【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

[入居済み住民さん]

（祝）ミッドスカイタワー入居開始＆前スレが一杯。ここらで気分一新していきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[451: 匿名さん]

悩んでる時間がもったいないです。
裁判に持ち込んで白黒ハッキリ付けるのが良いと思います。

[452: 住民さんＢ]

>>445

私の横の部屋もベランダで喫煙をしているようです。一番近い部屋の窓を開けていると臭いが確実に室内に入ってきます。（声もかなり聞こえます）
近々子供が生まれるのでそれを理由に丁重にお願いをしに行くつもりです。

丁寧に話をすれば必ず分かって貰えると思いますよ。

[453: 入居済みさん]

エレベータの中のテプラも、表示がどうしても必要と言い張るのなら、
プレートのようなきちんとしたものに変えるべきと思います。

[454: 契約済みさん]

テプラ問題よりもam/pmの煙草問題の方が先じゃないか？

[455: 入居済みさん]

こうやって書き込みを見ていると、かまわず喫煙する人はけっこういるのですね

前に住んでいたところのななめ前のマンションは、ベランダがいわゆる蛍族だらけでした。
あまり見栄えがよくなかった。
am/pmもベランダも個別の問題としておくと、たばこ吸う人ってどんどん増えちゃうからね。
小杉の駅もだんだん喫煙する人が増えてきた。
ちょっとしたスペースに灰皿置いてあるところもそうでしょ？

直接とか個別になんて言わないほうがいいですよ。文句言われないから吸ってもだいじょぶそうって思う人も出てきちゃうから。

[456: 匿名さん]

am/pmジャパン
あんしんセンターお客様窓口
03-5549-1060

↑
最近am/pmの前の地面が汚くなってきています。
タバコを吸ったり
お酒を飲んだり
弁当食べたり
チョット行き過ぎな気がします。

少しでも多くの人が上記あんしんセンターに連絡することによって喫煙椅子・テーブルを撲滅することが出来ます。
一丸となりましょう。

[457: 住人]

洗面台の高さが低いと感じるのですが、高くするための工事をされたかたはいらっしゃいますか？いらしたら費用等をお教えください。

[458: 匿名さん]

あの、am/pmは、どうせ、もうすぐつぶれますよ。
この前も賞味期限切れのジュースが売ってました。
同じことを近所の人も言ってました。

[459: 匿名さん]

たしかにあのam/pmダメですね。
賞味期限切れなんてありえない。
喫煙場所設置だってありえない。
反社会的な店はつぶれるでしょう。

目の前に同じ商品を安く売ってるんだからそっちで買うよな。
買うのはタバコ買うくらいかね。

私もタバコを吸いますが回りの目が気になりあそこでは絶対に吸いません。
いまどきの喫煙は隠れながらが基本です。
部屋の中で隠れタバコでございます。

[460: 匿名さん]

ＭＳＴロビー入って右手のウッド調の造作物？は不評ですね。
座っている人見たことないし。あれなら普通にソファーを置く方がずっと良かった。
ロビー奥のパーティルームも目の前が工場で、利用価値なし。半分は開放して、ラウンジにして欲しいっす。

[461: 契約済みさん]

am/pmの前の灰皿をやめて欲しいです。
店長が何も考えていない喫煙者なんだろう。

[462: 匿名さん]

フーディアムの前でコンタクトレンズの宣伝ビラ配ってる人いつもいるけど
あんなに宣伝する必要あるんだろうか。
毎回いるのでうざすぎて…

[463: 匿名さん]

コンタクトレンズはネットで買うと激安ですよ。
眼科で処方箋もらって、ネットで注文です。

[464: 入居済みさん]

