プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[261: 匿名]

>251まず、あなたが言う都心がどこの誰を指しているかまったくもって不明ですが

常識として日吉は住宅地、元住吉は商業地として押さえておいたほうがいい駅名ですよ。

大倉山は女性に人気の落ち着いた駅ですね。

[262: 匿名さん]

大倉山って女性に人気あるんだ。
洪水もあるし、地盤も良くない、ハザードマップでも色つきなのに？
おまけにエルム通りとかってギリシャのプレヘレニズム様式を模した安っぽいセンスの街なのにね。
うん、そうか、元住吉とそっくりだな笑。

[263: 匿名さん]

元住吉だって液状化地域ですよ。
東横沿線マンション買えない人のグチみたいだな。

[264: 周辺住民さん]

東横線はあんまり地盤よくないよ

特に菊名、大倉山、綱島、元住吉

これはきつい

[265: 匿名さん]

さらに盛土地区だったら怖いです。
市が出してるネットで盛土地区マップみるといいかもよ。

[266: 匿名さん]

東横線の神奈川側で地盤が悪くないのは、日吉と菊名～白楽間。東横線に住みたいが、水害や地震も気になる場合、都心へ通勤するなら日吉、横浜方面へ通勤するなら菊名～白楽間がベストだね。

[267: 匿名さん]

3連休では1戸も売れなかったんですね。

[268: 購入検討中さん]

液状化とあおぐのに気になってスレ見てしまうんですねw

[269: 匿名さん]

気になってるからというか、からかいたいだけでしょう

[270: 匿名]

うーん、私が知るかぎり実際には三十数年前に早渕川が鶴見川との合流付近で決壊してボートが出た一回きりです。

ハザードマップは見ましたが何年以内に何回と書かれていておっしゃる通り全域が赤く塗られていますが水なんて出たことない地区ばかりですよ。
あれはむしろハザードポイント隠しマップですね。

あの中で低いところにいつも水がびちゃびちゃたまりますがたいがいは道路です。

[271: 最近入居さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[272: 匿名]

同じハザード地帯なら不便な大倉山より便利な元住吉選ぶよ。
大倉山って若者が少なくて定年後に住むならいいけど(笑)

[273: 匿名さん]

元住吉好きって、そんなに他の駅を意識してんの？つーかさここを買えない
関係ない奴がはりついてるね。

[274: 匿名さん]

ストレスたまってんの。ただいま悪ネタ検討中！

[275: 匿名さん]

>>272
単純に川崎と横浜を比較してもしょうが無いのでは？
それと東横沿線の各駅の特徴を知らな過ぎのようですね…今の大倉山はベビーカー率高いですよ

[276: 匿名さん]

大倉山ポジは評判倒れで苦戦中のインプレストの営業または契約者？

[277: 匿名さん]

>>272
ハザード元住吉ＶＳハザード大倉山だな。ハザード同士仲良くしたらいいじゃんｗ
ところで元住吉に住んでる人ってどこに通勤するの？
渋谷へも横浜へも中途半端な場所だと思うんだけど。
あとこの物件って駅徒歩９分になってるけど、元住吉って駅の構造が酷いから
今注目されてるドアtoトレインドアだと徒歩１２分くらいになるよね？
みなさん、ブレーメン商店街に惹かれちゃった口なのかな。

[278: 匿名さん]

通勤は都内、出身地・生活圏内は神奈川、という人が多いんじゃないかな。

[279: 匿名さん]

完売間近で変なコメントが多いね、余計なお世話だよ。まぁ気になるから覗きにきてるんだろね。

[280: 匿名さん]

ドアtoトレインドア？どこもここから時間には入れてませんよ。東横線はドコにでも便利だし
通勤にも便利な人たちが契約したんでしょう。ブレーメン商店街うらやましいよね。

[281: 購入済みさん]

他の駅をネガる人は購入者じゃなく、単なる冷やかしですね。
ここの住民のイメージになるからやめてほしい。

[282: 匿名さん]

ここは検討板だから、購入者は住民板へどうぞ。

[283: 近所さん]

購入者は気分悪いと思いますよ。

[284: 匿名さん]

元住吉在住
実家：神奈川
勤務地：自分　目黒
　　　　妻　　新宿三丁目

目黒線＆東横線＋副都心（直通になる）でとても便利です。
買い物は横浜のデパート使うことが多いかな。

[285: 匿名]

大倉山は犯罪率も高いからハザードは同じでも日常生活は断然元住の方が安心。

[286: 匿名さん]

285あんたはなんで、大倉山と比べてるんだ？誰もそんなことききたくないよ。

[287: 匿名さん]

綱島とかの方が犯罪発生多いよ。

[288: 匿名さん]

>>277
妙蓮寺は地上駅で駅出入口からホームまでが凄く近くて便利だよ
階段なして電車利用できるからベビーカーとかには本当に

[289: 匿名さん]

