関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[242: 大久保小学校前購入者]

下請けさん、色々ご指導ありがとうございます。基礎の時はブルーシート被せてました。雨が降って来た慌ててシート被せに来ましたと、誇らしげに棟梁、現場監督が話しされている事思い出しました。まず設計士は二級設計士の方でした。打ち合わせの中では大変良くして頂いたと思います。コーディネーターは素人と変わらない様に感じました。電気の配線などに関しては色々とトラブルがあり、エアコンの設置位置の変更はじめ、色々ありましたので、大阪のパナソニックショールームまで足を運び、パナソニックに灯りプラン、LAN配線プランをして頂き、パナソニックのプランで作業して貰いました。

[243: 大久保小学校前購入者]

現場監督にコーディネイターの電気配線に関して無知の事を質問した所、監督さんは、コーディネイターは電気の配線に関しては良く理解して居ないと返事が有りました。理解して居ない方に電気配線を任せている事にはいちまつの不安がありましたが、電気工事の下請けさんと話しをして、不安は和らぎました。まず、下請けの方でキッチン、お風呂場はトクラスの下請け業者さんは丁寧な作業されてましたし、話しした感じも良かったです。屋根屋さんも仕事は丁寧でした。屋根まで上げて貰い、仕事の内容の説明もしっかりして貰いました。

[244: 大久保小学校前購入者]

後は外壁の方も仕事は丁寧でした。外壁材が中々入荷しない中良くして頂いたと思います。内装関係ではクロス職人さんは丁寧な貼り方されてました。ライト、ブラックライトで傷、クロス確認しましたが捲れはなかったです。畳屋、カーテン業者は仕事は雑です。畳は現場監督に全部交換、カーテンは一部交換をして貰う様に話ししました。

[246: 契約済みさん]

238～さん
貴重な情報ありがとうございます。
うちはもう建築中なのでどうしようもないですが、
内覧会は注意して見ようと思います。
第三者のとこに依頼でもしようかな。

[247: 購入経験者さん]

大久保小学校前購入者さんの話を聞くと私は不動産屋さん任せで楽でした。（関西住宅販売さんではありません）
内覧会のときにチェック事項はありましたが、営業マンの方がちょっとした傷も一緒に見つけましょう！という感じで三時間もかけて隅々まで探してくれたので、私たち家族はほとんど見てるだけでした。
お願いする不動産屋さんというより担当の営業マンさんによって違うのかも？ですね。
私たちはいい営業マンさんに出会えて幸せでした。

[248: 入居済み住民さん]

ここのコーディネーターは、素人しかいません

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[250: 匿名さん]

No.247さんの担当営業の人ってすごいですね。
傷を見つけるのに3時間もかけてくれるなんて、なかなか無いと思います。
ここまでしてくれる担当だったら、後日小さな傷が見つかったとしても、仕方がないよねで終われそうです。
ＨＭ選びも重要ですが、本当に担当次第で良い家、悪い家になってしまいますよね。

[251: 購入検討中さん]

モデルハウスを見に行ってきましたが、特に悪い印象はありませんでしたよ。

[252: 匿名さん]

＞251さん
モデルハウスは少しランク上げて良く見えるように建ててますからねー
さすがに悪い印象与えるような仕上がりにはなってないと思いますよ。

[253: 匿名さん]

関西住宅販売は、用地開発から建築すべて手がけているんですよね。

駅、ショッピング施設、公共施設などの生活必需施設が整っていて
さらに通勤にもアクセスが良く
地域や子育てに良い教育施設が多く自然の
多い環境を選び家を造ります。
物件デザインだけでなく周りの環境にもこだわっているのは凄いです。

物件デザインもカジュアル、クラシカル、ヨーロピアン、日本伝統
のスタイルなど多種多様にあるのも特徴です。
営業の人も対応が良くしっかりした人が多いですね。

[254: 居住中]

２年前に関西住宅販売さんでお家を建てました。

色々と他の会社も見て最終的に決めました。

担当の営業さんもベテランで熱心に接してくれました。

色々提案もしていただき外壁をパワーボードにすることを勧められ、
パワーボードにしましたがとても気に入っています。

引越ししてからもお家に顔を出してくれて色々と気にしてくれます。

色々と投稿されていますが、ご自身で接して感じた会社で決めるのが
一番だと思います。

[255: 不動産購入勉強中さん]

あのトンネルの上の住宅あまり売れてませんでした。数件の住宅が建設されてましたが、
4月ももう半ばというのに引っ越しされた家は２軒ほどでした。半年ぐらい前から工事に
掛かってましたが、完全に竣工した家屋はゼロのようです。引っ越しされた家も外構が　　
未完成のため路上駐車してました。家の周りは雨が降れば泥んこ状態のようです。
外見は完成のようですが、屋内ははまだガランドウのようでした。建設バブルで職人が
来ないような感じです。新学期には引っ越しをして転校する予定の家族もいらしたろうに
まだまだ工事はかかりそうです。これはなかなか大変なようです。

[256: 購入検討中さん]

１戸建購入された方でこちらで木材利用ポイント申請された方はいらっしゃいますか？
登録工事業者にこちらの業者が登録されてるようで
実際に申請された実績があるのか気になっています。

[257: ご近所さん]

去年の秋に散歩がてら新幹線のトンネルのところ見に行ったよ。当時の販売所では売れている土地に花の印をつけたようなボードがあったけど結構売れていたよ。でも実際それほど家建ってないし、ほんとに売れていたのかな。食品偽装みたいなことはないと思うけど。

[258: 契約済みさん]

今は色打ち合わせ中のものです。参考になればと思い、ここに書き込みます。
私が関住にしたのは、
①営業マンがよかったから
②家のつくりがやすっぽくなかったから
③土地が気に入った(大型分譲地であり、便利がいい)
④従業員の方が皆感じがよかった

の四点です。
もちろん感じ方はそれぞれですし、悪い営業マンの方ももしかしたらいらっしゃるかもしれませんが、
私はいまのところ皆さん親切で丁寧で信用できると思いました！

今からできあがるのが楽しみです♪

[259: 入居済み住民さん]

すべてが終了し、一段落しましたので
自分が答えられる範囲であればお答えしようと思います。
質問等あれば、気づき次第回答しますのでお聞きください。

[260: 匿名さん]

今分譲中の明石の大久保はあまり人気ではないのでしょうか？？
安さに惹かれたのですが安さだけでもダメなような。

駅からの距離が少し離れているのが難点ですがそれ以外は良さそにも感じております。