【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

[入居済み住民さん]

（祝）ミッドスカイタワー入居開始＆前スレが一杯。ここらで気分一新していきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[641: 匿名さん]

>>640
文句じゃなくて具体的にどうしたいの？

[642: 匿名さん]

>>641
具体的に書いてあるんじゃないの？

エレベーターの大きさは、もうどうにもなりませんが、
せめて内装だけはもっと高質感を演出できるものにできるはず。
エレベーターの内装程度なら、大した費用も掛からないはず。

[643: 匿名さん]

>>642
個人的には高級感は出さなくてもいいけど、エレベーター絡みで挙げれば・・

傷がついている場所は直して欲しい。(もう引越も落ち着いて再発リスク低いはず)

あと時々正体不明の汚れがあるのに掃除されてない。
管理会社は何やってるのか。

[644: マンション住民さん]

MSTの住民ですが、先日の管理組合の理事会議事録に「NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント」に対し、急遽月額300円/戸の会費を支払うことにしたとありました。

管理組合の総会に図ることもせず、組合員にアンケートの実施もなく、突然多額の会費を任意団体に支払うのは、理事会の権限を越えているのではないかと思います。

他の住民の方は、異論ないのでしょうか？

[645: 匿名さん]

異議あり

[646: 匿名さん]

自治会費みたいなものではないのでしょうか？

[647: 匿名]

多額じゃないけど
もともと管理費高いんだからこれ以上増やさないでほしいね

[648: 住民]

「ＮＰＯ法人小杉駅周辺エリアマネジメント」必要性を感じません。
￥３００×７９４戸×１２ヶ月＝2,858,400円/年

年間２８５万円は大きな金額です。
理事会にはこの費用を支出するメリットについて説明責任を果たしてほしい。

[649: 匿名]

>>643

同感です。Ｍ棟は清掃悪い。共用部の汚れが清掃されないまま。

清掃のおじさんたち、休憩なのかなんか知らんが、ぞろぞろと出て行くときに、地下２階のオートロックを開放したまま出て行ったの見たよ。何の為のオートロックか・・・

１階のエントランスから台車で搬入する業者がいても、フロントクラークは見て見ぬふり。

管理会社は報酬に見合う働きをしてほしい。

[650: 匿名さん]

理事会は300万円近くの金を住民の了解もなく勝手に使っているのですか？

[651: 匿名さん]

http://musashikosugi.or.jp/

大切な事だけど年間参百萬かー。
考え物だな。

費用対効果が見えにくい。
本当にどこまで活躍するのかな？

[652: 匿名さん]

次回の総会荒れそー。
理事会は裏金でももらったのか？！そんな大金払う暇あったら掃除も出来ない管理会社へのクレームや値下げ交渉やってくれ！

[653: 匿名さん]

購入前の説明から、そう記されていたと思いますよ。
書類でもみたことありますし。
そんなに目くじら立てますか？
300円で。
そんな根性では、集団では何もまとめられませんな。

[654: 匿名さん]

>>653
そういう問題じゃなくて
お金のことなんだから決まるまえに全員に了承もらわずに払うことが決まってるのがおかしいんだって。
花火の日の屋上使用はご丁寧に返答求めてたのに
より重要な支払いが増えるという話はまるでそういうアクションがない。
故意と思われてもしょうがないんじゃない？
了承してないのに支払いが増えてたらおかしいっておもうのは普通の感覚

[655: 匿名さん]

>>654さん

653さんは、安いからいいだろ！っていうよりも、
むしろ購入前から説明があったとおっしゃっているのです。
購入したこと≒了承したって理解されてもおかしくないと思うのです。
了承しないなら、購入しなければよかったわけですから。

653さんの書き込みによると書類にも書いていたそうですし、
知らなかったという言い訳は効かないと思います。

[656: 一応]

>>653
真面目に確認したいのですが、どの資料に記載されてますか？重要事項説明？

[657: 匿名さん]

ここがパークシティ住人に良い活動をしてくれるのなら年３６００円は安いと感じるが、不明朗な使い道なら今後中止決議すべき。
先日市民館前の森のゴミを掃除していた業者がいたが、あれは当マンションの管理会社の仕事範囲なんですかね？

[658: 匿名さん]

>>653
説明はどの書類のどこに記述されていますか？

ＮＰＯ法人の「暮らしやすいまちづくり実現への試み」は良いと思います。
しかしながら、
ＮＰＯ法人には裏社会の人がやってるところも多々ありますし、
その有効性を含め慎重に吟味した方が良いと思います。
このＮＰＯ法人の収支決算概要の支出の事業費をみても、
これだけ多額の費用を何に使われてるか疑問です。
ＮＰＯ法人の使途不明金が大き過ぎる。

[659: 匿名さん]

>>653

説明があったのは、NPO法人じゃなく連合町内会への月100円じゃない？

[660: 匿名さん]

これだけ住民の認知度が低いのに
「購入前から説明があった」というなら証拠をどうぞ！