【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

[入居済み住民さん]

（祝）ミッドスカイタワー入居開始＆前スレが一杯。ここらで気分一新していきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[328: 入居済みさん]

319です。

言葉が足りずすみません。

ベランダでの会話ですが、常識的な時間であれば一向に構いませんが、
夜の10時頃から深夜2時過ぎまでずっとでした・・・

風が強いと外はひんやりして気持ちがよいので、おそらく涼んでいらっしゃった
のだと思われます。

大声を出されているわけではなく普通の声でしたが、話の内容まで
はっきり聞き取れました。

決して聞き耳をたてて、意識的に聞こうとしたわけではないですよ！

静まり返った電車の中で、普通に小声で会話している方がいると
聞きたくなくても耳に入りますよね？そんな感じです。

日中は仕方ないとして、夜の遅い時間帯は寝ている家もあるかも・・・と
気遣って頂ければと思いますが、規約にないと難しいでしょうか？

そのお宅に悪気はなく、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの声がそこまで隣に聞こえているとは
同じ経験をするまで気づかれていないだけの事と思いますので、
この場をお借りしました。

[329: 匿名さん]

うちなんて隣の犬の鳴き声がしょっちゅう聞こえるが、まあ我慢してます。

[330: マンション住民さん]

<327　

うちも同様でカスタマーセンターの人に来てもらいました。
排水溝は水が上部にたまっていて、それで臭気がもれるのを防いでいるそうですが、
タワーは乾燥しがちなので、その水が蒸発して、さらに換気扇を回すことで
内外気圧差により、臭気があがってしまうそうです。
排水溝に上から水をかけてあげると臭気はしなくなります。

ウチは洗濯しない日はこれで対応してます。


面倒なんですけどね。。。。。

[331: 匿名]

理事に相談して規約を改定してもらえるように、
議題に取り上げてもらうのは如何でしょうか？

[332: 匿名さん]

＜324, ＜328, ＜329

玄関ドア開放の悪影響、深夜の放声騒音、犬の鳴き声等はＳ棟,Ｍ棟それぞれの各種「使用細則」に迷惑行為の禁止として明記されています。
それを遵守しない住民がいるとは心外ですが、＜331 の言われるように理事会の議題に上げる必要がある、と思われます。理事の方で住民ブログをご覧の方は是非次回の理事会に採択なさってください。
管理規約や使用細則は内容が膨大で読むのが大変です。全然読まずに迷惑行為と気づかない住民も居るやに思えますので、是非要約版をＳ,Ｍ共同で作成し配布願えればと思います。

[333: 匿名さん]

＜324, ＜328, ＜329

玄関ドア開放の悪影響、深夜の放声騒音、犬の鳴き声等はＳ棟,Ｍ棟それぞれの各種「使用細則」に迷惑行為の禁止として明記されています。
それを遵守しない住民がいるとは心外ですが、＜331 の言われるよう
に理事会の議題に上げる必要がある、
と思われます。理事の方で住民ブログをご覧の方は是非次回の理事会に
採択なさってください。
管理規約や使用細則は内容が膨大で読むのが大変です。全然読まずに
迷惑行為と気づかない住民も居るやに思えますので、是非要約版を
Ｓ,Ｍ共同で作成し配布願えればと思います。

[334: 匿名さん]

自分で理事になってやったら。

[335: 住民さんＤ]

使用細則に規定していなければ守らないというのはいかがなものかと。
迷惑しているお気持ちは察しますが、できうる限り、お隣さん同士の話は当事者同士で解決してもらいたいと思います。
総会や理事会に採択を求める話なのでしょうか。
この間の臨時総会もそうですが、個人的な要求をむやみやたらに持ち込んでほしくありませんね。住民共通の利害に関することについて話し合いをする場であってほしいと思います。

[336: 匿名さん]

やはり、出るところに出るしかないようだ。

[337: マンション住民さん]

