「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[720: 契約済みさん]

私の担当の営業マンは親切丁寧でしたよ。
人によってあたりはずれはあるのかもしれませんね。
うちは子供がいないので学区は気にしませんでしたが、
子育て世代が少ない方が静かでいいのかなと思いました。

[721: 匿名さん]

私の担当の営業さんもとっても誠実で印象よかったです。
リバーさんとの相性が悪い方は、今後はあらかじめリバー以外で捜した方がいいかな。
子育てのシミュレーションはしっかりしておくことが大事。
ただ子育て世代が多すぎるのもトラブルの元になりやすいので、この物件の契約者さん
くらいの割合が、ほどほどでいいかなと思っています。

[722: 匿名さん]

どこかの営業が僻みや中傷をしているだけでしょう。情けない。

[723: 匿名さん]

えっ！オプションほとんど要らないっていうか
最近のマンションの基本的な設備はだいたい標準設定されていたんで。

価格は安くない、リバーにしては高め、これも立地からして仕方ない。
まあ、もう売れちゃってるから、そういうことなんでしょうね。

[724: 購入検討中さん]

ここって二重床ですか？

[725: 匿名さん]

伝説のウィズを上回る販売スピードですか。

[726: 契約済みさん]

私もオプションはほとんど必要ないと思いました。
他の物件と同じ設備が標準で揃っていると思います。
立地はもちろん、他の物件より収納場所が多いのが気に入りました。

[727: 契約済みさん]

私は最近のタワーでは珍しく和室があるのが気に入りました。
和室があると押入れがあります。季節の布団を入れることができます。
最近のタワーは押入れがないので、布団を入れる場所に非常に困るそうです。
友人も押入れのないマンションを買いましたが、納戸にペタンコにしておいていましたが、
入りきらず、結局畳んで部屋の隅においたままとか。。。(-"-)
タワーでホテルライクと言っても毛布や羽毛など、夏に必要ないものは出てくるし、
来客用の布団も置きたいですからね。
収納も多くて大満足です。

[728: 匿名]

マンション買う人は自営業や社長や医者？

[729: 匿名さん]

パーク梅田は全フロア二重床ですよ。
イマドキ直床のタワマンの方が珍しいです。

[730: 匿名さん]

ここタワマンじゃねーし

[731: 匿名さん]

タワーマンションではないよね。
タワーもピンキリだけど、たいてい内廊下だしちょっとクオリティも高い。
ここはふつうのマンションですよ。

[732: 匿名さん]

でめ普通のマンションが必要な方も多いはずですもんねぇ

[733: 匿名さん]

今時のマンションとしたら平均的なレベルでしょ。
エントランスとか住み心地とか、正直出来てみなきゃわからない。
ただ生活圏、立地は文句なくいいと思う。

[735: 物件比較中さん]

もう完売間近ですね。
ちなみにネバーランドは完売のようですよ。
アーバネックスは苦戦しているようですが、それでも難波の人気はすごいですね。

[736: 匿名]

ユニバーサルシティー駅周辺のマンションを買ってしまった方はお気の毒ですよね。

[738: 匿名さん]

グランドオープンより2ヶ月経ちますが、もう完売しましたか？

[739: 匿名さん]

二ヶ月じゃこの戸数は完売無理だろ。

[740: 匿名さん]

中国語のページも用意して、中国人にも売る気満々ですね・・・

[741: 匿名さん]

サンクタスタワーのパクリで中国語ページと英語ページを作りましたね。
競いあって大阪経済を向上させて貰えればいいですが。

[742: 匿名]

リバーの社長って中国の人じゃないの？韓国？河さんですよね。中国人には、特別な値引きとかあるのかな。

[743: 購入検討中さん]

260戸売れてるので残り半分くらいかな。

[744: 物件比較中さん]

西向きの販売はいつでしょうか？

[745: 匿名さん]

近鉄のマンションが如何にお買い得だったか証明された。

[746: 匿名さん]

西向きＣ棟の完成時期は１年遅れになるから販売は秋頃なんじゃね。
全棟完成は２０１５年だからまだまだ先の話。

[747: 契約済みさん]

まぁお買い得物件ではあるよね。
ここより便利で環境もいいところもいっぱいあるけど。

[748: 匿名さん]

近鉄とは？ローレルタワーとかローレルコートのこと？

[749: アリスの館]

最近、西区や浪速区で格安のマンションが続々登場してきているよね。

３年ぐらい前に難港やユニバー猿のマンション買ってしまった人。ご愁傷様です。

[750: 匿名さん]

確かに南港のへんは利便性という点ではしんどいね。
いろいろ腹立たしいこともあるけど世の中どう変わるか分からない。
人を呪わば穴二つというから慎んだほうがいいよ。

[751: 匿名さん]

