プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[561: 匿名さん]

新年早々、イトーヨーカドーでエスカレーターの事故があったけど、

元住吉も駅のエスカレーターが長くて危ないから注意しましょ。

改修工事して２階に踊り場設けてもらいたい。３階直通は事故起きたら危ないよ。。。

[564: 匿名さん]

こういう人が最近増えたな。
そう思うなら階段を歩けば？エレベータも設置されているからそれを使ってもいいし。
危ないから何かを作れとか、言いっぱなしの他力本願は情けない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[565: 匿名さん]

完売したのに、この検討板はいつ閉鎖されるの？

[566: 匿名さん]

エスカレーターを歩かずに普通に乗りゃいいことじゃん。時間ぎりぎりに家出てせかせか歩く奴が悪いんだよ。

[567: 匿名さん]

検討板なので、キャンセル待ちの検討者が居る可能性があるから閉鎖しないじゃない。

[568: 購入検討中さん]

キャンセル住居が出てる。

[569: 購入検討中さん]

キャンセル住戸でたんですか？
どの部屋ですかね？HPは完売御礼になっていますけど・・・。

[570: ビギナーさん]

入居間もないこの時期にキャンセルということは、かなり割安で購入できそうですね。
どこで情報を入手したのでしょうか。気になります。

[571: 匿名さん]

キャンセル住居が出たとして、割安にはならないと思いますよ。この物件プラス、プラウドアベニューの抽選外れた人が結構いるでしょうから、そういう人達に連絡いれるるだけで買い手はつくでしょう。元々の価格でも。

[572: 匿名さん]

プラウドシティは後半はかなり時間かかってましたよ。間取りにもよりますが、定価で買う人はいないでしょ。

[573: 匿名さん]

このタイミングでのキャンセル住戸はデベとしては手っ取り早く売ってしまいたいもの。最初の契約者から手付金は貰えているので、その範囲での値引きは簡単にするでしょ。

[574: 買いたいけど買えない人]

先週の木曜にキャンセル住戸の案内が来て、今週末に内見予定でしたが、月曜に「実は先に案内を出していたかたに全て売れてしまいました」と電話がかかってきました!!
このタイミングでキャンセルって、どういう理由か気になります。

[575: 匿名さん]

ここの入居って当初予定よりも遅れてる？

[576: 匿名さん]

どこの部屋がキャンセルで何戸だったのか知りたいです。

私の友人で、７月に転勤になった人が何人かいるので転勤でしょうか…。

[577: 買いたいけど買えない人]

574です
キャンセルは４戸と言われました。

[578: 匿名]

＞このタイミングでのキャンセル住戸はデベとしては手っ取り早く売ってしまいたいもの。
＞最初の契約者から手付金は貰えているので、その範囲での値引きは簡単にするでしょ。

　→（担当者より）値引きなし。今買うことでのコストメリットは、オプションしていた部屋でない限り特にないとのこと。　
　　手付金は提携ローンの審査がおりなかったことが理由なので、もらっていないとのこと。これはキャンセル住戸全てそうなのかなぁ。。　値引きしてほしいものですが・・・

[579: 匿名さん]

提携ローンの審査なんかとっくの昔に終わってますよ。手付金払わないと正式契約もできません。

[580: 匿名]

５７８です。

＞５７９様
　そうなんですね。　提携ローンの本申し込みでダメで規定により、手付金は全額返金したとのことでしたが・・・　本当は価格下げられるのかな。　

キャンセル待ちがかなりいるので、下げられる状況じゃないとも言ってたなぁ。