「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[697: 物件比較中さん]

物件ホームページのクオリティを見ると、
柱がRCになっていました。高層マンションでもRCで大丈夫なのでしょうか？
11階以上はSRC、は間違いでしょうか？

[699: 匿名さん]

不動産は立地！！

[700: 匿名さん]

なぜそんなに売れるか意味がわからないね。

ここが大阪でいい立地？
笑わせないで下さい。
そんなに駅近にこだわりたいなら、天六や中津の直結を買いましょう。
淀屋橋一分なんて出たときにはものの見事に即完ですよ。立地も上には上がありますので。
ですが今は駅近より総合開発や、超高層物件を購入する方が吉だと言えるでしょう。
これからの大阪の不動産は西区か北区です。他のエリアに魅力は御座いません。

[701: 匿名さん]

ここは駅直結だけでなく難波ウォークの各店にも行けますし近くに大型スーパー2店もあります。
地下駅直結だけでなくターミナル駅地下街に直結してるわけですからただ電車に乗るだけの中津や安物一辺倒のパチンコ、サラ金、ファストフード、自転車だらけの天六などとは比較対象ではありません。

[702: ＯＬさん]

私は淀屋橋1分なんて仕事の延長のようなオフィス街で住みたくない。
超高層マンションにも興味なし。
何が魅力的かは人それぞれでしょう｡

[703: 働く女子さん]

劇場にも、徒歩で。
高島屋にも、徒歩で。
大丸にも、ちょっと歩くけど、商店街のアーケードをすすみながら徒歩で。
車がいらない。

立地って、人によって感覚が、ちがうのかも。劇場も百貨店も買い物しない人から見たら、好立地にならないのでしょうね。
これだけそろっていても、難波で食事やお買い物しない人にしたら、好立地にならい。と気づきました。

とにかく百貨店、商店街、地下街、マンションのすぐ隣に、24時間営業のマックスバリュー。
マンション周辺が、綺麗であたらしい。ライフやホームセンターダイキなど。

難波は歴史ある街であり、リバープレイスなど新しい建造物もあり、魅力的な街。
好立地だなと、思うからこそ購入するのであって。

大阪といえば、やっぱり、ミナミ(難波）。結局、お買い物する場所と思ぅからこそ、購入するので…。

天六とか…残念だけど…お祭りと関西テレビには、行ったことはあっても、お買いものをしたことがないです。
天六にいかなきゃ買えないものもあると思うけど、出かけても実際に欲しいと思うものは、なかった…です。
中津は、行ったことないのでわかりません。

とにかく、よく利用するお店があって一番お金を落とすところに、住むのが一番だと思うので、購入しました。

[704: 匿名さん]

で、結局売れてるわけ？

[705: 匿名さん]

戸数が多かったなあ。しんどい

[706: 購入検討中さん]

戸数は多いけど、もうほとんど売れてしまって、残りすくなかったですよ。

[707: 契約済みさん]

もうすぐ完売ですね！

グランドオープンから2ヶ月経たずにここまで売れるのはほんとにすごいと思います。

まだ地下の工事をしているらしく、間取り変更やカラーを選ぶのもまだまだ先とのことですが、本当に早く住みたいです。

そろそろ契約者のスレができてもいい気がするのですが、まだできませんでしょうか？

[708: 匿名さん]

南向きは結構残ってるんじゃないですか？
一番安い部屋はまだ残ってるって事でしょ？

[709: 申込予定さん]

一番安い部屋はかなり前にとっくに売れてしまっていますよ。
1か月まえに行きましたが、殆ど残っていませんでした。

[710: 契約済みさん]

本日、本契約に行ってきます。

私以外の契約済みさんとは来年の秋以降顔を合わせるかもですね

よろしくお願いしますw

[711: 匿名さん]

私も契約しました。完売まであっという間だったかな。まだ完売ではないかも。
結局、立地も含めて物件的に良い条件がそろっていたということでしょうね。
東向きだと眺望も日当たりもまあまあだし。内装もそこそこていねい。でＯＫ。

[712: 匿名]

学区はどうですか？
ファミリー層が多いと聞きましたが。

[713: 契約済みさん]

私は中学生以下のお子さんがいる家庭は１割前後と聞きましたよ。

[714: 匿名さん]

へえー、そんなに売れているんだ。すごいね。

[715: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたら・・・
もう完売間近ですか。
やっぱりお買い得物件でしたね。
私も難波が生活圏か通勤圏にあるなら買っていたと思います。
リバーはこの後はどこにマンション建てるのかなぁ。
楽しみです。

