プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[141: 匿名さん]

無理はしないけど、手の届く範囲でのブランド好きってことでは???

[142: 匿名さん]

野村、三井、三菱、住友、大京、東建、他。マンションブランドとして一番人気はどこなんだろう？

[143: 匿名さん]

普通の人は最初の4社から選ぼうとするのでは。

[144: 匿名さん]

ということは、今年販売されたマンションで東横線希望者の心をくすぐったのは、
野村→元住吉・綱島上町
三井→武蔵小杉タワー、大倉山
三菱→日吉、妙蓮寺
くらいってことになる？住友はありましたっけ？

[145: 匿名さん]

残り4戸の間取り、私はそこそこ好きです。年内には売れそうな気がしてます。

[146: 匿名さん]

ぶっちゃけ年収いくらくらいの人が買ったの？
1000オーバー？

[147: 匿名さん]

700万オーバーじゃない？

[148: 匿名さん]

坪単価255だから年収1000万円ぐらい。700じゃ返済きつい。

[149: 匿名さん]

平均坪単価は245くらい？

[150: 匿名さん]

年収は年齢差によって大分違うので一概にはいえないと思いますよ。頭金の大きさによっても返済負担は変わってきますし。

[151: 匿名さん]

でも一般的に考えて5500から6000
の物件で
700はきつそうかなー。まー人それぞれだから大きなお世話だよね

[152: 匿名さん]

30歳の700万と40歳の700万とではわけが異なる。
前者なら問題ないと思うが。
いずれにしても自己資金（借入額）次第。

[153: 匿名さん]

私は30半ば、自己資金800、借入5000、年収900、ですが何とかなると思ってます！

[154: 匿名さん]

子供の数も重要なポイント。

[155: 匿名さん]

30歳、年収700万円、借り入れ4500万円だと辛い。。

[156: 匿名さん]

年収っていってもそこが天井か右肩上がりかによっても違うしね
せっかく購入したんだからお互い仕事頑張ろう！

[157: はーい]

私は頭金が重要だと思いますがね。昨日、モデルルーム行って話してきたのですが、30歳ちょいで頭金3000万準備する人、40歳過ぎで頭金無しの人、60代で現金一括購入の人、いろいろいるみたいです(そりゃそうですが)。40代で頭金無しは無謀すぎですね。こういう人が審査落ちするのでしょうけど。

[158: 匿名さん]

30過ぎで頭金3000は凄いな。親御さんの援助もあるのかな。そうなら羨ましい！

[159: 匿名さん]

3000万という頭金の額もすごいけど金があっても無駄遣い？しないで日々の生活を送れるのがすごい 銀行の信用もたかんだろうな

[160: 匿名さん]

さすがに値引きはしないだろうが、年内に売れる物件だと思います。というか来年7月入居の物件で、残り4戸というのは立派！