関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[881: 通りがかりさん]

契約時は営業から、明石市が分譲地に関して検査済証を出すのが遅れてるけど、もうすぐ検査済証がでて着工できますよって、言ってましたが明石市に問い合わせると、「住宅会社側がもうすぐおりる等と言われて困ってる」と言われましたが、それって営業担当は偽りをいってたことになりますよね？

[882: 契約者]

>>864 契約者さん

どうすれば、マスコミは動いてくれますか？
杜撰で腹が立ちます！

[883: 通りがかりさん]

>>882 契約者さん

そもそもマスコミが動いくことであなたは、なにを望んでいるのですか？
自分たちが可哀想、被害者であることを知ってもらうためですか？
確かに同情もあるかと思いますが、時間の経過とともに、嘲笑の的になり子どもが幼稚園や小学校で後ろ指を指されるような状況になりうることもあるかと思います。
親の短期的な怒りで子どもに不利益になりうる可能性を無闇につくる必要はないかと思います。

そもそもそれ程に怒り心頭に発するのであれば、グランヒルズ大久保で家を建てることをやめるべきだと思います。

[884: 匿名さん]

↑こういうの湧くとカンジュウさん？って思っちゃいますよね 笑

[885: 契約者]

↑別に思いません

[886: 匿名]

>>883 通りがかりさん
確かにマスコミに動いてもらうことで解決するものでは無いとは思いますが、それが子どもが後ろ指さされることになるとはどういうことでしょうか？
被害を受けた側が後ろ指さされるなんておかしいしそれで子どもに害があるなら私はそことも闘いますよ。子どもにも泣き寝入りするような子になってほしく無いし。
全く無関係な子どもを出して制そうとするなんて、本当に申し訳ないが損害を与えてる側の方としか思えません。

[887: 契約者]

>>883 通りがかりさん

嘲笑されるのはカンジュウ側ですよ。
対応が悪い結果です。

[888: 契約者C]

説明会は開催されないのか関住側に確認したところ、会社で検討中との内容でした。
説明会が開催されるのか分からないので、一度契約者同士集まりませんか？
この掲示板を見られてる方だけでも相当な世帯が集まるはずです。例えばですが、日曜の13時に分譲地最寄りのコメダ珈琲など。
契約者同士、一度情報共有したいのですが、いかがでしょうか？

[889: 名無しさん]

マスコミにリークしたり、ここで言い合っていても根本的な解決に繋がらないと思います。

関住に説明会を開いてもらえる事を願いますが、それぞれの営業の方で言っている事に相違などが無いのかを確認する為にも、888さんが仰るように契約者で集まり情報交換したいです。

きっと、今回の申請が遅れている件で、営業の方が契約者の方に伝える時に、営業の方々の伝え方がそれぞれで違っていて統一感がない事が、今回のような不安に繋がっているのではないでしょうか。

[890: 契約者]

私も888さんに賛成です。コメダに集まりたいですね。カンジュウの人ここ見てるから◯日◯時とかここに書いてたら、誰が集まってるのかこっそり見に来そうですが（笑）

[891: 評判気になるさん]

じゃ、実際に次の日曜日の１３時に最寄りのコメダ珈琲で、分譲地契約者で意見交換したい方々はそこの駐車場で集合しましょうか？
他の客と間違わないように帽子をかぶるのがこの集まりの目印ってことで。

[892: 匿名さん]

良いですね集まりたいです。

[893: 通りがかりさん]

>>891 評判気になるさん
私も行きます！

[894: 検討板ユーザーさん]

>>883 通りがかりさん
少なくとも手付金が戻ってこないがために契約解除を踏みとどまっている方は、マスコミが騒ぎ立ててくれれば手付金くらい返してもらえるのでは。法的根拠は無いしカンジュウ側の反応次第ですけどねぇ。

[895: 匿名さん]

>>894 検討板ユーザーさん

そもそもなのですが、手付金を返してもらうどうこう以前に遅延による損害があるわけだから損害賠償請求できる話だと思うんですよ。解約するにしても。
まぁ、ここで話しても解決しないことなので日曜に情報交換したうえで必要ならば弁護士とかの専門家に聞くしか無いとは思うんですけどね。

[896: 通りがかりさん]

弁護士に相談する前に不動産流通推進センターという団体があり、この手の問題を無料で相談が受けれるそうです。弁護士だと相談費用が発生しますので一度ご連絡されてみては

[897: 契約者]

>>891 評判気になるさん

行きたいのは山々ですが、夫婦共が仕事なので残念です。

[898: 匿名さん]

>>891 評判気になるさん

私も予定が合わず残念ながら参加できません。
もしよろしければ概要をこちらで共有していただけませんか？

[899: 匿名さん]

昨日電話で確認したら、6月中旬から着工開始と言われました。確認何回目かなんで、本当かわかりませんが、そろそろ本気で信じさせてほしいものです。

[900: 検討板ユーザーさん]

>>899 匿名さん
まだ契約してないものですが
6月迄に連絡すると言われ、
うちには連絡無いですが本当ですか？

[901: 匿名さん]

1期契約者です。
盛り上がってますね。。。
遅れによる影響は人それぞれですよね。
他の契約者の皆さんのご意見気になるのでちょくちょく覗かせていただきます。

[902: 名無しさん]

