【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

[入居済み住民さん]

（祝）ミッドスカイタワー入居開始＆前スレが一杯。ここらで気分一新していきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[143: 匿名さん]

単にローン組めなかった人が多いと思う。
次は自己不動産が希望価格で売れなかった人達。手付け放棄なしだし。

[144: 匿名さん]

まあ不景気が一番の原因ですよね。
あと半年引渡しはやめておけばもっと違っていたかもですね。

[145: 匿名さん]

確かにＭＳＴ引渡しを延ばしたのは三井にとっては最悪の戦法でしたね。
リーマンショックで株価が急落した直後、すぐに引渡すべきだった。
結局最悪の時期に大幅な在庫が。もう値引き販売しか売れないでしょう。

[146: 匿名さん]

引き渡しは、最初の予定より早まりましたよ。
うちは、2月下旬に再々内覧会が終わり、それからデザインテックのオプション取り付けが始まったので、800戸もあるマンションなのでスケジュール的には、三井がわざと遅らせていたとは思えませんが。

[147: 匿名さん]

期をまたいで翌期に売上経常したかっただけ。

[148: 匿名さん]

いくつ残ってるとかどーでもいーよぉ。
とにかく便利で夜景きれいだし、高いとこって聞こえる音が都会の感じだし、家族全員に個室できたし、これも値段が無駄に高くないからだし、あっちこっち通勤通学する家族みんなに便利だし、将来いろいろできそうだし、言うことありません。

[149: 入居済み]

昨日、夜７時頃ﾘｯﾁﾓﾝﾄﾞﾎﾃﾙ隣マンションに、消防車が何台も来る騒ぎが起きていました。煙が出ている訳でも無く、一時間以上騒いでいました。いったい何があったのでしょうか??

[150: 住民でない人さん]

>149

野次馬根性丸出しだなぁ～！

君もバルコニーから高見の見物か？

[151: 入居済みさん]

上の階の音って気になりませんか？
我が家はラウンド窓の部屋ですが、上階から子供が走り回る音が１日中聞こえてきます。。。

皆さん音の問題にはどう対処されてます？
子供が走り回るのは結構なことですが、防音のカーペットを敷くなど対処して頂ければいいんですけどね。

[152: 匿名さん]

ご挨拶に伺うと良いと思います。
下にはこのような人がいると分かると少しは気をつけてくれると思います。
私の上の部屋の方もご挨拶をしたらかなり静かにしていただけるようになりました。
上の階だけでなく下の階の方にもしておくとスムーズな気がします。

[153: 匿名さん]

その際に｢お互い音には気をつけましょう｣などと言うのもよいかと。
高層マンションせいなのか、階上の足音が結構響くマンションなので（内覧会のときもデベには指摘しましたが特に何もしてくれませんでしたが）特に小さいお子さんがいる家庭では気をつけないといけないと思います。

ちなみにどのマンションでも一番問題になるのは｢音｣だそうです。

[154: 匿名さん]

廊下に自転車・スケートボードを置いている人がいて
びっくり！
もちろんフロントの人に伝えましたが
そんなことをする人がいることにがっかりです。
自転車置き場はちゃんと設置されているし
それに対して利用料を払っている人がいるのに
ばれなきゃいいと思っているのか・・・
先日から話題のボール投げに関する投稿の中で
「修繕費だってみんなで割れば微々たる額…」と書いている
人がいましたが、戸数が多いからこそそれぞれがルールを守らなければ
快適には過ごせないと思います。たとえ小さなことであっても。

明日には撤去されていることを願いますが…

[155: マンション住民さん]

雨の日の帰宅後、共用廊下で傘を干しているお宅があり、それも困ったものです。

[156: 住民]

最初のご挨拶は、大切だと思います。我が家へも先日、上の住民が挨拶に来ました。お子さんがいる家庭なので、うるさかったら遠慮無く言って下さいと、名刺まで置いて行かれました。皆さん、入居日も様々で、ﾀｲﾐﾝｸﾞを合わせるのも大変ですが、ご挨拶出来ると良いですね。と、言いながら、我が家はまだ、下に行ってません。早く行かなきゃ。

[157: 住民さんＣ]

No.154＞
自転車は、愛好家にとっては、
常に手元に置いておきたくなるものらしいです。。。
自転車置き場の利用料の問題ではないのかもしれませんよ。
もちろん、どんな自転車なのかによりますし
廊下に置くのは論外でしょうね。

[158: 契約済みさん]

西向き住居にお住まいの方、西日と東横の電車音を緩和される、何かよい方法はございますでしょうか。

[159: 匿名さん]

