プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[476: 匿名さん]

>442のせいで後味の悪いスレに（笑）

しかし契約者も余裕がないんだねえ。
もうキャンセルってできないの？
不動産購入は徹底的に検討してからじゃないと後悔すること多いよ。

[478: 匿名さん]

ネガさんはパークフリークなんですか？パークもプラウドも買えないひとかと勝手に思ってました。

[479: 匿名さん]

買えない人じゃなくて、検討した結果多くのマイナス面を感じて選ばなかっただけでは？ここの契約者はすぐに買えない妬みとか決め付ける傾向があるようだけど、そんなに高級物件でもないのに、勘違いしてないか？

[480: 匿名さん]

周辺にはバラック小屋や畑が散見され、あまりよい住宅地とは言えないかな。そんなエリアに300戸ぎゅうぎゅうに詰め込んだ団地のようなマンションができる。周囲との統一感の無さが際立っていますよね、

[482: 匿名さん]

元住吉には再開発の予定はない。もしかして武蔵小杉の再開発に便乗するだけ？

[483: 匿名]

元住吉で、再開を望んでいる？ブレーメンから一本外れた時の静けさが、持ち味ですよ。元住吉の‼

[484: 土地勘無しさん]

それもまた住吉

[485: 匿名さん]

私的には今のままのモトスミが好みです。武蔵小杉とはちょうどよい距離で良いですし、
急行は止まりませんが短い路線なので不便ではないですよね。

[488: 匿名]

472さん。完売の今、全員が検討者でないこと。ご理解頂けますか？

[489: 匿名さん]

472さんではないですが
それを言うならここは検討者板で契約者板が別にある以上
契約者の方が見張って他の意見に噛みつき続ける方がよっぽどおかしいですよね。
私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った挙句
金額ではなく詰め込み型や地盤のために取りやめました。
こんな内容でもただのネガだととらえますか。
あなたは気に入って満足して買ったのだからいいのではないですか。
何を気に入るか気に入らないかは人それぞれです。

[490: 匿名]

489さん。完売です。余計な力をここで、使わずに、君が良いと思う物件に力を注いでください。

[492: 匿名さん]

キャンセルが出る可能性もあるでしょう。
検討板で検討者ではないと一方的に決めつけるのはやはり可笑しいですね。

[493: 匿名さん]

＞442
北は武蔵小杉、南は日吉の山、西は田舎で、東は工業地帯。
元住吉は周辺地域に情緒を感じないってのもある。

[494: 匿名さん]

そんなに悪くもないけどそんなに良くもない。上を見たらキリが無いから許容できる範囲で妥協してここに辿り着いた。そしてここが一番だと思い込みたい。そんな感じ。

[495: 匿名さん]

>493
元住吉自体に情緒を感じるってのもある。

[496: 匿名さん]

私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った？ではあなたが訪問した直後地盤は急に悪くなり大規模型に企画変更したのですかね。こちらが受けた説明とは違いますね。きっとパンフレット見間違えたのですね。（笑）
予算が希望と違ってたのかとばかり思ってました。

[498: 匿名さん]

元住吉に情緒ね～？
まずブレーメンという命名センスがダサすぎる
普通に元住吉商店街で良かったのにね
ブレーメン商店街より元住吉商店街のほうが情緒はある

[499: 匿名さん]

489ですけど、496さんは噛みつきますねえ。
買うのをやめた人は作り話かお金が足りない人じゃないと納得できませんか。

ここが以前社宅でマンションとして売りにだされると話が出た時から検討していたのです。
駅近のプラウドディアージュのMRがあった頃くらい、かなり前から
ここも野村ではないかという噂はありましたから。
しかしその後に大震災があり地盤の大事さをあらためて思い知らされました。
しかし近い未来と言われてもいつ来るかわからない大地震をどう考えるべきかは
最後まで悩みましたよ。だからずっと検討対象ではあったのです。
しかしMRに行って詰め込み型だったこともあり、熱が冷めていきました。

元住吉の住みやすさは知っており
どんな物件が建つのか長らく楽しみにしていたので、もしや何か気に入るかもと
何度もMRには通ってみましたが最終的に妥協することはできませんでした。
真面目に検討した人まで根拠なく誹謗中傷するのはやめたほうがいいですよ。

[501: 匿名さん]

予算が足りない、買えない妬み、とか吠えている契約者は何なんだろう。端から見たらそんなに大したことない普通のマンションなのに。

[508: 匿名さま]

大地震が気になるのなら，そもそも持ち家は持たない方がいいかと．
話が出たときから検討しているなら，地盤は検討しておかないと．

[515: 匿名さん]

＞512さん
501ですが、高い低いはピンきりですが、東横徒歩圏内で比較するなら、ごくごく普通のゾーンじゃないでしょうかね。私はここも候補にはしましたが、色々と妥協できない点があり、結局東横の別の駅のもう少し高い物件に決めました。一応検討していた時期がありましたので正月休みに久しぶりにスレを覗いてみたら、契約者さんと思われる方々の高飛車なご意見が気になり、ついついコメントしてしまいました。自尊心を傷付けてしまったようならすみません。ただ、私は501のコメント1回だけなので、私以外にもこの物件をそんなに良いとは思わない人も少なからずいるということは事実のようです。