確かにam/pm前にある喫煙所は、賛成できないです。

しかし先日、マンションの入り口を出て左側にある細い道
（車が2台ほどとめることのできるスペースの裏側？）
の植栽のところに作業員らしき4人組がタバコをすっていました。
喫煙スペースがあっても、そのようなところで吸う人たちに呆然としてしまいました。
そのほかにも、ペットの足洗い場がある出口をでたところに
腰をかけてタバコを吸っている人も2度ほど見かけたことがあります。
（このときは今シェルジュにいって注意してもらいました）
もし喫煙所がなくなってしまうと彼らのような人たちが増えるのではないでしょうか？
もちろん川崎市は路上喫煙禁止ではありますが、
そのような言い分が彼らに通用するとは思えません。

喫煙所をなくすのは、am/pmのお客様相談室に電話をかければ、
そう遠くないうちに撤去されると思います。
しかし、喫煙所がなくなった場合のデメリットも考えたほうがよいのではないでしょうか？

[465: 匿名さん]

>>464
逆に言うと、そういう人たちは、喫煙所があったからといって喫煙所では
吸わないという現実があるということですね。
マナー違反の喫煙者には、喫煙所の設置は効果がないということです。

また、酒盛りにまで発展するのは現在のam/pm特有の問題でしょう。

[466: 匿名さん]

ampmは、入り口に灰皿を置いている店が他にもありますね。
さすがに椅子、テーブルまで置いているのは初めて見ましたが。
あれは本部の経営方針なのかも知れませんね。

我がまま言いたい放題のトンでもない会社を誘致してしまったような気がしてならない。
ローソンへの売却話は、ワケワカランこと抜かして流れてしまった。
何でも、店の名前を変えたらダメとか・・・お前らにブランドイメージなんかないだろうに自意識過剰、意味不明。
その後も身売り話が絶えない状況、社員/FCはさぞモチベーション下がりっ放しでしょう。
こんな会社の相談窓口に物申して効果あるのかな？潰れるまで放置か？

[467: マンション住民さん]

ここのａｍｐｍのオーナーは誰なんだろうね。
コンビニにもよるけれど個人オーナーやどこかの会社が経営していたり、場所によっては親会社の直営だったり。
オーナーによって親会社もいいにくいなんてこともあったりするのかな。何件もの苦情があったのだから
何らかの反応があってもいいと思うけれど。
三井系の会社がオーナーなんてないように。

[468: 匿名さん]

am/pmではなく、誘致した三井に文句を言えばいいのに。

[469: 匿名さん]

いくら文句言ってもムダ、他人を規制できません。
違法なら別ですが、適法な商行為の一環なんですから。
どうしてもなら裁判になります。

[470: 匿名さん]

>>469
商行為において、「適法ならどんなに文句を言っても無駄、どうしても
やるなら裁判」なら、企業に「お客様相談窓口」も何も一切必要ありませんよ。

クレームや意見を受けてサービス内容をいろいろ見直したりするのは
ごくごく普通のことです。いくらでも事例がありますよ。

シティハウスのデイリーヤマザキの灰皿もクレームで撤去されましたね。

[471: 入居済みさん]

たしかに市民会館の鼻先での煙充満は、まともな姿ではないでしょう。
希望的な方向で考えると、この会社/店の経営者にもそういうセンスがあってほしいと。

ドライな方向に考えれば>>469の言うとおり。
法律/条例違反でない限り、法的に取り締まることは出来ないでしょう。
その方向からいくら攻めてもダメ、裁判をやろうが負けるだけ。

現状が規約違反かどうか知りませんが、これを変えるのは区分所有者の多数決で可能かもしれません。
しかしバトルモードに突入したら、相手は規約なんて屁とも思わないでしょうし、
変更無効を主張するに違いない、いづれにしても裁判やって勝てる保障はないですね。

まあ、最終的に周りの意見を聞くか聞かないかこの会社/経営者の会社の姿勢しだいです。
一方でお客は気に入らない店など使わなければ良いだけ。同じ屋根の下でさびしいですが。

そしてその結果がどう転ぶのかは、神のみぞ知るところ。

[472: マンション住民]