１５１みたいに子供が気になるんなら都心のDINKSとか向けのタワーにいけばいいのにね。
ここでグチグチ言ってる奴はマジで気持ち悪い。2chとかにいる粘着と変わらないな（W

[160: 匿名さん]

>>159
子供が気になるかどうかではなくて足音が酷いなら気になるのは当然だと思いますよ。
DINKSとか向けのタワー？
どんな物件ですか？
DINKS「とか」向けってのが表現方法として笑えますね。

子供かどうかはわかりませんが足音が煩い人って居ます。
自分が歩いている音に無神経な人が我が家にも居ます。
いつも注意して改善させています。

[161: マンション住民さん]

159さんみたいなのが住んでるなら終わってますね。

[162: 匿名さん]

>>161

>>159みないなのが住んでいても終わらないし何の問題もない。
あなたの感性過剰すぎないか？

[163: 匿名さん]

気になることがあればここに書かずに自分で解決できない方が多いというのは気になります。希薄なコミュニケーションですよね。いきなり抗議に行って刺したりしないで下さいね。

[164: 匿名さん]

別に書いてもいいんじゃないですか。
解決しようと思って書いてるかどうかは、ご本人にしかわかりませんが。

うるさいからうるさいって書かれただけでのように思えます。

[167: 匿名さん]

子供の足音は最悪です。
最近の裁判では騒音が認められ慰謝料も取れるようになっています。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/45765/
とにもかくにも騒音防止対策と躾を本気でしないと危険ですね。

[168: 匿名さん]

今日エレベーターのところに
ベランダに洗濯物干してる家の写真が貼ってあったけど
画像から察するに結構高い、っていうかほとんど最上階に
近いように見えるね。
それなのに洗濯物干してるってのが
小杉らしくて笑える・・・
もっとスノッブな人が住んでるかと思ってたが
庶民的なんだね、金はあるんだろうけど。

気楽なマンションだ。

[169: 匿名さん]

＞＞165

おめぇ～も、相当うぜぇ～よ！（爆）

[170: 匿名さん]

エレベータの所に貼ってあるベランダの物干し写真ですが明らかに部屋番号が特定できる写真ですね。
私の部屋だとしたらコンシェルジュに言って即、掲示物を剥がしてもらいます。
ああいう写真が平気であっちこっちに貼れるマンションってのが何だかなー。

もう少し考えた対応して欲しいよ。

[171: 匿名さん]

基本はマンション室内で走り回るのはマナー違反でしょう。
小さな子供は大目に見てもらえることはあっても、それを指摘したら
出ていけみたいなことを言う輩がいるのは正直びっくりしました。
いわゆる”逆切れ”ってやつですね。

DINKS向けマンション？意味が良くわかりません。
文脈からすると、騒音問題が起こりえないマンションと読める。
想像すると
どんなに飛び跳ねても外に音が漏れない防音対策が完璧な建物
もしくはマナーを守る人しか入居できないマンション、資格試験でもあるのでしょうか？

ではDINKS向けじゃないマンションとは？
つくりは普通、走り回れば下階、隣に音漏れがある。
マナーを守らない人が逆切れする場合がある。
上は普通のマンションです、ここも該当しますね。
下は何でもありの無法地帯ということになるが、ここはそんなの？

[172: 匿名さん]

200m近い上空から布団バサミとか落ちてきて、下を歩く人に当たれば、かなり確実に殺すことになる。
どれだけ非常識なことしてるのか、判っていないようだな。

[173: 匿名さん]

>>172
＞確実に殺すことになる。

↑
またまたー過剰表現し過ぎだってば。
布団ハサミが頭に当たって死に致るかどうかや200mの高さの問題ではなく手すりに物を干してはいけないルールがあったはずですね。

お互い気をつけましょう。

[174: 匿名さん]

不正や悪事、マナー違反には、毅然として徹底的に排除していかないと、増長していきます。
このマンションでは、不正な洗濯物干しに、ついてはなくなって行くでしょう。

[175: 契約済みさん]

いやー状況によってはあぶないでしょうね。
吹き抜ける風があまりないなら、布団はさみの質量によっては
ニュートンの法則に近い感じになり、あたるときっと死にますね。

[176: 匿名さん]

今、18:55に屋上のイルミネーションが点灯しました。
日の入り時刻か、暗さに合わせて自動で点灯するのでしょうか？
それとも、管理人の手動？

[177: 匿名さん]

東京の日の入時刻が、18時56分だから、ほぼぴったりですね。
きっとコンピューター制御で合わせているのでしょう。

[178: 入居済みさん]

イルミネーション、ネオン管がついているのかとかと思いきや、よくみると白色ＬＥＤが一列に並んでるモノです。自動点灯といい結構なハイテク装備なんですね。
省エネもメンテナンス費用面も良いと思う。