[517: 匿名さん]

＞516
そんなところと比べなくても、両隣の駅(武蔵小杉・日吉)よりも安いですよ、元住吉は。下と比べればキリないですが、＞512さんのように高いですよね！と自慢するのはどうかと。

[519: 匿名]

517さん。512だけど自慢に聞こえるかな？感性なのでね。取り方もコメントも自由ですが…

[520: 匿名]

517さん。元住吉比較の日吉は、場所によりますよ。

[523: 匿名さん]

盛り上がっているようですがここはいつまでなのでしょうか？

[527: 匿名さん]

＞521
ネガ派は一律に予算不足だと決め付けるところに余裕の無さを感じる。ここを選ばなかった人の判断基準に値段以外のポイントも沢山あることを認めたくないんだろうね。

[530: 匿名]

元住吉に魅力はないな

[531: 匿名さん]

宝くじに当たったなら、こんな団地マンションじゃなくて、もっといいマンション選ぶでしょ。契約者も色んな作り話まで書き込んでホントお疲れさん！

[534: 匿名さん]

プラウドは大人気だからネガさんも多いね。東横で不人気プラウドってあった？

[535: 匿名さん]

ない。だから300戸も詰め込んだのよね。

[536: 匿名]

都内では不人気多いけどね。
郊外には人気なのね

[537: 匿名さん]

プラウドもピンきり。ここは大したことない。しかもプラウドシティだし。

[539: 匿名さん]

プラウドシティは、神奈川だとここと淵野辺、都内だと船堀。どこも魅力無い。。。

[540: 匿名さん]

プラウドシティ池袋本町って大人気でした。
プラウド元住吉アベニューも早期の完売を予想

[543: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉に期待

[548: 匿名さん]

書き込みの殆どはプラスポイントに注目して買った検討者とマイナスポイントに注目して買わなかった検討者によるものだと思います。
買えない人や売れない人はいないじゃない？

[551: 匿名さん]

周辺住民を見てると、このマンションは応援したくなる。

[552: 匿名さん]

＞551
どういうこと？結構強い反対運動がありましたよね？

[553: 匿名さん]

売れた理由はプラウドにしては安かったから。だけだと思う。

[555: 匿名さん]

もっと安いプラウドは他に沢山ありますよ。

[558: 匿名さん]

木月にあったら買ってたんだけどな

[559: 匿名さん]

ディアージュは南向きで戸数少ないからすぐに売れるのかな？近くのプラウド新川崎は戸数少ないけど売れ残ってますね。

[560: 匿名さん]

もう完売したんだから検討も何もない。これにて閉鎖。
契約者は契約者専用板へ。
ネガる人は別のターゲット見つけてそっちへ。
お疲れ様でした。
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[561: 匿名さん]

新年早々、イトーヨーカドーでエスカレーターの事故があったけど、

元住吉も駅のエスカレーターが長くて危ないから注意しましょ。

改修工事して２階に踊り場設けてもらいたい。３階直通は事故起きたら危ないよ。。。

[564: 匿名さん]

こういう人が最近増えたな。
そう思うなら階段を歩けば？エレベータも設置されているからそれを使ってもいいし。
危ないから何かを作れとか、言いっぱなしの他力本願は情けない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[565: 匿名さん]

完売したのに、この検討板はいつ閉鎖されるの？

[566: 匿名さん]

エスカレーターを歩かずに普通に乗りゃいいことじゃん。時間ぎりぎりに家出てせかせか歩く奴が悪いんだよ。

[567: 匿名さん]

検討板なので、キャンセル待ちの検討者が居る可能性があるから閉鎖しないじゃない。

[568: 購入検討中さん]

キャンセル住居が出てる。

[569: 購入検討中さん]

キャンセル住戸でたんですか？
どの部屋ですかね？HPは完売御礼になっていますけど・・・。

[570: ビギナーさん]

入居間もないこの時期にキャンセルということは、かなり割安で購入できそうですね。
どこで情報を入手したのでしょうか。気になります。

[571: 匿名さん]

キャンセル住居が出たとして、割安にはならないと思いますよ。この物件プラス、プラウドアベニューの抽選外れた人が結構いるでしょうから、そういう人達に連絡いれるるだけで買い手はつくでしょう。元々の価格でも。

[572: 匿名さん]

プラウドシティは後半はかなり時間かかってましたよ。間取りにもよりますが、定価で買う人はいないでしょ。

[573: 匿名さん]

このタイミングでのキャンセル住戸はデベとしては手っ取り早く売ってしまいたいもの。最初の契約者から手付金は貰えているので、その範囲での値引きは簡単にするでしょ。

[574: 買いたいけど買えない人]

先週の木曜にキャンセル住戸の案内が来て、今週末に内見予定でしたが、月曜に「実は先に案内を出していたかたに全て売れてしまいました」と電話がかかってきました!!
このタイミングでキャンセルって、どういう理由か気になります。

[575: 匿名さん]

ここの入居って当初予定よりも遅れてる？