地下直結と書かれてますが正確に「直結」なんですか?マンションの地下とJR難波の地下が繋がるんですか?
それとも地上数メートルはやはり歩かないといけないですか?
細かい話ですが車椅子の移動で濡れずに行けるのか気になりました。
(※もし地上だとエレベーター使うこと考えると産経ビルまで？)

[752: 匿名]

自分も気になりますが
何のどのあたりに地下直結と書いてあるのですか？
よろしければ教えてください

[753: 匿名さん]

>752さん
過去レスです。
例えば701さんなど。。。
実際に公示では直結とは謳っていないと思います。
真相が知りたいですよね〜

[754: 契約済みさん]

また？たたき？ねたみ？
傍若無人な感じ…やめなよ。
みっともないから。

とにかく、突然突拍子もない話題で　いきなりでびっくり。
たたきの書き込みなのかな～と思わざるを得ない…突然のことで？？？。

下見に行けば分かるよね。

階段上がって数歩歩く感じでしょ。

ホントに、何度も書きますけど
ここをたたいたところで…お宅のマンション…売れると思わないけどね。

私の場合…鼻っから、一度も近隣の中古マンションとか？比較してません。
ちなみに…これから建つマンションでは、数社で比較はしました。
利便性と私が思う将来性などなどを考えて、ここにしました。

[755: 契約済みさん]

もしかして、リサーチ不足も有るかもしれないけどし
待っていたらもっといいマンションもそのうち出てくるでしょうけどそれは仕方がないですしね。

私は、自分が納得できればそれでいいいと思いますよ。

でも、来年の秋は長～いですね。

待ち疲れてしまいそうです。

[756: 購入検討中さん]

私も気になってたクチですw
現場はまだ免震用の工事しか進んでおらず
もしかすると後で直結工事も？って期待してたんですが↓
地下からは掘れそうなんだが、、、

[757: 匿名さん]

751さん、下見をしましたが地下直結ではないと思いますよ。
エントランスからＪＲ入口階段まで１０メートルくらいは青空です。小雨なら２．３秒ダッシュｗ

753さんも言ってるように公式パンフやオフィシャルサイトには直結とは表示されていません。
口コミで書かれた方はたぶんイメージで書かれたのでしょう。
確かにＪＲ入口階段から他の私鉄、地下鉄のアクセスにはすべて地下直結でつながっていますから。
車いすの方はサンケイビルのエレベーター利用になっちゃうのかな。

私に対応した営業さんもその部分は正確に伝えてました。
どっちにしても交通アクセスはすごく便利、そこは決め手のひとつになるでしょうね。

[758: 匿名さん]

HPの物件概要には地下一階って書いてあるので勝手に地下直結と思っていました。
これはタワーパーキング部分が地下一階という意味なんでしょうか？

[759: 匿名さん]

一般的には地下一階と地下直結は何の関係もないだろうね。
地下一階部分が気になるのなら、営業さんに聞いてみたらどうですか。

[760: 契約済みさん]

アクセスが梅田よりいいですよね。
というよりもどこの梅田駅の一分も販売されることはまずないでしょうし、今回の立地はもう今後出ないはずです。
中古になってもなかなか損することはないですし、なにわ筋線ができる頃には資産価値維持どころか上昇のはずです。
いろいろな点を踏まえて購入致しました。
誹謗中傷なさる方がどうしてもいらっしゃるようですが、＊＊＊の遠吠えにしか聞こえません。
全ては販売状況が物語っています。
検討していない方はこちらへ来ないでいただきたいです。

[761: 匿名さん]

外観が猫マンションみたいでダサい。
何だ、あの耳みたいなの。

[762: 匿名さん]

買えない人が嘆いてますねー。

[763: 匿名さん]

価値上昇とかあるわけない。

あったら売る側もそれを見越してる。

[764: 匿名さん]

>757さん
751です。丁寧に説明いただきありがとうございました。
疑問点がクリアになりました。
ご存知でない方もいらっしゃったようで、情報共有できてよかったです。
是非参考にさせていただきます。

[766: 匿名さん]

ＯＣＡＴのバスターミナルは都市間高速バスも発着しているので
関東以西ならほとんど行くことができるのもいい。
高速バスで九州はさすがにキツイが、近畿、中国、四国なら利用するかも。

[767: 匿名]

問題は、内装等の中身が大丈夫じゃないですか？他のリバーの掲示板見るとがっかりとかの意見もそれなりにあるし。いい意味で期待を裏切ってくれるといいんですが。アクセス抜群なんは、誰しもわかる。

[768: 匿名さん]

今回のリバーは設備、内装もかなりいいと思う。決して高級なものではないが、そこらのタワーと同じような感じ。

[769: 匿名さん]

ほんとどんな雰囲気になるんでしょうね！
最近知ったんですが、
モデルルームのところの屋根って
現物の屋根のデザインだったんですねー