関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[1181: 検討板ユーザーさん]

>>1180 名無しさん
詳しいことはわかりませんが、完成希望時期を聞かれて我が家はそんなに急いでないのであと2年以内に建てばいいですと答えたらめちゃくちゃ安心されました！笑ウッドショックのことを言われましたよ。
まだざっくりした計画ですが最近契約して、着工が来年7月予定になってます。もっと急ぐ人は早くしてくれるのかどうかはわかりません。すみません。

[1182: 名無しさん]

>>1181 検討板ユーザーさん

知りえる範囲内の情報を教えてくださってありがとうございました。

[1183: 通りがかりさん]

>>1178 通りがかりさん
私も関西住宅で家を建てましたが、住み心地は良いし、湿度、防音、温度共に快適に生活してます。またそのおかげで電気代も安いです。
内覧会でも細かい所まで指摘しましたが、現場監督さんが丁寧に直してくれました。
違う会社で建てた、何人かの友人の新居にお邪魔したりもしますが、間違いなく関西住宅で建てて良かったと思いました。
グランヒルズに住われる方も、土地の申請が遅れたりして着工が遅れたと思いますが、これからの未来が楽しみですね！快適な新居生活をおくってください！

[1184: 匿名さん]

>>1181検討板ユーザーさん
私もいま土地で迷ってます！
７月あたり着工なんですね
契約と言うのは仮契約ですか？本契約ですか？

[1185: 匿名さん]

遂に棟上げが終わり家がグランヒルズに♪
おめでとうございます(*^^*)
ここまで長かったですが、グランヒルズに家が立ち始めました♪
感動です♪
楽しみに待ってましたので、かんじゅうさん協力体制で頑張ってくださいね?

[1186: 口コミ知りたいさん]

グランヒルズもう上棟してる家あるんですか？早いですね♪

[1187: 名無しさん]

>>1186 口コミ知りたいさん
120％早くはありません。

[1188: 口コミ知りたいさん]

諸経費260万って聞いたんですけど高くないですか？後から戻ってきたりするんでしょうか？

[1189: 匿名さん]

>>1188 口コミ知りたいさん

戻ってくるみたいですよ！

[1190: 匿名さん]

>>1188 口コミ知りたいさん
うち290万って聞いてます、、、

[1191: 名無しさん]

明石市内で分譲地を探してて、関住・勝美住宅・ヴェルハウジング・明治住建等をみてまわったけど、関住さんが１番物件数が多いですね。
その次ぐらいに勝美住宅もそれなりに分譲地の数が多いですよね。

[1192: 1046]

オプションがいちいち高いのですが、
カンジュウで建てた方、
施主支給できましたか？
また、どんなものをできましたか？

[1193: 通りがかりさん]

関住は地域型の分譲住宅屋さんなので、いわゆるハウスメーカーの注文住宅のような自由なオプション選択を考えてはいけないよ
関住の敷いたレールの上を走るだけのイメージで内装や住宅設備を決めましょう
そうしないとただでさえ割高な関住の建物価格がさらに跳ね上がるから

施主支給の話でなくてごめんね

[1194: 名無しさん]

うちの選んだプランがそうだっただけかもしれませんが、関西住宅は施主支給ほとんどNGでしたね。OKだったの照明くらいでした。どうしても付けたいものは全部引き渡し後に自分たちで付けました。ミラーやタオル掛けなどです。

[1195: 名無しさん]

普通に施主支給できましたよ？
どんなものをしたいのかわかりませんが…こだわりたいところは自分で用意したので、かんじゅうっぽさは無くなったとおもいます笑
取り付けも渡せばすぐにつけてくれました♪

[1196: 通りがかりさん]

施主支給、私だったらおしゃれな
トイレ（タンクレストイレ）
に付ける手洗いやカウンターとかかなぁ。
無理っぽいなー

ほぼNG…。
セキスイやミサワなど大手ハウスメーカーの
注文住宅の方が
施主支給に柔軟なんですね。

意外です。

[1197: 検討板ユーザーさん]

カーテンも施主支給OKでしたよー

[1198: 名無しさん]

逆にカーテン施主支給できないところってあるのw

[1199: 通りがかりさん]

>>1189 匿名さん

諸経費が戻ってくるってよくわからないのですが。
どういうことですか？
後からその金額を引いてもらえるということでしょうか？

[1200: 元1期契約者]

>>1199 通りがかりさん
私の場合は外構費も住宅ローンに含める場合、金額が確定するまでは一旦諸経費としてまとめて予算取りをしていました。
外構費が決まり、予算分が余れば諸経費を除いた費用が返ってくるという認識です。
他の方と意味合いが違っていればすみません。