[179: 匿名さん]

洗濯物は南西の低層でしたね。買い物いくときに非常識なのがいるなあと思って下から数えました。すぐにあれが張られたので、今後の牽制にもなりますね。

[180: 匿名さん]

>174
同意です。
洗濯物の干し方についての問題を指摘すると、部屋が特定されるのはイヤ、
ものを落とす危険性を指摘すれば、人が死ななきゃいいじゃん、
騒音マナーについて指摘するとイヤなら他へ行けと、
子供じみた反応が多いのは嘆かわしい限り。

見られて（撮られて？）困るのだったら最初からやらなきゃいいのに。
ものを落としちゃ危険なのは、子供でもわかるでしょう。
騒音について無頓着でいたいのでしたら、マンション居住には向きません。

まあ、彼(彼女)らの辞書に”反省””気配り””マナー”の文字はきっと無いのでしょう。
言っても無駄か

[181: 入居済みさん]

これまで書き込んだものではないですが、
写真を撮って張り出すというのは、賛成できませんね。

部屋は特定できているのだから、管理の人が該当の部屋に連絡し、やめさせたうえで、
「○○ということがあり、注意した。そういうことはやめよう」
（当然、部屋番号は記載しない）という趣旨の
張り紙をすればいいこと。

干し方には当然反対ですが、管理側の対応の仕方が悪いと思います。

[182: 匿名さん]

私は以下の理由から今回の写真を載せる対応は現実的だと思っています。

・管理人は賃貸の管理人ほど強い立場ではない。
・布団を干している家はたぶん規約に反することを知っている。

[183: 入居済み]

ペットは、専用のエレベーターを使用すると聞いています。
その専用エレベーターとは、 ゴミ捨て場横のみだと思っていました。
今日、帰宅時に低層階側の一番奥から、犬を連れた住民が降りてきました。
これは、ルール違反or私の勘違い??
教えて下さい。

[184: 匿名さん]

ペットはゴミエレベーターと同じエレベーターがルールです。私も犬を飼ってますが最低限のマナーは守るべきです。どうも自分だけはという人が多い。

[185: 入居済みさん]

部屋が特定される、確かに可能ではあるが、部屋番号が書いてあるわけでなし
それほど気にすることはないでしょう。
あの写真から部屋を特定しようと思ったら、ひ～ふ～み～と階数を数えない限りわかんないでしょう。
実際そんなことする暇人いるのか？

撮られた当事者はわが道を行くタイプで部屋が特定されるとか気にせず、
意外にあっけらかんとしているんだろうな。
逆に写真撮られることを気にする人は神経質なひとで、実際にはルールを守り
写真撮られるような違反はしないと思う。

[186: 匿名さん]

布団干しの写真はいいことだと思います。
今後もきちんと管理して欲しいです。

[187: 匿名さん]

やはり、ペットはゴミエレベーターですか。
確か３週間ほど前に年配の女性が、ペットの犬を抱き抱え、
高層階のエレベーターに乗り込んで来ました。
私は本来、動物が大好きですが、アレルギーがあり飼えません。
帰宅の人が多い時間帯で、エレベーターには６人位乗っていましたが、体に犬が触れそうでした。
思わず息を止めてしまいましたね。
部屋に着いて、念入りにウガイと手や腕を洗い、ベランダで洋服をふるい、ちょっとした恐怖でした。
その女性は悪怯れた感じでも無かったですし、三井の方から
「ペットは専用のエレベーターです、アレルギーの人がいらっしゃいますから」との
説明は、自分の思い違いだったのかと。
今後、ペットを連れた方と同乗する状況になった際には、自分が降りて
別のエレベーターに乗ろうと思っておりました。

[191: マンション住民さん]

MSTの住人です。僭越ではございますが、提案です。ここは住民が挨拶しあうコミュニティにしたいと思います。引越ししたら、下の階にお住まいの方や左右の隣人さんに挨拶するのが良いですよね。お互いにお話してみたらわかることってあると思います。何より挨拶って気持ちよいから、挨拶をしあうコミュニティが良いかなと。住民の皆様で挨拶をしあうように心がけてみませんか？エレベーターホールですれ違ったり、エレベーターに同乗したりしたときは挨拶するのが良いです。そんなの幼稚園で教わったことじゃん、馬鹿らしいかも、と思う方がいらっしゃるかもしれませんが、何卒ご賛同いただけますようによろしくお願いいたします。

[192: 匿名さん]

初めのころは挨拶されない方も結構いましたが、最近は徐々に挨拶する方が増えてきてますよ。
確かに同じマンションですし軽く挨拶すると言うのは良いことだと思います。