プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[62: 匿名さん]

あれ？最終期なのに登録が入ってない部屋あるの？

[63: 匿名さん]

完売間近と営業さんから聞いてますが。

[64: 匿名]

先週来たDMに価格表が入っていましたが、結構残っているな～と思いました。今期で完売なのか？？
一階でも５千万超えなので私には無理ですが…。

[65: 匿名さん]

そりゃあ、営業サンは「完売間近」って言うでしょう。「残席僅少!!」「売り切れ間近!!」などと同じように。けれどもここは防災面の不安、広さや間取りの割には設定が高い。売れ残りを何百万円か値引きされて喜んで「得した気分で買う」とウィンウィンでしょうか。不動産仲介業者いわく「武蔵小杉も元住吉も、供給過多なので中古価格はもう下がって来ている」。

[67: 匿名さん]

武蔵小杉、元住吉は価格が上がりすぎてるね。
需要と供給があっていない。
ずっと住むならいいんだろうけど、転勤や住替え考えると金額が高すぎるリスクが大きいね。
この物件も立地自体は悪くはないんだけどね。

[69: 購入検討中さん]

鼻息荒い方まぁとりあえず二期の結果を黙って待ちましょうょ

[71: 匿名さん]

3期を期待してる者です。現在の登録状況をお分かりの方教えてください。

[72: 購入検討中さん]

11月はじめでモデルルームクローズらしいよ

[73: 匿名]

ん？完売？

[74: 匿名さん]

＞72
ありえないでしょう。

[75: 匿名]

>74コスギタワーMRと合体すんじゃね？

コスギタワー希望ながら5000万円台の予算しかない客は多いのでこっちに回せば埋まるよ。

[76: 匿名]

>67コスギに住んだら単身赴任でしょ？
むしろそのためにコスギを選ぶ。

[77: 購入検討中さん]

モデルルームでそう言われたんで嘘ではないです 完売しないにしろモデルルームたたむということは、あるていどめどが、たったんじゃない？沢山残るならモデルルームまだ
やるでしょ。完売の目処たったのかもね

[78: 匿名さん]

ある程度目処がたったぐらいでモデルルーム閉鎖を決定しますかね？いくつか売れ残ったりキャンセルがでたりして販売継続する場合、検討者はモデルルーム無しで決断しなさいということ？

[79: 匿名]

契約後も、自分の部屋がどんなになるかイメージするためにもモデルルームはしばらく残しておいて欲しい。

[80: 購入検討中さん]

散々売れないって言われて来たけどやっぱり明後日で完売なんじゃない？