と営業さんから聞いてますが。
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64:
匿名
[2012-10-22 23:42:29]
先週来たDMに価格表が入っていましたが、結構残っているな～と思いました。今期で完売なのか？？
一階でも５千万超えなので私には無理ですが…。 |
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65:
匿名さん
[2012-10-23 08:57:39]
そりゃあ、営業サンは「完売間近」って言うでしょう。「残席僅少!!」「売り切れ間近!!」などと同じように。けれどもここは防災面の不安、広さや間取りの割には設定が高い。売れ残りを何百万円か値引きされて喜んで「得した気分で買う」とウィンウィンでしょうか。不動産仲介業者いわく「武蔵小杉も元住吉も、供給過多なので中古価格はもう下がって来ている」。
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67:
匿名さん
[2012-10-23 14:18:04]
武蔵小杉、元住吉は価格が上がりすぎてるね。
需要と供給があっていない。 ずっと住むならいいんだろうけど、転勤や住替え考えると金額が高すぎるリスクが大きいね。 この物件も立地自体は悪くはないんだけどね。 |
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69:
購入検討中さん
[2012-10-23 17:54:44]
鼻息荒い方まぁとりあえず二期の結果を黙って待ちましょうょ
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71:
匿名さん
[2012-10-25 16:40:35]
3期を期待してる者です。現在の登録状況をお分かりの方教えてください。
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72:
購入検討中さん
[2012-10-25 21:54:22]
11月はじめでモデルルームクローズらしいよ
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73:
匿名
[2012-10-25 21:58:29]
ん？完売？
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74:
匿名さん
[2012-10-25 23:22:47]
＞72
ありえないでしょう。 |
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75:
匿名
[2012-10-25 23:29:57]
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76:
匿名
[2012-10-25 23:31:34]
>67コスギに住んだら単身赴任でしょ？
むしろそのためにコスギを選ぶ。 |
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77:
購入検討中さん
[2012-10-26 06:58:51]
モデルルームでそう言われたんで嘘ではないです 完売しないにしろモデルルームたたむということは、あるていどめどが、たったんじゃない？沢山残るならモデルルームまだ
やるでしょ。完売の目処たったのかもね |
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78:
匿名さん
[2012-10-26 09:49:10]
ある程度目処がたったぐらいでモデルルーム閉鎖を決定しますかね？いくつか売れ残ったりキャンセルがでたりして販売継続する場合、検討者はモデルルーム無しで決断しなさいということ？
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79:
匿名
[2012-10-26 10:15:35]
契約後も、自分の部屋がどんなになるかイメージするためにもモデルルームはしばらく残しておいて欲しい。
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80:
購入検討中さん
[2012-10-26 11:30:41]
散々売れないって言われて来たけどやっぱり明後日で完売なんじゃない？
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81:
匿名さん
[2012-10-26 13:59:54]
no.71です。
三期で安く購入しようと目論んでましたが、どうも二期で完売っぽいですね。 |
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83:
匿名さん
[2012-10-26 18:39:40]
半年前にそこそこ人気があったプラウド東戸塚も一度全戸登録になった後でキャンセル数戸出て、その数戸を売るのに2ヶ月かかったね。ここも11月モデルルーム閉鎖はないだろう。
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84:
購入検討中さん
[2012-10-26 18:56:45]
嘘だと思うなら問い合わせてみて
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85:
匿名さん
[2012-10-26 18:59:54]
閉鎖するのはオーダーメイド満載のS1-Iタイプのみ。11/4までだそうです。
N-Cctのほうは完売までのこりますよ。 |
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86:
匿名
[2012-10-26 19:01:16]
モデルルームたたんでコスギのタワーに予算とスタッフを回すんだよ。
元住吉はモデルルームなんぞなくてもコスギプラウドの販売センターがあれば売れるさ。 |
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87:
匿名さん
[2012-10-26 19:56:53]
プラウドタワーの販売はずっと先でしょ？それまで元住吉を中断するわけないじゃん。
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88:
購入検討中さん
[2012-10-26 20:39:16]
明後日が楽しみです。売れなくて野村さんが泣くか
売れてネガさんが、悔しがるか結果を見守り隊 プラウド新川崎見たらここが安く感じたのはおいらだけ？ |
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89:
購入検討中さん
[2012-10-28 00:28:47]
元住吉に住みたいから欲しいけど、価格が高いし、できれば内側が欲しかったなぁ。
もう外側しかないし、明日が最後だし、今のままじゃ決断できない…。 内側ってキャンセルとか出てくるかな。 それとももう契約済んでるから、出てこない？ |
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90:
匿名さん
[2012-10-28 09:57:12]
どうか抽選に当たりますように！
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91:
匿名さん
[2012-10-28 09:58:31]
本日の抽選会、当選しますように。
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92:
購入検討中さん
[2012-10-28 10:43:21]
内側っていくらぐらいだったんですか?