>川崎市は路上喫煙禁止

知らなかった。
違反者多すぎ。

[473: 匿名さん]

別に誰も「法的に取り締まろう」なんていうことは言っていないでしょ。

[474: 匿名さん]

喫煙しながら入店されないよう、たいていのＣＶＳの前には灰皿はあるよ。
ましてや煙草販売してるＣＶＳならなおさら。

[475: 匿名さん]

じゃあ頑張って。どうせ無理だろうけど。

[476: 匿名さん]

>喫煙しながら入店されないよう、たいていのＣＶＳの前には灰皿はあるよ。

だったら入り口ドアの横にだけ一箇所置けば事足りると思うが、
それに椅子はどう考えても不要。
やっぱりあのampmは常識はずれだな。共用スペースの私物化?

[477: 匿名さん]

>>474　喫煙しながら入店されないよう、たいていのＣＶＳの前には灰皿はあるよ。

なるほど、だったら入り口の横に１箇所あれば事足ります、どう考えても椅子は不要。
共有スペースの私物化をしているといわざるを得ません。あのampmは少しやりすぎと思います。
ましてや喫煙禁止エリアで商売して、タバコで儲けているのなら店内に喫煙所置くくらいの
心がけがあってもバチは当たらないだろうに。

[478: マンション住民さん]

ampamは三井が貸主じゃないんですか？
賃貸借契約がどこまでテナント側の都合が書いてあるかはわかりませんが、貸主は協議を申し入れる
ことができるのではないでしょうか。

[479: 匿名さん]

am/pmではなくフーディアムでも煙草売ってるよ。
am/pm不買運動やるしかないね。
不買運動やる前にフーディアムに勝算ないか？
24時間営業の割引する品揃え多いスーパーが目の前で商売やろうと思うオーナーはアホ。
ＳＦＴの人は殆ど使わないんじゃない？

[480: 匿名さん]

なんか総会もでていない人（ほんとに住民？）が多そうなので補足。

・ampmのタバコスペースは占有スペース。
・ampmは住民と同じ区分所有者。（FCか直営かは不明）

[481: 匿名さん]

直営ではなくＦＣです。
am/pm占有スペースであったとしても社会性を考えて欲しい。

[482: 匿名さん]

もういいよ、このネタ。
無理なものは無理。彼らの権利なんだから。

[483: 匿名さん]

社会性があるから店前に灰皿置いてあるわけで。
このネタ不毛だな

[484: 匿名さん]

不買運動勝手にやってくれ。自分はフーディアムよりコンビニ派。
フーディアムはレジまで遠いし並ぶし。
ＡＭＰＭはスイカ、エディ使えるし、ポストあって便利。コンパクトだしなくならないと思うなー
店内でタバコ買ってる人はよく見かける。彼らの大事な収益源なんだよ。

[485: 周辺住民さん]

私もＡＭＰＭを応援してます。店内に郵便ポストもあり便利です。
占有スペースの灰皿でタバコ吸うことや、テーブルで酒盛りすることが、何か法令や規約に
反しているのでしょうか。嫌なら近づかなければいいだけです。

[486: 匿名さん]

困ったもんだ。
喫煙者は見苦しい絵図らがわらかんのだな。

ちなみに灰皿を置いても置かなくても売上はかわらんよ。
だって煙草買うは近くで買うでしょ？

世の中禁煙ブーム。
これだけ騒がれているのに平気で居られる神経が理解できない。

[487: 周辺住民さん]

