関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[69: 匿名さん]

建物の打ち合わせがはじまりました。担当設計士はなかなかの好青年。
だと思ったのですが、なんともはや。
事前に営業マンから建物への要望のアンケートがあり、詳細な要望を記すようかなりの選択肢のあるアンケートを記入したのです。しかし、その要望は全く無視。まるで設計士の自慰のようなプランしか提示してくれません。アンケートのことを伝えると生返事。設計士の自慰に付き合うほどの暇はございません。

[70: 購入検討中さん]

前にモデルハウスを見学にいったら、結構グレードが高い設備を使っていたように思いました。
営業担当の方も感じが良く、特に駄目だとは思わなかったのですが。なぜあまり評判が良くないのですかね。
検討はできると思いました。

[75: 住宅考えててます。]

住宅の購入を考えてますが、もう少し良い所、悪い所を具体的に聞きだいです。なぜレベルの低い中傷ばかりなの、参考になりません。具体的にわかられる方、情報よろしくお願いします。

[76: 匿名はん]

本当に住宅購入を考えているなら、こんな掲示板に頼らず
自分の脚を使って調べるべきだな。

[78: 契約済みさん]

営業の方がどんどんやめてしまって担当が変わりましたって…　　そんな急に言われても困ります。

こんな感じなのでしょうか…とても不安ばかりです。

後　完成保証もないのに建物代金上棟だから銀行でつなぎ融資を受けてくださいって言われたんですけど普通なんですか？教えてください。

[82: 匿名]

素人しかも世間知らずな方のようなので全然参考になりません。
もう少し真面目に家を建てようとしている方の意見がいただきたいです。

[83: 契約済です]

そうですね。知識もとぼしく、考え方も甘いですね。
反省します。

[84: 匿名]

購入済の方のご意見をお願いします。
建築中や住んでからの良い所、悪い所の感想や意見が知りたいです。

[85: 購入予定]

姫路駅前のマンションについての情報が欲しいです。
価格がちょっと高いような気がするんですが相場もわかりませんし比較ができないので情報下さい。

[86: 匿名さん]

設計、インテリアコーディネーター、現場監督は皆真剣だし、我々の思いをカタチにしようと頑張ってくれます。
しかし、営業マンがダメダメ！
堪忍袋の緒が切れるぐらいのミスをしてくれたので営業マンを変えてもらったらそいつはもっとダメダメ！気働きができず常に自分の都合優先。土下座する前に仕事しろ！と何度伝えても仕事せず土下座しかしません。

[87: 契約済み]

色々な住宅会社を調べ関西住宅さんに決めました。
営業さん、設計士さん、コーディネーターさん、監督さんも良い方ですよ。
何かあれば直ぐに対応してくれます。
大工さんも、丁寧にしてくれてますよ。
完成が楽しみです。

[88: 匿名]

タイ〇ーの頃にモデルハウスを見学に行きました。
モデルハウスの設備（キッチン、ユニットバスなど）はいいものが付いているのですが、基本プランに付くものはグレードが低いものです。しかしその辺の説明は無し。モデルハウスと同じ物が付くような説明をしてました。
モデルハウスはロフトとかあって広く感じますが、ロフトなんかももちろんオプションなので、基本プラン＋αのα部分です。その辺の説明も無しでさも同じものが基本プランで出来るような説明でした。
上記の売り方がいやらしく感じ、検討から外す旨を営業の方にご連絡したところ、しつこく営業されました。

あれから数年立ち会社名も変わったことだし、今は売り方も変わっているかもですが、参考までに。

[89: 匿名]

好い事が全くなかったです。
間違いだらけの仕上がりで、打ち合わせと全く違う寸法で家具が入らないし
何なんでしょうね　　　その後の対応が又酷いしどうなっているんでしょうか
体制が外から見るよりあまりにもひどいです

[90: 匿名]

ここ不動産屋さんでしょ。無知なご自身の責任です。

何言ってるんだか と言いたい。

[92: 匿名さん]

不動産屋さんなら営業マンは宅建ぐらい持っとこうよ

[93: 匿名]

契約の時に必要なだけで 営業活動に必須ではありません。 資格よりお客様のためになる社内研修制度があります。

[94: 物件比較中さん]

