関西住宅販売ってどうでしょうか？

[匿名さん]

関西住宅販売のスマイルタウンが最近増えていますが、実際に住まれている方や何か情報があればお願いします。

[1022: 明日見学予定]

住む前からこんなに揉める土地…住んでからも色々ありそうですね。

[1023: 第二期契約者]

先程営業から連絡があり、先日の会議で８月に着工開始が決まったと言われました。
皆さんはそのような連絡ありましたか？

[1024: 契約者]

>>1023 第二期契約者さん

そのような連絡はありませんよ！
そもそも会議で決まるような事ではないような。。
こちらも確認してみますね！

[1025: 匿名さん]

ここに書き込んでるうち本物の契約者少ないみたいですね。

[1026: 通りがかりさん]

>>1025 匿名さん

その通りです。

[1027: 口コミ知りたいさん]

>>1023 第二期契約者さん
昨日同様の案内がありました。
遅くとも8月にはと。
とりあえず一区切りということで今回の経緯を直接説明いただくようにお願いしました。

[1028: 匿名さん]

うちも連絡ありました。
最初の待ちの人が7月下旬から開始と言われました。

[1029: 3期検討中]

>>1028 匿名さん
やっと地盤の安定さが認められたんですね。ただ、過去の杜撰な工事は消えることは無いけど。

[1030: 通りがかりさん]

>>1029 3期検討中さん

そう思うなら3期で検討しなければ良いだけの話

[1031: 契約者]

>>1027 口コミ知りたいさん
連絡ありました。
どこまで信用できるか半信半疑ですが。

[1032: 匿名さん]

あの土地の下ヘドロ撤去せずに改良工事だけありえません

[1033: 通りがかりさん]

>>1032 匿名さん
デマを流すな

[1034: 通りがかりさん]

>>1032 匿名さん

こんなデマを流すのは性悪のアホか業者さんだと思いますが業者さんならしょうもない事せずにまともに営業して頑張ればいいのに
こうでもしないともらえないなんて可哀想

[1035: 契約者]

>>1028 匿名さん
年内に引渡しすると、翌年固定資産税かかるから、どうせなら年明けが良いですね。

[1036: マンコミュファンさん]

>>1035 契約者さん
むしろ年内に建たなかったら土地の固定資産税がめっちゃ高くかかるんとちゃうの？

[1037: 戸建て検討中さん]

周りから言われるのですが、池の上に家を建てるってそんなにリスク高いことなんでしょうか？？

[1038: 評判気になるさん]

本当のところ買ってる人の意見が知りたいです

[1039: 匿名さん]

みんな家が建つことが分かったから、ここのコミュニティ興味無くなったね笑

[1040: 匿名さん]

と思わせといて、水面下で動いてたりしてw
集団訴訟とかマスコミリークとかw

[1041: 契約者]

>>1039 匿名さん

一期の方全員の着工が始まるわけじゃないみたいなので、また荒れそうです。。

[1042: 通りがかりさん]

>>1041 契約者さん
それは打ち合わせ終わった順番でしょ？

[1043: 匿名さん]

今回の話がこれまでのようにアウトに終わる可能性は無視できない
てかこれまでの言い方と変わらんので実際に着工されるまで信じない
つかの間の平穏でないことを祈るよ

[1044: 通りがかり1]

木材とかほんとにあるんですかね？結局土地も改良なしでそのまま着工ですか？

[1045: 評判気になるさん]

色々あって大変そうですけど
ここのカタカナ親会社は出てこないのですか？

[1046: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1047: 名無しさん]

>>767 検討板ユーザーさん

なんの理由かわかりませんがなんど同じ場所に建物を建ててもすぐ潰れるお店ってありますしねぇ…
なんかよからぬ目に見えぬものがあるのかもしれないですね…
信じるか信じないかは人それぞれなんですけど。

[1048: 匿名さん]

>>1046
ここって防火地域？
耐火構造ではない(しなくていい地域)って関住に打合せで言われたよ

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん

そもそもここはグランヒルズのスレではなくカンジュウのスレだから、グランヒルズとは関係なく聞いているのでは？

[1050: 1046]