> 困ったもんだ。
> 喫煙者は見苦しい絵図らがわらかんのだな。

いや、だから喫煙者が非喫煙者から見苦しく見られてることなんか承知の上でしょ。
彼らは言われなくても分かってる。だったら何なのって感じ。


> ちなみに灰皿を置いても置かなくても売上はかわらんよ。
> だって煙草買うは近くで買うでしょ？

これは店が判断すること。灰皿撤去しないのは、その方が店の売り上げがいいからでしょう。
ボイコットが増えれば自然に撤去するはず。

タバコは近くで買う？が意味分からん。
だからパークシティ住人でタバコ切らしたらAM/PMで買うんじゃないの？


> 世の中禁煙ブーム。
> これだけ騒がれているのに平気で居られる神経が理解できない。

禁煙ブームは結構ですが、参加は強制ですか？
歩きタバコは許せませんが、占有スペースの灰皿での喫煙は今のところその人の自由。
文句言うなら法律を変えてからにして下さい。彼にモラルを期待する方が莫迦です。

ちなみは私は非喫煙者です。

[488: 匿名さん]

むきになってタバコ拒否してる人はAMPMのすぐ上に住んでるからでは？
うちは反対側、関係なし。

[489: マンション住民さん]

理事会で決議して、「am/pmは灰皿をどけろ」、「am/pmは武蔵小杉の空気を汚すな」などというのぼりを店の前にたくさんたてるのがいいと思います。

[490: 入居済みさん]

上階の方がまたドスドスやりだしました。
せめてスリッパやカーペットの上でと思うのですが、
もう我慢できないので、管理会社に注意していただこうと思います。
1階の受付？の方に言えばいいのでしょうか。

カウンターは9-21時なので、意見箱みたいなものが設置されていると、
帰宅が遅くても、お願いがしやすいのですが・・・。
そう思うのは私だけでしょうか。

[491: 周辺住民さん]

>>489

威勢のいいこと言うからには、自分で率先して行動されるのですよね。
近い日にそういうのぼりを見れるのを楽しみにしています。

…絶対無理だと思うけど。

[492: 匿名さん]

ここでも騒音問題あるのか。
フロアや間取りは選べても隣人は選べない。
こればっかりは運だな。

[493: マンション住民さん]

うちの階の角部屋の方は、廊下に傘を干しています。
雨の日は必ず。
廊下は専有部ではありません。
やめてください！

このまま続くようなら、理事会か管理組合へ通報します。

[494: マンション住民さん]

>なんか総会もでていない人（ほんとに住民？）が多そうなので補足。

同じパークシティ住民でもＳＦＴ住民は様子がわかりません。
ａｍ／ｐｍは店舗が狭くて、商品が高い（定価？）のためかめったにいかないのですが、たしかに店の前はちょっと近寄りがたい雰囲気のときがある。

[495: 周辺住民さん]

>>486は典型的な嫌煙家の感情論。
ゆとり教育の弊害か、論理的な持論展開ができないのですね。
ヒステリックなのぼりでも立てて、反対運動でもするのでしょうか。

[496: 入居済みさん]

am/pmジャパン
「あんしんセンターお客様窓口」
03-5549-1060

いいから反対の人はどんどん↑こちらに電話をすべし。
上品に対応してくれます。
100件も電話が入れば変わると思います。

喫煙場所は絶対に反対!!

[497: 匿名さん]

>廊下に傘を干しています。
>雨の日は必ず。

常識があればここの構造でありえないでしょ、この行為。
通報してよし。

[498: 匿名さん]

フーディアム2階、パリミキが閉店第2号だそうです。
あそこは駄目ですね。

[499: マンション住民さん]

以前から論議されている引越しの運搬中の棟内の破損についてですが、
１Ｆエレベーターのコンクリートがかけていたり、廊下に台車のきずがついていたりその他もろもろ
ちょっとひどすぎるのではないでしょうか？
先日、ブリリアマーレ有明の内覧してきたのですがちょうどここも
1000世帯（入居はほぼ800世帯弱）、33階建て、2月から入居開始の物件なんですが
エレベーター、すっごくきれいでした。
引越しの傷跡などまったく見受けられませんでした。
同エリアではコスギタワーも入居半年後に見学させていただいたのですが
ここも、きれいでした。
補修をしているんですかね・・

[500: 匿名さん]

自費で天井裏に遮音シート入れたら？安いんだし。