プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[161: 匿名さん]

売れ残りの値引きは十分あり得るんじゃないかな。野村は既存契約でしっかり利益確保できているので、4戸のためにモデルルーム維持費や広告宣伝費・営業マンの人件費を使うくらいなら、値引きで早く店じまいする方を選ぶと思う。

[162: 匿名さん]

親の援助なしで、一流企業勤務サラリーマンで30ちょいで3000万円貯めたのならきっと尋常じゃない倹約生活を送られてきたはず。なんで不動産なんかに使ってしまうのか。

[163: 匿名さん]

奥さんと二馬力なら十分にあり得るのでは？人それぞれです。

[164: 匿名さん]

世帯年収700万円の前提じゃなかった？
二馬力で1400まんじゃないよね？

[165: 匿名さん]

いやいや、163の二馬力は、30歳ちょいで頭金3000万円貯めた人の話でしょ。

[166: 匿名さん]

そうゆうことですか。詳しくよんだらわかりました。でも30歳でも年収1400とかだったら貯められるんじゃない？
外資系金融のひととか1400万円ぐらいゴロゴロいそうだけど。

[167: 匿名さん]

最近、外資系金融の終わりという本を読みました。3000万円オーバーはざらだそうです。

[168: 匿名さん]

外資系はごく一部の実力者以外は高給を維持するのは難しい。

[169: 匿名さん]

外資系でバリバリいけるのは30代までだな。

[170: 匿名さん]

プロ野球選手みたいだな

[171: 匿名さん]

近くに住んでる者です。
誰であろうが良い人が住んでくれたら私は満足です。

[172: 匿名]

入居者に20代の夫婦とかいるのかな？

[173: 匿名さん]

30代がほとんどって聞きました。皆さんお金持ちですね…。35歳年収650万の私には手が出ませんでした。皆さんどれほど頭金を出されたのでしょうね。3000万の人はまぁそんなにいらっしゃらないとして、それでも1000万ぐらいはあるのでしょうか…？さー気持ち切り替えて、また探すかな…。

[174: 匿名さん]

頭金がいくらかは触れませんが、将来のマンション購入の為に、ということでなるべく倹約に努めました。その結果、こちらが購入できる物件だったと思っています。年収も関係あると思いますが、契約会などみても共働きが多い気もします。ですので、あまり年収いくら？頭金いくら？という話は当てにならないと思います。

[175: 匿名さん]

で、その後４戸はどうなったの？この週末で決まる？

[176: 匿名さん]

HPあっぷを待ちましょう。

[177: 匿名さん]

今日も残り4戸のチラシがポストに入ってきた。まだ全然売れてないでしょ。

[178: 匿名]

外資系はうまく管理職に収まると金融以外でも40代で1500〜2000万は見込めますが管理職ごとリストラしますよ。 発想が単純で部下が10人減れば管理職が1人減ります。
降格人事とかで残しても上司がやりにくくなるだけだと判断されますから実務能力の有無とかあまり関係ないです。
ただし内資に何十年もぶら下がって切り捨てられるよりつぶしは利きます、リストラが手馴れてますからね。

銀行の融資担当が一番よくわかってますから。

[179: 匿名さん]

うん？
今日のチラシは、1週間前の＞128さん、＞129さんの間取りとは違う4戸だ。
【1週間前のチラシ】S1-B(223号室), W1-Fc(214号室), W2-H(308号室), W1-A(507号室), の4戸。
【今日のチラシ】S1-B(223号室), W2-F(247号室), W1-H(316号室), W1-A(507号室), の4戸。

2戸新しい間取りが出てきたから、最低でも6戸は売れ残ったということだね。これからもっと小出しに出てくる可能性も。こりゃ、完売までは時間かかりそう。値切るチャンスとも言えそうだ。

[180: 匿名さん]

訂正です。イーストの売れ残りもありです。
【誤】W2-F(247号室)、【正】E2-F(247号室)