関西住宅販売さんは建物完成保証が付いてないのに土地代金と建物代金のお金を銀行から借りさせられると聞きましたが本当ですか 実際はどう言う流れが正しいんですか分からないので教えてください。後アフターサービスはいかがなんでしょうか．素人なもんで詳しく教えていただけませんでしょうか。

[95: 匿・名]

KANJUで建てました。いろいろありました。出来ることなら、もう1度、今度は違う業者で建て直したい。

[96: 匿名]

関西住宅で建築中です。
大丈夫なんですか？

[97: 匿名さん]

どこも似たり寄ったりだろうね。要は相性かな？
一流と言われるハウスメーカーもどうしたものかというレベルやったから。

[98: 入居済み住民さん]

結局はどこで建てても担当の営業さんとの相性だと思うよ。
私達の担当の営業さんも、契約後の打ち合わせとかは基本的に一緒にしてくれなかった。
設計士さん曰く、「営業は土日はご案内で忙しいから同席しません」とのこと。
ただ、私達の営業さんは他のお客さんをショールームで案内していて
こっちに気付いてくれた時は、部屋に入ってきて声を掛けてくれて、子供の相手をしてくれたりした。
契約する前もしつこい営業は無く、少し頼りない感じはしたけど必要な情報だけを
時には家にきたり、時にはメールで教えてくれたりした。
いいタイミングで。
引越し後もたまに用事も無いのにふらっと来たりすることがありますよ。
「何かご不満な所は無いですか？」
これがまたいいタイミングなんです。
相性は大事ですよ。

ちなみにこの営業さんは、インテリアコーディネーターさんによると
トップセールスマンらしいです。

[99: 匿名]

>>98
ここの営業さんは全員がトップセールスマンという肩書きだそうですよ。

[100: 匿名]

そうですね

[101: 匿・名]

95です。
98さんの言ってることわかりますよ。
うちも営業、現場監督などスタッフ個人個人はみんな対応もきめ細やかで出来た方ばかりでした。
ただ会社としてはどうかと、、。

[102: 匿名さん]

基本、いい加減。図面と違う仕上がりで困ったよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[103: 匿名]

102さん
そうなんですか？図面説明もきちんとしてありますよ。一つ一つチェックありますし、ちゃんとしてましたけど…支店よって、違うのかな？何処がいい加減なんですか？？大きな買い物だから色々ありますが、その度に対応してくれますよ。担当によって違うのかな？？

[104: 匿名さん]

図面説明なかったよ。ダウンライトの穴の位置間違えてたし、サイディングの貼りわけ位置も図面と違ってたし。つなぎ融資の金利も違ってたし。本当にもう。

[105: 匿名さん]

営業マン氏がキビキビ働いてくれて恐縮している我が家もあれば、色々な御宅もあるんだね。

[106: 匿名]

ダウンライトの位置、会ってるし、バッチリ、図面も監督さん、設計士さんできちんとしてくれてました。細かいくらいの説明でしたよ。

[107: 匿名]

あとつなぎ融資の金利もあってましたよ。

[108: 購入検討中さん]

現在ＫＡＮＪＹＵで検討中です。
建物の外観とかも融通が利くのでしょうか？個人的には今風の四角い家がすきなのですが？
あと耐震性とかどうでしょうか？

[110: 購入検討中さん]

建築条件付きなんです。

[111: 匿名]

110さんの言う通り

[112: 周辺住民さん]

造成の時の挨拶が全くない会社 タバコの吸殻は平気で捨てるし空き缶もそのまま土の中へ
注意したら睨まれました。建築が始まっても監督する人をほとんど見たことがないし
こんなもんなんでしょうかね❔

[113: 匿名さん]

どなたかKANJYU＝｛関西住宅販売」と勘違いせれてませんか？ここは関西不動産販売のスレですよ～

[114: 匿名さん]

113、間違えて投稿しました。すみません。

[115: 匿名]

ここの社員は営業だけでしょ
建築は外注
福屋工務店みたいなもの

[116: 契約済みさん]

１１３、あれ？そうなんですか？スレの名前は・・・？

[117: 匿名]

大工は関西住宅との契約大工ですよ。

[118: 購入済み]

営業は本当にいい加減です。
決めたこと、お願いしたこと等は、こちらから再度言わないと、いつまでも放置されます。
買う前は、買ってからがお付き合いの始まりなどと言っていますが、売り終わったら適当なもんです。
いつまで経っても連絡もないですし、こちらからしても折り返しもありません。
正直、後悔している部分がかなりです。