依然居たマンションは住民からの要望に問題があると判断したら、理事会にかけ
必要とあれば規約改定をしていました。号数と名前は役員以外は知りません。
これは理事会にかける問題では無いと判断したら、当事者同士で話するよう
言ってました。個人の判断は常識と思う線が人によって違うように、
中には個人的な要求を持ち込む方もいます。その時は却下するしか
無いと思います。迷惑と思ってないからやるんです。
そう言っている私も知らないうちにご迷惑をおかけしている
かもしれません。

[338: マンション住民さん]

以前という字を間違えてしまいました。

[341: マンション住民さん]

327 さん

330です。
回答ありがとうございます。
家に居るときに窓を開けたり洗濯した直後は大丈夫ですが、帰宅した時とか朝起きた時とか、窓を開けられない日とかはほんとにひどくてドブ？みたいな。
吐きそうになるので洗面所にはできるだけ近寄りたくないぐらいです。
327さんのおっしゃるとおり排水口に水を注いだりもしたのですが強烈に臭う日は全然役に立たず、です。
気温が高くなったせいもあるのでしょうかね。
一応アフターサービスには相談してみますね。

[342: 匿名はん]

ここの共有部分は禁煙ですか？
禁煙だとしたらベランダで喫煙してる、あなた、すぐ止めてください。
あと、一階の喫煙コンビニam/pmも、すぐ禁煙にするか退去して欲しい。あそこは喫煙スラム化している。

[343: 入居済みさん]

少し開けただけでもダイレクトにタバコの臭いが入ってきます。
急いで閉めますがバルコニーで吸ってると思います。
バルコニーも禁煙だったと思うのですが？

[344: マンション住民さん]

うちのとこもそうです。
ベランダからタバコの臭いが入ってきます。
内覧会の時に三井から「ベランダは禁煙ですから吸わないで下さい」と言われてたので
そのことも周知徹底してほしい。

[345: 匿名はん]

では早速、ベランダで喫煙禁止の徹底と、am/pm前の喫煙スラム撤廃の申し出を理事会にみんなで出しましょう。
なるべく多くの陳情があったほうが効果があるので、迷惑をかけられている人はすぐに行動を起こして下さい。一人では小さな弱者の声も、多くなればマナー違犯の迷惑者を駆逐出来るでしょう。
ここの掲示板だけでも多くの人が迷惑を被っている事が分かりました。
am/pmは、直接行くか電話で抗議しても良いかと思います。あそこの煙害はひどすぎます。真上が保育園の園庭なので、幼児がいつも煙を吸わされて悪影響を受けているでしょう。園児の親御さんは知らないうちに、ご自分のお子さんが煙草の煙を吸わされているとは気づいていないのではないでしょうか？

[346: 匿名さん]

全くタバコをすわない私からみても
ベランダ禁煙ってきびしい感じするなあ…^^;

でも書いてあるならかわいそうだけど守ってもらわないとね

ａｍｐｍはたしかにいくとき　いつもふわっとタバコのにおいしますね。
お家で吸わないでよ！っていわれたお父さんのたまり場なのかな。

ココもだめだとなると…禁煙しかないよ　がんばれお父さん！

[347: 匿名さん]

ベランダ喫煙は、隣の人が大迷惑しているのです。
あなたは、人に迷惑をかけて苦痛を与えても、かまわないのですか？
そういう自分勝手な人が増えて嘆かわしいです。
ちゃんと規定に書かれている事が守れないマナー違犯者は、共同住宅であるマンションに住む資格欠如です。

[348: 匿名さん]

昨日の隅田川花火、東京タワーと丸ビルの間で大きいのは少し見れましたね。
テレビ見ながら、大きいのが出ると窓の外見てましたが、調布のより大きく見えました。
ただビルの谷間で欠けてましたが。。
距離は調布のと同じくらいかなと思うので、花火の大きさがだいぶ違ったんでしょうね。
まあ花火見物というよりも見れただけという感じでしたが。

[349: 匿名さん]

来月１５日の六郷花火大会はベランダから見えるかな～。。
ちなみにＳＦＴ東側高層階の者です。

[350: 入居済みさん]

