関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[203: 購入検討中さん]

大久保で土地を探しているんですけど、最近KANJUの分譲地が多いですけど、どうなんですかね？
実際に購入された方の声が聞いてみたいです！

[205: 購入検討中さん]

姫路に新築で家を購入検討中です。

関西住宅販売も検討の中に入っております。

知人が今、同社で建築中ですが、

友人に『あんまりいい評判聞かないよ～』って言われたのですがどうなんでしょうか

姫路を離れて10年以上経つので、友人に聞こうにもほとんどいなくなってしまったもので…(-o-;

[207: 購入検討中さん]

>>206さん

ありがとうございます。
一度見に行ってみます。

[208: 購入者]

姫路のモデルハウスはどうでしたか？アンケートを書いたが最後ですよ！消費税増税を盾に買わせますから！

[209: 打合せ中]

現在打ち合わせ中です。
価格に関しては割引がほとんどありませんので
結果的に高めになると思います。
設計に関しては当たりだったのか、満足できる間取りになってます。
まあ、実際住んでみたらまた違うんでしょうけど。

担当に関してはあんまり不満はありませんが、
今なら増税前で引渡しまで間に合うと言われて契約し、
毎週打合せし、遅れはなく進めていたのですが
結局間に合わないそうで、まあ9月末までに動かなかった自分の責任ではあるのですが
その辺り微妙な期待を持たせないで欲しかったなあとは思います。

[210: 購入者]

あたかも、増税前に間に合いますよって契約させて、やっぱり無理でしたって？値引きしないのはどの住宅業者も同じですよ。これから益々寒くなるので基礎の養生期間はしっかりとらないとひび割れして大変な事になりますよ!!

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[212: 購入検討中さん]

スレを拝見している限りでは、営業の担当の引きが重要になりそうですね。

実際これから展示場やなんやらを見る予定ですが、

大手でも地元工務店でも使用材料はほぼほぼ一緒でしょうから

極端に仕様に差は出ない、作り手と設計の腕次第と考えております。

そういう意味ではココは良いのかな？

[213: 打ち合わせ中]

引きがいいにこしたことはないですね
ただ、営業が外れたとしても
後の設計士、コーディネーターがよければ大丈夫かと
住宅の細かい内容は設計士とコーディネーターの方に
相談することがほとんどなので

打ち合わせ終わりの段階では個人的には満足できてます。

[215: 契約者]

どこぞのハウスメーカーかは知らんが
消費税の差額分支払うって
増税分を還元するってことだよな
消費税転嫁対策特別措置法に引っかかりそうな気がするんだが…

[216: 購入者]

ハウスメーカーが消費税転嫁対策特別措置法に抵触するようなバカな事をするわけないよ！

[219: 契約済みさん]

そうですね。大工さんの数や段取りにもよるでしょうね。
住宅性能評価書や検査の申請の都合上、できる事とできない事の区別は現時点であると思います。

営業マンが強引だと思ったら、立ち止まって考えましょう。
あくまでマイホーム計画の主役は入居者だと思います。

今後、期待しています。