プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット



物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[151: 匿名さん]

でも一般的に考えて5500から6000
の物件で
700はきつそうかなー。まー人それぞれだから大きなお世話だよね

[152: 匿名さん]

30歳の700万と40歳の700万とではわけが異なる。
前者なら問題ないと思うが。
いずれにしても自己資金（借入額）次第。

[153: 匿名さん]

私は30半ば、自己資金800、借入5000、年収900、ですが何とかなると思ってます！

[154: 匿名さん]

子供の数も重要なポイント。

[155: 匿名さん]

30歳、年収700万円、借り入れ4500万円だと辛い。。

[156: 匿名さん]

年収っていってもそこが天井か右肩上がりかによっても違うしね
せっかく購入したんだからお互い仕事頑張ろう！

[157: はーい]

私は頭金が重要だと思いますがね。昨日、モデルルーム行って話してきたのですが、30歳ちょいで頭金3000万準備する人、40歳過ぎで頭金無しの人、60代で現金一括購入の人、いろいろいるみたいです(そりゃそうですが)。40代で頭金無しは無謀すぎですね。こういう人が審査落ちするのでしょうけど。

[158: 匿名さん]

30過ぎで頭金3000は凄いな。親御さんの援助もあるのかな。そうなら羨ましい！

[159: 匿名さん]

3000万という頭金の額もすごいけど金があっても無駄遣い？しないで日々の生活を送れるのがすごい 銀行の信用もたかんだろうな

[160: 匿名さん]

さすがに値引きはしないだろうが、年内に売れる物件だと思います。というか来年7月入居の物件で、残り4戸というのは立派！

[161: 匿名さん]

売れ残りの値引きは十分あり得るんじゃないかな。野村は既存契約でしっかり利益確保できているので、4戸のためにモデルルーム維持費や広告宣伝費・営業マンの人件費を使うくらいなら、値引きで早く店じまいする方を選ぶと思う。

[162: 匿名さん]

親の援助なしで、一流企業勤務サラリーマンで30ちょいで3000万円貯めたのならきっと尋常じゃない倹約生活を送られてきたはず。なんで不動産なんかに使ってしまうのか。

[163: 匿名さん]

奥さんと二馬力なら十分にあり得るのでは？人それぞれです。

[164: 匿名さん]

世帯年収700万円の前提じゃなかった？
二馬力で1400まんじゃないよね？

[165: 匿名さん]

いやいや、163の二馬力は、30歳ちょいで頭金3000万円貯めた人の話でしょ。

[166: 匿名さん]

そうゆうことですか。詳しくよんだらわかりました。でも30歳でも年収1400とかだったら貯められるんじゃない？
外資系金融のひととか1400万円ぐらいゴロゴロいそうだけど。

[167: 匿名さん]

最近、外資系金融の終わりという本を読みました。3000万円オーバーはざらだそうです。

[168: 匿名さん]

外資系はごく一部の実力者以外は高給を維持するのは難しい。

[169: 匿名さん]

外資系でバリバリいけるのは30代までだな。

[170: 匿名さん]

プロ野球選手みたいだな