348>私も昨日の隅田川の花火はどの位見えるものかと気にしていましたが、
大きめの華の上半分がなんとか見えるといった感じでした。テレビの中継は2秒位遅れて見えました。
東京タワーの横に華が開いたのを見て、画面に目を移すとちょうどテレビでも同じ色の花火が
上空で開く様子映っていました。

打上発数は2万発と多いものの全体的に小粒なものが多くて迫力的には？仕掛け系はテレビ中継用ですね。
むかし現地に行ったことがありますが、仕掛け系は人多すぎで現地でもよく分からなかったです。
大きなものが上がると歓声が沸くのですが、それ以外は下のほうでなんかチマチマやってるなって感じでした。

同時に実施していた浦安のほうが大玉が多かったと思います。
霞がかかっていたので下半分は見えず、雲の上に花火の上半分が見えるといった具合で、
スケールが大きかったです。葛西の観覧車と比べても3倍くらい大きく見えたと思います。

次は晴海です。こちらも150ｍクラスのビル越しでの鑑賞ですが、隅田川よりも
高く上がる玉が多いと思いますので期待しています。

[351: 匿名さん]

時間差は液晶テレビで起きます。
いろいろ演算してるので。

[352: 匿名さん]

>>347
>あなたは、人に迷惑をかけて苦痛を与えても、かまわないのですか？

ココで吸ってもいない人に文句いうのはお門違い。
文句はその住人に直接いいましょうね

[353: 匿名さん]

>>351
プラズマテレビでは起きないのですか？

[354: 匿名さん]

>>351
恥ずかしい嘘をつかないようにね。
液晶表示演算機能で２秒も遅くなりません。

[355: 匿名さん]

２秒が感覚値なんじゃね？
とはいえ、ブラウン管と液晶は差があるよ。
前住んでた家は壁薄くて、隣の方が一秒は早かったぞ。

[356: 匿名]

それアナログと地デジの差だろ。
液晶テレビでなく地デジが遅いんだよ。

[357: 匿名さん]

だから～、デジタルデータを受け取った後、
動きなめらかにしたり、色の階調調整したりして時間がかかるの。

地デジだから？
根本を知らずに何言ってんだか。
小学生並。

[358: 入居済みさん]

放送方式の違いなのか、受信機側の処理による遅延が大きいのかどっちでしょう？

家の受像機はプラズマだけど、同一放送を受信した場合はアナログより地デジは1-2秒ほど遅いです。
アナログは番組の切変わりの瞬間は時計(電波時計)とピッタリ合っています。
2画面分割表示でアナ/デジを同時表示しても、やはりアナログが早くデジタルが遅いです。
6年前のパイオニアPDPですが、古いから受信機のデジタル処理が遅い？
だととすれば、最新のものはデジタル処理が早くなってタイムラグが小さくなるということになるが・・・

地デジでは時報の秒刻みの音を出さなくなったのはタイムラグが避けられないのでピッタリ合わないためらしい。
地デジ経由の地震速報（ゆれが来る数秒前に警報が出るやつ）でも、この1-2秒はかなり勿体ない
（場合によっては致命的）と聞いたことがある。
タイムラグは放送方式の違いと思っているのですが違うのでしょうか？

[359: 匿名さん]

テレビの話はもういいよ。
価格.COMでやって下さい。

[360: 匿名はん]

皆様は浴室テレビは見てますか？
私は日に5～10分ほどしか見ていません。
プラズマテレビの五十インチ以上の価格で14インチしかなく、ネット接続も出来ないので大変高い買物でした。

[361: 匿名さん]

たぶん両隣の方がベランダでたばこを吸われています。
でも煙や臭いは入ってきません。
皆さんのところは臭いなど入ってきますか？

[362: 匿名さん]

361です
マンションを間違いました。
申し訳ありません。

[363: 入居済みさん]

浴室でテレビ、ですか？見てません。
そもそもテレビがない。
ライフスタイルは人それぞれですが、自分には不要です。

[364: 匿名さん]