今度は犯罪談義ですか？
最終的にはプラウドシティ元住吉は良くないと言う繋ぎに持ち込む訳ですかね。
本当にいい加減にして欲しいですね。

[290: 匿名]

元住吉は平和ですよ。こんな平和な町でどんな犯罪が成立するというのでしょうか？

[291: 匿名さん]

沿線の近隣同士でくだらない議論をしても、沿線全体の評判を下げるだけ。

[292: 匿名さん]

元住吉は駅のエスカレーターが怖いっていう人、実は結構いると思う。一気に３階までじゃなくて、途中で踊り場を設けるべきだったよな。将棋倒しが起きたときのことを考えるとゾッとする。エスカレーターを歩くのやめようね。http://www.j-cast.com/2012/07/10138712.html?p=all

[293: 匿名さん]

どこのエスカレーターも危険は付き物ですよ。
不通に乗っていれば滅多に事故は起きません。

[294: 匿名さん]

先ほど仕事終わりMRを覗いてみたら、商談中っぽい人が5ー6組いましたよ。購入者のローン審査？それとも購入希望者？まー、安月給の私には買えない物件だと再認識しただけでしたが。

[295: 匿名さん]

エスカレーターは歩いてはいけない、とか言ってる人って
朝の通勤ラッシュの時に電車乗ったこと無いんだろうな

まあ、あの長いエスカレーター自体が本来おかしいんだろうけど

[296: 匿名さん]

本来歩くものではないでしょ。歩かないで下さいと書かれてあるエスカレーターもあります。
何としてでも価値を下げたいのでしょうけど　荒探しの天才ですね（笑）
お次は・・・

[297: 匿名さん]

通勤時間帯こそ右側を追い越していくのは危ない。それくらい分かるでしょ？人がたくさん乗っているんだから。普通のエスカレーターですら危ないのに、あのエスカレーターで将棋倒しが起きたら大惨事だよ。元住吉の駅は上りのエスカレーターで１分、改札抜けてホームに下りるエスカレーターまで３０秒、下りエスカレーターで３０秒だから駅出入口からホームまでは２分かかる。ここが見落とされがち。マンションの玄関から駅出入口までが徒歩１０分、駅出入口からホームまで２分だから実質徒歩１２分ということになる。駅徒歩１２分というと結構かったるいし、元住吉より横浜側の駅徒歩５分の戸建てからのほうが渋谷への通勤時間は短くなったりしてしまう。ま、検討スレだしいろいろ検討しましょうよ。

[298: 匿名さん]

通りすがりの者です。
エスカレーターの怖さは実際にトラブルにあった人でなくては分からないかもしれませんが、意外に大怪我や死亡事故に繋がりかねないですよ。
私はエスカレーターの急停止で危うく臨月の嫁が大変な事になりかけた事があって、以来、一段一段の角が刃物に見えています。それまで気づかなかったけれど、あれは金属でできています。
エスカレーターを元住吉とつなげる理論は取るに足らないと思いますが、エスカレーターを歩くのは危ないというのは本当なので、急いでるひとは、階段で行って下さい。

[299: 匿名さん]

何だかんだケチ付けてるけど本当は欲しいんでしょ？とか言ったら反撃されそうだけどw

[300: 匿名さん]

ネガってどうするんでしょ?ほぼ完売なのにね

[301: 匿名さん]

プラウド元住吉アベニューの公式ＨＰができたようですね。
http://www.proud-web.jp/mansion/p-motosumiyoshi-ave/

[302: 匿名さん]

プラウド元住吉アベニューもこじんまりとして良さそうですね。

[303: 匿名さん]

アベニューは2014年竣工だからローン減税は有利かも。

[304: 匿名さん]

契約するかどうか家族会議中です。いやー、でも高いなぁーー・・・。頭金があと1000万あれば買ってもいいんだけどね。

[305: 匿名さん]

坪240万だから値段はそんなに高くはないけど、間取りや仕様はありきたりで惹かれない。

[306: 匿名さん]

ここの売れ残りよりアベニューに期待！

[307: 匿名さん]

アベニューも安くはないと思いますが・・・。
間取りや仕様はありきたりで惹かれない、売れ残りに興味はないなら
もうここにはこない方がよいですよ。

[308: 匿名]

確かに私も長いと思いますしカバンをぶつけながら歩かれるとこわいしムカつきます。

だから長いエスカレーターがどうしてもお嫌いなら元住吉駅を選ばずよそへおいきなさい。

何をどれぐらいまでなら許容できるかは個人差がありますからね。

[309: 匿名さん]

エスカレーターが長いって理由で場所を変えるの？ちょっとうける(^o^)

[310: 匿名さん]

人によってはエスカレーターは歩くな、って言ってる人を
ネガと感じてる人もいるだろうからなかなか難しい問題だろうね
こうなってる原因は、最近住んだ人は知らないのだろうけど
改築前の元住吉駅の構造にあると思うのだが