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93:
匿名さん
[2012-10-28 11:42:02]
6000万前後からだった
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94:
匿名さん
[2012-10-28 12:37:32]
締切まであと少し！
内側のキャンセル狙いはリスク高いですよ。 |
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95:
匿名さん
[2012-10-28 13:23:10]
内側でも、外側でも、抽選に落ちた人が優先だろ。普通。
ウエストは、全部埋まったんかいなぁ？ |
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96:
購入検討中さん
[2012-10-28 13:40:39]
今日の抽選は全部登録はいったんですか？ご存知の方 倍率ついてる部屋はどれ位あるんですか？
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97:
匿名さん
[2012-10-28 15:00:05]
とりあえず、全室登録されたようですね。
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98:
匿名さん
[2012-10-28 17:03:53]
こんなに高いのに300世帯もあるマンションがあっという間に売れてしまうことにびっくりしますね。本当に不況なんだろうか？あるとこにはあるんですね。
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99:
匿名さん
[2012-10-28 17:19:57]
完売！
終了！ |
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100:
匿名さん
[2012-10-28 22:28:29]
抽選に行かれた方抽選住戸は何戸あったのですか？
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101:
匿名さん
[2012-10-29 02:55:20]
プラウド横濱星川の抽選が同じ日にありましたが、1番の玉が出る確率が極端に低いと話題になっているようです。こちらはどうだったんでしょうか？
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102:
匿名さん
[2012-10-29 19:27:26]
このマンション、今思うと1Fに店舗が入らないのがいいですね。1F店舗が空きだと格好悪いし。
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103:
匿名さん
[2012-10-29 21:52:21]
結局2期で完売してしまいました。
さすがでした。 |
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104:
匿名さん
[2012-10-29 22:10:02]
そりゃ売れるよ。だって完売の目途が付くまで売り出さないんだから。
1月から事前説明会開催してるから、完売まで実質10か月かかったことになる。 |
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105:
匿名さん
[2012-10-29 22:22:41]
まだネガる人がいるんですね。笑
素直に人気物件だった事を認めましょう。 |
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106:
匿名さん
[2012-10-29 23:41:05]
たった10ヶ月で300戸販売とは、恐るべし
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107:
匿名さん
[2012-10-30 03:37:13]
第2期の坪単価は240万円前後。隣の小杉や日吉に比べれば1～2割安い。
東横沿線徒歩圏内にどうしても住みたい人にとっては良かったのかもね。 |
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108:
匿名さん
[2012-10-30 05:25:43]
坪230程度もあったと思う。団地価格。
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109:
匿名さん
[2012-10-30 07:16:25]
安いに越したことはないです。
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110:
購入検討中さん
[2012-10-30 09:05:27]
ああ、買えばよかったー
悩みすぎたー もうこんな自分の理想に近い物件でねー |
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111:
匿名さん
[2012-10-30 11:05:56]
人気薄の物件と思いましたが、人気ありの物件でしたね。やはり異常なまでのMR来場者数を信じるべきでした。
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