[716: 匿名さん]

2ヶ月かからずにここまで売れるとはさすがに思っていませんでした。
残ってる部屋も、条件が悪いわけではなさそうなのですぐに売れそうですね。

[717: 匿名さん]

次は西向きを売り出すんですよね？そっちはどうなるのやら。

[720: 契約済みさん]

私の担当の営業マンは親切丁寧でしたよ。
人によってあたりはずれはあるのかもしれませんね。
うちは子供がいないので学区は気にしませんでしたが、
子育て世代が少ない方が静かでいいのかなと思いました。

[721: 匿名さん]

私の担当の営業さんもとっても誠実で印象よかったです。
リバーさんとの相性が悪い方は、今後はあらかじめリバー以外で捜した方がいいかな。
子育てのシミュレーションはしっかりしておくことが大事。
ただ子育て世代が多すぎるのもトラブルの元になりやすいので、この物件の契約者さん
くらいの割合が、ほどほどでいいかなと思っています。

[722: 匿名さん]

どこかの営業が僻みや中傷をしているだけでしょう。情けない。

[723: 匿名さん]

えっ！オプションほとんど要らないっていうか
最近のマンションの基本的な設備はだいたい標準設定されていたんで。

価格は安くない、リバーにしては高め、これも立地からして仕方ない。
まあ、もう売れちゃってるから、そういうことなんでしょうね。

[724: 購入検討中さん]

ここって二重床ですか？

[725: 匿名さん]

伝説のウィズを上回る販売スピードですか。

[726: 契約済みさん]

私もオプションはほとんど必要ないと思いました。
他の物件と同じ設備が標準で揃っていると思います。
立地はもちろん、他の物件より収納場所が多いのが気に入りました。

[727: 契約済みさん]

私は最近のタワーでは珍しく和室があるのが気に入りました。
和室があると押入れがあります。季節の布団を入れることができます。
最近のタワーは押入れがないので、布団を入れる場所に非常に困るそうです。
友人も押入れのないマンションを買いましたが、納戸にペタンコにしておいていましたが、
入りきらず、結局畳んで部屋の隅においたままとか。。。(-"-)
タワーでホテルライクと言っても毛布や羽毛など、夏に必要ないものは出てくるし、
来客用の布団も置きたいですからね。
収納も多くて大満足です。

[728: 匿名]

マンション買う人は自営業や社長や医者？

[729: 匿名さん]

パーク梅田は全フロア二重床ですよ。
イマドキ直床のタワマンの方が珍しいです。

[730: 匿名さん]

ここタワマンじゃねーし

[731: 匿名さん]

タワーマンションではないよね。
タワーもピンキリだけど、たいてい内廊下だしちょっとクオリティも高い。
ここはふつうのマンションですよ。

[732: 匿名さん]

でめ普通のマンションが必要な方も多いはずですもんねぇ

[733: 匿名さん]

今時のマンションとしたら平均的なレベルでしょ。
エントランスとか住み心地とか、正直出来てみなきゃわからない。
ただ生活圏、立地は文句なくいいと思う。

[735: 物件比較中さん]

もう完売間近ですね。
ちなみにネバーランドは完売のようですよ。
アーバネックスは苦戦しているようですが、それでも難波の人気はすごいですね。

[736: 匿名]

ユニバーサルシティー駅周辺のマンションを買ってしまった方はお気の毒ですよね。

[738: 匿名さん]

グランドオープンより2ヶ月経ちますが、もう完売しましたか？

[739: 匿名さん]

二ヶ月じゃこの戸数は完売無理だろ。

[740: 匿名さん]

中国語のページも用意して、中国人にも売る気満々ですね・・・

[741: 匿名さん]

サンクタスタワーのパクリで中国語ページと英語ページを作りましたね。
競いあって大阪経済を向上させて貰えればいいですが。

[742: 匿名]

リバーの社長って中国の人じゃないの？韓国？河さんですよね。中国人には、特別な値引きとかあるのかな。

[743: 購入検討中さん]

260戸売れてるので残り半分くらいかな。

[744: 物件比較中さん]

西向きの販売はいつでしょうか？

[745: 匿名さん]

近鉄のマンションが如何にお買い得だったか証明された。

[746: 匿名さん]

西向きＣ棟の完成時期は１年遅れになるから販売は秋頃なんじゃね。
全棟完成は２０１５年だからまだまだ先の話。