手付金さえ返却されれば、解約も考えていますがみなさんどのような考えをお持ちですか？

[904: 匿名さん]

>>902 名無しさん
手付金の返却、その他に良い土地が見つかれば解約してもいいかなぁと考えています。

[906: 匿名さん]

日曜の13時どのくらいコメダ行かれる予定なんでしょう？
行かれる方、このコメの参考になる!ボタン押して貰えると人数分かりやすいのでお願いします！私は行く予定です。

[907: 検討板ユーザーさん]

明石市に確認とりましたが、まだ検査済証出してないと言ってました。

[908: 名無しさん]

>>907 検討板ユーザーさん

市に聞いたとありますが、それは情報公開制度を用いて得たものですか？
それならば、あなた宛に文書での送付があるのと思いますので、参考にファイルを添付して頂けたらと思います。ここの進捗状況を少しでも得たいのでお願います。

ちなみに公務員が市民に対して情報公開制度以外（電話や窓口）で行政行為の詳細を申請者またはその代理人以外に教えることはあり得ません。

あなたの発言も含めて、情報に信憑性がなさすぎるので、、、

[909: 匿名さん]

基本的に現時点でのかんじゅう側の言うことは全部嘘だと思ってください。明石市役所が言うことが全てです。

[910: 匿名さん]

>>909 匿名さん

てか別に家建てないって言ってないし、建てばよくないすか？

[911: 匿名さん]

これ初めてだと初心者マークつくんすね！
てことは、いろいろ書かれてるけど一部の人が騒ぎ立ててるだけみたいなもんすね！

[912: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[913: 匿名さん]

なんか一人で噛み付いてる人いるけど大丈夫ですか？ここは喧嘩するところではないですよ。
とりあえず日曜日に情報交換できるのが待ち遠しいです。

[914: 口コミ知りたいさん]

ネットの掲示板で平和だったところによくこういう人急に現れるけど、同じ分譲地にいると思うとゾッとする。ここ見てる人の解約の後押しになりそう笑

[915: マンション検討中さん]

わー。関西住宅の社員さんが現れた。
ここ見てるの関西住宅と契約者だけじゃね？
ってことは噛み付く＝、、、笑

[916: 契約者]

いろいろありますけど、立地も環境も良いし、早くたつと良いですね！

[917: 検討板ユーザーさん]

小学校徒歩15分…坂もあるし子供の足じゃもっとかかりますよね。

[918: 通りがかりさん]

冷やかしやデマ流す人はなんなの？
妬みでもあんの？笑

[919: 匿名さん]

明日行けないですがどういう内容だったか教えていただきたいです。

[920: 匿名さん]

>>908 名無しさん
検査済証を発行したらその事実を公告する必要があるので、その有無は窓口で確認したしたらすぐわかりますよ？
公務員法の話をされているのですか？
都市計画法の話ですか？

[921: 検討板ユーザーさん]

>>920 匿名さん
電話でも窓口でも口頭で教えてくださりますよ。

[922: 匿名さん]

>>921 検討板ユーザーさん

ですよね

[923: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[924: 契約者]

私も契約者ですが、我慢してずっと待っていました。土地開発で揉めたグランヒルズの着工が仮に進んで全ての土地に家が建ったとしても、180世帯もあり、近所付き合い、人間関係がうまくいかなくても、出口は一つしか無く、公園は一つ、町内会は一から決めなくてはならない、おまけに土地は周りの人からあの土地本間に大丈夫？と思われながら一生住み続けなくてはならない。夢と希望をかけてグランヒルズに決めたマイホームが住み始める前から息苦しい。
きっと住んでからも関西住宅の文句を皆んなが言い合いギスギスした中、生活して後悔しても、もう過去には戻れないので、私は違う土地を探します。

[925: 匿名]

>>924 契約者さん

コメントが、すごい胸に刺さり目が覚めました。
私も一度違う土地を検討してみます。

[926: 匿名さん]

>>924
気持ちはわからんでもないがストレス耐性なさすぎ、現実に夢見すぎとも思う
近所付き合いなんかどこでもリスクあって、世代が遠くないであろうグランヒルズはマシな方
公園は混むだろうからどうせ他の候補も探すのでは
出口はまあ車通勤の人は心配だね、北東部の道がどうなるかわからんし
町内会は、一からといっても参考事例はあるだろう、他の地区のように老人会になる率もまだ低かろう
まあ土地の選択はそれぞれだグッドラック

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[927: 検討板ユーザーさん]

>>924 契約者さん

私も全く同じ気持ちで
土地を変えましたよ。
おかげでノンストレスです。
せっかくのマイホーム、
気分が今はきっとものすごく
沈んでいることと思います。
私も同じだったので。


どこの土地であれ、
幸せな生活が待っているといいですね。

元契約者仲間として応援しています。

[928: 名無しさん]

>>920 匿名さん

907：検討板ユーザーさん
[2021-06-04 17:22:21]

明石市に確認とりましたが、まだ検査済証出してないと言ってました。

と仰っていますが、検査済証は発行されたのですか？

[929: 名無しさん]

かんじゅうの人誰がコメダ見に来るのかな?？笑

[930: 名無しさん]

>>912 匿名さん
何故、削除したんですか？