グランヒルズではありません。
他で建てられた方、よろしくお願いします。

[1051: 評判気になるさん]

グランヒルズは池を埋め立てて作った土地と聞いていますが。
湿気や地盤は大丈夫なんでしょうか。
広くて住みやすそうな所なので気になっています。

[1052: eマンションさん]

>>1051 評判気になるさん
地盤の安全性が確実ではないので、７ヶ月間着工できてません。今年中には着工できるみたいです。

[1053: 契約者]

>>1041 契約者さん

その後、動きはありましたか？

こちらは遅くても8月末までに着工できると聞かされてから何も動きがありません。
営業に問い合わせても特に具体的な日取りも順番なども決まってないようです。

[1054: 匿名さん]

いつになったら着工するんでしょうか？

[1055: 評判気になるさん]

たぶん誰もなにも言わないってことはまだなんでしょうね。ウッドショックもあるし進まなそう。土地完成からもうすぐ１年か…

[1056: 匿名さん]

いつまで経っても着工しないし担当は信用できないので、早めに見切りつけて解約し他社へかんじゅーの図面コピーを持ち込み、ほぼ同様の設計をしてもらいました。こちらはもうすぐ着工なので良い判断だったかなと思ってます。(どなたかの参考になれば)

[1057: 匿名希望]

>>1056 匿名さん
ちなみにどこの会社に持っていかれましたか？

[1058: 匿名さん]

>>1056
違法ではないと思うけど、会社と顧客との間での信頼関係から見ると酷いことやってるね
乗り換え先の工務店からも、この客は信用できんから大事な情報は流さないでおこうって思われてるんじゃないかな
乗り換えは個人の自由だけどやり方の問題だわ

それにしても関住からほんと何の連絡もないな
以前ここで契約者から不満爆発寸前まで行ってたのに、これ8月に着工しなかったらどうなるのか想像つかんわ

[1059: 名無しさん]

いやいや今更信頼もクソも無いだろw
他社に乗り換えられる関西住宅に問題あるしこんなケース稀かと。着工寸前まで打ち合わせ重ねて労力かかってるのに好きで乗り換える人いないやろ。間取り問題は仕方なくね？そもそもそれが良くて決定してるんだし

[1060: 匿名希望]

>>1059 名無しさん
信頼以前にそもそも著作権侵害じゃないですかね？
図面の取扱いについて書面の取り交わしをしていたら別ですが…

[1061: 1059]

そんな決まりがあるんですか？自分は1056じゃないので契約云々知りませんが、ほぼ同様の図面を作ったと言っているだけなので問題ないのでは？
カンジューでも他社でも結局は希望の間取りになると思いますよ。カンジューで作る予定だった間取りと同じになるんじゃないですか？他社に乗り換えたとしても。

[1062: 匿名希望]

>>1061 1059さん
かんじゅうの図面コピーを持ち込み　となっているのでグレーのような気がします。
（https://copyright-npo.or.jp/commentary/kenchiku4/）
まあグレーだとしても　知らんけど。ですけどね笑

[1063: 匿名さん]

着工いつなんですか？

[1064: 匿名さん]

>>1062 匿名希望さん
知らんけどとか言いながらもわざわざ調べてわざわざリンク貼るのが謎（笑）

[1065: 評判気になるさん]

年内に住みたかったらもうそろそろ始まってないと住めないですね…

[1066: 検討板ユーザーさん]

着工日まだ定かではないですよね？
明石市の許可もまだですし…

[1067: 匿名さん]

8月着工と言って期待をさせられただけでしたね。この掲示板がヒートアップしてたから鎮火させたかったのかな。

[1068: 通りがかりさん]

年内に住めなかったらデメリットあるんじゃないですか？

[1069: 評判気になるさん]

本当に8月着工なら、そろそろローンの契約や打ち合わせの連絡があるはずですからね。

[1070: 契約者]

>>1069 評判気になるさん

そうですよね！全く連絡ないです。
またいい加減な対応ですね。8月着工無理ならもうキャンセル決定です。