浴室テレビ、見てますよ。スポーツ中継やニュースが気になる時に便利です。
無いより有るほうが良いのは確かです。
高かったけど、画面も大きく綺麗です。
チューナーが天井裏にあるので、BSカード差し込む時に天井裏の観察も出来ました。

[365: 匿名さん]

浴室テレビ、半身浴には重宝してますよ。
必要なかったかな？と思うのは浴室オーディオですかね。たまにiPodを繋ぐくらいですね。テレビの音声が出力出来ないのは残念ですね。最初からわかってはいましたが。
音楽を聴きながらのビューバス、最高です。
他に、オプションつけまくりましたが後悔は全くないですね。

[366: 匿名さん]

浴室テレビと食洗機は、始めは使ったけど今じゃ使いませんね。

食洗機は綺麗に並べていれるのが意外に面倒ですね。
手で洗った方が早い。
あと食洗機の中(特に排水のところ)を洗うの
面倒。(汗)

[367: 匿名さん]

昨日の神宮花火大会結構良く見えましたね。
少し遠いですが、双眼鏡で見るとかなり迫力ありました。
新型の花火も結構上がってましたね。
これで調布（これも遠いが）、隅田川(東京タワーの向こうの丸ビルの間で少し見えるだけでしたが）、みなとみらい、神宮と見えました。
明日は東京湾の花火ですが、うちの部屋からは方角的に見えないので、屋上から見てみようかな。

[368: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[369: 入居済みさん]

MST住民です。
最近、EVの中のボタンの上方と、1階エントランスのEVホールに番号が貼られました。
白地に黒文字、かなり大きな文字でこれ見よがし、何ですかねこれは？
周囲のデザインとの調和などお構いなしの配慮ゼロ。こんなことが許されるの？

住人からの要望でしょうかね？
保守管理のためなら目立たないところにちーさく遠慮して貼ればいいのに。
センスなさ杉、むさしこ杉

[370: 契約済建築業界]

＞３６９さん

同感です。
アレっていわゆるテプラですよね！
地域内でも比較的グレードが高い方であろうマンションの１Ｆエレベーターホールがテプラ？
ちょっとひどすぎますね。
気の利いたプレートを作っても１０００円前後で作れるでしょうに・・・・。

総会でも提案しましたが
エレベーター内もどこぞの荷搬用エレベーターの様なゴム敷きの床。
せめてタイルカーペットぐらいいいんじゃないでしょうか？
Ｂ２Ｆ駐車場の躯体コンクリートには工事の折りに書いたと思しき
チョークのマーキングやペンキの跡が所々に・・・。
いったい誰が検査しているのでしょうか？

小額で改善できるところは積極的に改善依頼を出していきたいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[371: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[372: 匿名さん]

土日になるとベランダからたばこの匂いが入ってきて
頭痛がしたり気持ち悪くなってりしてます
つい、さきほどもです
もういや（Ｔ＿Ｔ）

[375: あっぱれパークシティ]

>>370
些細な事の積み重ねが上品さの演出に繋がります。

エレベーター内のカーペット
スカイテラスへのアプローチ階段の壁紙
既に壊れた箇所の修繕
一階ソファーの汚れ（何故汚れるのか理解できません。大切に使いたいです。）
などなど

実はコンシェルジュのテーブルの上に物がたくさん置いてあるのも気になります。
整然として必要な物を担当者が出す方が美しいですよね。

[376: 入居済みさん]

東京湾の花火やってますね。
ディズニーのよりは遥かに大きく、隅田川の時よりは障害物が少なくてよく見えます。
いまいちガスがかかっていてコンディション悪いのが残念だけど。

[377: 匿名さん]

エレベーターの番号表示、
テプラで作ってあることにもあきれますが
第一、何のためにつけたのかよくわかりません。
いきさつをご存知の方がいらしたら、教えてください。

ところで今日は地震がありましたね。
五月に入居以来、一番大きな地震かな。
ゆっくりと大きくゆれた気がします。