「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[No.151 by 周辺住民さん 2012-10-16 00:40:08]

150さん

本当ですか？
私は電車を使うことがほぼ無く、駐車場を二台確実に確保できるマンションしか考えれないのでどちらかというと戸建志望なのですが、老後のことを考えると・・・
投資でも検討余地ありでしょうか？

[No.152 by 匿名さん 2012-10-16 00:46:36]

南海だったらウィズだな。

[No.153 by 匿名さん 2012-10-16 07:14:17]

なんばの人目を付くところに広告をたくさん出しています。かなり、広告費を使っています。今は、客の反応をみている状況でしょう。最低価格は明示していますが、それ以外は流動的ですね。

[No.154 by 匿名さん 2012-10-16 09:11:55]

リバーの物件は安いのが当たり前というのが浸透している。
少しでも高いと判断されれば、売れないだろう。

[No.155 by 匿名さん 2012-10-16 15:25:55]

いやはや地下でつながっているならWIZは要らんわな。

[No.156 by 匿名さん 2012-10-17 10:41:51]

かなり安けりゃ、要検討。

デフレ不況はまだ当分続きそうと見るなら、じっくり様子見。

[No.157 by 匿名 2012-10-17 12:17:24]

西側、シャトー湊町

素敵すぎます

[No.158 by 匿名さん 2012-10-17 12:32:36]

いずれにしても、価格次第。
これだけの戸数だから、少しでも価格が高ければ、苦戦するのは間違いない。

[No.159 by ご近所さん 2012-10-17 18:25:44]

今日みたいな雨の日は、地下街直結はありがたいですな

[No.160 by 匿名さん 2012-10-18 09:40:57]

１LDKの間取りもあるようです。

[No.161 by 匿名さん 2012-10-19 09:41:51]

塩草小学校は６年間クラス替えがないのでしょうか？

[No.162 by 購入検討中さん 2012-10-19 10:28:38]

3LDKの間取りは東向きだけですか？
何か南向きがないと一気に興味がなくなりました。

[No.163 by 匿名さん 2012-10-19 17:00:54]

今回は大して安くないみたいやね。

激安マンションを売りにして、スーパー玉出級の逆ブランド力最強のリバー

果たして他のマンションの１割安い程度で売れるのだろうか・・・

駅近１分というのは、目くらましで
実際の話、改札まで５分以上はかかるししかもＪＲ難波は使い勝手が悪い。

３ＬＤＫ７０平米が２５００万以下ならリバーでも２ＮＤで買おうと思っていたけど
２８００万委譲するって言うんだから、リバーなのに高いなっていうのが本音やわ。

[No.164 by 匿名 2012-10-19 17:13:35]

リバーだったら2割以上安くて当たり前って思われていますよね。

[No.165 by 匿名さん 2012-10-19 20:30:32]

消費増税後の竣工でっか？

景気回復の兆しでも見えればええんやけど。
玉出なみに目玉でも出しますか...。

[No.166 by 購入検討中さん 2012-10-20 11:09:56]

マックスバリューが移転するという情報は本当ですか？
この物件を検討していましたが、かなりのマイナス要素になってしまいます。

[No.167 by 匿名さん 2012-10-20 12:37:35]

マックスバリュは移転しないですよ。南の方にもう１店舗できるのは確かですが。
私もすぐ横のURに住んでいて気になっていたので２週間前に問合せました。

[No.168 by 匿名さん 2012-10-20 13:26:07]

ここいつから契約出来んの？

[No.169 by 匿名さん 2012-10-20 19:18:42]

このマンションの前が、再整備されたみたい。
４chのニュースでみた。

[No.170 by 匿名 2012-10-21 18:37:12]

なんかすごくいい感じになってます。

[No.171 by 匿名さん 2012-10-21 18:41:33]

営業の方から電話がありました。とても丁寧な方で好感を持ちました。今まで不快な思いをしたことがあるので、うれしく思います。

[No.172 by 匿名さん 2012-10-21 22:57:58]

何それ？

[No.173 by 匿名さん 2012-10-21 23:13:57]

販売価格はいつ頃発表になるんですか？
価格次第では検討したいと考えています。

[No.174 by 匿名さん 2012-10-21 23:52:11]

うちも優先案内の電話きたよ。
いい営業もいれば悪い営業もいる。それが不動産でしょ。

[No.178 by マンション投資家さん 2012-10-22 22:57:44]

近隣タワーの中古価格、軒並み下がってきました。
まだまだ相場下がります。

[No.179 by 匿名さん 2012-10-22 23:20:42]

>>178
まぁ、難波ですからね。
仕方ないでしょ。

ただ、まもなくインフレになっていきますよ。
難波という場所の価値がどうなるかは別として
全体的に不動産は上昇するでしょうね。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-23 10:30:27]

なんば界隈の中古、あまり下がってないですよ。
新築時からの値下がりは、今もかなり少ない気がします。
GMTは、別かもしれませんが、、、。

[No.187 by 匿名さん 2012-10-23 13:16:24]

いつオープンするんでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2012-10-23 13:46:13]

相当風雨が強い

ということは…

結構お安い？

[No.191 by 物件比較中さん 2012-10-24 21:57:53]

ここはパス
規模が大き過ぎて問題がどんどん出てくる

[No.192 by 購入検討中さん 2012-10-24 22:44:13]

ＪＲ難波駅からは地下でナンバウオークにつながっているのでしょうか？

そうだとすればかなり便利ですが・・・。

[No.193 by 匿名さん 2012-10-25 07:18:06]

なんばは地下で各線全てつながっていますし、なんばウォークももちろんつながっていますよ。

[No.194 by 匿名さん 2012-10-25 08:54:54]

ここは新たにJR難波への出入り口を設けるのですか？
イメージ図を見てると、マンションのすぐ側に出入り口があるようですが。

[No.195 by 匿名さん 2012-10-25 15:15:41]

もともとここ出入り口あったはずですよー。

[No.196 by 購入検討匿名希望独身 2012-10-25 17:08:10]

この物件の建設会社はどこでしょうか？
一応ＨＰとかチラシを見たけど、書いていませんでした。
知ってらっしゃる方がいましたらお教えください。

[No.197 by 匿名さん 2012-10-25 22:31:09]

リバーはいつもは安さで勝負しているのに、今回は高め。
だが、周辺よりは安いと思う。
相変わらずの外観のデザインww。
赤い三角屋根が無くなっただけでもいいか。

広告のテイストがいつものリバーらしくなく高級路線をいっている。
昔は変なコテコテの広告だったのに。

以前は駐車場0円をうたっていたが、最近はなくなったのかな。

[No.198 by 匿名さん 2012-10-25 23:15:37]

４１㎡という小ぶりな部屋もあるんですね。広告の文句となんかちがうような。

[No.199 by 匿名さん 2012-10-26 14:42:35]

2,200万円台～というのは２ＬＤＫですよね。
単身なので４１平米が気になるのですが、価格はどのくらいからでしょうか。

[No.200 by 匿名さん 2012-10-27 03:21:47]

現地から道路をはさんで西にギャラリーがあったがまだ準備中だった。
現地の塀にこんな文言が
「7羽の鳥の中に１羽いる青い鳥を見つけると幸せになるハッピーサークル。
その先にはハッピーツリーがあり、７つの枝のうち３つに
１、好きな人にめぐり合える枝
２、幸せになれる枝
３、健康になれる枝があります。
最初に触れた枝があなたに素敵な運命をもたらします」
とあった。