プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[41: 購入検討中さん]

20日から28日まで登録で、28日に抽選。ペースアップをしている気がするので、それだけ完売の見通しが立っているということかと思っていたのですが、そうでもないのでしょうか。

[42: 匿名さん]

現段階で二期（最終期）と表記しているので、概ね完売の見込みが得られつつあると考えています。

二期一次で合計290戸程度販売し、
二期二次あたりで全戸完売。

勝手な推測です。

[43: 匿名さん]

要望書提出後のキャンセルって、どれ位出るものなのだろうか？

ローン不適格は仕方ないとしても、この期に及んで冷やかし？って、あり得るの？

[44: 匿名さん]

少しでも検討してるならこの時期にはとりあえず要望書は出すでしょう。結局登録しない人もそれなりの割合で出てくるでしょうね。登録→当選後にもキャンセルする人は必ず出てくる。

[45: 購入検討中さん]

66邸の販売にたいして
抽選になりそうな住戸は
どれくらいなのでしょうか？

やっぱ倍率高いのかなー

[46: 匿名さん]

もうそんなに倍率付かないでしょ。大半は無抽選だと思う。

[47: 匿名さん]

No32情報からの推測
69?戸売り出しにたいして66戸ということは、全くダブりがなければ、バラ無しが3つ。
ところが、バラ無しが10戸ということは、差分の7戸競合している？ということでは？
間違ってたら、どなたか修正してください。

[48: 購入検討中さん]

営業の方からの印象では、調整をして全戸（無抽選）完売に漕ぎ着けようとしている、というところでしょうか。

[49: 匿名さん]

空きがウエスト、サウスが中心で、お高いところが多そうだから、振り分けたくとも難しいだろうね。

私も要望書出してますが、先週末段階では競合していないとのことで、このまま行ってほしいです。

[50: 購入検討中さん]

No.45です。
皆さんありがとうございます！
私も要望書だしているので
このまま当たるとよいのですが。

20日から28日まで
ドキドキしますね。

[51: 匿名さん]

私が要望書を出している部屋が倍率2倍になったと連絡がありました。抽選会までドキドキです。

[52: 匿名さん]

要望書通りに登録しない人もたくさんいます。申し込まない人もいます。
ドキドキするのは登録してからでいいんじゃない？

[53: 匿名さん]

51さんは本当にこの物件が欲しい人なんでしょう。私はまだ登録迷ってます。抽選になりそうなんで。

[54: 匿名さん]

いまの状況からみて、ここは人気物件と言えるんでしょうか？

[55: 匿名]

この価格帯にしては人気があるほうじゃないでしょうか？
今は低金利の影響でデベがじっくり構えるためどこも値付けがシビアなので本物の即日完売って稀ですよ。

[56: 匿名さん]

はい。人気物件と言えると思います。

[57: 匿名さん]

一期で契約した人って、二期での販売価格を知れるんでしょうか?

[58: 匿名さん]

登録をしてきました。順調なのかな。1/3くらいはバラが付いていたような気がします。
立派な価格表も改めて頂きました。私の申し込んだ部屋は、今のところ競合していないようですが、あと1週間。
長いですね。

[59: 匿名さん]

私も今朝登録してきました。競合しない事を祈ってます。

[60: 購入検討中さん]

私も昨日申し込みしてきました。
来週、重要事項説明会を
受けられるとよいな。
どのくらい花がついたのかなー
このままいけますようにっ！